부산광역시 사하구매매 단지 6곳36개월 매매 395건
구평동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월구평동 아파트 매매는 36개월 395건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 144건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,600만원, 전용 평당가는 1,214만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.3% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 5,400만원보다 3% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 4,600만원144건
전용 평당가1,214만원▲ 0.2%직전 12개월 대비
36개월 매매395건단지 6곳
전세가율80.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구평동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순e편한세상사하2차+12%1,362만원전용 평당최근 2억 9,700만원 · 26.092017년 · 946세대 · 12개월 46건★ 4.1 (7)
e편한세상사하+1%1,230만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.092016년 · 1,068세대 · 12개월 50건★ 4.0 (8)부산구평동한신휴플러스-29%862만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.072013년 · 419세대 · 12개월 18건★ 3.8 (6)구평화신-58%513만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091993년 · 496세대 · 12개월 14건★ 2.7 (3)구평1차자유-51%595만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.081999년 · 584세대 · 12개월 16건★ 4.8 (5)영생비치실거래 없음최근 1억 300만원 · 25.061985년 · 170세대★ 3.8 (2)
e편한세상사하+1%1,230만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.092016년 · 1,068세대 · 12개월 50건★ 4.0 (8)부산구평동한신휴플러스-29%862만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.072013년 · 419세대 · 12개월 18건★ 3.8 (6)구평화신-58%513만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091993년 · 496세대 · 12개월 14건★ 2.7 (3)구평1차자유-51%595만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.081999년 · 584세대 · 12개월 16건★ 4.8 (5)영생비치실거래 없음최근 1억 300만원 · 25.061985년 · 170세대★ 3.8 (2)구평동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매구평동 아파트 매매 거래는 2025년 9월 17건이 가장 많았고 2024년 2월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 1,483만원이 가장 높았고 2024년 12월 632만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 78건으로 직전 6개월(66건)보다 18% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12건이에요.
1,228만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1,228만원 |
| 2026년 8월 | 14건 | 1,173만원 |
| 2026년 7월 | 14건 | 1,216만원 |
| 2026년 6월 | 15건 | 1,237만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 1,225만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 1,220만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 1,233만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 1,241만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 887만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 885만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 1,241만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 1,230만원 |
구평동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 61건, 중앙값 2억 1,480만원(평당 1,185만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 80건, 중앙값 3억 100만원(평당 1,228만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 1억 8,800만원(평당 441만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,480만원61건 | 1,185만원 | 1억 9,000만원37건 | 1억 390/32만원70건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 100만원80건 | 1,228만원 | 2억 3,600만원61건 | 1억 4,830/47만원58건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1억 8,800만원3건 | 441만원 | - | - |
구평동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
72.2%104건
3~5억
27.8%40건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
구평동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건구평동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 구평화신 84.9㎡(전용 26평) 18층 1억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.13 e편한세상사하2차 75㎡(전용 23평) 12층 2억 9,700만원, 2026.09.06 e편한세상사하 59.9㎡(전용 18평) 26층 2억 800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 구평동 아파트 매매 144건 중 3억 이하 구간이 104건(72.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 40건(27.8%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 구평동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,234만원(101건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,159만원(13건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,175만원(30건)이에요.
- 구평동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,257만원(96건)이 가장 높고 준공 20년 초과 573만원(30건)이 가장 낮아요. 차이는 119%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 862만원(18건)이에요.
- 최근 12개월 구평동 최고가 매매는 2026.05.14 e편한세상사하2차 85㎡(전용 26평) 29층 3억 7,300만원, 최저가는 2026.05.10 구평1차자유 50㎡(전용 15평) 4층 7,700만원이에요.
- 차이는 2억 9,600만원, 평당가는 각각 1,451만원과 509만원이에요.
- 매매 144건 중 직거래 4건, 중개 거래 140건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 114건(79%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 사하구의 장림동 706만원, 감천동 772만원, 신평동 979만원 중에서 구평동 매매 평당가 1,214만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 e편한세상사하2차(144건), e편한세상사하(124건), 부산구평동한신휴플러스(55건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 구평화신 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | e편한세상사하2차 | 75㎡(전용 23평) | 12층 | 2억 9,700만원75㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.06 | e편한세상사하 | 59.9㎡(전용 18평) | 26층 | 2억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | e편한세상사하2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | e편한세상사하 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | e편한세상사하2차 | 75㎡(전용 23평) | 3층 | 2억 8,000만원75㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | e편한세상사하 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | e편한세상사하 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | e편한세상사하 | 73㎡(전용 22평) | 12층 | 2억 5,800만원73㎡(전용 22평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | e편한세상사하 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 구평화신 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | e편한세상사하 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.15 | e편한세상사하2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 9,200만원84.6㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | e편한세상사하 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 구평1차자유 | 84.6㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 4,800만원84.6㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | e편한세상사하 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 2,300만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | e편한세상사하 | 84.1㎡(전용 25평) | 2층 | 2억 9,800만원84.1㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | e편한세상사하 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 1,300만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | e편한세상사하 | 84.1㎡(전용 25평) | 17층 | 3억 900만원84.1㎡(전용 25평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 부산구평동한신휴플러스 | 78.2㎡(전용 24평) | 12층 | 2억 500만원78.2㎡(전용 24평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구평동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 13건 | 1,159만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 30건 | 1,175만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 101건 | 1,234만원 | +6% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 96건 | 1,257만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 18건 | 862만원 | -31% |
| 준공 20년 초과 | 30건 | 573만원 | -54% |
구평동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상사하2차2017년 · 59.9~85㎡ | 2억 9,700만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.13 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 144 · 전세 167 · 월세 80 |
| e편한세상사하2016년 · 59.7~85㎡ | 2억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 1억 8,300만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 매매 124 · 전세 143 · 월세 88 |
| 부산구평동한신휴플러스2013년 · 59.8~85㎡ | 2억 500만원78.2㎡(전용 24평) · 2026.07.25 | 1억 4,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.17 | 매매 55 · 전세 25 · 월세 22 |
| 구평화신1993년 · 84.9~169.9㎡ | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 35 · 전세 5 · 월세 4 |
| 구평1차자유1999년 · 50~84.6㎡ | 1억 4,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 7,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.06.09 | 매매 33 · 전세 13 · 월세 27 |
| 영생비치1985년 · 54~70.6㎡ | 1억 300만원54㎡(전용 16평) · 2025.06.06 | 5,000만원54㎡(전용 16평) · 2025.11.08 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 5 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
구평동 아파트 매매 자주 묻는 질문
구평동 아파트 매매가는 얼마인가요?
구평동 아파트 매매는 36개월 395건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 144건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,600만원, 전용 평당가는 1,214만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 7.3% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 5,400만원보다 3% 낮아요.구평동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 61건, 중앙값 2억 1,480만원(평당 1,185만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사하구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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