부산광역시 사하구매매 단지 40곳36개월 매매 1,172건
장림동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월장림동 아파트 매매는 36개월 1,172건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 429건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,500만원, 전용 평당가는 706만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.4% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 3,200만원보다 2% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 3,500만원429건
전용 평당가706만원▲ 5.5%직전 12개월 대비
36개월 매매1,172건단지 40곳
전세가율172.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
장림동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순동원로얄듀크+1%716만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.092005년 · 1,973세대 · 12개월 90건★ 3.6 (40)신세대지큐빌-13%614만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.092003년 · 990세대 · 12개월 38건★ 4.0 (23)협성르네상스+38%975만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092007년 · 650세대 · 12개월 23건★ 4.0 (8)두산위브더제니스센트럴사하+181%1,981만원전용 평당최근 4억 4,700만원 · 26.092024년 · 12개월 36건장림윌더하임+4%733만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.092005년 · 392세대 · 12개월 17건★ 4.3 (3)스마트더블유+85%1,306만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.092018년 · 494세대 · 12개월 25건★ 4.3 (29)극동정림-33%475만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.091995년 · 472세대 · 12개월 22건★ 4.4 (11)강남-41%419만원전용 평당최근 8,600만원 · 26.091992년 · 447세대 · 12개월 12건★ 4.2 (11)벽산아파트-39%428만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091992년 · 450세대 · 12개월 12건★ 3.6 (9)
장림동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매장림동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 61건이 가장 많았고 2024년 12월 14건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 814만원이 가장 높았고 2026년 7월 551만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 193건으로 직전 6개월(236건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 35.8건이에요.
713만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 41건 | 713만원 |
| 2026년 8월 | 27건 | 716만원 |
| 2026년 7월 | 24건 | 551만원 |
| 2026년 6월 | 36건 | 797만원 |
| 2026년 5월 | 30건 | 697만원 |
| 2026년 4월 | 35건 | 688만원 |
| 2026년 3월 | 61건 | 740만원 |
| 2026년 2월 | 37건 | 814만원 |
| 2026년 1월 | 44건 | 670만원 |
| 2025년 12월 | 36건 | 604만원 |
| 2025년 11월 | 30건 | 700만원 |
| 2025년 10월 | 28건 | 783만원 |
장림동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 237건, 중앙값 1억 3,000만원(평당 755만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 175건, 중앙값 1억 4,700만원(평당 601만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 17건, 중앙값 1억 4,100만원(평당 447만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,000만원237건 | 755만원 | 1억 7,300만원199건 | 1,000/45만원193건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 4,700만원175건 | 601만원 | 1억 5,000만원55건 | 2,000/45만원106건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 4,100만원17건 | 447만원 | 3억5건 | 3,000/80만원7건 |
장림동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
89%382건
3~5억
8.6%37건
5~7억
2.3%10건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
장림동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건장림동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 두산위브더제니스센트럴사하 70.3㎡(전용 21평) 9층 4억 4,700만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 신세대지큐빌 59.1㎡(전용 18평) 24층 1억 400만원, 2026.09.20 두산위브더제니스센트럴사하 59.9㎡(전용 18평) 9층 3억 5,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.2㎡(전용 9평)~112.7㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 장림동 아파트 매매 429건 중 3억 이하 구간이 382건(89%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 37건(8.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 장림동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 733만원(242건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 677만원(125건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 682만원(62건)이에요.
- 장림동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,468만원(99건)이 가장 높고 준공 20년 초과 605만원(294건)이 가장 낮아요. 차이는 143%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 969만원(36건)이에요.
- 최근 12개월 장림동 최고가 매매는 2025.10.25 두산위브더제니스센트럴사하 99.7㎡(전용 30평) 3층 5억 7,000만원, 최저가는 2026.07.07 동해 52.4㎡(전용 16평) 2층 6,000만원이에요.
- 차이는 5억 1,000만원, 평당가는 각각 1,890만원과 378만원이에요.
- 매매 429건 중 직거래 38건, 중개 거래 391건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 364건(85%)이에요.
- 해제된 매매 22건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 사하구의 다대동 844만원, 구평동 1,214만원, 신평동 979만원 중에서 장림동 매매 평당가 706만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 동원로얄듀크(239건), 신세대지큐빌(130건), 협성르네상스(73건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 40곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 70.3㎡(전용 21평) | 9층 | 4억 4,700만원70.3㎡(전용 21평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 신세대지큐빌 | 59.1㎡(전용 18평) | 24층 | 1억 400만원59.1㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 5,400만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 장림역사하베스티움 | 47.8㎡(전용 14평) | 17층 | 1억 8,500만원47.8㎡(전용 14평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 장림윌더하임 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 동원로얄듀크 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 동원로얄듀크 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 동원로얄듀크 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 4,600만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 극동정림 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.15 | 장림현대(60-42) | 112.7㎡(전용 34평) | 16층 | 1억 6,150만원112.7㎡(전용 34평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 동원로얄듀크 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 신세대지큐빌 | 59.1㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 2,750만원59.1㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 70.3㎡(전용 21평) | 3층 | 4억 2,500만원70.3㎡(전용 21평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 신세대지큐빌 | 59.1㎡(전용 18평) | 21층 | 1억 500만원59.1㎡(전용 18평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.14 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 스마트더블유 | 29.2㎡(전용 9평) | 13층 | 1억 2,300만원29.2㎡(전용 9평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 신세대지큐빌 | 49.1㎡(전용 15평) | 6층 | 9,000만원49.1㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 동원로얄듀크 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 1,200만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 극동정림 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 8,200만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 동원로얄듀크 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 1,380만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
장림동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 62건 | 682만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 125건 | 677만원 | -1% |
| 고층 (10층 이상) | 242건 | 733만원 | +7% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 99건 | 1,468만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 36건 | 969만원 | -34% |
| 준공 20년 초과 | 294건 | 605만원 | -59% |
장림동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동원로얄듀크2005년 · 60~85㎡ | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 매매 239 · 전세 138 · 월세 79 |
| 신세대지큐빌2003년 · 49.1~59.1㎡ | 1억 400만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 1억 1,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.08.04 | 매매 130 · 전세 79 · 월세 111 |
| 협성르네상스2007년 · 43.6~85㎡ | 1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 73 · 전세 12 · 월세 7 |
| 두산위브더제니스센트럴사하2024년 · 40~99.7㎡ | 4억 4,700만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.09.22 | 2억 5,200만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.09.19 | 매매 53 · 전세 170 · 월세 53 |
| 장림윌더하임2005년 · 60~85㎡ | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억 5,000만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.09.11 | 매매 51 · 전세 7 · 월세 10 |
| 스마트더블유2018년 · 15.9~84.8㎡ | 1억 2,300만원29.2㎡(전용 9평) · 2026.09.13 | 1억 7,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.07 | 매매 49 · 전세 96 · 월세 168 |
| 극동정림1995년 · 59.9~118.7㎡ | 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.09.11 | 매매 44 · 전세 9 · 월세 26 |
| 강남1992년 · 77.4~84.9㎡ | 8,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 9,500만원77.4㎡(전용 23평) · 2026.06.05 | 매매 41 · 전세 6 · 월세 16 |
| 벽산아파트1992년 · 62.5~122.6㎡ | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 7,500만원62.5㎡(전용 19평) · 2025.11.15 | 매매 40 · 전세 8 · 월세 21 |
| 장림역사하베스티움2017년 · 44.8~59.5㎡ | 1억 8,500만원47.8㎡(전용 14평) · 2026.09.19 | 1억 5,500만원47.8㎡(전용 14평) · 2026.02.21 | 매매 33 · 전세 19 · 월세 22 |
| 장림3차동원1999년 · 59.6~84.9㎡ | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.14 | 1억59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.15 | 매매 33 · 전세 8 · 월세 17 |
| 경동메르빌아파트2002년 · 53.6~60㎡ | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.22 | 8,400만원60㎡(전용 18평) · 2024.10.18 | 매매 31 · 전세 6 · 월세 9 |
| 장림삼경아파트1993년 · 65.2~113.7㎡ | 7,300만원65.2㎡(전용 20평) · 2026.07.16 | 9,000만원113.7㎡(전용 34평) · 2025.06.16 | 매매 31 · 전세 6 · 월세 8 |
| 지원시티파크2015년 · 31.8~46.4㎡ | 1억 2,000만원42.7㎡(전용 13평) · 2026.07.01 | 1억 2,000만원42.7㎡(전용 13평) · 2026.08.24 | 매매 29 · 전세 67 · 월세 86 |
| 국제마마1993년 · 65.4~84.9㎡ | 8,200만원65.4㎡(전용 20평) · 2026.08.01 | 8,300만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.03.26 | 매매 29 · 전세 16 · 월세 19 |
| 장림현대(372-4)1989년 · 61.1~84.9㎡ | 1억 8,000만원79.9㎡(전용 24평) · 2026.09.08 | 1억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 25 · 전세 53 · 월세 97 |
| 장림역베스티움2차2020년 · 55.5~85㎡ | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.22 | 2억76.6㎡(전용 23평) · 2026.08.31 | 매매 25 · 전세 25 · 월세 18 |
| 장림우림그린맨션1992년 · 66.4~84.9㎡ | 1억 2,300만원66.4㎡(전용 20평) · 2026.03.20 | 3,000만원66.4㎡(전용 20평) · 2026.04.27 | 매매 22 · 전세 12 · 월세 10 |
| 동원타워1993년 · 50.6~84.9㎡ | 8,000만원50.6㎡(전용 15평) · 2026.09.11 | 6,750만원50.6㎡(전용 15평) · 2024.08.17 | 매매 22 · 전세 3 · 월세 12 |
| 리버팰리스2019년 · 66.1~66.5㎡ | 2억 3,200만원66.5㎡(전용 20평) · 2026.06.18 | 2억 500만원66.3㎡(전용 20평) · 2026.01.07 | 매매 19 · 전세 17 · 월세 39 |
| 장림로얄베스토피아1993년 · 64.1~117.4㎡ | 9,300만원64.1㎡(전용 19평) · 2026.07.25 | 3,500만원64.1㎡(전용 19평) · 2026.06.11 | 매매 16 · 전세 6 · 월세 11 |
| 삼경제일1994년 · 59~94㎡ | 1억 4,100만원94㎡(전용 28평) · 2026.05.18 | 9,000만원94㎡(전용 28평) · 2026.04.06 | 매매 16 · 전세 4 · 월세 8 |
| 신우림2001년 · 84.3~132.5㎡ | 1억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.13 | 매매 15 · 전세 12 · 월세 23 |
| 장림현대(60-42)1995년 · 58.8~112.7㎡ | 1억 6,150만원112.7㎡(전용 34평) · 2026.09.15 | 1억89.9㎡(전용 27평) · 2025.12.29 | 매매 14 · 전세 4 · 월세 12 |
| 나산리버빌2008년 · 85㎡ | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 2 |
| 화천아파트1984년 · 52.7~73㎡ | 8,800만원53.6㎡(전용 16평) · 2026.04.03 | 9,300만원64.8㎡(전용 20평) · 2024.07.29 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 7 |
| 현대타워1993년 · 59.7~84.9㎡ | 1억 1,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.24 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 6 |
| 장림협진태양1989년 · 48.7~83.4㎡ | 7,800만원48.7㎡(전용 15평) · 2026.09.03 | 8,500만원80.4㎡(전용 24평) · 2026.01.27 | 매매 9 · 전세 5 · 월세 8 |
| 평생골드타운1996년 · 59.4~82㎡ | 8,700만원82㎡(전용 25평) · 2025.11.13 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
| 장림신도1993년 · 77.7~84.1㎡ | 8,700만원79㎡(전용 24평) · 2026.05.23 | 1억77.7㎡(전용 23평) · 2025.06.03 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 9 |
| 국제그레이트1998년 · 59~84.5㎡ | 1억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.05.28 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 0 |
| 장림대동맨션1993년 · 76.8~91.9㎡ | 1억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 1억85㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 0 |
| 시티그린타워2011년 · 59.9~63.5㎡ | 7,500만원63.5㎡(전용 19평) · 2025.10.27 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 5 |
| 성경센스빌2004년 · 80.4~82㎡ | 1억 9,800만원80.4㎡(전용 24평) · 2026.02.09 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 누리아띠2013년 · 50㎡ | 1억 4,500만원50㎡(전용 15평) · 2025.08.17 | 8,000만원50㎡(전용 15평) · 2024.03.15 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 장림1978년 · 55.3~73.4㎡ | 9,000만원66.6㎡(전용 20평) · 2026.07.01 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 동해1982년 · 52.4~52.5㎡ | 6,000만원52.4㎡(전용 16평) · 2026.07.07 | 4,000만원52.4㎡(전용 16평) · 2024.03.20 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 성해1986년 · 57.8~68.1㎡ | 6,500만원57.8㎡(전용 17평) · 2024.04.19 | 5,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2025.09.21 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 2 |
| 제일1978년 · 67.4~67.8㎡ | 8,000만원67.8㎡(전용 21평) · 2024.12.19 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 센텀바인하츠2014년 · 64.1㎡ | 1억 3,350만원64.1㎡(전용 19평) · 2023.12.19 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
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장림동 아파트 매매 자주 묻는 질문
장림동 아파트 매매가는 얼마인가요?
장림동 아파트 매매는 36개월 1,172건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 429건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,500만원, 전용 평당가는 706만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1.4% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 3,200만원보다 2% 높아요.장림동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 237건, 중앙값 1억 3,000만원(평당 755만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사하구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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