부산광역시 사하구전세 단지 29곳36개월 전세 1,395건
다대동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월다대동 아파트 전세는 36개월 1,395건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 373건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 682만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 80.8%(매매 평당가 844만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 4,000만원보다 7% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 5,000만원373건
전세 평당가682만원▲ 4.9%직전 12개월 대비
전세가율80.8%매매 평당가 대비
36개월 전세1,395건단지 29곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
다대동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
몰운대-20%674만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091996년 · 3,462세대 · 12개월 100건★ 3.5 (15)다대동롯데캐슬몰운대+8%914만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.092007년 · 3,462세대 · 12개월 128건★ 4.1 (52)다대푸르지오+50%1,264만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.082012년 · 972세대 · 12개월 20건★ 4.1 (11)다대롯데캐슬블루+82%1,532만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.082014년 · 1,326세대 · 12개월 48건★ 4.6 (17)
다대포현대-2%827만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.091993년 · 2,181세대 · 12개월 44건★ 4.1 (38)다대푸른-20%678만원전용 평당최근 7,950만원 · 26.091996년 · 640세대 · 12개월 28건★ 4.0 (15)삼환+15%970만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091996년 · 1,669세대 · 12개월 44건★ 4.3 (20)다대해송+3%869만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.081991년 · 714세대 · 12개월 18건★ 3.7 (19)
국제그린-40%509만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.091995년 · 996세대 · 12개월 45건★ 3.8 (18)다대동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세다대동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 67건이 가장 많았고 2026년 9월 11건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 1억 9,663만원이 가장 높았고 2025년 9월 8,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 162건으로 직전 6개월(211건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 31.1건이에요.
1억 9,295만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +43%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 11건 | 1억 9,295만원 |
| 2026년 8월 | 21건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 29건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 34건 | 1억 |
| 2026년 5월 | 28건 | 1억 9,479만원 |
| 2026년 4월 | 39건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 3월 | 43건 | 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 32건 | 1억 1,250만원 |
| 2026년 1월 | 46건 | 1억 8,377만원 |
| 2025년 12월 | 32건 | 1억 9,663만원 |
| 2025년 11월 | 35건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 23건 | 1억 3,500만원 |
다대동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 174건, 중앙값 8,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 152건, 중앙값 1억 9,663만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 39건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 2억 4,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,500만원311건 | 647만원 | 8,000만원174건 | 1,000/40만원386건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,500만원206건 | 920만원 | 1억 9,663만원152건 | 3,000/50만원174건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 5,500만원86건 | 1,049만원 | 2억 6,000만원39건 | 3,000/95만원33건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 7,150만원14건 | 811만원 | 2억 4,000만원8건 | 4,000/110만원12건 |
다대동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건다대동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 다대푸르지오 85㎡(전용 26평) 9층 1억 9,295만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.17 다대푸르지오 84.8㎡(전용 26평) 18층 1억 7,502만원, 2026.09.11 다대동롯데캐슬몰운대 106.1㎡(전용 32평) 6층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~106.1㎡(전용 32평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 162만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,161만원이에요.
- 최근 12개월 다대동 전월세 978건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(130건), 신규 86%(821건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 24건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 사하구의 장림동 1,215만원, 구평동 972만원, 신평동 949만원 중에서 다대동 전세 평당가 682만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 몰운대(196건), 다대동롯데캐슬몰운대(191건), 다대푸르지오(172건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 29곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 다대푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 9,295만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 다대푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 7,502만원84.8㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 106.1㎡(전용 32평) | 6층 | 2억 2,000만원106.1㎡(전용 32평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 삼환 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 신다대 | 39.8㎡(전용 12평) | 8층 | 5,500만원39.8㎡(전용 12평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 다대포현대 | 78.3㎡(전용 24평) | 17층 | 1억 4,000만원78.3㎡(전용 24평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 다대푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 9,663만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 다대포현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 다대포현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 삼환 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 3,275만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 다대푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 9,295만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 다대롯데캐슬블루 | 101.9㎡(전용 31평) | 6층 | 3억 3,000만원101.9㎡(전용 31평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 삼환 | 59.8㎡(전용 18평) | 22층 | 1억 3,300만원59.8㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.23 | 한영리더스 | 72.6㎡(전용 22평) | 6층 | 1억 5,000만원72.6㎡(전용 22평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 신다대 | 39.8㎡(전용 12평) | 15층 | 5,500만원39.8㎡(전용 12평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 몰운대 | 49.1㎡(전용 15평) | 13층 | 8,100만원49.1㎡(전용 15평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 몰운대 | 49.1㎡(전용 15평) | 16층 | 9,000만원49.1㎡(전용 15평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 몰운대 | 49.1㎡(전용 15평) | 16층 | 9,000만원49.1㎡(전용 15평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.17 | 몰운대 | 49.1㎡(전용 15평) | 1층 | 7,500만원49.1㎡(전용 15평) · 1층 | - |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
다대동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 몰운대1996년 · 49.1㎡ | 9,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.09.14 | 8,100만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.08.20 | 매매 364 · 전세 196 · 월세 402 |
| 다대동롯데캐슬몰운대2007년 · 59.9~183.5㎡ | 2억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 2억 2,000만원106.1㎡(전용 32평) · 2026.09.11 | 매매 396 · 전세 191 · 월세 180 |
| 다대푸르지오2012년 · 84.6~122㎡ | 3억 5,500만원105.2㎡(전용 32평) · 2026.08.22 | 1억 9,295만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 59 · 전세 172 · 월세 140 |
| 다대롯데캐슬블루2014년 · 85~119.9㎡ | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 3억 3,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.08.26 | 매매 127 · 전세 108 · 월세 62 |
| 다대포현대1993년 · 73.4~185.2㎡ | 2억 6,000만원115.5㎡(전용 35평) · 2026.09.22 | 1억 4,000만원78.3㎡(전용 24평) · 2026.09.02 | 매매 158 · 전세 106 · 월세 102 |
| 다대푸른1996년 · 48.5㎡ | 7,950만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.09.14 | 8,500만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.07.31 | 매매 111 · 전세 98 · 월세 96 |
| 삼환1996년 · 59.8~191.4㎡ | 2억 7,000만원121.7㎡(전용 37평) · 2026.09.18 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 136 · 전세 91 · 월세 92 |
| 다대해송1991년 · 52.1㎡ | 1억 5,800만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.08.04 | 1억 1,000만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.06.05 | 매매 41 · 전세 85 · 월세 114 |
| 국제그린1995년 · 45.5㎡ | 7,000만원45.5㎡(전용 14평) · 2026.09.17 | 6,500만원45.5㎡(전용 14평) · 2026.08.14 | 매매 130 · 전세 69 · 월세 103 |
| 신다대1991년 · 39.8㎡ | 6,900만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.09.21 | 5,500만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.09.07 | 매매 56 · 전세 49 · 월세 73 |
| 자유1993년 · 57.1~144.6㎡ | 1억 7,200만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.09.01 | 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | 매매 36 · 전세 47 · 월세 50 |
| 다송1995년 · 41.3㎡ | 5,400만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.08.15 | 5,000만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.07.13 | 매매 66 · 전세 32 · 월세 67 |
| 다대다해1986년 · 44.8~44.9㎡ | 1억 2,000만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.05.28 | 6,000만원44.8㎡(전용 14평) · 2026.06.26 | 매매 29 · 전세 28 · 월세 50 |
| 다대코오롱맨션1988년 · 43.3~84.9㎡ | 2억 6,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.06.17 | 1억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | 매매 22 · 전세 26 · 월세 81 |
| 조성1990년 · 49.9~59.8㎡ | 6,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.10 | 4,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.08 | 매매 22 · 전세 21 · 월세 42 |
| 성원1998년 · 99.9~135㎡ | 6억 1,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.09.17 | 2억 3,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.05.26 | 매매 35 · 전세 17 · 월세 14 |
| 다대영동비치타워2005년 · 77~84.8㎡ | 2억 3,900만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 1억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.01.17 | 매매 27 · 전세 10 · 월세 10 |
| 대우1998년 · 99.9~135㎡ | 3억 4,800만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.05.02 | 2억 7,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.03.06 | 매매 21 · 전세 9 · 월세 18 |
| 한영리더스2015년 · 47.4~72.6㎡ | 1억 8,750만원72.6㎡(전용 22평) · 2025.11.08 | 1억 5,000만원72.6㎡(전용 22평) · 2026.08.23 | 매매 3 · 전세 8 · 월세 9 |
| 조성하이츠1995년 · 85㎡ | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 1억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.12 | 매매 12 · 전세 7 · 월세 4 |
| 우성로얄캐슬2017년 · 30.9~43.4㎡ | 1억 1,800만원42.4㎡(전용 13평) · 2026.05.13 | 1억 200만원43.4㎡(전용 13평) · 2026.05.23 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 9 |
| 도시두송1998년 · 49.8~59.8㎡ | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.04.01 | 8,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.03.03 | 매매 9 · 전세 6 · 월세 5 |
| 재성힐링파크2015년 · 64.3~71.6㎡ | 1억 1,500만원69.3㎡(전용 21평) · 2025.05.26 | 1억 8,000만원71.6㎡(전용 22평) · 2025.10.17 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 4 |
| 재성힐링파크2차2017년 · 70.2~72.1㎡ | 1억 7,900만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.04.29 | 1억 5,000만원72.1㎡(전용 22평) · 2026.02.02 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 4 |
| 삼환21999년 · 85㎡ | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.15 | 매매 19 · 전세 2 · 월세 3 |
| 다대에코하임2016년 · 45.6~49.6㎡ | - | 1억 2,000만원45.6㎡(전용 14평) · 2023.10.18 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 4 |
| 다대대상웰리움2017년 · 53.4~58.1㎡ | - | 1억 6,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2024.09.11 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 다대센텀리슈빌2024년 · 59.7㎡ | - | 1억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.07.02 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 유림예다움2007년 · 85㎡ | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1억 4,200만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.13 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
다대동 아파트 전세 자주 묻는 질문
다대동 아파트 전세는 얼마인가요?
다대동 아파트 전세는 36개월 1,395건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 373건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 682만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 80.8%(매매 평당가 844만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 4,000만원보다 7% 높아요.다대동 전세가율 80.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.다대동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 174건, 중앙값 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사하구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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