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부산진구 범천동 아파트 전세 시세·실거래가

부산광역시 부산진구전세 단지 62곳36개월 전세 1,539건

범천동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

범천동 아파트 전세는 36개월 1,539건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 411건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 1,194만원이에요.

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  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 올랐습니다.
  • 전세가율은 약 76.2%(매매 평당가 1,567만원 기준)이에요.
  • 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,000만원411건
전세 평당가1,194만원▲ 11.1%직전 12개월 대비
전세가율76.2%매매 평당가 대비
36개월 전세1,539건단지 62곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

범천동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

범천동 아파트 전세 거래는 2024년 6월 78건이 가장 많았고 2026년 9월 17건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 1억 5,750만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 196건으로 직전 6개월(215건)보다 9% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 34.3건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
1억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +14%
1.6억2.2억2.8억47건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월17건1억 8,000만원
2026년 8월26건2억 5,100만원
2026년 7월39건2억 8,000만원
2026년 6월46건2억 4,500만원
2026년 5월35건2억 3,000만원
2026년 4월33건2억 6,000만원
2026년 3월26건1억 9,975만원
2026년 2월24건2억 2,500만원
2026년 1월34건1억 9,900만원
2025년 12월40건2억 1,750만원
2025년 11월44건2억 2,000만원
2025년 10월47건1억 5,750만원

범천동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 237건, 중앙값 1억 9,800만원이에요.

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  • 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 168건, 중앙값 2억 9,400만원이에요.
  • 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 3억 6,000만원이에요.
  • 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 4억 9,000만원이에요.
  • 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하2억 5,200만원237건1,438만원1억 9,800만원237건500/38만원573건
30평대전용 60~85㎡4억173건1,781만원2억 9,400만원168건2,000/70만원135건
40평대전용 85~135㎡4억 5,000만원14건1,230만원3억 6,000만원3건2건
50평대 이상전용 135㎡ 초과6억 7,000만원3건1,566만원4억 9,000만원3건2건

범천동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

범천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 서면서한이다음 59.9㎡(전용 18평) 10층 2억 1,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.09.19 대동레미안센트럴시티5 21.3㎡(전용 6평) 6층 9,000만원, 2026.09.19 대우디오빌1 25.6㎡(전용 8평) 23층 6,300만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 21.3㎡(전용 6평)~85㎡(전용 26평)이에요.
  • 매매·전세 평당가 차이는 373만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,579만원이에요.
  • 최근 12개월 범천동 전월세 1123건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(182건), 신규 84%(928건)이에요.
  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 66건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 같은 부산진구의 부전동 1,348만원, 가야동 1,376만원, 범전동 1,750만원 중에서 범천동 전세 평당가 1,194만원은 가장 낮아요.
  • 전세 거래가 많은 단지는 e편한세상서면더센트럴(319건), 서면5차봄여름가을겨울아파트(208건), 서면3차봄여름가을겨울(118건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 62곳이에요.
계약일단지전용면적층보증금계약
2026.09.22서면서한이다음59.9㎡(전용 18평)10층2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규신규
2026.09.19대동레미안센트럴시티521.3㎡(전용 6평)6층9,000만원21.3㎡(전용 6평) · 6층 · 신규신규
2026.09.19대우디오빌125.6㎡(전용 8평)23층6,300만원25.6㎡(전용 8평) · 23층 · 신규신규
2026.09.15폴더윈하이츠72.6㎡(전용 22평)10층1억 3,000만원72.6㎡(전용 22평) · 10층 · 신규신규
2026.09.15서면5차봄여름가을겨울아파트42.6㎡(전용 13평)8층1억 3,800만원42.6㎡(전용 13평) · 8층 · 신규신규
2026.09.15서면5차봄여름가을겨울아파트49.2㎡(전용 15평)18층1억 6,000만원49.2㎡(전용 15평) · 18층 · 신규신규
2026.09.14범천동이즈팰리스46.6㎡(전용 14평)13층1억 6,000만원46.6㎡(전용 14평) · 13층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.12e편한세상서면더센트럴85㎡(전용 26평)12층2억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.10e편한세상서면더센트럴85㎡(전용 26평)8층3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규신규
2026.09.09대동레미안센트럴시티521.3㎡(전용 6평)12층8,800만원21.3㎡(전용 6평) · 12층 · 신규신규
2026.09.09e편한세상서면더센트럴60㎡(전용 18평)17층2억 7,300만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.09대동레미안센트럴시티521.3㎡(전용 6평)12층8,800만원21.3㎡(전용 6평) · 12층 · 신규신규
2026.09.05에스제이파베르49.6㎡(전용 15평)12층1억 8,000만원49.6㎡(전용 15평) · 12층 · 신규신규
2026.09.05에스제이파베르49.6㎡(전용 15평)12층1억 8,000만원49.6㎡(전용 15평) · 12층 · 신규신규
2026.09.05e편한세상서면더센트럴85㎡(전용 26평)3층3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.01서면3차봄여름가을겨울64.2㎡(전용 19평)11층2억 9,000만원64.2㎡(전용 19평) · 11층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.01경남59.9㎡(전용 18평)21층1억 8,900만원59.9㎡(전용 18평) · 21층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.08.31경남59.9㎡(전용 18평)20층1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 신규신규
2026.08.31대동레미안84.5㎡(전용 26평)6층1억 9,200만원84.5㎡(전용 26평) · 6층 · 신규신규
2026.08.31서면6차봄여름가을겨울63㎡(전용 19평)16층2억 2,000만원63㎡(전용 19평) · 16층 · 신규신규
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

범천동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순
단지최근 매매최근 전세36개월 거래
e편한세상서면더센트럴2022년 · 60~85㎡5억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.052억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12매매 173 · 전세 319 · 월세 101
서면5차봄여름가을겨울아파트2024년 · 42.6~50㎡-1억 3,800만원42.6㎡(전용 13평) · 2026.09.15매매 0 · 전세 208 · 월세 77
서면3차봄여름가을겨울2020년 · 50~85㎡2억 7,000만원64.2㎡(전용 19평) · 2026.09.112억 9,000만원64.2㎡(전용 19평) · 2026.09.01매매 68 · 전세 118 · 월세 60
서면DS·협성엘리시안아파트2017년 · 30.1~74.7㎡3억 1,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.192억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.24매매 134 · 전세 99 · 월세 40
경남2003년 · 59.9~119㎡3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.091억 8,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.01매매 113 · 전세 85 · 월세 32
서면스위트엠골드에비뉴2022년 · 49.3~60㎡2억 7,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.09.072억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.14매매 31 · 전세 62 · 월세 31
서면6차봄여름가을겨울2020년 · 42.6~81.2㎡2억 5,400만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.192억 2,000만원63㎡(전용 19평) · 2026.08.31매매 40 · 전세 59 · 월세 46
서면유림노르웨이숲2014년 · 85~122.8㎡4억 300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.013억 6,000만원117.1㎡(전용 35평) · 2026.04.12매매 40 · 전세 48 · 월세 137
가야누리애더센트리즈2020년 · 50.2~60.5㎡2억 7,700만원60.5㎡(전용 18평) · 2026.06.051억 7,400만원50.2㎡(전용 15평) · 2026.07.15매매 27 · 전세 47 · 월세 36
범일역이즈2019년 · 49.4~58.6㎡2억 3,700만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.08.011억 9,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.06.17매매 37 · 전세 42 · 월세 23
대원아파트1984년 · 56.9~116.7㎡2억 7,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.09.081억 9,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.03매매 13 · 전세 41 · 월세 37
서면이-편한세상2006년 · 84.7~141.4㎡5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.033억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.25매매 73 · 전세 38 · 월세 33
에스제이파베르2019년 · 43.3~49.7㎡1억 8,700만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.08.061억 8,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.09.05매매 11 · 전세 37 · 월세 19
서면동일스위트2013년 · 59.4~71.6㎡2억 9,800만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.06.272억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.17매매 37 · 전세 36 · 월세 30
두산위브센티움2005년 · 77.1~84.9㎡4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.103억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.12매매 14 · 전세 28 · 월세 9
범내골역이즈팰리스2017년 · 37.1~47.7㎡2억 500만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.09.191억 7,500만원47.7㎡(전용 14평) · 2026.07.08매매 16 · 전세 26 · 월세 18
서면서한이다음2025년 · 39.9~74.9㎡3억 2,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.02.032억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22매매 4 · 전세 22 · 월세 89
서면라이포레2017년 · 44.8~61.2㎡2억 6,500만원44.8㎡(전용 14평) · 2026.08.102억50㎡(전용 15평) · 2026.02.23매매 7 · 전세 17 · 월세 2
대동레미안센트럴시티52019년 · 21.2~53.1㎡2억 4,500만원44.2㎡(전용 13평) · 2025.05.089,000만원21.3㎡(전용 6평) · 2026.09.19매매 1 · 전세 13 · 월세 27
세인한아름1994년 · 82.7㎡2억 8,900만원82.7㎡(전용 25평) · 2026.04.308,000만원82.7㎡(전용 25평) · 2026.06.28매매 4 · 전세 13 · 월세 5
리츠캐슬2019년 · 54.2~72.4㎡2억 7,000만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.08.272억 4,700만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.08.08매매 26 · 전세 11 · 월세 5
조일그랜져타운1991년 · 84.8~124.8㎡-1억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.03매매 0 · 전세 10 · 월세 4
대우디오빌12004년 · 24.2~31.3㎡6,150만원24.2㎡(전용 7평) · 2026.08.176,300만원25.6㎡(전용 8평) · 2026.09.19매매 28 · 전세 9 · 월세 224
범일역풍림아이원2012년 · 84.9~126.3㎡3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.062억 8,350만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.20매매 24 · 전세 9 · 월세 2
유인인터빌2002년 · 49.1~80.7㎡1억 8,000만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.03.301억 2,900만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.29매매 3 · 전세 9 · 월세 5
스타파크2017년 · 45.8~65.4㎡2억 1,700만원65.4㎡(전용 20평) · 2026.08.261억 9,000만원65.4㎡(전용 20평) · 2026.01.20매매 6 · 전세 9 · 월세 0
로얄1981년 · 40~60㎡9,000만원54.2㎡(전용 16평) · 2026.03.026,000만원48.4㎡(전용 15평) · 2026.01.31매매 5 · 전세 7 · 월세 8
새롬하이빌2차2003년 · 46.3~84.9㎡2억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.141억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.06매매 5 · 전세 7 · 월세 5
한일하나로1990년 · 79.4~84.6㎡2억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.02.049,000만원79.4㎡(전용 24평) · 2025.11.20매매 1 · 전세 7 · 월세 5
범내골역한라비발디STUDIO4222013년 · 18.6~23.8㎡5,600만원23.8㎡(전용 7평) · 2025.05.126,200만원23.8㎡(전용 7평) · 2025.05.07매매 2 · 전세 6 · 월세 91
범천동이즈팰리스2016년 · 43.1~55.7㎡1억 8,000만원55.7㎡(전용 17평) · 2026.05.181억 6,000만원46.6㎡(전용 14평) · 2026.09.14매매 9 · 전세 6 · 월세 12
서면베르빌22004년 · 22.3~56.2㎡5,350만원23.9㎡(전용 7평) · 2026.08.074,000만원22.3㎡(전용 7평) · 2025.10.19매매 47 · 전세 5 · 월세 379
세운이노빌2003년 · 19.8~38㎡4,800만원29.6㎡(전용 9평) · 2024.09.125,000만원29.6㎡(전용 9평) · 2025.05.07매매 2 · 전세 5 · 월세 60
허브팰리스2018년 · 52~64.5㎡2억 2,800만원62.6㎡(전용 19평) · 2026.02.091억 5,000만원52㎡(전용 16평) · 2025.12.17매매 20 · 전세 5 · 월세 18
대승메종더어반2019년 · 45~47.2㎡-1억 3,986만원45㎡(전용 14평) · 2025.03.19매매 0 · 전세 5 · 월세 24
궁전아이브더파크2021년 · 48.9~52.1㎡2억 1,500만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.04.011억 5,400만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.01.02매매 10 · 전세 5 · 월세 5
성림타워1993년 · 57~83.7㎡1억 4,500만원83.7㎡(전용 25평) · 2025.06.111억 1,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2025.02.19매매 2 · 전세 5 · 월세 12
가야누리애2017년 · 73.6~84.9㎡2억 7,500만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.06.062억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.09매매 7 · 전세 5 · 월세 2
대동레미안2005년 · 84.4~84.5㎡2억 1,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.021억 9,200만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.31매매 5 · 전세 5 · 월세 0
탑패밀리2004년 · 26~56.9㎡1억 2,000만원55.5㎡(전용 17평) · 2026.08.271억 1,000만원46.8㎡(전용 14평) · 2025.04.07매매 21 · 전세 4 · 월세 32

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

범천동 아파트 전세 자주 묻는 질문

범천동 아파트 전세는 얼마인가요?범천동 아파트 전세는 36개월 1,539건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 411건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 1,194만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 76.2%(매매 평당가 1,567만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 5% 높아요.
범천동 전세가율 76.2%는 높은 편인가요?전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.
범천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 237건, 중앙값 1억 9,800만원이에요.
실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

2026-09-27 기준.

범천동 전세 매물 · 문의
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-09-27 · 매일