모두가 살기 좋은 동네
2026.08.07
학익동은 모든 것이 갖추어진 것입니다. 학교. 병원. 공원. 마트 등 인프라가 잘 갖추어진 곳으로 차를 타고 나가면 쉽게 접할 수 있습니다. 경…
인천광역시 미추홀구단지 39곳36개월 실거래 4,196건
학익동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월학익동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 1,675건, 전세 1,441건, 월세 1,080건, 모두 4,196건이에요.
설명 8줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 7,650만원, 전용 평당가는 1,135만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 1% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2억 6,000만원(평당 1,002만원)이에요. 전세가율은 약 88.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.1% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 133만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,416만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 67만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 7,650만원▼ 1.2%36개월 전체 대비526건
전용 평당가 · 매매1,135만원▲ 0.8%직전 12개월 대비3년 전 대비 +1.2%
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원373건
전세가율88.3%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 67만원336건
36개월 실거래4,196건매매 1,675 · 전세 1,441 · 월세 1,080
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
학익동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순풍림아이원+37%1,557만원전용 평당최근 4억 1,400만원 · 26.092007년 · 2,090세대 · 12개월 67건★ 4.4 (25)동아풍림+5%1,194만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.091999년 · 1,480세대 · 12개월 58건★ 4.3 (12)엑슬루타워+28%1,453만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.092010년 · 707세대 · 12개월 29건★ 4.4 (14)미추홀트루엘파크+64%1,863만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.082022년 · 336세대 · 12개월 25건★ 4.8 (2)힐스테이트학익+116%2,454만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.082021년 · 616세대 · 12개월 20건★ 4.0 (6)신동아2-7%1,052만원전용 평당최근 2억 1,700만원 · 26.071989년 · 938세대 · 12개월 13건★ 3.9 (19)학익신동아3차아파트-6%1,069만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.081990년 · 894세대 · 12개월 24건★ 4.0 (15)학익장미1차-14%981만원전용 평당최근 2억 3,750만원 · 26.091984년 · 630세대 · 12개월 19건★ 4.0 (10)인천학익두산위브+40%1,588만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.092011년 · 432세대 · 12개월 19건★ 4.5 (10)
학익동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가학익동 동네 후기는 자리톡에 156건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 80점, 대중교통 80점, 교육 72점, 마트 81점, 병원 51점, 공원 81점이에요. 마트 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "모두가 살기 좋은 동네", "조용한 동네", "편의 시설 거의 없고 운동시설 없는 동네"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 학익동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 3건, 전세 2건(중앙값 6,250만원), 월세 5건(중앙값 보증금 300만원·월 35만원)이에요.
4.0동네 후기 156건
치안
80
대중교통
80
교육
72
마트
81
병원
51
공원
81
후기 156건으로 매긴 학익동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
조용한 동네
2026.06.12
장점 조용하다 그래서 주말에 늦게까지 자도 조용하며 계속 수면 가능 주변에서 배달이 적어서 오토바이 소리도 적고 어르신들이 많아 아이들 소…
편의 시설 거의 없고 운동시설 없는 동네
2026.04.30
주차 공간 부족하고 건물들이 노후되고 오래되서 무너지기 일보직전인 집이 많아요 질 떨어지는 인간들이 많아서 쓰래기 봉투 사는돈 아끼기 위해…
학익동 동네 후기 155건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-26 기준.
지금 나온 학익동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준매매 매물3건호가 중앙값 9,300만원
전세 매물2건보증금 중앙값 6,250만원
월세 매물5건보증금 300만원 · 월 35만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
미추홀구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가학익동 아파트 매매 평당가는 1,135만원이에요. 미추홀구 전체 1,402만원보다 19% 낮아요.
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- 전세 평당가 1,002만원은 미추홀구 전체 1,229만원보다 18% 낮아요.
- 인천광역시 전체 1,590만원보다는 29% 낮아요.
- 인접한 용현동 1,338만원, 숭의동 1,020만원, 문학동 861만원 중에서는 학익동 평당가가 중간 편이에요.
학익동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상학익동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 시티오씨엘1단지 2,560만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 37개 단지).
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- 2위 힐스테이트학익 2,454만원, 3위 학익SKVIEW 2,390만원이에요.
- 가장 낮은 소망 525만원과는 388% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1시티오씨엘1단지 | 2,560만원 | 5억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 2024년 · 1,131세대 |
| 2힐스테이트학익 | 2,454만원 | 5억 6,500만원74㎡(전용 22평) · 2026.08.06 | 2021년 · 616세대 |
| 3학익SKVIEW | 2,390만원 | 4억 3,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2025년 |
| 4시티오씨엘4단지 | 2,260만원 | 6억 3,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2025년 · 428세대 |
| 5미추홀트루엘파크 | 1,863만원 | 3억 3,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 2022년 · 336세대 |
| 6인천학익두산위브 | 1,588만원 | 1억 500만원18.4㎡(전용 6평) · 2026.09.12 | 2011년 · 432세대 |
| 7풍림아이원 | 1,557만원 | 4억 1,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 2007년 · 2,090세대 |
| 8엑슬루타워 | 1,453만원 | 6억 500만원130.9㎡(전용 40평) · 2026.09.07 | 2010년 · 707세대 |
| 9장미2 | 1,217만원 | 1억 6,000만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.07.30 | 1988년 |
| 10동아풍림 | 1,194만원 | 3억 2,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 1999년 · 1,480세대 |
37개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
학익동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안학익동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 학익SKVIEW(2025년), 시티오씨엘4단지(2025년), 시티오씨엘1단지(2024년), 시티오씨엘3단지(2024년) 등 6곳이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 풍림아이원(2,090세대), 동아풍림(1,480세대), 시티오씨엘1단지(1,131세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 신동아7(인천인주초등학교 79m), 태산(인천학산초등학교 118m), 영남(인천백학초등학교 137m), 동진(인천백학초등학교 159m) 등 17곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1학익SKVIEW | 2,390만원 | 4억 3,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2025년 |
| 2시티오씨엘4단지 | 2,260만원 | 6억 3,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2025년 |
| 3시티오씨엘1단지 | 2,560만원 | 5억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 2024년 |
| 4시티오씨엘3단지 | 거래 부족 | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.28 | 2024년 |
| 5미추홀트루엘파크 | 1,863만원 | 3억 3,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 2022년 |
| 6힐스테이트학익 | 2,454만원 | 5억 6,500만원74㎡(전용 22평) · 2026.08.06 | 2021년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1신동아7 | 1,031만원 | 3억127.1㎡(전용 38평) · 2026.08.15 | 인천인주초등학교 79m |
| 2태산 | 1,007만원 | 1억 8,400만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 인천학산초등학교 118m |
| 3영남 | 670만원 | 9,500만원54.3㎡(전용 16평) · 2026.08.19 | 인천백학초등학교 137m |
| 4동진 | 721만원 | 1억 500만원54.5㎡(전용 16평) · 2026.08.17 | 인천백학초등학교 159m |
| 5신동아8 | 1,134만원 | 2억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 인천인주초등학교 166m |
| 6한국공영 | 641만원 | 9,500만원46.5㎡(전용 14평) · 2026.08.14 | 인천인주초등학교 171m |
| 7신동아6 | 1,061만원 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.12 | 인천인주초등학교 172m |
| 8신동아2 | 1,052만원 | 2억 1,700만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.07.13 | 인천백학초등학교 185m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
학익동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매학익동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 84건이 가장 많았고 2026년 9월 16건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,483만원이 가장 높았고 2024년 12월 1,011만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 271건으로 직전 6개월(255건)보다 6% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 43.8건이에요.
1,483만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +39%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 16건 | 1,483만원 |
| 2026년 8월 | 42건 | 1,053만원 |
| 2026년 7월 | 51건 | 1,234만원 |
| 2026년 6월 | 51건 | 1,154만원 |
| 2026년 5월 | 61건 | 1,105만원 |
| 2026년 4월 | 50건 | 1,147만원 |
| 2026년 3월 | 61건 | 1,128만원 |
| 2026년 2월 | 34건 | 1,101만원 |
| 2026년 1월 | 38건 | 1,104만원 |
| 2025년 12월 | 30건 | 1,167만원 |
| 2025년 11월 | 46건 | 1,252만원 |
| 2025년 10월 | 46건 | 1,066만원 |
학익동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준학익동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 238건 중앙값 1억 8,200만원(평당 1,090만원), 전세 183건 중앙값 1억 6,200만원, 월세 217건 중앙값 보증금 1,000만원·월 55만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 1억 8,500만원보다 2% 낮아요.
설명 3줄 더 보기
- 학익동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 191건 중앙값 3억 3,000만원(평당 1,293만원), 전세 141건 중앙값 2억 9,400만원, 월세 77건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 1,500만원보다 5% 높아요.
- 학익동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 83건 중앙값 3억 6,500만원(평당 1,044만원), 전세 42건 중앙값 3억 350만원, 월세 38건 중앙값 보증금 3,000만원·월 119만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 7,500만원보다 3% 낮아요.
- 학익동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 14건 중앙값 4억 1,500만원(평당 910만원), 전세 7건 중앙값 3억, 월세 4건 중앙값 보증금 6,500만원·월 125만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 2,000만원보다 1% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 8,200만원238건 | 1,090만원 | 1억 6,200만원183건 | 1,000/55만원217건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 3,000만원191건 | 1,293만원 | 2억 9,400만원141건 | 3,000/100만원77건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 6,500만원83건 | 1,044만원 | 3억 350만원42건 | 3,000/119만원38건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 1,500만원14건 | 910만원 | 3억7건 | 6,500/125만원4건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
학익동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 학익동 아파트 매매 526건 중 3억 이하 구간이 285건(54.2%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 188건(35.7%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
54.2%285건
3~5억
35.7%188건
5~7억
9.9%52건
7~10억
0.2%1건
10억 초과
0%0건
학익동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건학익동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 신동아8 85㎡(전용 26평) 13층 2억 9,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 학익SKVIEW 59.9㎡(전용 18평) 5층 4억 3,400만원, 2026.09.18 하나아파트 26.4㎡(전용 8평) 12층 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16㎡(전용 5평)~130.9㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 학익동 최고가 매매는 2026.07.01 시티오씨엘1단지 103㎡(전용 31평) 3층 7억 5,000만원, 최저가는 2026.06.10 하나아파트 26.4㎡(전용 8평) 1층 6,300만원이에요.
- 차이는 6억 8,700만원, 평당가는 각각 2,407만원과 789만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 신동아8 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 학익SKVIEW | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 4억 3,400만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 하나아파트 | 26.4㎡(전용 8평) | 12층 | 8,500만원26.4㎡(전용 8평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 신동아8 | 59.4㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 800만원59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 학익SKVIEW | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 4억 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 인천학익두산위브 | 18.4㎡(전용 6평) | 4층 | 1억 500만원18.4㎡(전용 6평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 시티오씨엘4단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 6억 3,600만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 장미1 | 77.4㎡(전용 23평) | 3층 | 2억 3,750만원77.4㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 학익SKVIEW | 59.9㎡(전용 18평) | 28층 | 4억 6,700만원59.9㎡(전용 18평) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 동아풍림 | 84.4㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 2,500만원84.4㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
학익동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건학익동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 태산 59.1㎡(전용 18평) 14층 1억 6,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 동아풍림 59.8㎡(전용 18평) 3층 2억 1,000만원, 2026.09.19 인천학익두산위브 58.8㎡(전용 18평) 4층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 31.8㎡(전용 10평)~130.9㎡(전용 40평)이에요.
- 학익동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 65건이 가장 많았고 2025년 10월 22건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 2억 9,500만원이 가장 높았고 2024년 10월 1억 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 197건으로 직전 6개월(176건)보다 12% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 31.1건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 태산 | 59.1㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 6,000만원59.1㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 동아풍림 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 인천학익두산위브 | 58.8㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 3,000만원58.8㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 현광2차 | 84.5㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 1,500만원84.5㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 엑슬루타워 | 107.5㎡(전용 33평) | 27층 | 3억 3,000만원107.5㎡(전용 33평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 미추홀트루엘파크 | 31.8㎡(전용 10평) | 2층 | 1억 4,000만원31.8㎡(전용 10평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 미추홀트루엘파크 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 2억 7,825만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 학익SKVIEW | 74.7㎡(전용 23평) | 17층 | 3억 2,550만원74.7㎡(전용 23평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 학익SKVIEW | 85㎡(전용 26평) | 28층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 신동아4 | 43.8㎡(전용 13평) | 15층 | 1억 3,500만원43.8㎡(전용 13평) · 15층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
학익동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건학익동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 학익SKVIEW 59.9㎡(전용 18평) 20층 보증금 2,000만원, 월 140만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 미추홀트루엘파크 60㎡(전용 18평) 15층 보증금 3,000만원, 월 130만원, 2026.09.22 학익SKVIEW 59.9㎡(전용 18평) 20층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.8㎡(전용 7평)~107.5㎡(전용 33평)이에요.
- 학익동 월세는 36개월 1,080건 중 최근 12개월이 336건(31%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 709건 중 월세는 336건(47%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 8건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 5만원부터 140만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 2억까지예요.
- 전세 중앙값 2억 6,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 67만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.4%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 55만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 125만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 인천학익두산위브(36개월 108건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 63만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 학익SKVIEW | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 2,000/140만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 미추홀트루엘파크 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 3,000/130만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 학익SKVIEW | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 3,000/130만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 학익SKVIEW | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 3,000/116만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 동아풍림 | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 2,000/85만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 신동아2 | 56.3㎡(전용 17평) | 5층 | 5,000/50만원56.3㎡(전용 17평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 대동1 | 50㎡(전용 15평) | 6층 | 1,000/39만원50㎡(전용 15평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 태산 | 59.1㎡(전용 18평) | 10층 | 2,000/75만원59.1㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 영남 | 46㎡(전용 14평) | 2층 | 8,500/5만원46㎡(전용 14평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 신동아5 | 68.9㎡(전용 21평) | 17층 | 2,000/85만원68.9㎡(전용 21평) · 17층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
학익동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순학익동에서 최근 36개월 거래된 단지는 39곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 풍림아이원(498건, 최근 매매 4억 1,400만원), 동아풍림(316건, 최근 매매 3억 2,500만원), 엑슬루타워(222건, 최근 매매 6억 500만원)이에요.
- 준공은 한국공영 1980년부터 학익SKVIEW 2025년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 6곳(15%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 풍림아이원2007년 · 59.9~155.9㎡ | 4억 1,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 249 · 전세 174 · 월세 75 |
| 동아풍림1999년 · 59.8~167.3㎡ | 3억 2,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 189 · 전세 86 · 월세 41 |
| 엑슬루타워2010년 · 59.8~215.4㎡ | 6억 500만원130.9㎡(전용 40평) · 2026.09.07 | 3억 3,000만원107.5㎡(전용 33평) · 2026.09.17 | 매매 99 · 전세 69 · 월세 54 |
| 미추홀트루엘파크2022년 · 31~74.9㎡ | 3억 3,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 1억 4,000만원31.8㎡(전용 10평) · 2026.09.17 | 매매 64 · 전세 137 · 월세 17 |
| 힐스테이트학익2021년 · 74~85㎡ | 5억 6,500만원74㎡(전용 22평) · 2026.08.06 | 3억 5,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.08.21 | 매매 81 · 전세 88 · 월세 37 |
| 신동아21989년 · 42~84.9㎡ | 2억 1,700만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.07.13 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 매매 72 · 전세 67 · 월세 64 |
| 신동아31990년 · 43.8~151.6㎡ | 3억 1,000만원112.2㎡(전용 34평) · 2026.08.25 | 1억 5,000만원57.2㎡(전용 17평) · 2026.09.07 | 매매 95 · 전세 57 · 월세 42 |
| 장미11984년 · 66.8~90.8㎡ | 2억 3,750만원77.4㎡(전용 23평) · 2026.09.10 | 1억 8,000만원90.8㎡(전용 27평) · 2026.08.17 | 매매 49 · 전세 76 · 월세 69 |
| 인천학익두산위브2011년 · 15.3~146.3㎡ | 1억 500만원18.4㎡(전용 6평) · 2026.09.12 | 1억 3,000만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 47 · 전세 30 · 월세 108 |
| 서원1990년 · 46.7~55.9㎡ | 8,300만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.06.08 | 9,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.07.24 | 매매 42 · 전세 59 · 월세 37 |
| 신동아11988년 · 42~64.3㎡ | 1억 4,500만원49㎡(전용 15평) · 2026.07.06 | 1억 5,750만원56.3㎡(전용 17평) · 2026.06.11 | 매매 46 · 전세 38 · 월세 47 |
| 신동아41990년 · 43.8~127㎡ | 2억 500만원57.2㎡(전용 17평) · 2026.08.29 | 1억 3,500만원43.8㎡(전용 13평) · 2026.09.14 | 매매 55 · 전세 41 · 월세 35 |
| 대동11988년 · 42.7~50.3㎡ | 7,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.08.19 | 9,900만원50.3㎡(전용 15평) · 2026.07.04 | 매매 43 · 전세 34 · 월세 46 |
| 영남1989년 · 46~70.7㎡ | 9,500만원54.3㎡(전용 16평) · 2026.08.19 | 8,000만원54.3㎡(전용 16평) · 2026.08.05 | 매매 22 · 전세 42 · 월세 50 |
| 신동아81997년 · 59.4~85㎡ | 2억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 1억 7,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.03.27 | 매매 48 · 전세 35 · 월세 25 |
| 학익SKVIEW2025년 · 59.9~85㎡ | 4억 3,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 3억 2,550만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.09.15 | 매매 28 · 전세 39 · 월세 35 |
| 신동아71994년 · 59.4~127.1㎡ | 3억127.1㎡(전용 38평) · 2026.08.15 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.15 | 매매 52 · 전세 36 · 월세 11 |
| 현광1차2000년 · 58.7~122.3㎡ | 2억84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 2억84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 43 · 전세 32 · 월세 22 |
| 하나아파트1997년 · 26.4~85㎡ | 8,500만원26.4㎡(전용 8평) · 2026.09.18 | 6,500만원26.4㎡(전용 8평) · 2026.04.12 | 매매 33 · 전세 12 · 월세 47 |
| 신동아51993년 · 57.2~151.6㎡ | 1억 9,000만원57.2㎡(전용 17평) · 2026.09.07 | 1억 7,000만원57.2㎡(전용 17평) · 2026.07.01 | 매매 54 · 전세 28 · 월세 8 |
| 원흥아파트1996년 · 59.8~84.9㎡ | 1억 9,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 1억 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.09.01 | 매매 48 · 전세 13 · 월세 23 |
| 정광1998년 · 59.2~121.7㎡ | 1억 7,900만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 2억 1,000만원121.7㎡(전용 37평) · 2026.03.17 | 매매 39 · 전세 25 · 월세 9 |
| 한국공영1980년 · 46.5㎡ | 9,500만원46.5㎡(전용 14평) · 2026.08.14 | 7,000만원46.5㎡(전용 14평) · 2026.05.18 | 매매 9 · 전세 28 · 월세 33 |
| 태산1998년 · 59.1~84.4㎡ | 1억 8,400만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 1억 6,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 33 · 전세 24 · 월세 13 |
| 시티오씨엘3단지2024년 · 75.9~136.8㎡ | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.28 | 4억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.09 | 매매 1 · 전세 42 · 월세 19 |
| 현광2차2002년 · 42~84.5㎡ | 2억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 2억 1,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 28 · 전세 19 · 월세 8 |
| 신동아61992년 · 73.3~127㎡ | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.12 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.17 | 매매 22 · 전세 16 · 월세 13 |
| 시티오씨엘1단지2024년 · 60~117㎡ | 5억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.04 | 매매 15 · 전세 15 · 월세 17 |
| 시티오씨엘4단지2025년 · 75~101.1㎡ | 6억 3,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 매매 3 · 전세 15 · 월세 17 |
| 동진1990년 · 54.5~70.6㎡ | 1억 500만원54.5㎡(전용 16평) · 2026.08.17 | 7,000만원54.5㎡(전용 16평) · 2026.03.26 | 매매 7 · 전세 14 · 월세 13 |
| 대동21988년 · 44~50.3㎡ | 1억 1,000만원44㎡(전용 13평) · 2026.05.02 | 6,000만원44㎡(전용 13평) · 2026.01.10 | 매매 7 · 전세 11 · 월세 12 |
| 청운1985년 · 52.5~57.9㎡ | 8,400만원57.9㎡(전용 18평) · 2026.04.15 | 8,000만원57.9㎡(전용 18평) · 2026.07.02 | 매매 10 · 전세 11 · 월세 6 |
| 장미21988년 · 46.9㎡ | 1억 6,000만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.07.30 | 9,500만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.04.09 | 매매 6 · 전세 8 · 월세 8 |
| 하나2차2000년 · 59.8~126㎡ | 2억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.05.12 | 매매 11 · 전세 4 · 월세 3 |
| 호산11996년 · 59.3㎡ | 1억 4,800만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 1억 1,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.04.06 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 4 |
| 소망1985년 · 54.4~60.4㎡ | 9,000만원56.6㎡(전용 17평) · 2026.07.03 | 9,000만원54.4㎡(전용 16평) · 2026.01.07 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 9 |
| 삼익플라주아파트2011년 · 82.2㎡ | 2억 7,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.08.10 | 2억 1,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.08.01 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 0 |
| 예다움2015년 · 38.5~48.1㎡ | 1억 5,000만원48.1㎡(전용 15평) · 2026.06.23 | 1억 1,250만원38.5㎡(전용 12평) · 2024.02.22 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 3 |
| 호산21997년 · 59.8㎡ | 1억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2024.07.26 | 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2024.02.22 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
학익동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매학익동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,339만원(253건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,001만원(107건)이 가장 낮아요. 차이는 34%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,078만원(166건)이에요.
- 학익동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,372만원(78건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,005만원(327건)이 가장 낮아요. 차이는 136%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,537만원(121건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 107건 | 1,001만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 166건 | 1,078만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 253건 | 1,339만원 | +34% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 78건 | 2,372만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 121건 | 1,537만원 | -35% |
| 준공 20년 초과 | 327건 | 1,005만원 | -58% |
학익동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 학익동 전월세 709건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(138건), 신규 80%(557건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 95건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 526건 중 직거래 28건, 중개 거래 498건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 435건(83%)이에요.
- 해제된 매매 33건은 통계에서 뺐어요.
학익동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 학익동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
학익동 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 학익동에 입주하는 아파트는 2개 단지 2,423세대입니다.
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- 가장 이른 입주는 2028년 3월입니다.
- 입주가 몰리면 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉬워요. 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2028년 3월 | 인하대역 푸르지오 에듀포레 | 689세대 |
| 2028년 4월 | 시티오씨엘 6단지 | 1,734세대 |
학익동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가학익동에서 나온 아파트 청약 공고 6건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21접수 마감 | 시티오씨엘 9단지 오션파크뷰전용 85㎡(26평) | 1,949세대 | 7억 1,290만원평당 2,773만원 | 미달 | ▲ 12.7%비싸요 |
| 2025.11.21접수 마감 | 시티오씨엘 8단지전용 85㎡(26평) | 1,349세대 | 6억 7,080만원평당 2,610만원 | 1.14 : 1 | ▲ 7.2%비싸요 |
| 2025.04.18접수 마감 | 시티오씨엘 7단지전용 85㎡(26평) | 1,453세대 | 6억 5,760만원평당 2,558만원 | 3.91 : 1 | ▲ 5.3%비싸요 |
| 2024.11.22접수 마감 | 인하대역 푸르지오 에듀포레전용 60㎡(18평) | 689세대 | 4억 5,910만원평당 2,532만원 | 미달 | ▲ 4.3%비싸요 |
| 2024.09.27접수 마감 | 시티오씨엘 6단지전용 85㎡(26평) | 1,734세대 | 6억 5,000만원평당 2,533만원 | 7.01 : 1 | ▲ 4.4%비싸요 |
| 2021.03.11접수 마감 | 시티오씨엘 3단지전용 85㎡(26평) | 977세대 | 6억 1,480만원평당 2,399만원 | 12.59 : 1 | ▼ 1%싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
학익동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 인하대역(수인선) 0.9km
- 학교
- 인천학산초등학교 0.4km · 인주중학교 0.5km · 학익고등학교 0.8km · 인천학익초등학교 0.8km
학익동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 미추홀구학익동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 미추홀구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
미추홀구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준학익동 아파트 시세 자주 묻는 질문
학익동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 7,650만원, 전용 평당가는 1,135만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.학익동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 373건 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 88.3%이에요.학익동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 336건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 67만원이에요.학익동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 238건으로 가장 많고, 중앙값은 1억 8,200만원(평당 1,090만원)이에요.학익동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 191건 중앙값은 3억 3,000만원이에요. 전세 141건 중앙값은 2억 9,400만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.학익동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.학익동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
학익동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 84건이 가장 많았고 2026년 9월 16건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 43.8건이에요.학익동 아파트는 미추홀구에서 비싼 편인가요?
학익동 아파트 매매 평당가는 1,135만원이에요. 미추홀구 전체 1,402만원보다 19% 낮아요. 전세 평당가 1,002만원은 미추홀구 전체 1,229만원보다 18% 낮아요. 인천광역시 전체 1,590만원보다는 29% 낮아요. 인접한 용현동 1,338만원, 숭의동 1,020만원, 문학동 861만원 중에서는 학익동 평당가가 중간 편이에요.학익동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 학익동 전월세 709건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(138건), 신규 80%(557건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 95건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.학익동 최고가 거래는요?
최근 12개월 학익동 최고가 매매는 2026.07.01 시티오씨엘1단지 103㎡(전용 31평) 3층 7억 5,000만원, 최저가는 2026.06.10 하나아파트 26.4㎡(전용 8평) 1층 6,300만원이에요. 차이는 6억 8,700만원, 평당가는 각각 2,407만원과 789만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 학익동 전세가율은 평당가 기준 약 88.3%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.학익동 아파트 단지 평당가 순위는요?
학익동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 시티오씨엘1단지 2,560만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 37개 단지). 2위 힐스테이트학익 2,454만원, 3위 학익SKVIEW 2,390만원이에요. 가장 낮은 소망 525만원과는 388% 차이예요.학익동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
학익동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 학익SKVIEW(2025년), 시티오씨엘4단지(2025년), 시티오씨엘1단지(2024년), 시티오씨엘3단지(2024년) 등 6곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 풍림아이원(2,090세대), 동아풍림(1,480세대), 시티오씨엘1단지(1,131세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 신동아7(인천인주초등학교 79m), 태산(인천학산초등학교 118m), 영남(인천백학초등학교 137m), 동진(인천백학초등학교 159m) 등 17곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 학익동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.미추홀구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
학익동 매물 · 동네 정보 자세히