미추홀구 학익동 아파트 월세 시세·실거래가

인천광역시 미추홀구월세 단지 37곳36개월 월세 1,070건

학익동 아파트 월세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

학익동 아파트 월세는 36개월 1,070건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 347건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.

월세 중앙값 · 최근 12개월2,000만원 / 70만원347건

36개월 월세1,070건단지 37곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

학익동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순

퍼센트는 학익동 평당가와 견준 차이예요.

학익동 아파트 월세 월별 추이

36개월 · 월세

학익동 아파트 월세 거래는 2024년 12월 48건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.

설명 2줄 더 보기

최근 6개월 월세 거래는 157건으로 직전 6개월(190건)보다 17% 줄었어요.
최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 28.9건이에요.

월세 건수

막대는 월별 거래 건수예요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수
2026년 11월	3건
2026년 10월	37건
2026년 9월	29건
2026년 8월	37건
2026년 7월	24건
2026년 6월	27건
2026년 5월	32건
2026년 4월	37건
2026년 3월	28건
2026년 2월	30건
2026년 1월	33건
2025년 12월	30건

학익동 아파트 평형대별 월세

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 224건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.

설명 4줄 더 보기

전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 82건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 103만원이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 37건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 월세는 4건, 중앙값 보증금 7,500만원, 월 128만원이에요.
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	1억 8,300만원226건	1,101만원	1억 7,000만원203건	1,000/60만원224건
30평대전용 60~85㎡	3억 2,750만원190건	1,284만원	2억 9,400만원149건	3,000/103만원82건
40평대전용 85~135㎡	3억 6,000만원72건	1,003만원	3억36건	3,000/120만원37건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	4억 1,500만원14건	923만원	3억 1,395만원9건	7,500/128만원4건

학익동 아파트 최근 월세 실거래

최근 20건

학익동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 한국공영 46.5㎡(전용 14평) 5층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.

설명 14줄 더 보기

그 앞은 2026.11.05 대동1 50㎡(전용 15평) 4층 보증금 2,000만원, 월 50만원, 2026.11.02 학익SKVIEW 59.9㎡(전용 18평) 16층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 43.8㎡(전용 13평)~107.5㎡(전용 33평)이에요.
학익동 월세는 36개월 1,070건 중 최근 12개월이 347건(32%)이에요.
최근 12개월 전월세 744건 중 월세는 347건(47%)이에요.
최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
최근 월세 20건의 월 임대료는 29만원부터 160만원까지예요.
보증금은 1,000만원부터 1억 347만원까지예요.
전세 중앙값 2억 6,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 70만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.5%이에요.
평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 60만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 128만원까지예요.
월세 거래가 가장 많은 단지는 인천학익두산위브(36개월 108건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 5,000만원, 월 160만원이에요.
최근 12개월 학익동 전월세 744건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(158건), 신규 78%(574건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 111건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
월세 거래가 많은 단지는 인천학익두산위브(108건), 풍림아이원(67건), 장미1(67건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 37곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.11.10	한국공영	46.5㎡(전용 14평)	5층	1,000/50만원46.5㎡(전용 14평) · 5층 · 신규	신규
2026.11.05	대동1	50㎡(전용 15평)	4층	2,000/50만원50㎡(전용 15평) · 4층 · 신규	신규
2026.11.02	학익SKVIEW	59.9㎡(전용 18평)	16층	3,000/130만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 신규	신규
2026.10.31	시티오씨엘3단지	85㎡(전용 26평)	11층	3,000/160만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규	신규
2026.10.29	풍림아이원	59.9㎡(전용 18평)	1층	1억 347/29만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.10.29	학익SKVIEW	59.9㎡(전용 18평)	9층	2,000/140만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규	신규
2026.10.27	신동아6	84.9㎡(전용 26평)	9층	2,000/90만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규	신규
2026.10.26	엑슬루타워	107.5㎡(전용 33평)	7층	6,000/150만원107.5㎡(전용 33평) · 7층 · 신규	신규
2026.10.26	신동아4	43.8㎡(전용 13평)	13층	1,000/70만원43.8㎡(전용 13평) · 13층 · 신규	신규
2026.10.26	학익SKVIEW	59.9㎡(전용 18평)	8층	3,000/130만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규	신규
2026.10.25	시티오씨엘1단지	60㎡(전용 18평)	15층	3,000/150만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규	신규
2026.10.24	장미2	46.9㎡(전용 14평)	1층	2,000/55만원46.9㎡(전용 14평) · 1층 · 신규	신규
2026.10.22	시티오씨엘4단지	75㎡(전용 23평)	23층	3,000/130만원75㎡(전용 23평) · 23층 · 갱신	갱신
2026.10.21	장미1	77.4㎡(전용 23평)	5층	3,000/50만원77.4㎡(전용 23평) · 5층 · 신규	신규
2026.10.21	신동아8	59.4㎡(전용 18평)	5층	2,000/80만원59.4㎡(전용 18평) · 5층 · 신규	신규
2026.10.20	엑슬루타워	91.3㎡(전용 28평)	12층	4,000/120만원91.3㎡(전용 28평) · 12층 · 신규	신규
2026.10.20	시티오씨엘4단지	84.9㎡(전용 26평)	7층	5,000/160만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규	신규
2026.10.18	학익SKVIEW	59.9㎡(전용 18평)	6층	3,000/130만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규	신규
2026.10.17	신동아1	64.3㎡(전용 19평)	1층	2,000/80만원64.3㎡(전용 19평) · 1층 · 신규	신규
2026.10.17	엑슬루타워	59.8㎡(전용 18평)	35층	5,500/80만원59.8㎡(전용 18평) · 35층 · 신규	신규

월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

학익동 단지별 월세 실거래

36개월 · 월세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
인천학익두산위브2011년 · 15.3~146.3㎡	1억 3,500만원27.5㎡(전용 8평) · 2026.10.27	1억 3,000만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19	매매 47 · 전세 26 · 월세 108
풍림아이원2007년 · 59.9~155.9㎡	4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10	2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31	매매 254 · 전세 163 · 월세 67
장미11984년 · 66.8~90.8㎡	2억 3,750만원77.4㎡(전용 23평) · 2026.09.10	1억 2,000만원66.8㎡(전용 20평) · 2026.11.03	매매 46 · 전세 75 · 월세 67
신동아21989년 · 42~84.9㎡	1억 5,500만원49㎡(전용 15평) · 2026.10.12	1억 4,800만원49㎡(전용 15평) · 2026.10.14	매매 68 · 전세 59 · 월세 62
영남1989년 · 46~70.7㎡	1억 900만원54.3㎡(전용 16평) · 2026.10.31	8,500만원46㎡(전용 14평) · 2026.10.31	매매 23 · 전세 42 · 월세 52
엑슬루타워2010년 · 59.8~215.4㎡	4억 700만원96㎡(전용 29평) · 2026.11.07	3억 3,000만원107.5㎡(전용 33평) · 2026.09.17	매매 100 · 전세 66 · 월세 51
신동아11988년 · 42~64.3㎡	2억 1,000만원64.3㎡(전용 19평) · 2026.09.05	1억 8,000만원64.3㎡(전용 19평) · 2026.11.02	매매 43 · 전세 35 · 월세 48
하나아파트1997년 · 26.4~85㎡	8,500만원26.4㎡(전용 8평) · 2026.09.18	2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.30	매매 32 · 전세 8 · 월세 48
대동11988년 · 42.7~50.3㎡	9,000만원42.7㎡(전용 13평) · 2026.10.30	7,500만원42.7㎡(전용 13평) · 2026.10.27	매매 44 · 전세 35 · 월세 45
학익SKVIEW2025년 · 59.9~85㎡	4억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.05	2억 7,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.08	매매 37 · 전세 64 · 월세 41
동아풍림1999년 · 59.8~167.3㎡	3억 1,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.19	3억123.5㎡(전용 37평) · 2026.11.10	매매 183 · 전세 83 · 월세 39
신동아31990년 · 43.8~151.6㎡	2억 9,000만원99.1㎡(전용 30평) · 2026.10.20	2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.29	매매 100 · 전세 59 · 월세 39
서원1990년 · 46.7~55.9㎡	8,300만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.06.08	8,800만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.10.23	매매 39 · 전세 56 · 월세 36
힐스테이트학익2021년 · 74~85㎡	5억 4,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.10.12	4억74㎡(전용 22평) · 2026.10.16	매매 79 · 전세 81 · 월세 35
신동아41990년 · 43.8~127㎡	2억57.2㎡(전용 17평) · 2026.11.04	2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05	매매 54 · 전세 43 · 월세 34
한국공영1980년 · 46.5㎡	9,200만원46.5㎡(전용 14평) · 2026.11.02	7,000만원46.5㎡(전용 14평) · 2026.10.31	매매 10 · 전세 29 · 월세 34
현광1차2000년 · 58.7~122.3㎡	2억 3,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.28	2억84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.26	매매 43 · 전세 31 · 월세 21
원흥아파트1996년 · 59.8~84.9㎡	2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03	1억 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.09.01	매매 47 · 전세 12 · 월세 21
시티오씨엘3단지2024년 · 75.9~136.8㎡	6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.28	4억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.09	매매 1 · 전세 42 · 월세 21
시티오씨엘1단지2024년 · 60~117㎡	6억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.03	2억 1,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.05	매매 22 · 전세 16 · 월세 21
신동아81997년 · 59.4~85㎡	1억 9,300만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.08	1억 7,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.03.27	매매 49 · 전세 34 · 월세 20
시티오씨엘4단지2025년 · 75~101.1㎡	6억 3,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12	4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.25	매매 3 · 전세 15 · 월세 19
미추홀트루엘파크2022년 · 31~74.9㎡	3억 3,050만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31	2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04	매매 67 · 전세 141 · 월세 17
신동아61992년 · 73.3~127㎡	2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.12	2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.17	매매 22 · 전세 15 · 월세 14
신동아71994년 · 59.4~127.1㎡	3억 3,800만원127.1㎡(전용 38평) · 2026.10.16	1억 7,850만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.28	매매 50 · 전세 36 · 월세 13
태산1998년 · 59.1~84.4㎡	1억 8,400만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.08.31	1억 6,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.09.19	매매 31 · 전세 24 · 월세 13
동진1990년 · 54.5~70.6㎡	1억 500만원54.5㎡(전용 16평) · 2026.08.17	9,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.22	매매 7 · 전세 14 · 월세 13
대동21988년 · 44~50.3㎡	1억 1,000만원44㎡(전용 13평) · 2026.05.02	6,000만원44㎡(전용 13평) · 2026.01.10	매매 7 · 전세 10 · 월세 10
신동아51993년 · 57.2~151.6㎡	2억 3,700만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.10.04	2억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.26	매매 55 · 전세 26 · 월세 9
장미21988년 · 46.9㎡	1억 6,000만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.07.30	9,000만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.09.30	매매 6 · 전세 6 · 월세 9
소망1985년 · 54.4~60.4㎡	9,000만원56.6㎡(전용 17평) · 2026.07.03	9,000만원54.4㎡(전용 16평) · 2026.01.07	매매 3 · 전세 3 · 월세 9
정광1998년 · 59.2~121.7㎡	1억 6,500만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.10.02	1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19	매매 37 · 전세 22 · 월세 8
현광2차2002년 · 42~84.5㎡	2억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.28	2억 1,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.18	매매 27 · 전세 18 · 월세 8
청운1985년 · 52.5~60.9㎡	9,000만원57.9㎡(전용 18평) · 2026.10.01	1억57.9㎡(전용 18평) · 2026.09.08	매매 11 · 전세 11 · 월세 8
호산11996년 · 59.3㎡	1억 4,800만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.24	1억 1,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.21	매매 8 · 전세 6 · 월세 4
하나2차2000년 · 59.8~126㎡	2억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.20	2억 2,450만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.07	매매 11 · 전세 5 · 월세 3
예다움2015년 · 38.5~48.1㎡	1억 5,000만원48.1㎡(전용 15평) · 2026.06.23	1억 1,250만원38.5㎡(전용 12평) · 2024.02.22	매매 5 · 전세 1 · 월세 3

단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

학익동 아파트 월세 자주 묻는 질문

학익동 아파트 월세는 얼마인가요?

학익동 아파트 월세는 36개월 1,070건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 347건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.

학익동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 224건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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