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미추홀구 학익동 아파트 매매 시세·실거래가

인천광역시 미추홀구매매 단지 39곳36개월 매매 1,675건

학익동 아파트 매매 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

학익동 아파트 매매는 36개월 1,675건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 526건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,650만원, 전용 평당가는 1,135만원이에요.

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  • 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 1.2% 올랐습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 1% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 7,650만원526건
전용 평당가1,135만원▲ 0.8%직전 12개월 대비
36개월 매매1,675건단지 39곳
전세가율88.3%매매 평당가 대비

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

학익동 아파트 매매 월별 추이

36개월 · 매매

학익동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 84건이 가장 많았고 2026년 9월 16건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,483만원이 가장 높았고 2024년 12월 1,011만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 271건으로 직전 6개월(255건)보다 6% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 43.8건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,483만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +39%
1,053만1,268만1,483만61건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월16건1,483만원
2026년 8월42건1,053만원
2026년 7월51건1,234만원
2026년 6월51건1,154만원
2026년 5월61건1,105만원
2026년 4월50건1,147만원
2026년 3월61건1,128만원
2026년 2월34건1,101만원
2026년 1월38건1,104만원
2025년 12월30건1,167만원
2025년 11월46건1,252만원
2025년 10월46건1,066만원

학익동 아파트 평형대별 매매가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 238건, 중앙값 1억 8,200만원(평당 1,090만원)이에요.

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  • 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 191건, 중앙값 3억 3,000만원(평당 1,293만원)이에요.
  • 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 83건, 중앙값 3억 6,500만원(평당 1,044만원)이에요.
  • 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 14건, 중앙값 4억 1,500만원(평당 910만원)이에요.
  • 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하1억 8,200만원238건1,090만원1억 6,200만원183건1,000/55만원217건
30평대전용 60~85㎡3억 3,000만원191건1,293만원2억 9,400만원141건3,000/100만원77건
40평대전용 85~135㎡3억 6,500만원83건1,044만원3억 350만원42건3,000/119만원38건
50평대 이상전용 135㎡ 초과4억 1,500만원14건910만원3억7건6,500/125만원4건

학익동 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매
3억 이하
54.2%285건
3~5억
35.7%188건
5~7억
9.9%52건
7~10억
0.2%1건
10억 초과
0%0건

학익동 아파트 최근 매매 실거래

최근 20건

학익동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 신동아8 85㎡(전용 26평) 13층 2억 9,800만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.09.19 학익SKVIEW 59.9㎡(전용 18평) 5층 4억 3,400만원, 2026.09.18 하나아파트 26.4㎡(전용 8평) 12층 8,500만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 16㎡(전용 5평)~130.9㎡(전용 40평)이에요.
  • 최근 12개월 학익동 아파트 매매 526건 중 3억 이하 구간이 285건(54.2%)으로 가장 많아요.
  • 다음은 3~5억 구간 188건(35.7%)이에요.
  • 10억 초과 거래는 없어요.
  • 학익동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,339만원(253건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,001만원(107건)이 가장 낮아요. 차이는 34%이에요.
  • 중층 (4~9층) 평당가는 1,078만원(166건)이에요.
  • 학익동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,372만원(78건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,005만원(327건)이 가장 낮아요. 차이는 136%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 1,537만원(121건)이에요.
  • 최근 12개월 학익동 최고가 매매는 2026.07.01 시티오씨엘1단지 103㎡(전용 31평) 3층 7억 5,000만원, 최저가는 2026.06.10 하나아파트 26.4㎡(전용 8평) 1층 6,300만원이에요.
  • 차이는 6억 8,700만원, 평당가는 각각 2,407만원과 789만원이에요.
  • 매매 526건 중 직거래 28건, 중개 거래 498건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 435건(83%)이에요.
  • 해제된 매매 33건은 통계에서 뺐어요.
  • 같은 미추홀구의 용현동 1,338만원, 숭의동 1,020만원, 문학동 861만원 중에서 학익동 매매 평당가 1,135만원은 중간이에요.
  • 매매 거래가 많은 단지는 풍림아이원(249건), 동아풍림(189건), 엑슬루타워(99건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 39곳이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.09.21신동아885㎡(전용 26평)13층2억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래중개거래
2026.09.19학익SKVIEW59.9㎡(전용 18평)5층4억 3,400만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.09.18하나아파트26.4㎡(전용 8평)12층8,500만원26.4㎡(전용 8평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.09.15신동아859.4㎡(전용 18평)3층2억 800만원59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.09.14학익SKVIEW59.9㎡(전용 18평)11층4억 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래중개거래
2026.09.12인천학익두산위브18.4㎡(전용 6평)4층1억 500만원18.4㎡(전용 6평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.09.12시티오씨엘4단지84.9㎡(전용 26평)15층6억 3,600만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래중개거래
2026.09.10장미177.4㎡(전용 23평)3층2억 3,750만원77.4㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.09.10학익SKVIEW59.9㎡(전용 18평)28층4억 6,700만원59.9㎡(전용 18평) · 28층 · 중개거래중개거래
2026.09.09동아풍림84.4㎡(전용 26평)20층3억 2,500만원84.4㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래중개거래
2026.09.07신동아557.2㎡(전용 17평)11층1억 9,000만원57.2㎡(전용 17평) · 11층 · 중개거래중개거래
2026.09.07엑슬루타워130.9㎡(전용 40평)27층6억 500만원130.9㎡(전용 40평) · 27층 · 중개거래중개거래
2026.09.06풍림아이원84.9㎡(전용 26평)10층4억 1,400만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래중개거래
2026.09.05풍림아이원84.9㎡(전용 26평)1층3억 6,950만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래중개거래
2026.09.03정광59.2㎡(전용 18평)15층1억 7,900만원59.2㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.09.03풍림아이원59.9㎡(전용 18평)1층3억 1,600만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래중개거래
2026.08.31태산59.1㎡(전용 18평)16층1억 8,400만원59.1㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래중개거래
2026.08.31풍림아이원84.9㎡(전용 26평)5층3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.08.29신동아457.2㎡(전용 17평)14층2억 500만원57.2㎡(전용 17평) · 14층 · 중개거래중개거래
2026.08.29인천학익두산위브16㎡(전용 5평)2층9,500만원16㎡(전용 5평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
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학익동 아파트 층·연식별 매매 평당가

최근 12개월 · 매매

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)107건1,001만원기준
중층 (4~9층)166건1,078만원+8%
고층 (10층 이상)253건1,339만원+34%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내78건2,372만원기준
준공 10~20년121건1,537만원-35%
준공 20년 초과327건1,005만원-58%

학익동 단지별 매매 실거래

36개월 · 매매 거래 많은 순
단지최근 매매최근 전세36개월 거래
풍림아이원2007년 · 59.9~155.9㎡4억 1,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.062억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11매매 249 · 전세 174 · 월세 75
동아풍림1999년 · 59.8~167.3㎡3억 2,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.092억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19매매 189 · 전세 86 · 월세 41
엑슬루타워2010년 · 59.8~215.4㎡6억 500만원130.9㎡(전용 40평) · 2026.09.073억 3,000만원107.5㎡(전용 33평) · 2026.09.17매매 99 · 전세 69 · 월세 54
신동아31990년 · 43.8~151.6㎡3억 1,000만원112.2㎡(전용 34평) · 2026.08.251억 5,000만원57.2㎡(전용 17평) · 2026.09.07매매 95 · 전세 57 · 월세 42
힐스테이트학익2021년 · 74~85㎡5억 6,500만원74㎡(전용 22평) · 2026.08.063억 5,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.08.21매매 81 · 전세 88 · 월세 37
신동아21989년 · 42~84.9㎡2억 1,700만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.07.132억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24매매 72 · 전세 67 · 월세 64
미추홀트루엘파크2022년 · 31~74.9㎡3억 3,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.121억 4,000만원31.8㎡(전용 10평) · 2026.09.17매매 64 · 전세 137 · 월세 17
신동아41990년 · 43.8~127㎡2억 500만원57.2㎡(전용 17평) · 2026.08.291억 3,500만원43.8㎡(전용 13평) · 2026.09.14매매 55 · 전세 41 · 월세 35
신동아51993년 · 57.2~151.6㎡1억 9,000만원57.2㎡(전용 17평) · 2026.09.071억 7,000만원57.2㎡(전용 17평) · 2026.07.01매매 54 · 전세 28 · 월세 8
신동아71994년 · 59.4~127.1㎡3억127.1㎡(전용 38평) · 2026.08.152억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.15매매 52 · 전세 36 · 월세 11
장미11984년 · 66.8~90.8㎡2억 3,750만원77.4㎡(전용 23평) · 2026.09.101억 8,000만원90.8㎡(전용 27평) · 2026.08.17매매 49 · 전세 76 · 월세 69
신동아81997년 · 59.4~85㎡2억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.211억 7,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.03.27매매 48 · 전세 35 · 월세 25
원흥아파트1996년 · 59.8~84.9㎡1억 9,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.201억 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.09.01매매 48 · 전세 13 · 월세 23
인천학익두산위브2011년 · 15.3~146.3㎡1억 500만원18.4㎡(전용 6평) · 2026.09.121억 3,000만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19매매 47 · 전세 30 · 월세 108
신동아11988년 · 42~64.3㎡1억 4,500만원49㎡(전용 15평) · 2026.07.061억 5,750만원56.3㎡(전용 17평) · 2026.06.11매매 46 · 전세 38 · 월세 47
대동11988년 · 42.7~50.3㎡7,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.08.199,900만원50.3㎡(전용 15평) · 2026.07.04매매 43 · 전세 34 · 월세 46
현광1차2000년 · 58.7~122.3㎡2억84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.172억84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.26매매 43 · 전세 32 · 월세 22
서원1990년 · 46.7~55.9㎡8,300만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.06.089,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.07.24매매 42 · 전세 59 · 월세 37
정광1998년 · 59.2~121.7㎡1억 7,900만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.032억 1,000만원121.7㎡(전용 37평) · 2026.03.17매매 39 · 전세 25 · 월세 9
하나아파트1997년 · 26.4~85㎡8,500만원26.4㎡(전용 8평) · 2026.09.186,500만원26.4㎡(전용 8평) · 2026.04.12매매 33 · 전세 12 · 월세 47
태산1998년 · 59.1~84.4㎡1억 8,400만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.08.311억 6,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.09.19매매 33 · 전세 24 · 월세 13
학익SKVIEW2025년 · 59.9~85㎡4억 3,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.193억 2,550만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.09.15매매 28 · 전세 39 · 월세 35
현광2차2002년 · 42~84.5㎡2억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.282억 1,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.18매매 28 · 전세 19 · 월세 8
영남1989년 · 46~70.7㎡9,500만원54.3㎡(전용 16평) · 2026.08.198,000만원54.3㎡(전용 16평) · 2026.08.05매매 22 · 전세 42 · 월세 50
신동아61992년 · 73.3~127㎡2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.122억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.17매매 22 · 전세 16 · 월세 13
시티오씨엘1단지2024년 · 60~117㎡5억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.073억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.04매매 15 · 전세 15 · 월세 17
하나2차2000년 · 59.8~126㎡2억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.201억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.05.12매매 11 · 전세 4 · 월세 3
청운1985년 · 52.5~57.9㎡8,400만원57.9㎡(전용 18평) · 2026.04.158,000만원57.9㎡(전용 18평) · 2026.07.02매매 10 · 전세 11 · 월세 6
한국공영1980년 · 46.5㎡9,500만원46.5㎡(전용 14평) · 2026.08.147,000만원46.5㎡(전용 14평) · 2026.05.18매매 9 · 전세 28 · 월세 33
호산11996년 · 59.3㎡1억 4,800만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.241억 1,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.04.06매매 8 · 전세 5 · 월세 4
삼익플라주아파트2011년 · 82.2㎡2억 7,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.08.102억 1,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.08.01매매 8 · 전세 5 · 월세 0
동진1990년 · 54.5~70.6㎡1억 500만원54.5㎡(전용 16평) · 2026.08.177,000만원54.5㎡(전용 16평) · 2026.03.26매매 7 · 전세 14 · 월세 13
대동21988년 · 44~50.3㎡1억 1,000만원44㎡(전용 13평) · 2026.05.026,000만원44㎡(전용 13평) · 2026.01.10매매 7 · 전세 11 · 월세 12
장미21988년 · 46.9㎡1억 6,000만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.07.309,500만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.04.09매매 6 · 전세 8 · 월세 8
예다움2015년 · 38.5~48.1㎡1억 5,000만원48.1㎡(전용 15평) · 2026.06.231억 1,250만원38.5㎡(전용 12평) · 2024.02.22매매 5 · 전세 1 · 월세 3
시티오씨엘4단지2025년 · 75~101.1㎡6억 3,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.124억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.25매매 3 · 전세 15 · 월세 17
소망1985년 · 54.4~60.4㎡9,000만원56.6㎡(전용 17평) · 2026.07.039,000만원54.4㎡(전용 16평) · 2026.01.07매매 3 · 전세 3 · 월세 9
시티오씨엘3단지2024년 · 75.9~136.8㎡6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.284억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.09매매 1 · 전세 42 · 월세 19
호산21997년 · 59.8㎡1억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2024.07.267,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2024.02.22매매 1 · 전세 2 · 월세 0

단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

학익동 아파트 매매 자주 묻는 질문

학익동 아파트 매매가는 얼마인가요?학익동 아파트 매매는 36개월 1,675건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 526건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,650만원, 전용 평당가는 1,135만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1.2% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 1% 낮아요.
학익동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 238건, 중앙값 1억 8,200만원(평당 1,090만원)이에요.
실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

2026-09-27 기준.

학익동 매매 매물 · 문의
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-09-27 · 매일