아늑하게 살기좋은 단독아파트
2025.04.15사진 1장
도심속에서 조용하고 프라이빗한 공간을 찾기는 쉽지않은데 이 단독아파트는 그런점에서 특별했어요. 실내는 넓고 쾌적하며, 인테리어도 세련되고 따뜻한…
인천광역시 미추홀구 도화동 457-4 · 2014년 준공 · 56세대 1개 동 · 전용 56.2~73.4㎡
- 매매 중앙값 · 21평형(전용 56.2㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 5,500만원▼ 1.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.02 853만 → 지금 565만
- 매매 평당가 · 전용
- 855만원
- 도화동 중앙값보다 53% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 9,000만원
- 73.4㎡(28평형) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 8건
- 전용 평당 855만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 600만원
- 2026년 · 56호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
앤에스파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월앤에스파크 전용면적은 3종(56.2~73.4㎡)이며 21평형(전용 56.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,500만원, 전용 평당가는 855만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.2㎡21평형대표공급 70.3㎡ · 70타입 · 전용률 80% | 1건 | - | 1억 5,500만원12층 · 2026.03.12 | 1억 5,500만원12층 · 2026.03.12 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 3 |
| 73.4㎡28평형공급 91㎡ · 90타입 · 전용률 80.7% | 1건 | - | 1억 9,000만원14층 · 2025.12.20 | 1억 9,000만원14층 · 2025.12.20 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 64.4㎡24평형공급 80.2㎡ · 80타입 · 전용률 80.2% | 1건 | - | 1억 1,000만원9층 · 2026.08.03 | 1억 1,000만원9층 · 2026.08.03 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 56㎡ · 전용 17평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 1억 6,840만원 2020.05.04 · 7층
- 최근 거래
- 1억 5,500만원 2026.03.12 · 12층
- 비교 거래
- 11건 2017년 5월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
도화동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가앤에스파크 매매 평당가는 855만원이에요. 도화동 전체 1,823만원보다 53% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 미추홀구 전체 1,402만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 더샵인천스카이타워1단지 2,147만원, e편한세상도화6-2단지 1,998만원, 더샵인천스카이타워2단지 2,103만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 앤에스파크 (이 단지) | 855만원 | 기준 | - | 3건 |
| 도화동 전체 | 1,823만원 | ▲ 113.2% | 1,181만원 | 354건 |
| 미추홀구 전체 | 1,402만원 | ▲ 64% | 1,229만원 | 2,878건 |
| e편한세상도화6-1단지 | - | - | - | |
| e편한세상도화5단지 | - | 1,343만원 | - | |
| 더샵인천스카이타워1단지 | 2,147만원 | ▲ 151.1% | 1,514만원 | 79건 |
| e편한세상도화6-2단지 | 1,998만원 | ▲ 133.7% | 1,373만원 | 19건 |
| 더샵인천스카이타워2단지 | 2,103만원 | ▲ 146% | 1,479만원 | 39건 |
앤에스파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월앤에스파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.03 앤에스파크 64.4㎡(24평형) 9층 1억 1,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.12 앤에스파크 56.2㎡(21평형) 12층 1억 5,500만원, 2025.12.20 앤에스파크 73.4㎡(28평형) 14층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 56.2㎡(전용 17평)~73.4㎡(전용 22평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.20 73.4㎡(28평형) 14층 1동의 1억 9,000만원, 최저가는 2026.08.03 64.4㎡(24평형) 9층의 1억 1,000만원이에요.
- 앤에스파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.05.13 앤에스파크 56.2㎡(21평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2024.05.13 앤에스파크 56.2㎡(21평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 65만원, 2024.03.26 앤에스파크 56.2㎡(21평형) 15층 보증금 2,000만원, 월 63만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,500만원2026.03.12 계약 · 56.2㎡(21평형) · 12층 · 1동
21평형(전용 56.2㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.5억1.5억1.5억1.6억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 5,500만원12층 · 2026.03.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.12 | 1동 | 56.2㎡(21평형) | 12층 | 1억 5,500만원56.2㎡(21평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.17 | 1동 | 56.2㎡(21평형) | 15층 | 1억 5,000만원56.2㎡(21평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.24 | 1동 | 56.2㎡(21평형) | 4층 | 1억 4,500만원56.2㎡(21평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
앤에스파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰앤에스파크 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아늑하게 살기좋은 단독아파트", "채광좋은집!", "아기자기 옛정을 느낄 수 있는 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
3.7
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
채광좋은집!
2025.01.02
일단 채광이 너무 좋아요 블라인드 없이는 눈부셔서 낮잠을 잘수없다는 ㅎㅎ 그래서 곰팡이필 걱정은 안해도되는 좋은집이라고 생각합니다 관리소장님 한…
아기자기 옛정을 느낄 수 있는 집
2025.01.02
건물은 주차장 바닥같은 곳을 보면 노후된 것이 보이긴 하지만 관리해주시는 분이 너무 꼼꼼하고 세심하게 잘 관리를 해주십니다. 옛정을 느낄 수 있…
앤에스파크 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
도화동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대동(919-0) | 5.0 | 3건 | 578만원 |
| 2삼라마이다스 | 5.0 | 3건 | 776만원 |
| 3도화서희스타힐스 | 4.7 | 9건 | 1,789만원 |
| 4더샵인천스카이타워2단지 | 4.7 | 6건 | 2,103만원 |
| 5앤에스파크 | 4.7 | 3건 | 855만원 |
| 6도화역금강펜테리움센트럴파크 | 4.6 | 5건 | 1,961만원 |
| 7동아 | 4.5 | 4건 | 992만원 |
| 8더젠씨티 | 4.5 | 4건 | - |
| 9e편한세상도화6-1단지 | 4.4 | 22건 | - |
| 10도화동신동아파밀리에 | 4.4 | 12건 | 1,255만원 |
도화동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
도화동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점도화동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 81점, 교육 50점, 마트 63점, 병원 55점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 242건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 242건
치안
69
대중교통
81
교육
50
마트
63
병원
55
공원
79
노인네들 많이 사시는 조용한 골목길
2026.09.19
오래된 구 골목길이구요 하수도가 저지대고 오래되어서 모기가 아주 많습니다 대중교통 이용하실분들은 먼길 걸어다니셔야 됩니다 자가용 이용하실 분들은…
도화동 짱
2026.09.10
동네가 아파트단지로 공원이 잘조성되어 있고 깨끗한 집이며 교통또한 지하철및 대중교통이 잘되어 사용이편리합니다 그리고 초 중 고대학교가 가까이…
치안이 안좋고 이웃수준 떨어짐
2026.08.27
장점 다이소가 가까움 그거 하나임 다이소 3층짜리 너무 좋다 그 외 모든게 단점 층소 이웃수준 동네치안 각종 소음 낙후된 동네 등등 이곳에…
도화동 전체 시세와 단지 비교는 도화동 아파트 시세에서 보세요.
앤에스파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt앤에스파크 아파트는 56세대 · 1개 동 · 2014년 5월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 8.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 30대(세대당 0.54대), 2014년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 70타입은 공급 70.3㎡·전용 56.2㎡(전용률 80%), 80타입은 공급 80.2㎡·전용 64.4㎡(전용률 80.2%), 82타입은 공급 82.2㎡·전용 65.9㎡(전용률 80.1%), 90타입은 공급 91㎡·전용 73.4㎡(전용률 80.7%)이에요.
- 세대수
- 56세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2014년 5월
- 지번
- 미추홀구 도화동 457-4
- 도로명
- 인천 미추홀구 제일로9번길 6
- 타입
- 70타입 전용 56.2㎡ · 80타입 전용 64.4㎡ · 82타입 전용 65.9㎡ · 90타입 전용 73.4㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 30대 (옥내 16 · 옥외 14) · 세대당 0.54대
- 사용승인
- 2014.05.21
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 699.79% · 건폐율 75.58%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년앤에스파크은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
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- 용적률은 699.79%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률699.79%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율75.58%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 앤에스파크 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 600만원이에요(56호, 9,110만원~1억 2,100만원).
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- 전용 56㎡는 9,850만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,500만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 56㎡ 9,850만원, 64㎡ 1억 800만원, 66㎡ 1억 600만원, 73㎡ 1억 2,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 21평형 | 9,850만원 | 14호 | 1억 5,500만원 | 64% |
| 64㎡ · 24평형 | 1억 800만원 | 14호 | 1억 1,000만원 | 98% |
| 66㎡ · 전용 20평 | 1억 600만원 | 14호 | - | - |
| 73㎡ · 28평형 | 1억 2,100만원 | 14호 | 1억 9,000만원 | 64% |
| 단지 전체 | 1억 600만원 | 56호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준21평형 공시가격 9,850만원 기준 앤에스파크의 연간 보유세는 약 8.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 9,850만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.5만원 |
| 64㎡전용 19평 | 1억 800만원 | 2.3만원특례세율 | 7만원 | - | 9.3만원 |
| 66㎡전용 20평 | 1억 600만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.1만원 |
| 73㎡전용 22평 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도화동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m인천도화초등학교
가까운 중학교1.6km인천남중학교
가까운 고등학교400m인천기계공업고등학교
- 초등학교인천도화초등학교500m직선거리
- 초등학교인천주안초등학교600m직선거리
- 중학교인천남중학교1.6km직선거리
- 고등학교인천기계공업고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 미추홀구도화동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 미추홀구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
앤에스파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준21평형(전용 56.2㎡) 매매 중앙값 1억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 171만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 78만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준21평형(전용 56.2㎡) 매매 중앙값 1억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 850만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(미추홀구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,899만원이 필요합니다.
- 1억 850만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 55만원, 원금균등이면 첫 달 약 71만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 5,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 850만원 |
| 필요 현금취득세 171만원 · 중개보수 78만원 포함 | 약 4,899만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 55만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 30만원 | 첫 달 약 71만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
도화동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 도화동 52곳도화동에서 실거래가 있는 단지 39곳 가운데 앤에스파크의 전용 평당가는 27번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 더샵인천스카이타워1단지(평당 2,147만원), 가장 싼 곳은 수봉아파트B동(평당 429만원)이에요.
e편한세상도화6-1단지실거래 없음2018년 · 1,173세대★ 4.4 (22)
e편한세상도화5단지실거래 없음2018년 · 932세대★ 4.3 (15)더샵인천스카이타워1단지+151%2,147만원전용 평당최근 5억 · 26.092020년 · 1,309세대 · 12개월 79건★ 4.3 (8)e편한세상도화6-2단지+134%1,998만원전용 평당최근 3억 6,600만원 · 26.092018년 · 548세대 · 12개월 19건★ 3.9 (7)더샵인천스카이타워2단지+146%2,103만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.092020년 · 588세대 · 12개월 39건★ 4.7 (6)
주안역미추홀더리브+108%1,776만원전용 평당최근 3억 2,300만원 · 26.062023년 · 345세대 · 12개월 7건★ 3.7 (15)도화서희스타힐스+109%1,789만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092016년 · 520세대 · 12개월 24건★ 4.7 (9)도화역금강펜테리움센트럴파크+129%1,961만원전용 평당최근 3억 4,100만원 · 26.092020년 · 479세대 · 12개월 34건★ 4.6 (5)
세림펠리체실거래 없음2019년 · 120세대★ 3.7 (3)
e편한세상도화5단지실거래 없음2018년 · 932세대★ 4.3 (15)더샵인천스카이타워1단지+151%2,147만원전용 평당최근 5억 · 26.092020년 · 1,309세대 · 12개월 79건★ 4.3 (8)e편한세상도화6-2단지+134%1,998만원전용 평당최근 3억 6,600만원 · 26.092018년 · 548세대 · 12개월 19건★ 3.9 (7)더샵인천스카이타워2단지+146%2,103만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.092020년 · 588세대 · 12개월 39건★ 4.7 (6)주안역미추홀더리브+108%1,776만원전용 평당최근 3억 2,300만원 · 26.062023년 · 345세대 · 12개월 7건★ 3.7 (15)도화서희스타힐스+109%1,789만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092016년 · 520세대 · 12개월 24건★ 4.7 (9)도화역금강펜테리움센트럴파크+129%1,961만원전용 평당최근 3억 4,100만원 · 26.092020년 · 479세대 · 12개월 34건★ 4.6 (5)세림펠리체실거래 없음2019년 · 120세대★ 3.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
앤에스파크 자주 묻는 질문
앤에스파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 5,500만원, 전용 평당가는 855만원이에요.앤에스파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 21평형(전용 56.2㎡) 6건, 28평형(전용 73.4㎡) 1건, 24평형(전용 64.4㎡) 1건이에요. 21평형(전용 56.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.앤에스파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.20 73.4㎡(28평형) 14층 1동의 1억 9,000만원, 최저가는 2026.08.03 64.4㎡(24평형) 9층의 1억 1,000만원이에요.앤에스파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.앤에스파크 가격은 도화동에서 비싼 편인가요?
앤에스파크 매매 평당가는 855만원이에요. 도화동 전체 1,823만원보다 53% 낮아요. 미추홀구 전체 1,402만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 더샵인천스카이타워1단지 2,147만원, e편한세상도화6-2단지 1,998만원, 더샵인천스카이타워2단지 2,103만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.앤에스파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
21평형(전용 56.2㎡) 매매 중앙값 1억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 171만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 78만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.앤에스파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
21평형(전용 56.2㎡) 매매 중앙값 1억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 850만원이에요. 수도권 비규제지역(미추홀구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,899만원이 필요합니다. 1억 850만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 55만원, 원금균등이면 첫 달 약 71만원이에요.앤에스파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 앤에스파크 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 600만원이에요(56호, 9,110만원~1억 2,100만원). 전용 56㎡는 9,850만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,500만원의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 앤에스파크(도화동 457-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도화동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(21평형)이에요.
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