대구광역시 남구전세 단지 14곳36개월 전세 268건
이천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월이천동 아파트 전세는 36개월 268건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 74건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 885만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 70.2%(매매 평당가 1,261만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,900만원보다 1% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 9,000만원74건
전세 평당가885만원▼ 12.5%직전 12개월 대비
전세가율70.2%매매 평당가 대비
36개월 전세268건단지 14곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
이천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순대봉교역금호어울림에듀리버+64%2,074만원전용 평당최근 4억 6,600만원 · 26.092024년 · 433세대 · 12개월 22건★ 4.8 (2)
대봉교역태왕아너스+55%1,950만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.082023년 · 412세대 · 12개월 23건★ 4.7 (7)보성상아맨션-33%847만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.061987년 · 510세대 · 12개월 10건★ 4.3 (9)대구이천주공1-16%1,054만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091999년 · 576세대 · 12개월 25건★ 4.0 (6)강변타운-21%994만원전용 평당최근 1억 5,400만원 · 26.071994년 · 480세대 · 12개월 21건★ 3.8 (5)교대역월드메르디앙-7%1,176만원전용 평당최근 3억 200만원 · 26.082006년 · 361세대 · 12개월 16건★ 5.0 (6)교대역푸르지오트레힐즈+6%1,332만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092025년 · 924세대 · 12개월 62건★ 4.8 (2)희망교대성유니드-15%1,071만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.092006년 · 635세대 · 12개월 20건★ 3.7 (6)
이천뜨란채2단지-12%1,107만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092002년 · 320세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)
대봉교역태왕아너스+55%1,950만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.082023년 · 412세대 · 12개월 23건★ 4.7 (7)보성상아맨션-33%847만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.061987년 · 510세대 · 12개월 10건★ 4.3 (9)대구이천주공1-16%1,054만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091999년 · 576세대 · 12개월 25건★ 4.0 (6)강변타운-21%994만원전용 평당최근 1억 5,400만원 · 26.071994년 · 480세대 · 12개월 21건★ 3.8 (5)교대역월드메르디앙-7%1,176만원전용 평당최근 3억 200만원 · 26.082006년 · 361세대 · 12개월 16건★ 5.0 (6)교대역푸르지오트레힐즈+6%1,332만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092025년 · 924세대 · 12개월 62건★ 4.8 (2)희망교대성유니드-15%1,071만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.092006년 · 635세대 · 12개월 20건★ 3.7 (6)이천뜨란채2단지-12%1,107만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092002년 · 320세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)이천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세이천동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 19건이 가장 많았고 2024년 9월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 1억 4,950만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 32건으로 직전 6개월(42건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.2건이에요.
1억 8,150만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1억 8,150만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 2억 500만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1억 9,300만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1억 8,600만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 1억 7,450만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1억 8,300만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 7,875만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2억 1,300만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 1억 6,000만원 |
이천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 34건, 중앙값 1억 7,950만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 37건, 중앙값 2억 700만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 9,200만원117건 | 1,261만원 | 1억 7,950만원34건 | 1,000/64만원50건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,000만원100건 | 1,250만원 | 2억 700만원37건 | 2,000/90만원59건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 3,250만원8건 | 862만원 | 2건 | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 1건 | 2건 |
이천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건이천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.10 교대역푸르지오트레힐즈 38.5㎡(전용 12평) 7층 1억 8,300만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.08 대구이천주공1 85㎡(전용 26평) 8층 1억 8,000만원, 2026.09.07 교대역푸르지오트레힐즈 38.5㎡(전용 12평) 11층 1억 8,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.5㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 376만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,656만원이에요.
- 최근 12개월 이천동 전월세 187건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(24건), 신규 87%(163건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 남구의 봉덕동 1,007만원, 대명동 1,090만원 중에서 이천동 전세 평당가 885만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 대봉교역금호어울림에듀리버(53건), 대봉교역태왕아너스(46건), 보성상아맨션(38건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 38.5㎡(전용 12평) | 7층 | 1억 8,300만원38.5㎡(전용 12평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 대구이천주공1 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 38.5㎡(전용 12평) | 11층 | 1억 8,900만원38.5㎡(전용 12평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 대구이천주공1 | 59.6㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 5,000만원59.6㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 대봉교역태왕아너스 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 조은사람조은집 | 80.9㎡(전용 24평) | 3층 | 1억 7,000만원80.9㎡(전용 24평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 이천뜨란채4단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 강변타운 | 52.2㎡(전용 16평) | 7층 | 1억 2,000만원52.2㎡(전용 16평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 희망교대성유니드 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 38.5㎡(전용 12평) | 8층 | 1억 8,600만원38.5㎡(전용 12평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 보성상아맨션 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 2억84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 보성상아맨션 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 2억84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 보성상아맨션 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 2억84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 청솔한아름 | 76.4㎡(전용 23평) | 4층 | 1억 7,500만원76.4㎡(전용 23평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 38.5㎡(전용 12평) | 2층 | 1억 7,600만원38.5㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 38.5㎡(전용 12평) | 6층 | 1억 8,300만원38.5㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.17 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 38.5㎡(전용 12평) | 11층 | 1억 8,900만원38.5㎡(전용 12평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.06 | 희망교대성유니드 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.02 | 대봉교역금호어울림에듀리버 | 84.2㎡(전용 25평) | 7층 | 3억84.2㎡(전용 25평) · 7층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
이천동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대봉교역금호어울림에듀리버2024년 · 39.7~84.2㎡ | 4억 6,600만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.09.14 | 3억84.2㎡(전용 25평) · 2026.06.02 | 매매 52 · 전세 53 · 월세 38 |
| 대봉교역태왕아너스2023년 · 60~85㎡ | 4억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.30 | 매매 55 · 전세 46 · 월세 55 |
| 보성상아맨션1987년 · 84.7~197.1㎡ | 2억 4,500만원106.8㎡(전용 32평) · 2026.06.20 | 2억84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 매매 35 · 전세 38 · 월세 16 |
| 대구이천주공11999년 · 49.6~85㎡ | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 67 · 전세 29 · 월세 50 |
| 강변타운1994년 · 52.2~59.9㎡ | 1억 5,400만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.07.25 | 1억 2,000만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.08.14 | 매매 45 · 전세 23 · 월세 56 |
| 교대역월드메르디앙2006년 · 59.6~115.9㎡ | 3억 200만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 2억84.6㎡(전용 26평) · 2026.05.07 | 매매 45 · 전세 22 · 월세 23 |
| 교대역푸르지오트레힐즈2025년 · 38.5~104.9㎡ | 5억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 1억 8,300만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.09.10 | 매매 65 · 전세 16 · 월세 22 |
| 희망교대성유니드2006년 · 65.7~139.4㎡ | 2억 5,800만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.09.01 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 매매 70 · 전세 15 · 월세 26 |
| 이천뜨란채2단지2002년 · 59.7~84.8㎡ | 2억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.28 | 매매 33 · 전세 10 · 월세 9 |
| 이천뜨란채3단지2006년 · 59.6~60㎡ | 2억 6,700만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.10.25 | 매매 30 · 전세 5 · 월세 16 |
| 청솔한아름2015년 · 74.3~80.2㎡ | 2억 4,800만원76.2㎡(전용 23평) · 2025.05.26 | 1억 7,500만원76.4㎡(전용 23평) · 2026.07.07 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 11 |
| 이천뜨란채4단지2006년 · 84.5~84.9㎡ | 3억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.17 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 14 · 전세 3 · 월세 6 |
| 조은사람조은집2015년 · 80.9㎡ | - | 1억 7,000만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.08.29 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 대봉교역금호어울림에듀리버2024년 · 59.5~74.5㎡ | - | 2억 5,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2024.07.24 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
이천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
이천동 아파트 전세는 얼마인가요?
이천동 아파트 전세는 36개월 268건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 74건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 885만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 내렸습니다. 전세가율은 약 70.2%(매매 평당가 1,261만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,900만원보다 1% 높아요.이천동 전세가율 70.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.이천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 34건, 중앙값 1억 7,950만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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