대구광역시 남구전세 단지 27곳36개월 전세 634건
봉덕동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월봉덕동 아파트 전세는 36개월 634건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 175건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 1,007만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 67%(매매 평당가 1,504만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 4,000만원175건
전세 평당가1,007만원▼ 0.5%직전 12개월 대비
전세가율67%매매 평당가 대비
36개월 전세634건단지 27곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
봉덕동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순앞산봉덕영무예다음+17%1,763만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092020년 · 622세대 · 12개월 42건★ 4.3 (7)
앞산비스타동원+15%1,731만원전용 평당최근 4억 6,300만원 · 26.092021년 · 431세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)
앞산태왕아너스-1%1,484만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092019년 · 493세대 · 12개월 24건★ 3.9 (8)
봉덕화성파크드림+7%1,602만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092019년 · 332세대 · 12개월 22건★ 4.7 (3)효성타운1차-44%849만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.091988년 · 1,162세대 · 12개월 19건★ 4.0 (9)
봉덕2차화성파크드림+32%1,984만원전용 평당최근 4억 5,800만원 · 26.092022년 · 499세대 · 12개월 27건★ 4.5 (4)힐스테이트앞산센트럴+35%2,037만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092024년 · 345세대 · 12개월 11건앞산서한이다음-5%1,428만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092018년 · 128세대 · 12개월 13건★ 4.3 (2)
대덕1차-51%731만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.071990년 · 528세대 · 12개월 18건★ 4.8 (4)
앞산비스타동원+15%1,731만원전용 평당최근 4억 6,300만원 · 26.092021년 · 431세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)앞산태왕아너스-1%1,484만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092019년 · 493세대 · 12개월 24건★ 3.9 (8)봉덕화성파크드림+7%1,602만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092019년 · 332세대 · 12개월 22건★ 4.7 (3)효성타운1차-44%849만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.091988년 · 1,162세대 · 12개월 19건★ 4.0 (9)봉덕2차화성파크드림+32%1,984만원전용 평당최근 4억 5,800만원 · 26.092022년 · 499세대 · 12개월 27건★ 4.5 (4)힐스테이트앞산센트럴+35%2,037만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092024년 · 345세대 · 12개월 11건앞산서한이다음-5%1,428만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092018년 · 128세대 · 12개월 13건★ 4.3 (2)대덕1차-51%731만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.071990년 · 528세대 · 12개월 18건★ 4.8 (4)봉덕동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세봉덕동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 30건이 가장 많았고 2025년 12월 9건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2026년 4월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 83건으로 직전 6개월(92건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14.6건이에요.
2억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 12건 | 2억 |
| 2026년 8월 | 13건 | 2억 5,725만원 |
| 2026년 7월 | 20건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 18건 | 2억 3,800만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 15건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 21건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 14건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 14건 | 2억 2,000만원 |
봉덕동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 36건, 중앙값 2억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 108건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 26건, 중앙값 2억 4,500만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 3억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 4,100만원52건 | 1,894만원 | 2억36건 | 2,000/79만원38건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 6,400만원195건 | 1,517만원 | 2억 5,000만원108건 | 2,000/100만원135건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 6,600만원36건 | 735만원 | 2억 4,500만원26건 | 2,000/90만원25건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 6억 500만원9건 | 1,166만원 | 3억 8,000만원5건 | 2,000/120만원11건 |
봉덕동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건봉덕동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 한도봉덕맨션 56.2㎡(전용 17평) 3층 8,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 한도봉덕맨션 56.2㎡(전용 17평) 5층 9,000만원, 2026.09.19 앞산태왕아너스 85㎡(전용 26평) 11층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 497만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,764만원이에요.
- 최근 12개월 봉덕동 전월세 384건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(33건), 신규 91%(348건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 20건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 남구의 이천동 885만원, 대명동 1,090만원 중에서 봉덕동 전세 평당가 1,007만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 앞산봉덕영무예다음(86건), 앞산비스타동원(86건), 앞산태왕아너스(81건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 27곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 한도봉덕맨션 | 56.2㎡(전용 17평) | 3층 | 8,500만원56.2㎡(전용 17평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 한도봉덕맨션 | 56.2㎡(전용 17평) | 5층 | 9,000만원56.2㎡(전용 17평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 앞산태왕아너스 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 힐스테이트앞산센트럴 | 52.6㎡(전용 16평) | 17층 | 2억 2,000만원52.6㎡(전용 16평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 앞산보성 | 76.4㎡(전용 23평) | 3층 | 9,500만원76.4㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 강변코오롱하늘채 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 7,799만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 앞산봉덕영무예다음 | 39.9㎡(전용 12평) | 15층 | 1억 8,000만원39.9㎡(전용 12평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 앞산비스타동원 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 앞산보성 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 힐스테이트앞산센트럴 | 52.6㎡(전용 16평) | 21층 | 2억 2,000만원52.6㎡(전용 16평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 봉덕2차화성파크드림 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 앞산태왕아너스 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 힐스테이트앞산센트럴 | 69.6㎡(전용 21평) | 6층 | 2억 2,050만원69.6㎡(전용 21평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 앞산비스타동원 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 앞산비스타동원 | 39.7㎡(전용 12평) | 12층 | 1억 8,000만원39.7㎡(전용 12평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.23 | 앞산태왕아너스 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 힐스테이트앞산센트럴 | 52.6㎡(전용 16평) | 22층 | 2억52.6㎡(전용 16평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 봉덕화성파크드림 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 봉덕한라하우젠트퍼스트 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 앞산서한이다음 | 67.1㎡(전용 20평) | 4층 | 2억 6,000만원67.1㎡(전용 20평) · 4층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
봉덕동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 앞산봉덕영무예다음2020년 · 39.9~84.8㎡ | 3억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 1억 8,000만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.09.14 | 매매 118 · 전세 86 · 월세 63 |
| 앞산비스타동원2021년 · 39.7~85㎡ | 4억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 62 · 전세 86 · 월세 26 |
| 앞산태왕아너스2019년 · 60~85㎡ | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 101 · 전세 81 · 월세 54 |
| 봉덕화성파크드림2019년 · 69.6~85㎡ | 3억 5,000만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.09.11 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 66 · 전세 56 · 월세 37 |
| 효성타운1차1988년 · 84.9~226.9㎡ | 3억 500만원108.4㎡(전용 33평) · 2026.09.11 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 매매 49 · 전세 50 · 월세 30 |
| 봉덕2차화성파크드림2022년 · 60~85㎡ | 4억 5,800만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 63 · 전세 35 · 월세 54 |
| 힐스테이트앞산센트럴2024년 · 52.6~84.9㎡ | 5억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 2,000만원52.6㎡(전용 16평) · 2026.09.16 | 매매 15 · 전세 32 · 월세 48 |
| 앞산서한이다음2018년 · 67.1~77.2㎡ | 3억 2,500만원77.2㎡(전용 23평) · 2026.09.17 | 2억 6,000만원67.1㎡(전용 20평) · 2026.08.14 | 매매 19 · 전세 27 · 월세 11 |
| 대덕1차1990년 · 84.9~132.6㎡ | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 2억 4,000만원132.6㎡(전용 40평) · 2026.03.23 | 매매 40 · 전세 23 · 월세 16 |
| 앞산보성1984년 · 50~85㎡ | 1억50㎡(전용 15평) · 2026.09.08 | 9,500만원76.4㎡(전용 23평) · 2026.09.15 | 매매 14 · 전세 21 · 월세 61 |
| 봉덕한라하우젠트퍼스트2018년 · 63.3~84.9㎡ | 3억 1,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 24 · 전세 21 · 월세 15 |
| 강변코오롱하늘채2008년 · 59.8~125.9㎡ | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 1억 7,799만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 61 · 전세 18 · 월세 17 |
| 래미안웰리스트2010년 · 84.9~165.8㎡ | 4억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 3억 8,000만원138.3㎡(전용 42평) · 2026.08.12 | 매매 42 · 전세 16 · 월세 11 |
| 미리내1982년 · 84.2~169.9㎡ | 1억 8,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.05.16 | 1억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.04.11 | 매매 14 · 전세 14 · 월세 61 |
| 앞산힐스테이트2008년 · 85~151.3㎡ | 4억 4,000만원125.5㎡(전용 38평) · 2026.09.03 | 1억 7,600만원125.5㎡(전용 38평) · 2026.06.04 | 매매 39 · 전세 14 · 월세 17 |
| 효성타운2차1989년 · 84.9~226.9㎡ | 2억 7,800만원108.4㎡(전용 33평) · 2026.07.07 | 2억 7,000만원130.2㎡(전용 39평) · 2026.02.10 | 매매 27 · 전세 14 · 월세 20 |
| 대덕2차1991년 · 85~192.3㎡ | 2억 5,500만원113.1㎡(전용 34평) · 2026.08.15 | 1억134.7㎡(전용 41평) · 2026.04.30 | 매매 40 · 전세 9 · 월세 19 |
| 강변효성백년가약2012년 · 84.7~140.4㎡ | 3억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.24 | 매매 16 · 전세 9 · 월세 22 |
| 태성맨션1995년 · 59.8~134.4㎡ | 2억134.4㎡(전용 41평) · 2026.09.15 | 1억 5,000만원121.7㎡(전용 37평) · 2026.07.25 | 매매 7 · 전세 7 · 월세 9 |
| 한도봉덕맨션1980년 · 56.2㎡ | 8,920만원56.2㎡(전용 17평) · 2025.07.29 | 8,500만원56.2㎡(전용 17평) · 2026.09.22 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 1 |
| 반도C1981년 · 42.1~46.1㎡ | 6,000만원42.1㎡(전용 13평) · 2026.09.03 | 4,000만원43.3㎡(전용 13평) · 2026.03.31 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 2 |
| 청구효성하이츠1994년 · 85㎡ | 1억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.11 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.04.09 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 1 |
| 반도B1981년 · 40.4~46.1㎡ | 9,000만원40.4㎡(전용 12평) · 2024.08.22 | 3,000만원42.3㎡(전용 13평) · 2024.07.30 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 7 |
| 한우그랜드1984년 · 76~96.7㎡ | 1억 4,500만원76㎡(전용 23평) · 2026.04.14 | 8,000만원76㎡(전용 23평) · 2025.08.07 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 6 |
| 봉덕맨션1979년 · 49.1~72.8㎡ | - | 9,500만원66.2㎡(전용 20평) · 2024.08.27 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 스카이파크2004년 · 84.7㎡ | - | 1억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 하나로프린스빌2002년 · 85㎡ | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.04.04 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.29 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
봉덕동 아파트 전세 자주 묻는 질문
봉덕동 아파트 전세는 얼마인가요?
봉덕동 아파트 전세는 36개월 634건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 175건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 1,007만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다. 전세가율은 약 67%(매매 평당가 1,504만원 기준)이에요.봉덕동 전세가율 67%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.봉덕동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 36건, 중앙값 2억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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