살기좋은아파트입니다
2025.09.18
관악구에서 제일 좋은 힐스테이트 관악센틸아파트입니다 주변편의시설도 잘갖츠었고요 교통편 좋은편 현대시장 사거리에 엿날 전통시장도있어서 좋은편 차…
서울특별시 관악구 봉천동 1699-1 · 2024년 준공 · 9개 동 · 전용 39~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 4건
- 8억 3,500만원
- 36개월 실거래
- 154건
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
힐스테이트관악센트씨엘 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월힐스테이트관악센트씨엘 전용면적은 6종(39~85㎡)이며 전용 18평(58.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 8억 3,500만원(평당 3,443만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 72.2% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,429만원, 월 22만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,429만원 / 22만원51건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 13평(43㎡)은 최근 12개월 월세 27건 중앙값 보증금 3,429만원·월 22만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 12평(39㎡)은 최근 12개월 월세 24건 중앙값 보증금 3,117만원·월 20만원이에요.
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 8억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.9㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 37 · 월세 1 |
| 43㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | 3,429/22만원27건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 36 |
| 39㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 3,117/20만원24건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 24 |
| 85㎡전용 26평 | - | - | - | - | 8억 7,000만원3건 | - | 매매 0 · 전세 16 · 월세 6 |
| 60㎡전용 18평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 16 · 월세 4 |
| 52.8㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 14 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세힐스테이트관악센트씨엘 아파트 전세 거래는 2025년 1월 18건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 9억이 가장 높았고 2025년 1월 3억 5,625만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
9억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2026년 4월보다 +38%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 9억 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 8억 3,500만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
힐스테이트관악센트씨엘 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월힐스테이트관악센트씨엘 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.01 힐스테이트관악센트씨엘 85㎡(전용 26평) 13층 9억이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.05 힐스테이트관악센트씨엘 85㎡(전용 26평) 9층 8억 7,000만원, 2026.05.04 힐스테이트관악센트씨엘 85㎡(전용 26평) 14층 8억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 힐스테이트관악센트씨엘 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.09 힐스테이트관악센트씨엘 43㎡(전용 13평) 4층 보증금 1,371만원, 월 26만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.09 힐스테이트관악센트씨엘 43㎡(전용 13평) 4층 보증금 3,429만원, 월 22만원, 2026.11.09 힐스테이트관악센트씨엘 43㎡(전용 13평) 8층 보증금 3,429만원, 월 22만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39㎡(전용 12평)~43㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
힐스테이트관악센트씨엘 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰힐스테이트관악센트씨엘 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋은아파트입니다", "아이와 살기 좋은 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아이와 살기 좋은 곳
2025.05.03사진 3장
아이가 아침에 일어나면 호텔같은 느낌이 난다고 좋아합니다 . 물놀이터 짚라인 예쁜 조경까지 아이와 살기좋은 아파트 입니다 ~ 정문으로는 초등…
힐스테이트관악센트씨엘 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
봉천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1금강아미움(101동) | 5.0 | 3건 | - |
| 2금강아미움(106동) | 5.0 | 3건 | 3,753만원 |
| 3e편한세상서울대입구1단지 | 4.8 | 6건 | 5,761만원 |
| 4서울대입구아이원(1560-62) | 4.8 | 4건 | 4,788만원 |
| 5두산 | 4.7 | 9건 | 5,278만원 |
| 6프라비다2 | 4.7 | 9건 | 2,849만원 |
| 7보라매삼성 | 4.7 | 6건 | 4,140만원 |
| 8e편한세상서울대입구2단지 | 4.7 | 3건 | 5,641만원 |
| 9관악태우미소가 | 4.7 | 3건 | 3,236만원 |
| 10관악동부센트레빌 | 4.6 | 5건 | 5,118만원 |
봉천동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
봉천동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점봉천동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 93점, 교육 46점, 마트 73점, 병원 65점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 1,938건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 1,938건
치안
80
대중교통
93
교육
46
마트
73
병원
65
공원
73
봉천동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 128위, 관악구 3곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 대중교통(127위), 가장 처지는 항목은 공원(253위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 128위, 전국 736위봉천동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
봉천동 전체 시세와 단지 비교는 봉천동 아파트 시세에서 보세요.
힐스테이트관악센트씨엘 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptK-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,264대, CCTV 417대예요.
설명 1줄 더 보기
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 10~15분이내예요.
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2024.12.30
- 지번
- 관악구 봉천동 1699-1
- 도로명
- 서울 관악구 구암5길 28
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평) · 43㎡(전용 13평) · 39㎡(전용 12평) · 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 53㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 28층 · 지하 3층
- 주차
- 1,264대
- 승강기
- 30대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대건설
- 보안·충전
- CCTV 417대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년힐스테이트관악센트씨엘은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액힐스테이트관악센트씨엘에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.09.15접수 마감 | 힐스테이트 관악센트씨엘전용 60㎡(18평) | 101세대 | 9억 610만원평당 4,994만원 | 65.51 : 1 | ▲ 17.9%비싸요 |
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시힐스테이트관악센트씨엘은 겨울에도 9개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
설명 2줄 더 보기
- 힐스테이트관악센트씨엘은 101동부터 109동까지 9개 동, 최고 1층입니다.
- 9개 동이 모두 1층입니다.
동 9개와 주변 건물 158개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분힐스테이트관악센트씨엘의 2026년 9월 관리비는 총 19,995만원(㎡당 2,139원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 11,224만원(인건비 4,700만원 · 청소비 2,889만원 · 경비비 2,139만원 순), 개별사용료 8,771만원(전기료 6,720만원 · 수도료 1,557만원 · 건물보험료 174만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,139원관리비 부과면적 기준
공용관리비11,224만원단지 전체 · 월
개별사용료8,771만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
-
26.07
-
26.09
관리비 구성
공용관리비 56%11,224만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 44%8,771만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,720만원 | 34% |
| 인건비공용관리비 | 4,700만원 | 24% |
| 청소비공용관리비 | 2,889만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 2,139만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 1,557만원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 470만원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 310만원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 224만원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 186만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 174만원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 625만원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
봉천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울구암초등학교
가까운 중학교300m구암중학교
가까운 고등학교400m서울관광고등학교
- 초등학교서울구암초등학교100m직선거리
- 중학교구암중학교300m직선거리
- 중학교국사봉중학교400m직선거리
- 고등학교서울관광고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 관악구봉천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 관악구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
힐스테이트관악센트씨엘 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 힐스테이트관악센트씨엘 전월세 55건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(55건)이에요.
봉천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 봉천동 133곳
관악푸르지오5,937만원전용 평당최근 13억 5,000만원 · 26.102004년 · 2,104세대 · 12개월 103건★ 3.9 (22)
벽산블루밍4,904만원전용 평당최근 11억 7,000만원 · 26.112005년 · 2,105세대 · 12개월 125건★ 4.0 (30)관악드림(동아)4,735만원전용 평당최근 12억 1,500만원 · 26.112003년 · 3,544세대 · 12개월 93건★ 4.2 (43)두산5,278만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.112000년 · 2,001세대 · 12개월 85건★ 4.7 (9)
현대(관악)4,782만원전용 평당최근 10억 4,800만원 · 26.101992년 · 2,134세대 · 12개월 84건★ 4.3 (7)
봉천우성4,630만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.102000년 · 1,597세대 · 12개월 79건★ 4.3 (18)관악드림(삼성)4,856만원전용 평당최근 12억 2,500만원 · 26.112003년 · 3,544세대 · 12개월 58건★ 4.2 (43)e편한세상서울대입구1단지5,761만원전용 평당최근 13억 8,100만원 · 26.092019년 · 1,531세대 · 12개월 33건★ 4.8 (6)봉천동아4,518만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.102000년 · 1,261세대 · 12개월 40건★ 4.3 (15)매물·실거주 후기 더 보기
힐스테이트관악센트씨엘 자주 묻는 질문
힐스테이트관악센트씨엘 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 8억 3,500만원이에요.힐스테이트관악센트씨엘 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 51건 중앙값은 보증금 3,429만원, 월 22만원이에요.힐스테이트관악센트씨엘에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(58.9㎡) 38건, 전용 13평(43㎡) 36건, 전용 12평(39㎡) 24건, 전용 26평(85㎡) 22건, 전용 18평(60㎡) 20건, 전용 16평(52.8㎡) 14건이에요. 전용 18평(58.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.힐스테이트관악센트씨엘 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 8억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 334만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.힐스테이트관악센트씨엘 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 힐스테이트관악센트씨엘 전월세 55건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(55건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 힐스테이트관악센트씨엘(봉천동 1699-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.봉천동은 살기 좋은 동네인가요?
봉천동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 128위, 관악구 3곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 대중교통(127위), 가장 처지는 항목은 공원(253위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 봉천동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.봉천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
힐스테이트관악센트씨엘 매물 · 단지 정보 자세히