서울특별시 관악구전세 단지 141곳36개월 전세 6,293건
봉천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월봉천동 아파트 전세는 36개월 6,293건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1731건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 4,000만원, 전용 평당가는 2,412만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 56.7%(매매 평당가 4,254만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 4,000만원1,731건
전세 평당가2,412만원▲ 8.7%직전 12개월 대비
전세가율56.7%매매 평당가 대비
36개월 전세6,293건단지 141곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
봉천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
관악푸르지오+24%5,266만원전용 평당최근 12억 · 26.092004년 · 2,104세대 · 12개월 114건★ 3.9 (22)벽산블루밍+6%4,516만원전용 평당최근 11억 3,500만원 · 26.082005년 · 2,105세대 · 12개월 146건★ 4.0 (28)관악드림(동아)+11%4,708만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.092003년 · 3,544세대 · 12개월 116건★ 4.2 (43)
현대(관악)+6%4,520만원전용 평당최근 11억 6,500만원 · 26.091992년 · 2,134세대 · 12개월 88건★ 4.3 (7)두산+19%5,064만원전용 평당최근 13억 · 26.092000년 · 2,001세대 · 12개월 97건★ 4.7 (9)
봉천우성+4%4,426만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.092000년 · 1,597세대 · 12개월 86건★ 4.3 (18)관악드림(삼성)+11%4,702만원전용 평당최근 12억 4,900만원 · 26.092003년 · 3,544세대 · 12개월 72건★ 4.2 (43)
e편한세상서울대입구1단지+34%5,701만원전용 평당최근 13억 8,100만원 · 26.092019년 · 1,531세대 · 12개월 46건★ 4.8 (5)봉천동아-3%4,135만원전용 평당최근 14억 · 26.092000년 · 1,261세대 · 12개월 44건★ 4.3 (15)봉천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세봉천동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 259건이 가장 많았고 2026년 9월 64건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 5억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 4억 5,075만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 675건으로 직전 6개월(1056건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 144.3건이에요.
5억 7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 64건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 100건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 127건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 118건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 130건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 136건 | 5억 4,800만원 |
| 2026년 3월 | 151건 | 5억 4,600만원 |
| 2026년 2월 | 143건 | 5억 1,500만원 |
| 2026년 1월 | 170건 | 5억 2,045만원 |
| 2025년 12월 | 208건 | 5억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 188건 | 5억 1,500만원 |
| 2025년 10월 | 196건 | 5억 2,750만원 |
봉천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 810건, 중앙값 4억 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 701건, 중앙값 5억 8,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 206건, 중앙값 6억 5,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 8억 1,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9억 1,500만원641건 | 5,059만원 | 4억 7,000만원810건 | 5,000/77만원1297건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 10억 7,000만원549건 | 4,208만원 | 5억 8,500만원701건 | 2억 5,000/130만원373건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 11억 5,000만원207건 | 3,403만원 | 6억 5,000만원206건 | 2억 8,000/135만원120건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 12억 1,000만원8건 | 2,741만원 | 8억 1,000만원14건 | 3억 9,000/100만원11건 |
봉천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건봉천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 두산 115㎡(전용 35평) 3층 8억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 관악드림(동아) 85㎡(전용 26평) 15층 7억, 2026.09.21 벽산블루밍 60㎡(전용 18평) 5층 5억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 57.4㎡(전용 17평)~116.7㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,842만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 7,306만원이에요.
- 최근 12개월 봉천동 전월세 3532건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(1287건), 신규 62%(2144건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 671건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 관악구의 신림동 1,894만원, 남현동 2,336만원 중에서 봉천동 전세 평당가 2,412만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 관악푸르지오(672건), 벽산블루밍(569건), 관악드림(동아)(546건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 141곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 두산 | 115㎡(전용 35평) | 3층 | 8억115㎡(전용 35평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 관악드림(동아) | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 7억85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 벽산블루밍 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 5억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 벽산블루밍 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 5억 400만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 보라매우성 | 58.9㎡(전용 18평) | 7층 | 4억 3,500만원58.9㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 벽산타운II | 57.4㎡(전용 17평) | 3층 | 4억 2,000만원57.4㎡(전용 17평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 벽산블루밍 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 4억 5,100만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 벽산블루밍3차 | 83.9㎡(전용 25평) | 4층 | 6억83.9㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 관악푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 6억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 관악푸르지오 | 59.6㎡(전용 18평) | 5층 | 5억 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 봉천동아 | 59.8㎡(전용 18평) | 19층 | 5억59.8㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 관악드림(동아) | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 관악드림(동아) | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 6억 900만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 두산 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 7억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | e편한세상서울대입구2차 | 84.3㎡(전용 26평) | 5층 | 7억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 보라매삼성 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 관악드림(삼성) | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 6억 5,100만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 현대(관악) | 116.7㎡(전용 35평) | 10층 | 6억 5,000만원116.7㎡(전용 35평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | e편한세상서울대입구2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 7억59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 현대(관악) | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 4,600만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
봉천동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 관악푸르지오2004년 · 59.6~114.7㎡ | 12억59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 6억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 321 · 전세 672 · 월세 379 |
| 벽산블루밍2005년 · 60~115㎡ | 11억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.30 | 5억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 342 · 전세 569 · 월세 238 |
| 관악드림(동아)2003년 · 59.8~114.8㎡ | 12억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 331 · 전세 546 · 월세 239 |
| 현대(관악)1992년 · 58.6~123.3㎡ | 11억 6,500만원68.8㎡(전용 21평) · 2026.09.05 | 6억 5,000만원116.7㎡(전용 35평) · 2026.09.12 | 매매 220 · 전세 531 · 월세 162 |
| 두산2000년 · 59.9~115㎡ | 13억115㎡(전용 35평) · 2026.09.10 | 8억115㎡(전용 35평) · 2026.09.23 | 매매 279 · 전세 510 · 월세 262 |
| 봉천우성2000년 · 59.8~114.8㎡ | 11억 5,000만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.09.14 | 4억 5,600만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 229 · 전세 422 · 월세 143 |
| 관악드림(삼성)2003년 · 59.8~114.8㎡ | 12억 4,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 6억 5,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 215 · 전세 366 · 월세 157 |
| e편한세상서울대입구1단지2019년 · 59.9~114.9㎡ | 13억 8,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 8억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 138 · 전세 260 · 월세 167 |
| 봉천동아2000년 · 59.8~114.7㎡ | 14억114.7㎡(전용 35평) · 2026.09.14 | 5억59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 177 · 전세 238 · 월세 115 |
| e편한세상서울대입구2단지2019년 · 59.9~114.9㎡ | 16억114.9㎡(전용 35평) · 2026.07.25 | 8억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 101 · 전세 207 · 월세 103 |
| e편한세상서울대입구2차2020년 · 39.8~116.7㎡ | 15억 9,500만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 7억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 91 · 전세 191 · 월세 169 |
| 보라매삼성1996년 · 84.8~85㎡ | 11억84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 5억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 매매 96 · 전세 135 · 월세 52 |
| 은천2단지아파트2000년 · 50~59.9㎡ | 6억 5,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.08 | 5억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 56 · 전세 111 · 월세 97 |
| 일두(1021)1985년 · 38.9~57.7㎡ | 6억 9,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.08.10 | 1억 8,680만원38.9㎡(전용 12평) · 2026.08.19 | 매매 25 · 전세 81 · 월세 34 |
| 관악파크푸르지오2014년 · 60~85㎡ | 11억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 6억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 75 · 전세 79 · 월세 33 |
| 관악동부센트레빌2004년 · 59.8~113.8㎡ | 12억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 4억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.06 | 매매 60 · 전세 73 · 월세 61 |
| 벽산블루밍3차2004년 · 59.8~111㎡ | 11억 8,000만원111㎡(전용 34평) · 2026.09.04 | 6억83.9㎡(전용 25평) · 2026.09.19 | 매매 52 · 전세 73 · 월세 25 |
| 힐스테이트관악센트씨엘2024년 · 39~85㎡ | - | 8억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.05 | 매매 0 · 전세 68 · 월세 75 |
| 서울대입구삼성1999년 · 59.8~115㎡ | 8억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.11 | 5억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 27 · 전세 68 · 월세 34 |
| 서울대입구아이원(1560-61)2006년 · 60~113.5㎡ | 13억84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.02 | 6억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 28 · 전세 53 · 월세 23 |
| 낙성대현대아파트1988년 · 61.7~136.1㎡ | 7억 9,000만원61.7㎡(전용 19평) · 2026.08.03 | 4억 9,000만원61.7㎡(전용 19평) · 2026.08.30 | 매매 33 · 전세 51 · 월세 20 |
| 서희스타힐스2015년 · 52.6~84.9㎡ | 6억 6,000만원52.6㎡(전용 16평) · 2026.09.06 | 5억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 21 · 전세 50 · 월세 17 |
| 더블유에스타워2013년 · 19.6~25.1㎡ | 2억 5,900만원25.1㎡(전용 8평) · 2025.11.29 | 1억 6,000만원19.6㎡(전용 6평) · 2026.09.05 | 매매 6 · 전세 48 · 월세 79 |
| 건영61999년 · 49.2~107.7㎡ | 9억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 5억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 매매 20 · 전세 46 · 월세 37 |
| 벽산타운II2003년 · 57.4~107.6㎡ | 6억 8,000만원57.4㎡(전용 17평) · 2026.05.23 | 4억 2,000만원57.4㎡(전용 17평) · 2026.09.19 | 매매 29 · 전세 44 · 월세 20 |
| 서울대입구아이원(1560-62)2006년 · 60~84.9㎡ | 12억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | 5억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.15 | 매매 27 · 전세 34 · 월세 21 |
| 신봉1999년 · 34.8~59.8㎡ | 6억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.11.13 | 4억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.14 | 매매 13 · 전세 32 · 월세 32 |
| 해태보라매타워1996년 · 59.9~84.3㎡ | 6억 3,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.16 | 4억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 21 · 전세 31 · 월세 17 |
| 낙성대현대홈타운2002년 · 84.7~115㎡ | 12억 2,500만원115㎡(전용 35평) · 2026.05.27 | 7억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.25 | 매매 27 · 전세 30 · 월세 19 |
| 은천12001년 · 84.7~84.8㎡ | 9억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 5억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 15 · 전세 26 · 월세 25 |
| 낙성대현대(296)1998년 · 59.8~115㎡ | 8억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 4억 9,875만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 매매 19 · 전세 25 · 월세 22 |
| 관악위버폴리스2010년 · 82.3~108.9㎡ | 10억 4,500만원107.1㎡(전용 32평) · 2026.08.19 | 7억 5,000만원104.9㎡(전용 32평) · 2026.07.08 | 매매 16 · 전세 25 · 월세 11 |
| 인헌1998년 · 35.2~59.8㎡ | 5억 9,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.20 | 3억 9,900만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 매매 2 · 전세 24 · 월세 19 |
| 복권1971년 · 47.6㎡ | 3억47.6㎡(전용 14평) · 2025.10.16 | 2억47.6㎡(전용 14평) · 2026.03.28 | 매매 7 · 전세 22 · 월세 17 |
| 관악중앙하이츠포레2022년 · 46.7~79.2㎡ | 5억 8,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.08.08 | 5억63.4㎡(전용 19평) · 2026.09.05 | 매매 10 · 전세 22 · 월세 14 |
| 관악드림타운(임대)2003년 · 32.8㎡ | - | 3,949만원32.8㎡(전용 10평) · 2024.11.19 | 매매 0 · 전세 21 · 월세 154 |
| 반석푸른숲2006년 · 58.7~84.1㎡ | 6억 8,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 4억 4,830만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 15 · 전세 21 · 월세 20 |
| 브라운스톤관악2005년 · 59.7~115㎡ | 12억 5,000만원115㎡(전용 35평) · 2026.08.08 | 4억 3,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 매매 17 · 전세 21 · 월세 15 |
| 37-832024년 · 53~59.7㎡ | - | 4억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2024.05.04 | 매매 0 · 전세 21 · 월세 13 |
| 무학1998년 · 59.4~82.4㎡ | 5억 7,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 3억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.05.20 | 매매 7 · 전세 18 · 월세 18 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
봉천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
봉천동 아파트 전세는 얼마인가요?
봉천동 아파트 전세는 36개월 6,293건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1731건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 4,000만원, 전용 평당가는 2,412만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 56.7%(매매 평당가 4,254만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억보다 8% 높아요.봉천동 전세가율 56.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.봉천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 810건, 중앙값 4억 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.관악구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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