살아봐야 좋은줄. 알지.
2026.09.23
장점은 우선은 대중교통 이용하기 너무 편리하다는점.버스로는 멀리 동대문구. 동묘 방향도있고 여의도 또한 무척 가깝고 안막히면 15분정도 지하철은…
서울특별시 관악구 봉천동 1519-3 · 2026년 준공 · 전용 26.3~40.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 9평(29.8~30.2㎡) · 최근 12개월 25건
- 3억 7,600만원
- 매매 평당가 · 전용
- 4,031만원
- 봉천동 중앙값보다 5% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 7,200만원
- 40.9㎡(전용 12평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 55건
- 전용 평당 4,031만원
백상앨리츠 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월백상앨리츠 전용면적은 12종(26.3~40.9㎡)이며 전용 9평(29.8~30.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 7,600만원, 전용 평당가는 4,031만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 9평(29.8~30.2㎡)은 최근 12개월 매매 25건 중앙값 3억 7,600만원(평당 4,157만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.14 3층 3억 7,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 8평(27.8~28.4㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 3억 4,350만원(평당 4,030만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.14 6층 3억 4,750만원이에요.
- 전용 11평(36.6㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 4억 4,650만원(평당 4,031만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.14 3층 4억 4,650만원이에요.
- 전용 11평(34.9~35.4㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 4억 2,350만원(평당 3,970만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.14 3층 4억 2,450만원이에요.
- 전용 12평(40.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 4억 7,200만원(평당 3,813만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.14 3층 4억 7,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.8~30.2㎡전용 9평대표 | 3억 7,600만원25건 | 4,157만원 | 3억 7,250만원2층 · 2026.05.14 | 3억 7,600만원3층 · 2026.05.14 | - | - | 매매 25 · 전세 0 · 월세 0 |
| 27.8~28.4㎡전용 8평 | 3억 4,350만원6건 | 4,030만원 | 3억 4,250만원5층 · 2026.05.14 | 3억 4,750만원6층 · 2026.05.14 | - | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 36.6㎡전용 11평 | 4억 4,650만원5건 | 4,031만원 | 4억 4,150만원2층 · 2026.05.14 | 4억 4,650만원3층 · 2026.05.14 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 34.9~35.4㎡전용 11평 | 4억 2,350만원5건 | 3,970만원 | 4억 1,900만원2층 · 2026.05.14 | 4억 2,450만원3층 · 2026.05.14 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 40.9㎡전용 12평 | 4억 7,200만원4건 | 3,813만원 | 4억 6,700만원2층 · 2026.05.14 | 4억 7,200만원3층 · 2026.05.14 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 36.4~36.5㎡전용 11평 | 4억 3,250만원3건 | 3,928만원 | 4억 3,250만원2층 · 2026.05.14 | 4억 3,700만원3층 · 2026.05.14 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 37.8㎡전용 11평 | 2건 | - | 4억 5,350만원6층 · 2026.05.14 | 4억 5,350만원6층 · 2026.05.14 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 28.8㎡전용 9평 | 1건 | - | 3억 5,150만원6층 · 2026.05.14 | 3억 5,150만원6층 · 2026.05.14 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 26.3㎡전용 8평 | 1건 | - | 3억 2,050만원6층 · 2026.05.14 | 3억 2,050만원6층 · 2026.05.14 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 31.5㎡전용 9평 | 1건 | - | 3억 8,350만원7층 · 2026.05.14 | 3억 8,350만원7층 · 2026.05.14 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 27.2㎡전용 8평 | 1건 | - | 3억 2,950만원7층 · 2026.05.14 | 3억 2,950만원7층 · 2026.05.14 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 33.3㎡전용 10평 | 1건 | - | 3억 9,700만원7층 · 2026.05.14 | 3억 9,700만원7층 · 2026.05.14 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 30㎡ · 전용 9평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2026년 5월부터 최고가
- 3억 7,600만원 2026.05.14 · 3층
- 최근 거래
- 3억 6,200만원 2026.05.14 · 7층
- 비교 거래
- 25건 2026년 5월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
봉천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가백상앨리츠 매매 평당가는 4,031만원이에요. 봉천동 전체 4,254만원보다 5% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 관악구 전체 3,734만원보다는 8% 높아요.
- 같은 동 관악푸르지오 5,266만원, 벽산블루밍 4,516만원, 관악드림(동아) 4,708만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
백상앨리츠 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월백상앨리츠 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.14 백상앨리츠 36.6㎡(전용 11평) 2층 4억 4,150만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.14 백상앨리츠 29.9㎡(전용 9평) 2층 3억 7,250만원, 2026.05.14 백상앨리츠 29.9㎡(전용 9평) 2층 3억 7,250만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.8㎡(전용 9평)~40.9㎡(전용 12평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.14 40.9㎡(전용 12평) 3층의 4억 7,200만원, 최저가는 2026.05.14 26.3㎡(전용 8평) 6층의 3억 2,050만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,250만원2026.05.14 계약 · 29.9㎡(전용 9평) · 2층
전용 9평(29.8~30.2㎡) 매매가 분포
36개월 25건최근 12개월 25건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.8억
3.6억3.7억3.8억
12개월 중앙값3억 7,600만원전용 평당 4,157만원
같은 면적 · 12개월 거래25건
36개월 최고가3억 7,600만원3층 · 2026.05.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | - | 29.9㎡(전용 9평) | 2층 | 3억 7,250만원29.9㎡(전용 9평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | - | 29.9㎡(전용 9평) | 2층 | 3억 7,250만원29.9㎡(전용 9평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | - | 29.9㎡(전용 9평) | 2층 | 3억 7,250만원29.9㎡(전용 9평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | - | 29.9㎡(전용 9평) | 2층 | 3억 7,250만원29.9㎡(전용 9평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | - | 29.9㎡(전용 9평) | 2층 | 3억 7,250만원29.9㎡(전용 9평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | - | 29.8㎡(전용 9평) | 2층 | 3억 6,200만원29.8㎡(전용 9평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | - | 29.9㎡(전용 9평) | 3층 | 3억 7,600만원29.9㎡(전용 9평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | - | 29.9㎡(전용 9평) | 3층 | 3억 7,600만원29.9㎡(전용 9평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | - | 29.9㎡(전용 9평) | 3층 | 3억 7,600만원29.9㎡(전용 9평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | - | 29.9㎡(전용 9평) | 3층 | 3억 7,600만원29.9㎡(전용 9평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | - | 29.9㎡(전용 9평) | 3층 | 3억 7,600만원29.9㎡(전용 9평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
백상앨리츠 실거주 후기
실거주 후기봉천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점봉천동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 93점, 교육 46점, 마트 73점, 병원 65점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 1,923건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 1,923건
치안
80
대중교통
93
교육
46
마트
73
병원
65
공원
73
살기 편리한 곳
2026.09.14
역사 앞이라 모든 필요한 것이 갖춰져 있는 곳입니다. 지하철역이 1분 컷으로 가깝습니다. 아파트가 넢아서 도심 야경뷰가 멋집니다. 대형마트부터…
복작복작하고 교통이 편리헤요
2026.09.13
교통과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 살기 편한 동네입니다. 지하철과 버스 노선이 다양해 이동이 수월하고, 시장, 마트, 편의점, 식당이 곳곳…
봉천동 전체 시세와 단지 비교는 봉천동 아파트 시세에서 보세요.
백상앨리츠 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2026년
- 지번
- 관악구 봉천동 1519-3
- 거래된 전용면적
- 30㎡(전용 9평) · 28㎡(전용 8평) · 37㎡(전용 11평) · 35㎡(전용 11평) · 41㎡(전용 12평) · 36㎡(전용 11평) · 38㎡(전용 11평) · 29㎡(전용 9평) · 26㎡(전용 8평) · 31㎡(전용 9평) · 27㎡(전용 8평) · 33㎡(전용 10평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년백상앨리츠은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후0년2026년 준공
재건축 연한30년 남음2056년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
봉천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울원당초등학교
가까운 중학교600m봉원중학교
가까운 고등학교900m서울관광고등학교
- 초등학교서울원당초등학교400m직선거리
- 초등학교서울신봉초등학교400m직선거리
- 중학교봉원중학교600m직선거리
- 고등학교서울관광고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
봉천동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 관악구봉천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 관악구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
백상앨리츠 시세 더 보기
36개월 실거래 자료층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 30㎡최근 12개월 전용 9평(29.8~30.2㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,157만원(13건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,118만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 12건 | 4,118만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 13건 | 4,157만원 | +1% |
갱신·직거래·등기
36개월매매 55건 중 직거래 55건, 중개 거래 0건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 55건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 9평(29.8~30.2㎡) 매매 중앙값 3억 7,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 414만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 150만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 9평(29.8~30.2㎡) 매매 중앙값 3억 7,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,040만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(관악구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 3,124만원이 필요합니다.
- 1억 5,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 3억 7,600만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 5,040만원 |
| 필요 현금취득세 414만원 · 중개보수 150만원 포함 | 약 2억 3,124만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 76만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 42만원 | 첫 달 약 98만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
봉천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 봉천동 130곳봉천동에서 실거래가 있는 단지 87곳 가운데 백상앨리츠의 전용 평당가는 24번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 e편한세상서울대입구1단지(평당 5,701만원), 가장 싼 곳은 삼성(평당 1,483만원)이에요.
관악푸르지오+31%5,266만원전용 평당최근 12억 · 26.092004년 · 2,104세대 · 12개월 114건★ 3.9 (22)벽산블루밍+12%4,516만원전용 평당최근 11억 3,500만원 · 26.082005년 · 2,105세대 · 12개월 146건★ 4.0 (28)관악드림(동아)+17%4,708만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.092003년 · 3,544세대 · 12개월 116건★ 4.2 (43)두산+26%5,064만원전용 평당최근 13억 · 26.092000년 · 2,001세대 · 12개월 97건★ 4.7 (9)
현대(관악)+12%4,520만원전용 평당최근 11억 6,500만원 · 26.091992년 · 2,134세대 · 12개월 88건★ 4.3 (7)
봉천우성+10%4,426만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.092000년 · 1,597세대 · 12개월 86건★ 4.3 (18)관악드림(삼성)+17%4,702만원전용 평당최근 12억 4,900만원 · 26.092003년 · 3,544세대 · 12개월 72건★ 4.2 (43)
e편한세상서울대입구1단지+41%5,701만원전용 평당최근 13억 8,100만원 · 26.092019년 · 1,531세대 · 12개월 46건★ 4.8 (5)봉천동아+3%4,135만원전용 평당최근 14억 · 26.092000년 · 1,261세대 · 12개월 44건★ 4.3 (15)주변 매물 더 보기
백상앨리츠 자주 묻는 질문
백상앨리츠 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 55건 중앙값은 3억 7,600만원, 전용 평당가는 4,031만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 9평(29.8~30.2㎡)은 3억 7,600만원이에요.백상앨리츠에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 9평(29.8~30.2㎡) 25건, 전용 8평(27.8~28.4㎡) 6건, 전용 11평(36.6㎡) 5건, 전용 11평(34.9~35.4㎡) 5건, 전용 12평(40.9㎡) 4건, 전용 11평(36.4~36.5㎡) 3건, 전용 11평(37.8㎡) 2건, 전용 9평(28.8㎡) 1건, 전용 8평(26.3㎡) 1건, 전용 9평(31.5㎡) 1건, 전용 8평(27.2㎡) 1건, 전용 10평(33.3㎡) 1건이에요. 전용 9평(29.8~30.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.백상앨리츠 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.14 40.9㎡(전용 12평) 3층의 4억 7,200만원, 최저가는 2026.05.14 26.3㎡(전용 8평) 6층의 3억 2,050만원이에요.백상앨리츠 가격은 봉천동에서 비싼 편인가요?
백상앨리츠 매매 평당가는 4,031만원이에요. 봉천동 전체 4,254만원보다 5% 낮아요. 관악구 전체 3,734만원보다는 8% 높아요. 같은 동 관악푸르지오 5,266만원, 벽산블루밍 4,516만원, 관악드림(동아) 4,708만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.백상앨리츠 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 9평(29.8~30.2㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,157만원(13건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,118만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.백상앨리츠 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 9평(29.8~30.2㎡) 매매 중앙값 3억 7,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 414만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 150만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.백상앨리츠 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 9평(29.8~30.2㎡) 매매 중앙값 3억 7,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,040만원이에요. 규제지역(관악구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 3,124만원이 필요합니다. 1억 5,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.백상앨리츠 전월세 갱신 비율은요?
매매 55건 중 직거래 55건, 중개 거래 0건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 55건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 백상앨리츠(봉천동 1519-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.봉천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 9평)이에요.
백상앨리츠 매물 · 단지 정보 자세히