동 32개단지 60곳 이상36개월 실거래 37,131건
성북구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월성북구 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 10,453건, 전세 16,001건, 월세 10,677건, 모두 37,131건이에요.
설명 8줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9억 2,000만원, 전용 평당가는 3,931만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8억 4,000만원보다 10% 높아요.
- 전세 중앙값은 5억 3,550만원(평당 2,334만원)이에요. 전세가율은 약 59.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,597만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 1,014만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 1,010만원, 월 90만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월9억 2,000만원3,974건
전용 평당가 · 매매3,931만원▲ 7.4%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 3,550만원4,334건
전세가율59.4%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 1,010만원 / 90만원3,351건
36개월 실거래37,131건동 32개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
성북구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준성북구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 3,931만원으로 직전 12개월보다 7.4% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 2,102건에서 1,872건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 9억 2,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+7.4%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 3,931만원
매매 거래량 · 6개월-10.9%줄어드는 중2,102건 → 1,872건
전세가율59%보통매매의 절반 넘게 전세예요
매매 평당가 · 3년+15%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년1,314세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
성북구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
래미안길음센터피스+81%7,111만원전용 평당최근 15억 1,500만원 · 26.082019년 · 2,352세대 · 12개월 73건★ 4.7 (13)롯데캐슬클라시아+87%7,344만원전용 평당최근 19억 3,000만원 · 26.092022년 · 2,029세대 · 12개월 78건★ 4.8 (16)래미안장위퍼스트하이+27%4,979만원전용 평당최근 14억 9,500만원 · 26.092020년 · 1,562세대 · 12개월 77건★ 4.2 (13)한진(609-1)-7%3,660만원전용 평당최근 9억 4,000만원 · 26.091998년 · 4,515세대 · 12개월 134건★ 3.9 (49)꿈의숲아이파크+62%6,359만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.082022년 · 1,711세대 · 12개월 74건★ 4.4 (10)정릉풍림아이원-27%2,871만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092005년 · 1,971세대 · 12개월 159건★ 4.3 (16)길음뉴타운8단지(래미안)+32%5,171만원전용 평당최근 13억 7,000만원 · 26.082010년 · 1,497세대 · 12개월 74건★ 4.6 (17)
길음뉴타운2단지푸르지오3,913만원전용 평당최근 10억 2,500만원 · 26.092005년 · 1,634세대 · 12개월 81건★ 4.5 (13)
보문파크뷰자이+51%5,917만원전용 평당최근 14억 · 26.092017년 · 1,186세대 · 12개월 69건★ 4.0 (7)길음뉴타운4단지(e편한세상)+21%4,740만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.092005년 · 1,605세대 · 12개월 88건★ 4.1 (21)월곡두산위브-2%3,841만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.092003년 · 2,197세대 · 12개월 107건★ 4.1 (30)
두산+2%4,016만원전용 평당최근 7억 2,600만원 · 26.091998년 · 1,998세대 · 12개월 98건★ 4.2 (26)성북구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가성북구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 보문동1가 7,022만원, 보문동6가 5,632만원, 길음동 4,961만원 순이에요.
설명 6줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 안암동3가 2,048만원, 안암동4가 1,534만원이에요. 최고와 최저 차이는 358%이에요.
- 성북구 전체 평당가 3,931만원보다 높은 동은 27곳 중 11곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 길음동(772건), 정릉동(731건), 돈암동(594건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 안암동3가예요. 34.5% 올랐습니다.
- 반대로 동소문동5가 평당가는 24.2% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 동선동1가 4,577만원, 보문동1가 3,594만원, 삼선동3가 3,148만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 보문동1가 | 7,022만원 | ▲ 19% | 3,594만원 | 20건 | 1곳 |
| 2 보문동6가 | 5,632만원 | ▲ 4% | 3,131만원 | 83건 | 3곳 |
| 3 길음동 | 4,961만원 | ▲ 16.6% | 2,615만원 | 772건 | 29곳 |
| 4 삼선동3가 | 4,942만원 | ▼ 0.4% | 3,148만원 | 27건 | 6곳 |
| 5 장위동 | 4,871만원 | ▲ 12.7% | 2,452만원 | 316건 | 22곳 |
| 6 동소문동7가 | 4,313만원 | ▲ 6.3% | 2,483만원 | 42건 | 3곳 |
| 7 종암동 | 4,281만원 | ▲ 6% | 2,375만원 | 374건 | 21곳 |
| 8 성북동1가 | 4,167만원 | ▼ 1.1% | 2,735만원 | 2건 | 2곳 |
| 9 보문동3가 | 4,039만원 | ▲ 3.9% | 2,467만원 | 47건 | 3곳 |
| 10 석관동 | 3,956만원 | ▲ 1.8% | 2,324만원 | 230건 | 9곳 |
| 11 삼선동2가 | 3,933만원 | ▲ 12.7% | 2,295만원 | 84건 | 2곳 |
| 12 안암동1가 | 3,876만원 | ▼ 4.1% | 2,532만원 | 33건 | 1곳 |
| 13 삼선동4가 | 3,856만원 | ▲ 1.3% | 2,316만원 | 15건 | 2곳 |
| 14 하월곡동 | 3,791만원 | ▲ 9.9% | 2,149만원 | 435건 | 25곳 |
| 15 성북동 | 3,785만원 | ▲ 95.1% | 1,186만원 | 1건 | 3곳 |
| 16 보문동4가 | 3,766만원 | ▲ 7.1% | 2,257만원 | 3건 | 1곳 |
| 17 돈암동 | 3,690만원 | ▲ 13.5% | 2,104만원 | 594건 | 25곳 |
| 18 동소문동5가 | 3,576만원 | ▼ 24.2% | 2,529만원 | 17건 | 3곳 |
| 19 동소문동4가 | 3,527만원 | ▲ 11.7% | 2,038만원 | 14건 | 3곳 |
| 20 상월곡동 | 3,469만원 | ▲ 5.7% | 1,940만원 | 84건 | 4곳 |
| 21 동소문동6가 | 3,324만원 | ▼ 4.7% | 1,929만원 | 6건 | 5곳 |
| 22 동선동1가 | 3,157만원 | ▲ 9.5% | 4,577만원 | 2건 | 2곳 |
| 23 동선동4가 | 3,135만원 | ▲ 6.6% | 2,354만원 | 2건 | 1곳 |
| 24 정릉동 | 3,026만원 | ▲ 4.5% | 1,920만원 | 731건 | 41곳 |
| 25 보문동2가 | 2,819만원 | ▲ 49% | - | 1건 | 1곳 |
| 26 안암동3가 | 2,048만원 | ▲ 34.5% | 1,120만원 | 35건 | 5곳 |
| 27 안암동4가 | 1,534만원 | ▲ 21.2% | - | 3건 | 1곳 |
성북구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매성북구 아파트 매매 거래는 2025년 6월 599건이 가장 많았고 2026년 9월 81건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 4,399만원이 가장 높았고 2023년 12월 3,130만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1872건으로 직전 6개월(2102건)보다 11% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 331.2건이에요.
4,065만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 81건 | 4,065만원 |
| 2026년 8월 | 176건 | 4,290만원 |
| 2026년 7월 | 320건 | 4,399만원 |
| 2026년 6월 | 315건 | 4,101만원 |
| 2026년 5월 | 485건 | 4,091만원 |
| 2026년 4월 | 495건 | 3,955만원 |
| 2026년 3월 | 341건 | 3,732만원 |
| 2026년 2월 | 402건 | 3,823만원 |
| 2026년 1월 | 358건 | 3,788만원 |
| 2025년 12월 | 314건 | 3,646만원 |
| 2025년 11월 | 195건 | 3,826만원 |
| 2025년 10월 | 492건 | 4,077만원 |
성북구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세성북구 아파트 전세 거래는 2024년 3월 671건이 가장 많았고 2026년 9월 149건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 5억 8,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 4억 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1739건으로 직전 6개월(2595건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 361.2건이에요.
5억 7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 149건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 264건 | 5억 5,650만원 |
| 2026년 7월 | 321건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 323건 | 5억 5,600만원 |
| 2026년 5월 | 339건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 343건 | 5억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 472건 | 4억 9,600만원 |
| 2026년 2월 | 350건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 429건 | 5억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 476건 | 5억 4,600만원 |
| 2025년 11월 | 452건 | 5억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 416건 | 5억 1,000만원 |
성북구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 성북구 아파트 매매 3974건 중 7~10억 구간이 1769건(44.5%)으로 가장 많아요.
설명 3줄 더 보기
- 다음은 10억 초과 구간 1475건(37.1%)이에요.
- 3억 이하도 57건(1.4%) 있어요.
- 10억 초과는 1475건(37.1%)이에요.
3억 이하
1.4%57건
3~5억
2.8%111건
5~7억
14.1%562건
7~10억
44.5%1769건
10억 초과
37.1%1475건
성북구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건성북구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 정릉풍림아이원 84.1㎡(전용 25평) 16층 7억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 성북힐스테이트(101동) 84.7㎡(전용 26평) 13층 9억 5,000만원, 2026.09.21 정릉풍림아이원 59.9㎡(전용 18평) 1층 5억 9,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.6㎡(전용 13평)~91.1㎡(전용 28평)이에요.
- 최근 12개월 성북구 최고가 매매는 2026.06.27 롯데캐슬클라시아 112.5㎡(전용 34평) 8층 21억 5,000만원, 최저가는 2026.05.16 석계역한일노벨리아시티 14.7㎡(전용 4평) 7층 1억이에요.
- 차이는 20억 5,000만원, 평당가는 각각 6,317만원과 2,247만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 정릉풍림아이원 | 84.1㎡(전용 25평) | 16층 | 7억 5,000만원84.1㎡(전용 25평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 성북힐스테이트(101동) | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 9억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 정릉풍림아이원 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 5억 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 구현대 | 66㎡(전용 20평) | 2층 | 9억 3,000만원66㎡(전용 20평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.18 | 구현대 | 66㎡(전용 20평) | 3층 | 9억 6,162만원66㎡(전용 20평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 구현대 | 91.1㎡(전용 28평) | 2층 | 13억 9,700만원91.1㎡(전용 28평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.18 | 구현대 | 51.5㎡(전용 16평) | 2층 | 7억 3,200만원51.5㎡(전용 16평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.18 | 구현대 | 79.9㎡(전용 24평) | 3층 | 18억 2,480만원79.9㎡(전용 24평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.18 | 정릉우성아파트 101~105동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 8억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 돈암현대아파트 | 41.6㎡(전용 13평) | 5층 | 6억 700만원41.6㎡(전용 13평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
성북구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순성북구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 래미안길음센터피스(1600건), 롯데캐슬클라시아(1223건), 래미안장위퍼스트하이(1124건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 래미안길음센터피스2019년 · 33.5~120.6㎡ | 15억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 6억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 255 · 전세 883 · 월세 462 |
| 롯데캐슬클라시아2022년 · 38~112.5㎡ | 19억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 10억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 252 · 전세 502 · 월세 469 |
| 래미안장위퍼스트하이2020년 · 36.1~116.9㎡ | 14억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 7억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 244 · 전세 474 · 월세 406 |
| 한진(609-1)1998년 · 59.6~152.3㎡ | 9억 4,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 4억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 355 · 전세 503 · 월세 238 |
| 꿈의숲아이파크2022년 · 39~111.8㎡ | 14억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 5억 8,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 211 · 전세 441 · 월세 304 |
| 정릉풍림아이원2005년 · 59.9~114.8㎡ | 7억 5,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.22 | 5억 4,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.22 | 매매 334 · 전세 365 · 월세 144 |
| 길음뉴타운8단지(래미안)2010년 · 59.9~115㎡ | 13억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | 6억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 217 · 전세 371 · 월세 251 |
| 길음뉴타운2단지푸르지오2005년 · 59.8~143.4㎡ | 10억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 261 · 전세 416 · 월세 156 |
| 보문파크뷰자이2017년 · 30~85㎡ | 14억73㎡(전용 22평) · 2026.09.14 | 7억 8,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 222 · 전세 317 · 월세 274 |
| 길음뉴타운4단지(e편한세상)2005년 · 59.9~114.9㎡ | 13억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 6억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 267 · 전세 404 · 월세 136 |
| 월곡두산위브2003년 · 59.9~114.8㎡ | 6억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 4억 5,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 278 · 전세 298 · 월세 168 |
| 두산1998년 · 54.6~164.9㎡ | 7억 2,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 4억 9,350만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 244 · 전세 313 · 월세 186 |
| 한신1998년 · 68.1~152.3㎡ | 9억 8,000만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.08.29 | 3억 7,800만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.09.16 | 매매 214 · 전세 331 · 월세 158 |
| 길음동동부센트레빌(1278-0)2003년 · 60~114.9㎡ | 13억 2,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.09.05 | 5억 4,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 242 · 전세 329 · 월세 120 |
| 래미안아트리치2019년 · 39~109.4㎡ | 12억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 170 · 전세 261 · 월세 211 |
| 길음뉴타운1단지(래미안길음1차)2003년 · 60~115㎡ | 12억 8,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 6억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 180 · 전세 335 · 월세 125 |
| 래미안포레카운티2021년 · 39.9~101.8㎡ | 14억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 143 · 전세 308 · 월세 178 |
| 래미안월곡2006년 · 59.8~114.7㎡ | 11억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 4억 8,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 194 · 전세 234 · 월세 155 |
| 종암에스케이1999년 · 59~114.8㎡ | 9억 5,800만원59㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 5억 1,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 157 · 전세 280 · 월세 112 |
| 길음뉴타운6단지(래미안)2007년 · 59.4~113.2㎡ | 16억 8,500만원113.2㎡(전용 34평) · 2026.08.18 | 7억 8,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.09.22 | 매매 122 · 전세 284 · 월세 142 |
| 래미안크리시엘2004년 · 60~115㎡ | 11억 3,000만원115㎡(전용 35평) · 2026.08.28 | 5억 400만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 189 · 전세 237 · 월세 120 |
| 동아에코빌2003년 · 60~114.7㎡ | 9억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 213 · 전세 172 · 월세 87 |
| 돈암동삼성1999년 · 59.4~114.7㎡ | 10억 1,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 5억 4,600만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.09.18 | 매매 139 · 전세 222 · 월세 110 |
| 이수브라운스톤돈암2004년 · 60~114.9㎡ | 11억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 6억60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 147 · 전세 206 · 월세 108 |
| 길음뉴타운9단지(래미안)2010년 · 59.9~135㎡ | 14억85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 125 · 전세 217 · 월세 116 |
| 래미안세레니티2009년 · 59.9~115㎡ | 7억 6,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 5억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 135 · 전세 194 · 월세 100 |
| 꿈의숲푸르지오2010년 · 59.7~114.6㎡ | 11억84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 5억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 매매 130 · 전세 163 · 월세 120 |
| 삼부컨비니언1998년 · 59.9~111.7㎡ | 8억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 4억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 88 · 전세 221 · 월세 92 |
| 월곡래미안루나밸리2007년 · 60~114.9㎡ | 11억 9,500만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.07.27 | 6억60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 120 · 전세 178 · 월세 96 |
| 래미안라센트2011년 · 60~115㎡ | 13억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 5억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 매매 97 · 전세 157 · 월세 108 |
성북구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매성북구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 4,046만원(1943건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,638만원(683건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 3,906만원(1348건)이에요.
- 성북구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 5,792만원(615건)이 가장 높고 준공 20년 초과 3,503만원(2237건)이 가장 낮아요. 차이는 65%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 4,179만원(1122건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 683건 | 3,638만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 1348건 | 3,906만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 1943건 | 4,046만원 | +11% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 615건 | 5,792만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 1122건 | 4,179만원 | -28% |
| 준공 20년 초과 | 2237건 | 3,503만원 | -40% |
성북구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 성북구 전월세 7685건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(3496건), 신규 53%(3934건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1807건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 3974건 중 직거래 91건, 중개 거래 3883건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 3077건(77%)이에요.
- 해제된 매매 112건은 통계에서 뺐어요.
성북구 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 성북구에 입주하는 아파트는 3개 단지 1,314세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 많이 몰리는 달은 2027년 3월로 718세대입니다.
- 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
8726.09
71827.03
50927.04
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 보문 센트럴 아이파크 | 87세대 |
| 2027년 3월 | 푸르지오 라디우스 파크 | 718세대 |
| 2027년 4월 | 창경궁 롯데캐슬 시그니처 | 509세대 |
성북구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가성북구에서 나온 아파트 청약 공고 8건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28접수 마감 | 성북구 하월곡동 | 브라운스톤 월곡 센트럴전용 60㎡(18평) | 62세대 | 9억 1,000만원평당 5,018만원 | 61.93 : 1 | ▼ 7.6%싸요 |
| 2026.06.19접수 마감 | 성북구 장위동 | 장위 푸르지오 마크원전용 85㎡(26평) | 1,032세대 | 17억 2,420만원평당 6,716만원 | 11.7 : 1 | ▲ 25.1%비싸요 |
| 2024.11.28접수 마감 | 성북구 삼선동2가 | 창경궁 롯데캐슬 시그니처전용 60㎡(18평) | 509세대 | 10억 5,770만원평당 5,832만원 | 26.7 : 1 | ▲ 14.2%비싸요 |
| 2024.07.05접수 마감 | 성북구 장위동 | 푸르지오 라디우스 파크전용 60㎡(18평) | 718세대 | 9억 4,200만원평당 5,194만원 | 35.15 : 1 | ▲ 4.1%비싸요 |
| 2023.09.15접수 마감 | 성북구 보문동1가 | 보문 센트럴 아이파크전용 76㎡(23평) | 87세대 | 11억 1,500만원평당 4,840만원 | 78.07 : 1 | ▼ 3.4%싸요 |
| 2022.11.25접수 마감 | 성북구 장위동 | 장위자이 레디언트전용 73㎡(22평) · 분양가상한제 | 1,330세대 | 8억 9,910만원평당 4,072만원 | 4.69 : 1 | ▼ 22.9%싸요 |
| 2021.11.25접수 마감 | 성북구 | 해링턴플레이스 안암전용 50㎡(15평) · 분양가상한제 | 114세대 | 5억 5,480만원평당 3,701만원 | 192.53 : 1 | ▼ 35.8%싸요 |
| 2020.07.03접수 마감 | 성북구 길음동 | 길음역 롯데캐슬 트윈골드전용 60㎡(18평) | 218세대 | 6억 1,200만원평당 3,379만원 | 119.56 : 1 | ▼ 110.4%싸요 |
성북구 아파트 시세 자주 묻는 질문
성북구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9억 2,000만원, 전용 평당가는 3,931만원이에요. 동별로는 보문동1가 7,022만원부터 안암동4가 1,534만원까지 차이가 납니다.성북구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4,334건 중앙값은 5억 3,550만원이에요. 전세가율은 약 59.4%이에요.성북구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3,351건 중앙값은 보증금 1억 1,010만원, 월 90만원이에요.성북구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
성북구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 보문동1가 7,022만원, 보문동6가 5,632만원, 길음동 4,961만원 순이에요. 가장 낮은 동은 안암동3가 2,048만원, 안암동4가 1,534만원이에요. 최고와 최저 차이는 358%이에요.성북구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 길음동(772건), 정릉동(731건), 돈암동(594건)이에요.성북구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
성북구 아파트 매매 거래는 2025년 6월 599건이 가장 많았고 2026년 9월 81건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 4,399만원이 가장 높았고 2023년 12월 3,130만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1872건으로 직전 6개월(2102건)보다 11% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 331.2건이에요.성북구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 성북구 아파트 매매 3974건 중 7~10억 구간이 1769건(44.5%)으로 가장 많아요. 다음은 10억 초과 구간 1475건(37.1%)이에요. 3억 이하도 57건(1.4%) 있어요. 10억 초과는 1475건(37.1%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성북구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.성북구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 성북구 평당가와 견준 차이예요.길음동+26%4,961만원 전용 평당단지 29곳 · 12개월 772건돈암동-6%3,690만원 전용 평당단지 25곳 · 12개월 594건정릉동-23%3,026만원 전용 평당단지 41곳 · 12개월 731건장위동+24%4,871만원 전용 평당단지 22곳 · 12개월 316건하월곡동-4%3,791만원 전용 평당단지 25곳 · 12개월 435건종암동+9%4,281만원 전용 평당단지 21곳 · 12개월 374건석관동+1%3,956만원 전용 평당단지 9곳 · 12개월 230건보문동6가+43%5,632만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 83건삼선동2가3,933만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 84건상월곡동-12%3,469만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 84건동소문동6가-15%3,324만원 전용 평당단지 5곳 · 12개월 6건보문동3가+3%4,039만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 47건보문동1가+79%7,022만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 20건안암동3가-48%2,048만원 전용 평당단지 5곳 · 12개월 35건동소문동7가+10%4,313만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 42건안암동1가-1%3,876만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 33건동소문동5가-9%3,576만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 17건삼선동3가+26%4,942만원 전용 평당단지 6곳 · 12개월 27건동소문동4가-10%3,527만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 14건삼선동4가-2%3,856만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 15건보문동4가-4%3,766만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 3건성북동1가+6%4,167만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 2건성북동-4%3,785만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 1건동선동1가-20%3,157만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 2건
2026-09-27 기준.
성북구 매물 · 실거주 후기