서울특별시 성북구 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 32개단지 60곳 이상36개월 실거래 36,438건

성북구 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

성북구 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 10,473건, 전세 15,438건, 월세 10,527건, 모두 36,438건이에요.

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최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 9억 3,000만원, 전용 평당가는 3,970만원이에요.
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 올랐습니다.
3년 전 같은 기간보다는 16% 올랐습니다.
최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8억 4,500만원보다 10% 높아요.
전세 중앙값은 5억 4,600만원(평당 2,393만원)이에요. 전세가율은 약 60.3%이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 9.9% 올랐습니다.
매매·전세 평당가 차이는 1,577만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 501만원이에요.
월세 중앙값은 보증금 1억 2,000만원, 월 88만원이에요.

매매 중앙값 · 최근 12개월9억 3,000만원3,576건

전용 평당가 · 매매3,970만원▲ 6.1%직전 12개월 대비

전세 중앙값 · 최근 12개월5억 4,600만원3,866건

전세가율60.3%매매 평당가 대비 전세 평당가

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 2,000만원 / 88만원3,184건

36개월 실거래36,438건동 32개 · 단지 60곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

성북구 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

성북구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 3,970만원으로 직전 12개월보다 6.1% 올랐어요.

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최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 2,395건에서 1,181건으로 줄었어요.
매매 중앙값은 9억 3,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.

매매 평당가 · 12개월+6.1%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 3,970만원

매매 거래량 · 6개월-50.7%줄어드는 중2,395건 → 1,181건

전세가율60%보통매매의 절반 넘게 전세예요

매매 평당가 · 3년+16%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교

입주 예정 · 2년1,227세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

성북구에서 거래가 많은 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순

퍼센트는 성북구 평당가와 견준 차이예요.

래미안길음센터피스+98%7,855만원전용 평당최근 15억 9,000만원 · 26.102019년 · 2,352세대 · 12개월 52건★ 4.7 (13)롯데캐슬클라시아+98%7,853만원전용 평당최근 19억 7,000만원 · 26.102022년 · 2,029세대 · 12개월 60건★ 4.8 (17)한진(609-1)-2%3,884만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.101998년 · 4,515세대 · 12개월 123건★ 3.9 (49)래미안장위퍼스트하이+33%5,293만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.102020년 · 1,562세대 · 12개월 63건★ 4.2 (13)꿈의숲아이파크+74%6,908만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.102022년 · 1,711세대 · 12개월 54건★ 4.4 (10)정릉풍림아이원-26%2,926만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.112005년 · 1,971세대 · 12개월 155건★ 4.3 (16)

길음뉴타운2단지푸르지오+2%4,066만원전용 평당최근 12억 · 26.102005년 · 1,634세대 · 12개월 74건★ 4.5 (13)길음뉴타운8단지(래미안)+34%5,301만원전용 평당최근 14억 500만원 · 26.102010년 · 1,497세대 · 12개월 59건★ 4.6 (17)길음뉴타운4단지(e편한세상)+23%4,874만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.102005년 · 1,605세대 · 12개월 73건★ 4.1 (21)

보문파크뷰자이+55%6,167만원전용 평당최근 11억 · 26.102017년 · 1,186세대 · 12개월 54건★ 4.0 (7)월곡두산위브-3%3,857만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.102003년 · 2,197세대 · 12개월 86건★ 4.1 (30)

두산+5%4,184만원전용 평당최근 9억 7,000만원 · 26.101998년 · 1,998세대 · 12개월 100건★ 4.2 (26)

성북구 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가

성북구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 보문동1가 7,022만원, 보문동6가 5,780만원, 길음동 5,021만원 순이에요.

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가장 낮은 동은 안암동3가 2,082만원, 안암동4가 1,585만원이에요. 최고와 최저 차이는 343%이에요.
성북구 전체 평당가 3,970만원보다 높은 동은 27곳 중 13곳이에요.
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 정릉동(712건), 길음동(643건), 돈암동(543건)이에요.
직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 안암동3가예요. 30.9% 올랐습니다.
반대로 동소문동5가 평당가는 8.5% 내렸습니다.
전세 평당가는 동소문동6가 4,247만원, 보문동1가 3,625만원, 동선동1가 3,463만원 순으로 높아요.

동	매매 평당가	직전 12개월 대비	전세 평당가	12개월 매매	단지
1 보문동1가	7,022만원	▲ 19%	3,625만원	16건	1곳
2 보문동6가	5,780만원	▲ 6.7%	3,214만원	66건	3곳
3 길음동	5,021만원	▲ 15.3%	2,706만원	643건	29곳
4 장위동	4,951만원	▲ 13.1%	2,535만원	266건	22곳
5 삼선동3가	4,853만원	▼ 3.3%	3,051만원	21건	6곳
6 동소문동7가	4,414만원	▲ 9.6%	2,593만원	39건	3곳
7 종암동	4,329만원	▲ 4.7%	2,419만원	326건	21곳
8 성북동1가	4,167만원	▼ 1.1%	-	2건	2곳
9 보문동3가	4,160만원	▲ 5.9%	2,499만원	32건	3곳
10 안암동1가	4,051만원	▲ 0.9%	2,688만원	27건	1곳
11 삼선동2가	4,013만원	▲ 13.2%	2,336만원	74건	2곳
12 석관동	3,998만원	▲ 2.3%	2,481만원	214건	9곳
13 보문동4가	3,997만원	▲ 13.5%	2,257만원	2건	1곳
14 삼선동4가	3,936만원	▲ 3.4%	2,537만원	14건	2곳
15 하월곡동	3,921만원	▲ 13.5%	2,214만원	423건	25곳
16 돈암동	3,882만원	▲ 18.2%	2,164만원	543건	25곳
17 성북동	3,785만원	▲ 86%	1,150만원	1건	3곳
18 상월곡동	3,560만원	▲ 7.6%	1,943만원	75건	4곳
19 동소문동6가	3,537만원	▲ 1.4%	4,247만원	7건	5곳
20 동소문동5가	3,483만원	▼ 8.5%	2,490만원	16건	3곳
21 동소문동4가	3,442만원	▲ 9%	2,066만원	16건	4곳
22 동선동1가	3,157만원	▲ 9.5%	3,463만원	2건	2곳
23 동선동4가	3,135만원	-	2,354만원	2건	1곳
24 정릉동	3,035만원	▲ 3.7%	1,932만원	712건	41곳
25 보문동2가	2,819만원	▲ 49%	-	1건	1곳
26 안암동3가	2,082만원	▲ 30.9%	2,413만원	33건	5곳
27 안암동4가	1,585만원	▲ 13.2%	-	2건	1곳

성북구 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

성북구 아파트 매매 거래는 2025년 6월 599건이 가장 많았고 2026년 11월 45건이 가장 적었어요.

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월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 4,876만원이 가장 높았고 2023년 12월 3,130만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 매매 거래는 1181건으로 직전 6개월(2395건)보다 51% 줄었어요.
최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 298건이에요.

전용 평당가 중앙값매매 건수

4,876만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +34%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전용 평당가 중앙값
2026년 11월	45건	4,876만원
2026년 10월	144건	4,433만원
2026년 9월	177건	4,292만원
2026년 8월	179건	4,287만원
2026년 7월	321건	4,397만원
2026년 6월	315건	4,101만원
2026년 5월	485건	4,091만원
2026년 4월	495건	3,955만원
2026년 3월	341건	3,732만원
2026년 2월	402건	3,823만원
2026년 1월	358건	3,788만원
2025년 12월	314건	3,646만원

성북구 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

성북구 아파트 전세 거래는 2024년 3월 671건이 가장 많았고 2026년 11월 57건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 6억이 가장 높았고 2024년 3월 4억 6,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 1457건으로 직전 6개월(2409건)보다 40% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 322.2건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

6억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +10%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	57건	6억
2026년 10월	270건	6억
2026년 9월	218건	5억 5,000만원
2026년 8월	268건	5억 5,860만원
2026년 7월	321건	5억 8,000만원
2026년 6월	323건	5억 5,600만원
2026년 5월	339건	5억 5,000만원
2026년 4월	343건	5억 3,500만원
2026년 3월	472건	4억 9,600만원
2026년 2월	350건	5억 2,500만원
2026년 1월	429건	5억 3,000만원
2025년 12월	476건	5억 4,600만원

성북구 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 성북구 아파트 매매 3576건 중 7~10억 구간이 1555건(43.5%)으로 가장 많아요.

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다음은 10억 초과 구간 1369건(38.3%)이에요.
3억 이하도 79건(2.2%) 있어요.
10억 초과는 1369건(38.3%)이에요.

3억 이하

2.2%79건

3~5억

3.1%112건

5~7억

12.9%461건

7~10억

43.5%1555건

10억 초과

38.3%1369건

성북구 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

성북구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 코오롱 84.9㎡(전용 26평) 15층 9억 8,000만원이에요.

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그 앞은 2026.11.08 코오롱 59.9㎡(전용 18평) 5층 8억 9,000만원, 2026.11.08 돈암동해피트리 85㎡(전용 26평) 2층 9억 8,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 14㎡(전용 4평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
최근 12개월 성북구 최고가 매매는 2026.06.27 롯데캐슬클라시아 112.5㎡(전용 34평) 8층 21억 5,000만원, 최저가는 2026.05.16 석계역한일노벨리아시티 14.7㎡(전용 4평) 7층 1억이에요.
차이는 20억 5,000만원, 평당가는 각각 6,317만원과 2,247만원이에요.

계약일	단지	전용면적	층	매매가	거래
2026.11.11	코오롱	84.9㎡(전용 26평)	15층	9억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래	중개거래
2026.11.08	코오롱	59.9㎡(전용 18평)	5층	8억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래	중개거래
2026.11.08	돈암동해피트리	85㎡(전용 26평)	2층	9억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래	중개거래
2026.11.07	길음뉴타운데시앙	114.8㎡(전용 35평)	6층	8억 7,000만원114.8㎡(전용 35평) · 6층 · 중개거래	중개거래
2026.11.07	정릉e-편한세상	59.8㎡(전용 18평)	10층	7억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래	중개거래

계약일	단지	전용면적	층	매매가	거래
2026.11.06	종암에스케이	59.9㎡(전용 18평)	27층	10억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 27층 · 중개거래	중개거래
2026.11.06	종암에스케이	59㎡(전용 18평)	23층	9억 8,500만원59㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래	중개거래
2026.11.06	정릉풍림아이원	60㎡(전용 18평)	9층	7억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래	중개거래
2026.11.05	시티플레이스	14㎡(전용 4평)	14층	2억14㎡(전용 4평) · 14층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기
2026.11.05	돈암현대아파트	68.8㎡(전용 21평)	13층	8억 9,750만원68.8㎡(전용 21평) · 13층 · 중개거래	중개거래

매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

성북구에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

성북구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 래미안길음센터피스(1571건), 롯데캐슬클라시아(1213건), 한진(609-1)(1076건)이에요.

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
래미안길음센터피스2019년 · 33.5~120.6㎡	15억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29	6억 8,250만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.11	매매 257 · 전세 859 · 월세 455
롯데캐슬클라시아2022년 · 38~112.5㎡	19억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.20	13억112.5㎡(전용 34평) · 2026.11.07	매매 251 · 전세 504 · 월세 458
한진(609-1)1998년 · 59~152.3㎡	11억 4,000만원113.7㎡(전용 34평) · 2026.10.31	3억 7,800만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.05	매매 351 · 전세 496 · 월세 229
래미안장위퍼스트하이2020년 · 36.1~116.9㎡	14억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.16	5억 7,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07	매매 247 · 전세 421 · 월세 376
꿈의숲아이파크2022년 · 39~111.8㎡	14억 5,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.10.24	5억 7,700만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.11.07	매매 210 · 전세 446 · 월세 293
정릉풍림아이원2005년 · 59.9~114.8㎡	7억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06	5억84.1㎡(전용 25평) · 2026.10.31	매매 334 · 전세 350 · 월세 140
길음뉴타운2단지푸르지오2005년 · 59.8~143.4㎡	12억85㎡(전용 26평) · 2026.10.27	4억 7,250만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28	매매 261 · 전세 399 · 월세 151
길음뉴타운8단지(래미안)2010년 · 59.9~115㎡	14억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.20	7억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07	매매 215 · 전세 351 · 월세 243
길음뉴타운4단지(e편한세상)2005년 · 59.9~114.9㎡	10억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29	10억114.9㎡(전용 35평) · 2026.11.07	매매 265 · 전세 389 · 월세 133
보문파크뷰자이2017년 · 30~85㎡	11억45.8㎡(전용 14평) · 2026.10.19	7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02	매매 221 · 전세 300 · 월세 263
월곡두산위브2003년 · 59.9~114.8㎡	11억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.24	5억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.06	매매 276 · 전세 291 · 월세 170
두산1998년 · 54.6~164.9㎡	9억 7,000만원54.6㎡(전용 17평) · 2026.10.31	6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.11	매매 249 · 전세 289 · 월세 181
한신1998년 · 68.1~152.3㎡	9억 5,000만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.10.29	7억 1,000만원113.7㎡(전용 34평) · 2026.11.06	매매 219 · 전세 317 · 월세 159
길음동동부센트레빌(1278-0)2003년 · 60~114.9㎡	13억 5,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.10.28	5억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31	매매 244 · 전세 316 · 월세 118
길음뉴타운1단지(래미안길음1차)2003년 · 59~115㎡	14억 2,500만원115㎡(전용 35평) · 2026.10.14	5억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.03	매매 179 · 전세 326 · 월세 129
래미안아트리치2019년 · 39~109.4㎡	12억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.03	6억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10	매매 169 · 전세 254 · 월세 208
래미안포레카운티2021년 · 39.9~101.8㎡	14억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.01	8억85㎡(전용 26평) · 2026.11.08	매매 137 · 전세 302 · 월세 180
래미안월곡2006년 · 59.8~114.7㎡	11억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.05	7억 8,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.11.05	매매 191 · 전세 235 · 월세 155
길음뉴타운6단지(래미안)2007년 · 59.4~113.2㎡	15억 2,500만원84㎡(전용 25평) · 2026.10.30	7억 4,550만원84㎡(전용 25평) · 2026.10.18	매매 121 · 전세 282 · 월세 144
종암에스케이1999년 · 59~114.8㎡	10억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.06	4억 7,250만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.17	매매 163 · 전세 271 · 월세 105
래미안크리시엘2004년 · 60~115㎡	11억 3,000만원115㎡(전용 35평) · 2026.08.28	4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.24	매매 187 · 전세 223 · 월세 110
돈암동삼성1999년 · 59.4~114.7㎡	10억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.04	4억59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.06	매매 140 · 전세 213 · 월세 115
길음뉴타운9단지(래미안)2010년 · 59.9~135㎡	15억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.24	6억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.10	매매 126 · 전세 213 · 월세 119
동아에코빌2003년 · 59~114.7㎡	9억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.09	6억85㎡(전용 26평) · 2026.10.24	매매 206 · 전세 158 · 월세 91
이수브라운스톤돈암2004년 · 60~114.9㎡	11억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.26	5억60㎡(전용 18평) · 2026.10.31	매매 146 · 전세 199 · 월세 102
래미안세레니티2009년 · 59.9~115㎡	13억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31	7억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24	매매 136 · 전세 191 · 월세 100
꿈의숲푸르지오2010년 · 59.7~114.6㎡	12억 6,000만원114.6㎡(전용 35평) · 2026.10.28	6억 1,950만원114.6㎡(전용 35평) · 2026.11.05	매매 130 · 전세 158 · 월세 118
삼부컨비니언1998년 · 59.9~111.7㎡	11억111.7㎡(전용 34평) · 2026.10.23	4억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.04	매매 91 · 전세 221 · 월세 92
월곡래미안루나밸리2007년 · 60~114.9㎡	12억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24	6억60㎡(전용 18평) · 2026.10.24	매매 121 · 전세 165 · 월세 94
래미안라센트2011년 · 60~115㎡	14억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.05	5억 7,750만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.19	매매 99 · 전세 149 · 월세 113

성북구 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

성북구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 4,103만원(1740건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,699만원(616건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.

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중층 (4~9층) 평당가는 3,950만원(1220건)이에요.
성북구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 5,814만원(518건)이 가장 높고 준공 20년 초과 3,543만원(2056건)이 가장 낮아요. 차이는 64%이에요.
준공 10~20년 평당가는 4,208만원(1002건)이에요.

층별 평당가

층	12개월 매매	전용 평당가 중앙값	저층 대비
저층 (1~3층)	616건	3,699만원	기준
중층 (4~9층)	1220건	3,950만원	+7%
고층 (10층 이상)	1740건	4,103만원	+11%

연식별 평당가

연식	12개월 매매	전용 평당가 중앙값	준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내	518건	5,814만원	기준
준공 10~20년	1002건	4,208만원	-28%
준공 20년 초과	2056건	3,543만원	-39%

성북구 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 성북구 전월세 7050건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 49%(3368건), 신규 51%(3505건)이에요.

갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1748건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
매매 3576건 중 직거래 114건, 중개 거래 3462건이에요.
등기 완료로 신고된 매매는 2491건(70%)이에요.
해제된 매매 87건은 통계에서 뺐어요.

성북구 아파트 입주 물량

한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준

앞으로 2년 동안 성북구에 입주하는 아파트는 2개 단지 1,227세대입니다.

설명 2줄 더 보기

가장 많이 몰리는 달은 2027년 3월로 718세대입니다.
입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.

718

27.03

509

27.04

입주 예정	단지	세대
2027년 3월	푸르지오 라디우스 파크	718세대
2027년 4월	창경궁 롯데캐슬 시그니처	509세대

성북구 아파트 청약 분양가

한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가

성북구에서 나온 아파트 청약 공고 8건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.

모집공고	지역	단지	세대	분양가	경쟁률	시세 대비 분양가
2026.08.28접수 마감	성북구 하월곡동	브라운스톤 월곡 센트럴전용 60㎡(18평)	62세대	9억 1,000만원평당 5,018만원	61.93 : 1	▼ 5.8%싸요
2026.06.19접수 마감	성북구 장위동	장위 푸르지오 마크원전용 85㎡(26평)	1,032세대	17억 2,420만원평당 6,716만원	11.7 : 1	▲ 20.9%비싸요
2024.11.28접수 마감	성북구 삼선동2가	창경궁 롯데캐슬 시그니처전용 60㎡(18평)	509세대	10억 5,770만원평당 5,832만원	26.7 : 1	▲ 9.2%비싸요
2024.07.05접수 마감	성북구 장위동	푸르지오 라디우스 파크전용 60㎡(18평)	718세대	9억 4,200만원평당 5,194만원	35.15 : 1	▼ 1.9%싸요
2023.09.15접수 마감	성북구 보문동1가	보문 센트럴 아이파크전용 76㎡(23평)	87세대	11억 1,500만원평당 4,840만원	78.07 : 1	▼ 9.4%싸요
2022.11.25접수 마감	성북구 장위동	장위자이 레디언트전용 73㎡(22평) · 분양가상한제	1,330세대	8억 9,910만원평당 4,072만원	4.69 : 1	▼ 30.2%싸요
2021.11.25접수 마감	성북구	해링턴플레이스 안암전용 50㎡(15평) · 분양가상한제	114세대	5억 5,480만원평당 3,701만원	192.53 : 1	▼ 43.3%싸요
2020.07.03접수 마감	성북구 길음동	길음역 롯데캐슬 트윈골드전용 60㎡(18평)	218세대	6억 1,200만원평당 3,379만원	119.56 : 1	▼ 132.4%싸요

성북구 아파트 시세 자주 묻는 질문

성북구 아파트 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 9억 3,000만원, 전용 평당가는 3,970만원이에요. 동별로는 보문동1가 7,022만원부터 안암동4가 1,585만원까지 차이가 납니다.

성북구 아파트 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 3,866건 중앙값은 5억 4,600만원이에요. 전세가율은 약 60.3%이에요.

성북구 아파트 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 3,184건 중앙값은 보증금 1억 2,000만원, 월 88만원이에요.

성북구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?

성북구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 보문동1가 7,022만원, 보문동6가 5,780만원, 길음동 5,021만원 순이에요. 가장 낮은 동은 안암동3가 2,082만원, 안암동4가 1,585만원이에요. 최고와 최저 차이는 343%이에요.

성북구에서 거래가 가장 많은 동은요?

최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 정릉동(712건), 길음동(643건), 돈암동(543건)이에요.

성북구 아파트 거래량은 늘고 있나요?

성북구 아파트 매매 거래는 2025년 6월 599건이 가장 많았고 2026년 11월 45건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 4,876만원이 가장 높았고 2023년 12월 3,130만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1181건으로 직전 6개월(2395건)보다 51% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 298건이에요.

성북구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?

최근 12개월 성북구 아파트 매매 3576건 중 7~10억 구간이 1555건(43.5%)으로 가장 많아요. 다음은 10억 초과 구간 1369건(38.3%)이에요. 3억 이하도 79건(2.2%) 있어요. 10억 초과는 1369건(38.3%)이에요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성북구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

성북구 동별 아파트 시세 페이지

퍼센트는 성북구 평당가와 견준 차이예요.

살기 좋은 동네

서울 살기 좋은 동네 순위

2026-11-12 기준.

성북구 매물 · 실거주 후기