월곡역세권 초품아 조경우수
2026.05.15
무엇보다 조경이 무척 좋습니다. 삼성래미안이라 그런지 조경 하나는 확실히 상위권이고 그래서 단지내에서도 조용하게 산책하면서 쉴수 있어 좋습니다.…
서울특별시 성북구 종암동 134 · 2011년 준공 · 1,025세대 12개 동 · 전용 60~115㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 16건
- 10억 9,500만원▲ 3.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 3,968만 → 지금 5,212만
- 전세 중앙값
- 6억 7,000만원
- 12개월 41건 · 전세가율 55.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,163만원
- 종암동 중앙값보다 21% 높음
- 36개월 최고가
- 14억 9,000만원
- 115㎡(43평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 362건
- 전용 평당 5,163만원
- 공시가격 중앙값
- 7억 7,200만원
- 2026년 · 837호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 11건
래미안라센트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월래미안라센트 전용면적은 3종(60~115㎡)이며 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 12억 4,000만원, 전용 평당가는 5,163만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 7,000만원(평당 2,866만원), 전세가율은 약 55.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다.
- 25평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 1,690만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 154만원이에요.
전세가율55.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 154만원34건
3년 전 대비 · 매매 평당가+16.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 10억 9,500만원(평당 6,036만원), 전세 18건 중앙값 5억 9,650만원, 월세 14건 중앙값 보증금 2억 6,500만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.01 5층 12억이에요.
설명 2줄 더 보기
- 33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 21건 중앙값 13억(평당 5,057만원), 전세 17건 중앙값 7억, 월세 17건 중앙값 보증금 3억·월 165만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.03 19층 13억 7,000만원이에요.
- 43평형(전용 115㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 14억 7,500만원(평당 4,241만원), 전세 6건 중앙값 8억 5,550만원, 월세 3건 중앙값 보증금 6억·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.04 19층 14억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형대표공급 81.8㎡ · 81B타입 · 전용률 73.3% | 10억 9,500만원16건 | 6,036만원 | 11억 7,000만원3층 · 2026.07.01 | 12억5층 · 2026.07.01 | 5억 9,650만원18건 | 2억 6,500/130만원14건 | 매매 39 · 전세 77 · 월세 43 |
| 85㎡33평형공급 107.8㎡ · 107B타입 · 전용률 78.8% | 13억21건 | 5,057만원 | 13억 4,000만원3층 · 2026.08.05 | 13억 7,000만원19층 · 2026.07.03 | 7억17건 | 3억/165만원17건 | 매매 41 · 전세 55 · 월세 57 |
| 115㎡43평형공급 142.2㎡ · 142B타입 · 전용률 80.9% | 14억 7,500만원7건 | 4,241만원 | 13억 9,500만원7층 · 2026.06.28 | 14억 9,000만원19층 · 2026.04.04 | 8억 5,550만원6건 | 6억/110만원3건 | 매매 17 · 전세 25 · 월세 8 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매래미안라센트 아파트 매매 거래는 2025년 6월 12건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 5,766만원이 가장 높았고 2024년 4월 2,731만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 22건으로 직전 6개월(22건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4건이에요.
5,212만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5,212만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 5,329만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 5,189만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 5,057만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 5,057만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 5,766만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 5,134만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 5,002만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 5,018만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 4,255만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 5,195만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세래미안라센트 아파트 전세 거래는 2023년 12월 10건이 가장 많았고 2024년 4월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 7억 4,850만원이 가장 높았고 2023년 10월 4억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 18건으로 직전 6개월(23건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.4건이에요.
7억 2,800만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 7억 2,800만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 6억 4,500만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 7억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 7억 4,850만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 5억 2,400만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 7억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 6억 500만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 7억 |
| 2025년 12월 | 4건 | 6억 4,750만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 6억 |
| 2025년 10월 | 5건 | 6억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 12억 2026.07.01 · 5층
- 최근 거래
- 12억 2026.07.01 · 5층
- 비교 거래
- 108건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
종암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가래미안라센트 매매 평당가는 5,163만원이에요. 종암동 전체 4,281만원보다 21% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 성북구 전체 3,931만원보다는 31% 높아요.
- 같은 동 종암에스케이 4,114만원, 래미안크리시엘 4,203만원, 래미안세레니티 4,827만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
래미안라센트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월래미안라센트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.05 래미안라센트 85㎡(33평형) 3층 13억 4,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.25 래미안라센트 85㎡(33평형) 24층 13억 3,000만원, 2026.07.18 래미안라센트 85㎡(33평형) 6층 13억 6,750만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.04 115㎡(43평형) 19층 103동의 14억 9,000만원, 최저가는 2025.10.14 60㎡(25평형) 2층의 9억 3,500만원이에요.
- 래미안라센트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.20 래미안라센트 60㎡(25평형) 17층 5억 9,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 래미안라센트 115㎡(43평형) 8층 8억 6,100만원, 2026.08.22 래미안라센트 60㎡(25평형) 6층 5억 9,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 래미안라센트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 래미안라센트 85㎡(33평형) 23층 보증금 3억 6,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 래미안라센트 60㎡(25평형) 16층 보증금 3억, 월 120만원, 2026.09.04 래미안라센트 60㎡(25평형) 4층 보증금 3억 2,000만원, 월 140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가11억 7,000만원2026.07.01 계약 · 60㎡(25평형) · 3층
25평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 39건최근 12개월 16건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9.4억
8.5억9.2억10억12억
12개월 중앙값10억 9,500만원전용 평당 6,036만원
같은 면적 · 12개월 거래16건
36개월 최고가12억5층 · 2026.07.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | - | 60㎡(25평형) | 3층 | 11억 7,000만원60㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | - | 60㎡(25평형) | 5층 | 12억60㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | - | 60㎡(25평형) | 11층 | 11억 5,500만원60㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | - | 60㎡(25평형) | 4층 | 11억60㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | - | 60㎡(25평형) | 5층 | 11억 3,500만원60㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | - | 60㎡(25평형) | 5층 | 10억 9,000만원60㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 107동 | 60㎡(25평형) | 20층 | 11억 5,300만원60㎡(25평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
래미안라센트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰래미안라센트 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.6, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "월곡역세권 초품아 조경우수", "균형잡힌 장점을 갖춘 아파트", "시간이 흐를수록 더 살고싶은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 11건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.6
교통
4.6
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
균형잡힌 장점을 갖춘 아파트
2026.03.15
1. 적당히 노후화. 관리가 잘 되어지고 있는 것 같다. 2. 주차 가지고 애먹은 적은 4년동안 한번도 없음. 이중주차 해본적도 없다. 아무리…
시간이 흐를수록 더 살고싶은집
2026.02.16
주변인프라가 역과 가깝고 역과 연결된 대형마트에 내부순환로와 정릉천 사방 어디든 가는 버스로 교통편리 구립도서관 복합체육관 무엇보다 아파트단…
래미안라센트 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
종암동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6래미안크리시엘 | 3.9 | 10건 | 4,203만원 |
| 7종암2차SKVIEW | 3.8 | 4건 | 4,905만원 |
| 8고려 | 3.0 | 3건 | 1,628만원 |
종암동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
종암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점종암동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 88점, 교육 62점, 마트 83점, 병원 82점, 공원 60점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 111건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 111건
치안
82
대중교통
88
교육
62
마트
83
병원
82
공원
60
시내라는 장점
2026.09.13
버스가 다양해서 교통은 편리합니다. 도시속메 있다보니,조용하지는 않아요. 시내인데도 옆에 산이 잇어서 그나마 힐링하고 살수 있는 동네입니다. 지…
조용한 활력이 넘치는 동네
2026.09.09사진 3장
다른 편의 시설은 제쳐두고 근처에 도서관이 많은 동네입니다. 교통과 생활인프라는 말할것도 없구요. 아이 학교 초.중.고 무난히 잘 보냈고 아이들…
자취하기 좋은 곳!!!!
2026.08.10
안암동이나 안암오거리보다 확실히 저렴하고 매우 조용해서 살기가 좋은 것 같습니다. 다만 확실히 어두운 측면은 있어서 무서운 부분도 존재합니다.…
종암동 전체 시세와 단지 비교는 종암동 아파트 시세에서 보세요.
래미안라센트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt래미안라센트 아파트는 1,025세대 · 12개 동 · 2011년 1월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 97건은 전체 세대의 약 9.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 24층·지하 2층, 주차 132대(세대당 0.13대), 2011년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 81B타입은 공급 81.8㎡·전용 60㎡(전용률 73.3%), 82A타입은 공급 82.5㎡·전용 60㎡(전용률 72.7%), 107B타입은 공급 107.8㎡·전용 85㎡(전용률 78.8%), 108A타입은 공급 108.1㎡·전용 85㎡(전용률 78.7%), 142B타입은 공급 142.2㎡·전용 115㎡(전용률 80.9%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 220대, 전기차 충전기 21대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 6호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(숭례,개운) 중학교(서울사대부속중,종암,돈암) 고등학교(서울사대부속고) 대학교(고려대)이에요.
- 세대수
- 1,025세대 (60㎡ 이하 224 · 60~85㎡ 431 · 85~135㎡ 182)
- 동수
- 12개 동
- 준공
- 2011년 1월
- 지번
- 성북구 종암동 134
- 도로명
- 서울 성북구 종암로24가길 80
- 타입
- 81B타입 전용 60㎡ · 82A타입 전용 60㎡ · 107B타입 전용 85㎡ · 108A타입 전용 85㎡ · 142B타입 전용 115㎡ · 143A타입 전용 115㎡
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 주차
- 132대 · 세대당 0.13대
- 승강기
- 21대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.72% · 건폐율 20.58%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 보안·충전
- CCTV 220대 · 전기차 충전기 21대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 6호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(숭례,개운) 중학교(서울사대부속중,종암,돈암) 고등학교(서울사대부속고) 대학교(고려대)
- 인근 편의시설
- 관공서(종암경찰서,성북소방서,성북보건소) 병원(성북중앙병원) 대형상가(하이마트) 공원(개운공원)
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년래미안라센트은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.72%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률199.72%보통조건에 따라 달라져요
건폐율20.58%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 래미안라센트 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 7,200만원이에요(837호, 5억 5,700만원~9억 4,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 6억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 9,500만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 6억 3,800만원, 85㎡ 7억 7,200만원, 115㎡ 9억 2,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 6억 3,800만원 | 224호 | 10억 9,500만원 | 58% |
| 85㎡ · 33평형 | 7억 7,200만원 | 431호 | 13억 | 59% |
| 115㎡ · 43평형 | 9억 2,800만원 | 182호 | 14억 7,500만원 | 63% |
| 단지 전체 | 7억 7,200만원 | 837호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 6억 3,800만원 기준 래미안라센트의 연간 보유세는 약 87.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 39.4만원에 도시지역분·지방교육세 48.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 6억 3,800만원 | 39.4만원특례세율 | 48.1만원 | - | 87.5만원 |
| 85㎡33평형 | 7억 7,200만원 | 58.6만원특례세율 | 60.3만원 | - | 118.9만원 |
| 115㎡전용 35평 | 9억 2,800만원 | 104만원 | 79.3만원 | - | 183.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기21기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 49세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시래미안라센트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
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- 래미안라센트는 101동부터 112동까지 12개 동, 최고 18층입니다.
- 12개 동이 모두 18층입니다.
동 12개와 주변 건물 361개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 18층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 18층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 18층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 18층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 18층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 107동 | 18층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 108동 | 18층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 18층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 18층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 18층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
종암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울일신초등학교
가까운 중학교400m서울대학교사범대학부설중학교
가까운 고등학교500m서울대학교사범대학부설고등학교
- 초등학교서울일신초등학교100m직선거리
- 초등학교서울숭례초등학교600m직선거리
- 중학교서울대학교사범대학부설중학교400m직선거리
- 고등학교서울대학교사범대학부설고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성북구종암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
래미안라센트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 11억 1,500만원(22건), 2025년 10억 3,000만원(42건), 2026년 13억(32건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 17% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 5,000만원, 2024년 6억 1,000만원, 2025년 5억 5,650만원, 2026년 7억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 5억 5,000만원22건 | 22건 |
| 2024년 | 11억 1,500만원22건 | 4,450만원 | 22건 | 6억 1,000만원50건 | 50건 |
| 2025년 | 10억 3,000만원42건 | 4,988만원 | 42건 | 5억 5,650만원58건 | 58건 |
| 2026년 | 13억32건 | 5,187만원 | 32건 | 7억27건 | 27건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 25평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 6,063만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 5,209만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 5,209만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 6,063만원 | +16% |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 5,760만원 | +11% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 110동(5,719만원), 가장 낮은 곳은 103동(4,231만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 35% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 107동으로 36개월 12건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 래미안라센트 전월세 75건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(34건), 신규 55%(41건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 18건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 44건 중 직거래 0건, 중개 거래 44건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 32건(73%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 10억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,614만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 548만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 9,650만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 179만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 10억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 3,800만원이에요.
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- 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 9,862만원이 필요합니다.
- 4억 3,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 221만원, 원금균등이면 첫 달 약 285만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 10억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 3,800만원 |
| 필요 현금취득세 3,614만원 · 중개보수 548만원 포함 | 약 6억 9,862만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 221만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 122만원 | 첫 달 약 285만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
종암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 종암동 15곳종암동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 래미안라센트의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 종암2차SKVIEW(평당 4,905만원), 가장 싼 곳은 고려(평당 1,628만원)이에요.
종암에스케이-20%4,114만원전용 평당최근 9억 5,800만원 · 26.091999년 · 1,318세대 · 12개월 65건★ 4.1 (15)래미안크리시엘-19%4,203만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.082004년 · 1,168세대 · 12개월 73건★ 3.9 (10)래미안세레니티-7%4,827만원전용 평당최근 7억 6,100만원 · 26.082009년 · 955세대 · 12개월 63건★ 4.6 (8)아이파크종암동2차-24%3,941만원전용 평당최근 11억 · 26.092005년 · 782세대 · 12개월 38건★ 4.6 (5)종암라온프라이빗실거래 없음최근 2억 9,100만원 · 25.082025년 · 78세대★ 4.3 (2)아이파크종암동1차-10%4,651만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.082004년 · 513세대 · 12개월 29건★ 4.5 (2)
종암2차SKVIEW-5%4,905만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.092010년 · 393세대 · 12개월 17건★ 3.8 (4)종암선경-36%3,312만원전용 평당최근 8억 1,300만원 · 26.091996년 · 238세대 · 12개월 12건★ 4.3 (1)극동-38%3,191만원전용 평당최근 7억 5,200만원 · 26.082000년 · 297세대 · 12개월 19건★ 4.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
래미안라센트 자주 묻는 질문
래미안라센트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 44건 중앙값은 12억 4,000만원, 전용 평당가는 5,163만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 60㎡)은 10억 9,500만원이에요.래미안라센트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 41건 중앙값은 6억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 55.5%이에요. 25평형(전용 60㎡)은 5억 9,650만원이에요.래미안라센트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 34건 중앙값은 보증금 3억, 월 154만원이에요.래미안라센트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 60㎡) 159건, 33평형(전용 85㎡) 153건, 43평형(전용 115㎡) 50건이에요. 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.래미안라센트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.04 115㎡(43평형) 19층 103동의 14억 9,000만원, 최저가는 2025.10.14 60㎡(25평형) 2층의 9억 3,500만원이에요.래미안라센트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.래미안라센트 가격은 종암동에서 비싼 편인가요?
래미안라센트 매매 평당가는 5,163만원이에요. 종암동 전체 4,281만원보다 21% 높아요. 성북구 전체 3,931만원보다는 31% 높아요. 같은 동 종암에스케이 4,114만원, 래미안크리시엘 4,203만원, 래미안세레니티 4,827만원 중에서는 가장 높은 편이에요.래미안라센트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 6,063만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 5,209만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.래미안라센트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 10억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,614만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 548만원이에요. 전세 중앙값 5억 9,650만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 179만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.래미안라센트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 10억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 3,800만원이에요. 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 9,862만원이 필요합니다. 4억 3,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 221만원, 원금균등이면 첫 달 약 285만원이에요.래미안라센트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 래미안라센트 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 7,200만원이에요(837호, 5억 5,700만원~9억 4,700만원). 전용 60㎡는 6억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 9,500만원의 약 58%이에요.래미안라센트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 래미안라센트 전월세 75건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(34건), 신규 55%(41건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 18건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 래미안라센트(종암동 134번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.종암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
래미안라센트 매물 · 단지 정보 자세히