뷰 좋은 살기좋은 아 파트 아파트
2026.07.04
일단 래미안이라 조경이 다른아파트에 비해 넘사벽입니다 우이신설역과 미아삼거리4호선이가까워 교통이편리하고 편의시설도 접하기쉬어 특히 스벅권 2…
서울특별시 성북구 길음동 1280 · 2005년 준공 · 1,634세대 28개 동 · 전용 59.8~143.4㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 35건
- 10억 6,200만원▲ 18%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,071만 → 지금 5,669만
- 전세 중앙값
- 5억 5,825만원
- 12개월 114건 · 전세가율 58.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,913만원
- 길음동 중앙값보다 21% 낮음
- 36개월 최고가
- 12억
- 143.4㎡(50평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 833건
- 전용 평당 3,913만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 9,600만원
- 2026년 · 1,634호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 13건
길음뉴타운2단지푸르지오 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월길음뉴타운2단지푸르지오 전용면적은 4종(59.8~143.4㎡)이며 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 10억 4,000만원, 전용 평당가는 3,913만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 18% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 23% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 5,825만원(평당 2,295만원), 전세가율은 약 58.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18% 올랐습니다.
- 34평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 1,603만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 175만원이에요.
전세가율58.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 175만원47건
3년 전 대비 · 매매 평당가+23%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 35건 중앙값 10억 6,200만원(평당 4,132만원), 전세 57건 중앙값 5억 9,500만원, 월세 25건 중앙값 보증금 2억 7,500만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.28 14층 11억 8,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 23평형(전용 59.8~60㎡)은 최근 12개월 매매 20건 중앙값 9억 500만원(평당 4,997만원), 전세 34건 중앙값 4억 4,550만원, 월세 13건 중앙값 보증금 9,000만원·월 180만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.23 15층 10억 3,000만원이에요.
- 41평형(전용 114.7㎡)은 최근 12개월 매매 22건 중앙값 11억 3,250만원(평당 3,263만원), 전세 22건 중앙값 6억 4,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 1억·월 200만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.29 7층 12억이에요.
- 50평형(전용 143.4㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 12억(평당 2,766만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.02.19 10층 12억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형대표공급 112㎡ · 112타입 · 전용률 75.8% | 10억 6,200만원35건 | 4,132만원 | 7억 5,000만원11층 · 2026.08.14 | 11억 8,000만원14층 · 2026.07.28 | 5억 9,500만원57건 | 2억 7,500/110만원25건 | 매매 133 · 전세 211 · 월세 89 |
| 59.8~60㎡23평형공급 77.5㎡ · 77C타입 · 전용률 77.1% | 9억 500만원20건 | 4,997만원 | 10억 2,500만원7층 · 2026.09.17 | 10억 3,000만원15층 · 2026.05.23 | 4억 4,550만원34건 | 9,000/180만원13건 | 매매 71 · 전세 122 · 월세 39 |
| 114.7㎡41평형공급 135.7㎡ · 135타입 · 전용률 84.5% | 11억 3,250만원22건 | 3,263만원 | 11억 4,500만원18층 · 2026.06.22 | 12억7층 · 2026.03.29 | 6억 4,000만원22건 | 1억/200만원9건 | 매매 52 · 전세 76 · 월세 28 |
| 143.4㎡50평형공급 166.2㎡ · 166타입 · 전용률 86.3% | 12억4건 | 2,766만원 | 12억1층 · 2026.07.21 | 12억10층 · 2026.02.19 | 1건 | - | 매매 5 · 전세 7 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매길음뉴타운2단지푸르지오 아파트 매매 거래는 2026년 5월 19건이 가장 많았고 2026년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 5,669만원이 가장 높았고 2025년 11월 2,839만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 41건으로 직전 6개월(40건)보다 3% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.8건이에요.
5,669만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +47%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 5,669만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2,918만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 4,591만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 4,357만원 |
| 2026년 5월 | 19건 | 4,241만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 3,998만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 3,801만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 3,852만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 3,930만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 3,047만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2,839만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 3,857만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세길음뉴타운2단지푸르지오 아파트 전세 거래는 2024년 4월 20건이 가장 많았고 2024년 6월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 7억 350만원이 가장 높았고 2025년 3월 4억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 46건으로 직전 6개월(68건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.5건이에요.
7억 350만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 7억 350만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 6억 1,285만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 5억 7,425만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 5억 3,550만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 5억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 6억 |
| 2026년 3월 | 12건 | 5억 1,800만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 5억 1,750만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 4억 8,888만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 6억 2,425만원 |
| 2025년 11월 | 18건 | 5억 5,500만원 |
| 2025년 10월 | 10건 | 5억 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 64%
최고가보다 36% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 11억 8,000만원 2026.07.13 · 6층
- 최근 거래
- 7억 5,000만원 2026.08.14 · 11층
- 비교 거래
- 422건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
길음동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가길음뉴타운2단지푸르지오 매매 평당가는 3,913만원이에요. 길음동 전체 4,961만원보다 21% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성북구 전체 3,931만원과는 같은 수준이에요.
- 같은 동 래미안길음센터피스 7,111만원, 롯데캐슬클라시아 7,344만원, 길음뉴타운8단지(래미안) 5,171만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 길음뉴타운2단지푸르지오 (이 단지) | 3,913만원 | 기준 | 2,295만원 | 81건 |
| 길음동 전체 | 4,961만원 | ▲ 26.8% | 2,615만원 | 772건 |
| 성북구 전체 | 3,931만원 | ▲ 0.5% | 2,334만원 | 3,974건 |
| 래미안길음센터피스 | 7,111만원 | ▲ 81.7% | 2,215만원 | 73건 |
| 롯데캐슬클라시아 | 7,344만원 | ▲ 87.7% | 3,478만원 | 78건 |
| 길음뉴타운8단지(래미안) | 5,171만원 | ▲ 32.1% | 2,880만원 | 74건 |
| 길음뉴타운4단지(e편한세상) | 4,740만원 | ▲ 21.1% | 2,481만원 | 88건 |
| 길음동동부센트레빌(1278-0) | 4,325만원 | ▲ 10.5% | 2,255만원 | 73건 |
길음뉴타운2단지푸르지오 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월길음뉴타운2단지푸르지오 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 길음뉴타운2단지푸르지오 59.8㎡(23평형) 7층 10억 2,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.14 길음뉴타운2단지푸르지오 85㎡(34평형) 11층 7억 5,000만원, 2026.07.28 길음뉴타운2단지푸르지오 85㎡(34평형) 14층 11억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~143.4㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.19 143.4㎡(50평형) 10층 206동의 12억, 최저가는 2025.10.04 60㎡(23평형) 1층의 7억이에요.
- 길음뉴타운2단지푸르지오 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 길음뉴타운2단지푸르지오 85㎡(34평형) 13층 5억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 길음뉴타운2단지푸르지오 85㎡(34평형) 12층 5억 3,500만원, 2026.09.08 길음뉴타운2단지푸르지오 114.7㎡(41평형) 15층 7억 350만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
- 길음뉴타운2단지푸르지오 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 길음뉴타운2단지푸르지오 114.7㎡(41평형) 1층 보증금 6억 7,000만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 길음뉴타운2단지푸르지오 60㎡(23평형) 7층 보증금 5,000만원, 월 175만원, 2026.09.02 길음뉴타운2단지푸르지오 114.7㎡(41평형) 14층 보증금 4억, 월 230만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가7억 5,000만원2026.08.14 계약 · 85㎡(34평형) · 11층 · 207동
34평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 133건최근 12개월 35건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.5억
7.4억8.2억9.5억12억
12개월 중앙값10억 6,200만원전용 평당 4,132만원
같은 면적 · 12개월 거래35건
36개월 최고가11억 8,000만원14층 · 2026.07.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 207동 | 85㎡(34평형) | 11층 | 7억 5,000만원85㎡(34평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.28 | - | 85㎡(34평형) | 14층 | 11억 8,000만원85㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | - | 85㎡(34평형) | 18층 | 11억 7,000만원85㎡(34평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | - | 85㎡(34평형) | 6층 | 11억 8,000만원85㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | - | 85㎡(34평형) | 1층 | 9억 9,500만원85㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 207동 | 85㎡(34평형) | 17층 | 10억 9,900만원85㎡(34평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | - | 85㎡(34평형) | 4층 | 11억 2,000만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 222동 | 85㎡(34평형) | 10층 | 11억 4,000만원85㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.21 | - | 85㎡(34평형) | 7층 | 10억 9,000만원85㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 212동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 11억 900만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
길음뉴타운2단지푸르지오 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰길음뉴타운2단지푸르지오 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.2예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "뷰 좋은 살기좋은 아 파트 아파트", "살기 좋은 집", "다시 살고싶은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 13건
단지
4.3
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.2
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋은 집
2025.11.02사진 1장
18층 최고층에서 생활했다. 서울에서 이 가격에 이런 뷰를 찾아보기엔 힘들다고 아니고. 없다. 위치가 조금 위쪽이라 서울이 한눈에 다 보이며…
다시 살고싶은집
2025.11.02
주변환경 최적- 학교 주변조경 시장 병원 마트 교통교희 공공시설 등 아침에 일어나 조깅하기좋고 둘레길을이용한 북한산에올라가기쉽게 곧바로연결되어…
길음뉴타운2단지푸르지오 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
길음동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1길음역롯데캐슬트윈골드 | 5.0 | 4건 | 7,758만원 |
| 2길음역롯데캐슬트윈골드아파트 | 5.0 | 4건 | 7,419만원 |
| 3롯데캐슬클라시아 | 4.8 | 16건 | 7,344만원 |
| 4래미안길음센터피스 | 4.7 | 13건 | 7,111만원 |
| 8길음뉴타운2단지푸르지오 | 4.5 | 13건 | 3,913만원 |
| 5길음뉴타운5단지(래미안) | 4.7 | 6건 | 4,598만원 |
| 6길음뉴타운8단지(래미안) | 4.6 | 17건 | 5,171만원 |
| 7롯데캐슬골든힐스 | 4.6 | 7건 | 4,282만원 |
| 9길음3단지(임대307동,308동,1280-3) | 4.5 | 13건 | - |
| 10길음뉴타운7단지(두산위브) | 4.5 | 12건 | 5,693만원 |
길음동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
길음동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점길음동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 88점, 교육 82점, 마트 93점, 병원 75점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 105건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 105건
치안
90
대중교통
88
교육
82
마트
93
병원
75
공원
78
강북에서 살기좋은 동내
2026.08.20
동내가 재개발되는 과정중에 있어서 낮에는 확실히 소음문제가 있지만 옜날 다세대주택 하고 아파트들이 어우러진게 왠지 괜히 감성적이게 되는 느낌의…
깔끔하고 쾌적한, 안전한 동네
2026.07.08
주거지로서 전반적으로 안정감 있고 생활 편의성이 좋은 동네입니다. 주변에 아파트 단지와 주거시설이 잘 형성되어있어 동네 분위기가 깔끔하고 마트,…
주택가로 딱인듯!
2026.06.29
동네가 조용하고 좋아요...학교도 많고 재래시장.이마트.백화점 전부 인근에.많아서 최고로 살기좋은 동네입니다..왕십리에서 이사온지 6년 되었는데…
길음동 전체 시세와 단지 비교는 길음동 아파트 시세에서 보세요.
길음뉴타운2단지푸르지오 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt길음뉴타운2단지푸르지오 아파트는 1,634세대 · 28개 동 · 2005년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 261건은 전체 세대의 약 16%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 6층, 주차 2,088대(세대당 1.28대), 2005년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 77C타입은 공급 77.5㎡·전용 59.8㎡(전용률 77.1%), 77B타입은 공급 77.7㎡·전용 60㎡(전용률 77.2%), 78A타입은 공급 78.9㎡·전용 60㎡(전용률 76%), 112타입은 공급 112㎡·전용 85㎡(전용률 75.8%), 135타입은 공급 135.7㎡·전용 114.7㎡(전용률 84.5%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 1,634세대
- 동수
- 28개 동
- 준공
- 2005년 4월
- 지번
- 성북구 길음동 1280
- 도로명
- 서울 성북구 길음로 119
- 타입
- 77C타입 전용 59.8㎡ · 77B타입 전용 60㎡ · 78A타입 전용 60㎡ · 112타입 전용 85㎡ · 135타입 전용 114.7㎡ · 166타입 전용 143.4㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 6층
- 주차
- 2,088대 (옥내 1,765 · 옥외 323) · 세대당 1.28대
- 사용승인
- 2005.04.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 254.41% · 건폐율 17.13%
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년길음뉴타운2단지푸르지오은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
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- 용적률은 254.41%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률254.41%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율17.13%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 길음뉴타운2단지푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 9,600만원이에요(1,634호, 4억 1,300만원~7억 6,500만원).
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- 전용 85㎡는 5억 9,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 6,200만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 4억 6,500만원, 85㎡ 5억 9,600만원, 115㎡ 6억 5,200만원, 143㎡ 7억 3,350만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 23평형 (59.8~60) | 4억 6,500만원 | 311호 | 9억 500만원 | 51% |
| 85㎡ · 34평형 | 5억 9,600만원 | 893호 | 10억 6,200만원 | 56% |
| 115㎡ · 41평형 | 6억 5,200만원 | 394호 | 11억 3,250만원 | 58% |
| 143㎡ · 50평형 | 7억 3,350만원 | 36호 | 12억 | 61% |
| 단지 전체 | 5억 9,600만원 | 1,634호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 5억 9,600만원 기준 길음뉴타운2단지푸르지오의 연간 보유세는 약 78.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 34.4만원에 도시지역분·지방교육세 43.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡23평형 | 4억 6,500만원 | 22.9만원특례세율 | 33.2만원 | - | 56.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 9,600만원 | 34.4만원특례세율 | 43.6만원 | - | 78.1만원 |
| 115㎡전용 35평 | 6억 5,200만원 | 40.7만원특례세율 | 49.2만원 | - | 89.9만원 |
| 143㎡전용 43평 | 7억 3,350만원 | 52.5만원특례세율 | 56.7만원 | - | 109.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
길음동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역서울길원초등학교
가까운 초등학교200m서울길원초등학교
가까운 중학교400m길음중학교
가까운 고등학교400m대일외국어고등학교
- 초등학교서울길원초등학교통학구역200m직선거리
- 초등학교서울길음초등학교300m직선거리
- 중학교길음중학교400m직선거리
- 고등학교대일외국어고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성북구길음동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
길음뉴타운2단지푸르지오 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 9억 1,100만원(4건), 2024년 8억 875만원(86건), 2025년 8억 3,500만원(105건), 2026년 10억 9,000만원(66건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 20% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 1,500만원, 2024년 5억, 2025년 5억, 2026년 5억 4,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 9억 1,100만원4건 | 3,071만원 | 4건 | 5억 1,500만원36건 | 36건 |
| 2024년 | 8억 875만원86건 | 3,190만원 | 86건 | 5억162건 | 162건 |
| 2025년 | 8억 3,500만원105건 | 3,338만원 | 105건 | 5억140건 | 140건 |
| 2026년 | 10억 9,000만원66건 | 4,066만원 | 66건 | 5억 4,500만원78건 | 78건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,241만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,862만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 3,862만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 16건 | 4,241만원 | +10% |
| 고층 (10층 이상) | 13건 | 4,143만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 28개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 204동(5,064만원), 가장 낮은 곳은 223동(3,256만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 56% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 219동으로 36개월 23건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 길음뉴타운2단지푸르지오 전월세 161건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 59%(94건), 신규 41%(66건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 60건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 81건 중 직거래 2건, 중개 거래 79건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 61건(75%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 10억 6,200만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,505만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 531만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5억 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 179만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 10억 6,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 2,480만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 7,756만원이 필요합니다.
- 4억 2,480만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 215만원, 원금균등이면 첫 달 약 277만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 10억 6,200만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 2,480만원 |
| 필요 현금취득세 3,505만원 · 중개보수 531만원 포함 | 약 6억 7,756만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 215만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 118만원 | 첫 달 약 277만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
길음동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 길음동 26곳길음동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 길음뉴타운2단지푸르지오의 전용 평당가는 15번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 길음역롯데캐슬트윈골드(평당 7,758만원), 가장 싼 곳은 길음뉴타운신안파크아파트(평당 2,256만원)이에요.
래미안길음센터피스+82%7,111만원전용 평당최근 15억 1,500만원 · 26.082019년 · 2,352세대 · 12개월 73건★ 4.7 (13)롯데캐슬클라시아+88%7,344만원전용 평당최근 19억 3,000만원 · 26.092022년 · 2,029세대 · 12개월 78건★ 4.8 (16)길음뉴타운8단지(래미안)+32%5,171만원전용 평당최근 13억 7,000만원 · 26.082010년 · 1,497세대 · 12개월 74건★ 4.6 (17)길음뉴타운4단지(e편한세상)+21%4,740만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.092005년 · 1,605세대 · 12개월 88건★ 4.1 (21)길음동동부센트레빌(1278-0)+11%4,325만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.092003년 · 1,377세대 · 12개월 73건★ 4.0 (19)길음뉴타운1단지(래미안길음1차)+34%5,233만원전용 평당최근 12억 8,800만원 · 26.082003년 · 1,125세대 · 12개월 55건★ 4.3 (9)길음뉴타운6단지(래미안)+36%5,310만원전용 평당최근 16억 8,500만원 · 26.082007년 · 977세대 · 12개월 51건★ 3.9 (11)길음뉴타운9단지(래미안)+36%5,303만원전용 평당최근 14억 · 26.082010년 · 1,012세대 · 12개월 45건★ 4.4 (9)삼부컨비니언-5%3,729만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.081998년 · 684세대 · 12개월 38건★ 3.8 (10)매물·실거주 후기 더 보기
길음뉴타운2단지푸르지오 자주 묻는 질문
길음뉴타운2단지푸르지오 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 81건 중앙값은 10억 4,000만원, 전용 평당가는 3,913만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 85㎡)은 10억 6,200만원이에요.길음뉴타운2단지푸르지오 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 114건 중앙값은 5억 5,825만원이에요. 전세가율은 약 58.7%이에요. 34평형(전용 85㎡)은 5억 9,500만원이에요.길음뉴타운2단지푸르지오 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 47건 중앙값은 보증금 1억, 월 175만원이에요.길음뉴타운2단지푸르지오에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 85㎡) 433건, 23평형(전용 59.8~60㎡) 232건, 41평형(전용 114.7㎡) 156건, 50평형(전용 143.4㎡) 12건이에요. 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.길음뉴타운2단지푸르지오 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.19 143.4㎡(50평형) 10층 206동의 12억, 최저가는 2025.10.04 60㎡(23평형) 1층의 7억이에요.길음뉴타운2단지푸르지오 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 18% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.길음뉴타운2단지푸르지오 가격은 길음동에서 비싼 편인가요?
길음뉴타운2단지푸르지오 매매 평당가는 3,913만원이에요. 길음동 전체 4,961만원보다 21% 낮아요. 성북구 전체 3,931만원과는 같은 수준이에요. 같은 동 래미안길음센터피스 7,111만원, 롯데캐슬클라시아 7,344만원, 길음뉴타운8단지(래미안) 5,171만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.길음뉴타운2단지푸르지오 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,241만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,862만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.길음뉴타운2단지푸르지오 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 10억 6,200만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,505만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 531만원이에요. 전세 중앙값 5억 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 179만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.길음뉴타운2단지푸르지오 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 10억 6,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 2,480만원이에요. 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 7,756만원이 필요합니다. 4억 2,480만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 215만원, 원금균등이면 첫 달 약 277만원이에요.길음뉴타운2단지푸르지오 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 길음뉴타운2단지푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 9,600만원이에요(1,634호, 4억 1,300만원~7억 6,500만원). 전용 85㎡는 5억 9,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 6,200만원의 약 56%이에요.길음뉴타운2단지푸르지오 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 길음뉴타운2단지푸르지오 전월세 161건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 59%(94건), 신규 41%(66건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 60건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 길음뉴타운2단지푸르지오(길음동 1280번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.길음동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
길음뉴타운2단지푸르지오 매물 · 단지 정보 자세히