편안함
2026.04.08
다소 오래되었지만 도로변과 떨어져있어 소음이 없고 조용하다 환기가 잘되고 주변에 상가가 밀접해있어 생활하기 편리하다 초.중.학교가 근접해 있으며…
서울특별시 성북구 상월곡동 101 · 2003년 준공 · 1,253세대 15개 동 · 전용 60~114.7㎡
- 매매 중앙값 · 27평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 42건
- 7억 6,000만원▲ 7.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,060만 → 지금 4,963만
- 전세 중앙값
- 4억 1,000만원
- 12개월 44건 · 전세가율 54.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,572만원
- 상월곡동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 9억 5,000만원
- 114.7㎡(43평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 472건
- 전용 평당 3,572만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 4,600만원
- 2026년 · 1,253호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 15건
- 월 관리비
- 약 12만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동아에코빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동아에코빌 전용면적은 3종(60~114.7㎡)이며 27평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 2,750만원, 전용 평당가는 3,572만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 1,000만원(평당 1,943만원), 전세가율은 약 54.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 27평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 9,566만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 600만원, 월 105만원이에요.
전세가율54.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 600만원 / 105만원25건
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별27평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 42건 중앙값 7억 6,000만원(평당 4,191만원), 전세 25건 중앙값 4억, 월세 19건 중앙값 보증금 1억·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.13 13층 9억 4,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 8억 5,800만원(평당 3,338만원), 전세 9건 중앙값 5억, 월세 5건 중앙값 보증금 2억 2,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.12 16층 9억 4,000만원이에요.
- 43평형(전용 114.7㎡)은 최근 12개월 매매 21건 중앙값 8억 4,500만원(평당 2,436만원), 전세 10건 중앙값 5억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.13 3층 9억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡27평형대표공급 88㎡ · 87A타입 · 전용률 68.2% | 7억 6,000만원42건 | 4,191만원 | 9억 3,000만원21층 · 2026.08.29 | 9억 4,000만원13층 · 2026.08.13 | 4억25건 | 1억/105만원19건 | 매매 128 · 전세 100 · 월세 50 |
| 85㎡33평형공급 109.4㎡ · 109B타입 · 전용률 77.7% | 8억 5,800만원13건 | 3,338만원 | 9억23층 · 2026.06.26 | 9억 4,000만원16층 · 2026.06.12 | 5억9건 | 2억 2,000/90만원5건 | 매매 45 · 전세 37 · 월세 30 |
| 114.7㎡43평형공급 142.1㎡ · 142A타입 · 전용률 80.7% | 8억 4,500만원21건 | 2,436만원 | 9억 5,000만원3층 · 2026.08.13 | 9억 5,000만원3층 · 2026.08.13 | 5억 3,500만원10건 | 1건 | 매매 40 · 전세 35 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동아에코빌 아파트 매매 거래는 2024년 6월 15건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 4,963만원이 가장 높았고 2025년 8월 2,422만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 39건으로 직전 6개월(37건)보다 5% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 6.9건이에요.
4,963만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +49%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 5건 | 4,963만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 4,797만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 4,384만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 3,986만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 3,501만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 3,191만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 2,479만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2,879만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 3,739만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 2,675만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 3,323만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동아에코빌 아파트 전세 거래는 2023년 10월 13건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 5억 1,000만원이 가장 높았고 2026년 2월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 14건으로 직전 6개월(30건)보다 53% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4건이에요.
4억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 5억 |
| 2026년 4월 | 3건 | 4억 |
| 2026년 3월 | 3건 | 5억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 10건 | 4억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 4억 |
| 2025년 11월 | 4건 | 3억 3,950만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 3억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9억 4,000만원 2026.08.13 · 13층
- 최근 거래
- 9억 3,000만원 2026.08.29 · 21층
- 비교 거래
- 416건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상월곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동아에코빌 매매 평당가는 3,572만원이에요. 상월곡동 전체 3,469만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 성북구 전체 3,931만원보다는 9% 낮아요.
- 같은 동 우남푸르미아 2,934만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동아에코빌 (이 단지) | 3,572만원 | 기준 | 1,943만원 | 76건 |
| 상월곡동 전체 | 3,469만원 | ▼ 2.9% | 1,940만원 | 84건 |
| 성북구 전체 | 3,931만원 | ▲ 10.1% | 2,334만원 | 3,974건 |
| 우남푸르미아 | 2,934만원 | ▼ 17.9% | 1,682만원 | 8건 |
| 동아에코빌아파트(임대) | - | - | - |
동아에코빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동아에코빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 동아에코빌 60㎡(27평형) 21층 9억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.26 동아에코빌 60㎡(27평형) 9층 9억, 2026.08.13 동아에코빌 60㎡(27평형) 13층 9억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.13 114.7㎡(43평형) 3층의 9억 5,000만원, 최저가는 2025.12.04 60㎡(27평형) 12층의 5억 5,000만원이에요.
- 동아에코빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 동아에코빌 60㎡(27평형) 4층 4억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 동아에코빌 60㎡(27평형) 9층 4억 7,000만원, 2026.08.22 동아에코빌 60㎡(27평형) 4층 4억 500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
- 동아에코빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.20 동아에코빌 85㎡(33평형) 4층 보증금 3억, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.06 동아에코빌 60㎡(27평형) 1층 보증금 3억 1,400만원, 월 20만원, 2026.09.02 동아에코빌 60㎡(27평형) 5층 보증금 1억, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가9억 3,000만원2026.08.29 계약 · 60㎡(27평형) · 21층
27평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 128건최근 12개월 42건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.2억
4.5억6억7.1억9.4억
12개월 중앙값7억 6,000만원전용 평당 4,191만원
같은 면적 · 12개월 거래42건
36개월 최고가9억 4,000만원13층 · 2026.08.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | - | 60㎡(27평형) | 21층 | 9억 3,000만원60㎡(27평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | - | 60㎡(27평형) | 9층 | 9억60㎡(27평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | - | 60㎡(27평형) | 13층 | 9억 4,000만원60㎡(27평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | - | 60㎡(27평형) | 16층 | 8억 8,200만원60㎡(27평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | - | 60㎡(27평형) | 6층 | 8억 7,500만원60㎡(27평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | - | 60㎡(27평형) | 16층 | 8억 7,000만원60㎡(27평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | - | 60㎡(27평형) | 10층 | 8억 2,000만원60㎡(27평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | - | 60㎡(27평형) | 5층 | 8억 7,000만원60㎡(27평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 115동 | 60㎡(27평형) | 3층 | 8억 5,000만원60㎡(27평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | - | 60㎡(27평형) | 5층 | 8억 4,000만원60㎡(27평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | - | 60㎡(27평형) | 17층 | 9억 1,500만원60㎡(27평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 113동 | 60㎡(27평형) | 22층 | 7억 9,500만원60㎡(27평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | 114동 | 60㎡(27평형) | 14층 | 8억 3,000만원60㎡(27평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | - | 60㎡(27평형) | 15층 | 7억 7,500만원60㎡(27평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동아에코빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동아에코빌 실거주 후기는 자리톡에 15건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.2, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "편안함", "살기 좋은 곳", "살기 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 15건
단지
4.3
내부
4.2
인프라
4.3
교통
4.5
후기 15건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋은 곳
2026.02.28
오래된 아파트지만 관리가 잘 되어 있어서 옛날 아파트 느낌이 덜 하고 아파트단지가 넓고 잘 가꾸어져 있어서 그게 가장 좋은 점인거 같아요 단점은…
살기 좋아요
2025.09.02
햇볕이 잘들어오고 환기가 잘되어 여름이나 겨울에 집안에 습기나 곰팡이가 아주 적어 좋고 주변에 공원 및 상가 등 가까운 곳에 위치해 있어서 반려…
동아에코빌 후기 14건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
상월곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1우남푸르미아 | 4.8 | 4건 | 2,934만원 |
| 2동아에코빌 | 4.2 | 15건 | 3,572만원 |
| 3동아에코빌아파트(임대) | 4.2 | 15건 | - |
상월곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상월곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 87점, 교육 60점, 마트 79점, 병원 50점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 52건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 52건
치안
87
대중교통
87
교육
60
마트
79
병원
50
공원
77
아직 사람들의 온기와 정이 남아있는 동네
2026.09.13사진 11장
제가 계속 살고, 유년시절과 함께 결혼 후 잠시 다른 지역에서 살다가 남편과 자녀들과 다시 돌아와서 지금까지도 너무 만족하며, 살고 있는 아직은…
교통편리
2026.08.09
상월곡역과 버스정류장이 가까운 곳에 위치하여 대중교통이 정말 편리합니다 동덕여대주변이라 대학가 먹거리도 좋고 일상생활 및 여가 활동에 필요한 각…
정감있고 좋은동네
2026.06.02
오래된 동내지만 그만큼 보석같은 집이 있는 곳 아닐까 무인카패와 무인아이스크림점 편의점 아주 나이스.. 아직 천장산은 못가봤지만 주변환경 나이스…
상월곡동 전체 시세와 단지 비교는 상월곡동 아파트 시세에서 보세요.
동아에코빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동아에코빌 아파트는 1,253세대 · 15개 동 · 2003년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 213건은 전체 세대의 약 17%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 23층·지하 4층, 주차 1,602대(세대당 1.28대), 2003년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 87A타입은 공급 88㎡·전용 60㎡(전용률 68.2%), 87B타입은 공급 88㎡·전용 60㎡(전용률 68.1%), 109B타입은 공급 109.4㎡·전용 85㎡(전용률 77.7%), 109A타입은 공급 109.7㎡·전용 85㎡(전용률 77.5%), 142A타입은 공급 142.1㎡·전용 114.7㎡(전용률 80.7%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 20대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 6호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(장위,월곡) 중학교(장위,월곡) 대학교(동덕여대)이에요.
- 세대수
- 1,253세대 (60㎡ 이하 278)
- 동수
- 15개 동
- 준공
- 2003년 6월
- 지번
- 성북구 상월곡동 101
- 도로명
- 서울 성북구 장월로1길 28
- 타입
- 87A타입 전용 60㎡ · 87B타입 전용 60㎡ · 109B타입 전용 85㎡ · 109A타입 전용 85㎡ · 142A타입 전용 114.7㎡ · 142B타입 전용 114.7㎡
- 층수
- 지상 23층 · 지하 4층
- 주차
- 1,602대 (옥내 1,112 · 옥외 490) · 세대당 1.28대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 281.31% · 건폐율 20.64%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 동아건설산업(주)
- 보안·충전
- CCTV 20대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 6호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(장위,월곡) 중학교(장위,월곡) 대학교(동덕여대)
- 인근 편의시설
- 관공서(상월곡동사무소)
- 실거주 후기
- 15건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동아에코빌은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 281.31%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률281.31%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율20.64%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동아에코빌 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,600만원이에요(1,253호, 3억 6,000만원~5억 5,200만원).
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- 전용 60㎡는 3억 9,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 6,000만원의 약 52%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 3억 9,400만원, 85㎡ 4억 5,500만원, 115㎡ 5억 2,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 27평형 | 3억 9,400만원 | 511호 | 7억 6,000만원 | 52% |
| 85㎡ · 33평형 | 4억 5,500만원 | 436호 | 8억 5,800만원 | 53% |
| 115㎡ · 43평형 | 5억 2,500만원 | 306호 | 8억 4,500만원 | 62% |
| 단지 전체 | 4억 4,600만원 | 1,253호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 3억 9,400만원 기준 동아에코빌의 연간 보유세는 약 44.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 16.7만원에 도시지역분·지방교육세 27.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3억 9,400만원 | 16.7만원특례세율 | 27.6만원 | - | 44.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 5,500만원 | 22만원특례세율 | 32.4만원 | - | 54.5만원 |
| 115㎡전용 35평 | 5억 2,500만원 | 28.2만원특례세율 | 37.9만원 | - | 66.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동아에코빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.7시간이에요.
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- 동아에코빌은 101동부터 202동까지 17개 동, 최고 23층입니다.
- 동마다 11층에서 23층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 17개와 주변 건물 298개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 102동 | 12층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 103동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 11층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 105동 | 23층 | 2시간 | 3시간 | 4시간 |
| 106동 | 18층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 107동 | 21층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 108동 | 20층 | 0시간 | 5시간 | 5시간 |
| 109동 | 21층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 18층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 19층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 112동 | 19층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 22층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 23층 | 0시간 | 1시간 | 4시간 |
| 115동 | 23층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 201동 | 19층 | 4시간 | 6시간 | 4시간 |
| 202동 | 20층 | 5시간 | 6시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동아에코빌의 2026년 7월 관리비는 총 3,322만원(세대당 월 평균 약 12만원 · ㎡당 3,783원)이에요.
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- 공용관리비 2,457만원(인건비 1,393만원 · 경비비 503만원 · 청소비 364만원 순), 개별사용료 866만원(전기료 547만원 · 수도료 290만원 · 생활폐기물수수료 29만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균12만원2026.07 기준
㎡당3,783원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,457만원단지 전체 · 월
개별사용료866만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 41% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 74%19,605원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 26%6,909원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,393만원 | 1만원 | 42% |
| 전기료개별사용료 | 547만원 | 4,365원 | 16% |
| 경비비공용관리비 | 503만원 | 4,016원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 364만원 | 2,903원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 290만원 | 2,314원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 69만원 | 548원 | 2% |
| 제세공과금공용관리비 | 37만원 | 299원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 33만원 | 265원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 29만원 | 230원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 24만원 | 193원 | 1% |
| 그 외 3개 항목 | 33만원 | 266원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상월곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역서울월곡초등학교
가까운 초등학교100m서울월곡초등학교
가까운 중학교300m월곡중학교
가까운 고등학교1.0km창문여자고등학교
- 초등학교서울월곡초등학교통학구역100m직선거리
- 초등학교서울장위초등학교500m직선거리
- 중학교월곡중학교300m직선거리
- 고등학교창문여자고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성북구상월곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동아에코빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 6억 2,500만원(12건), 2024년 6억 1,500만원(67건), 2025년 6억 5,500만원(73건), 2026년 8억 4,000만원(61건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 34% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억, 2024년 3억 9,000만원, 2025년 3억 8,850만원, 2026년 4억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 6억 2,500만원12건 | 2,960만원 | 12건 | 4억26건 | 26건 |
| 2024년 | 6억 1,500만원67건 | 3,171만원 | 67건 | 3억 9,000만원60건 | 60건 |
| 2025년 | 6억 5,500만원73건 | 3,309만원 | 73건 | 3억 8,850만원57건 | 57건 |
| 2026년 | 8억 4,000만원61건 | 3,860만원 | 61건 | 4억 5,000만원29건 | 29건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 27평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,439만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,584만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 3,584만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 4,439만원 | +24% |
| 고층 (10층 이상) | 29건 | 4,136만원 | +15% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 15개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 114동(4,301만원), 가장 낮은 곳은 106동(2,422만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 78% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 115동으로 36개월 45건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동아에코빌 전월세 69건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(20건), 신규 69%(45건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
- 매매 76건 중 직거래 1건, 중개 거래 75건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 58건(76%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준27평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 7억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 2.07%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,728만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 304만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준27평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 7억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 400만원이에요.
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- 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 7,632만원이 필요합니다.
- 3억 400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 154만원, 원금균등이면 첫 달 약 198만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 7억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 400만원 |
| 필요 현금취득세 1,728만원 · 중개보수 304만원 포함 | 약 4억 7,632만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 154만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 85만원 | 첫 달 약 198만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상월곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상월곡동 2곳상월곡동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 동아에코빌의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 동아에코빌 평당가와 견준 차이예요.
우남푸르미아매물·실거주 후기 더 보기
동아에코빌 자주 묻는 질문
동아에코빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 76건 중앙값은 8억 2,750만원, 전용 평당가는 3,572만원이에요. 가장 많이 거래된 27평형(전용 60㎡)은 7억 6,000만원이에요.동아에코빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 44건 중앙값은 4억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 54.4%이에요. 27평형(전용 60㎡)은 4억이에요.동아에코빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 25건 중앙값은 보증금 1억 600만원, 월 105만원이에요.동아에코빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 60㎡) 278건, 33평형(전용 85㎡) 112건, 43평형(전용 114.7㎡) 82건이에요. 27평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동아에코빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.13 114.7㎡(43평형) 3층의 9억 5,000만원, 최저가는 2025.12.04 60㎡(27평형) 12층의 5억 5,000만원이에요.동아에코빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동아에코빌 가격은 상월곡동에서 비싼 편인가요?
동아에코빌 매매 평당가는 3,572만원이에요. 상월곡동 전체 3,469만원보다 3% 높아요. 성북구 전체 3,931만원보다는 9% 낮아요. 같은 동 우남푸르미아 2,934만원 중에서는 가장 높은 편이에요.동아에코빌 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 27평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,439만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,584만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.동아에코빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
27평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 7억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 2.07%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,728만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 304만원이에요. 전세 중앙값 4억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동아에코빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
27평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 7억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 400만원이에요. 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 7,632만원이 필요합니다. 3억 400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 154만원, 원금균등이면 첫 달 약 198만원이에요.동아에코빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동아에코빌 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,600만원이에요(1,253호, 3억 6,000만원~5억 5,200만원). 전용 60㎡는 3억 9,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 6,000만원의 약 52%이에요.동아에코빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동아에코빌 전월세 69건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(20건), 신규 69%(45건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동아에코빌(상월곡동 101번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상월곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
동아에코빌 매물 · 단지 정보 자세히