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자리톡 아파트

경기도 양주시 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 14개단지 60곳 이상36개월 실거래 39,205건

양주시 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

양주시 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 7,922건, 전세 11,155건, 월세 20,128건, 모두 39,205건이에요.

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  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,400만원이에요.
  • 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.5% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 14.3% 올랐습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억보다 5% 높아요.
  • 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 972만원)이에요. 전세가율은 약 69.4%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.9% 올랐습니다.
  • 매매·전세 평당가 차이는 428만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 992만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 42만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 1,500만원2,847건
전용 평당가 · 매매1,400만원▲ 13.5%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,000만원2,969건
전세가율69.4%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 42만원5,442건
36개월 실거래39,205건동 14개 · 단지 60곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

양주시 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

양주시 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,400만원으로 직전 12개월보다 13.5% 올랐어요.

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  • 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 1,528건에서 1,319건으로 줄었어요.
  • 매매 중앙값은 3억 1,500만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+13.5%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,400만원
매매 거래량 · 6개월-13.7%줄어드는 중1,528건 → 1,319건
전세가율69%보통매매의 절반 넘게 전세예요
매매 평당가 · 3년+14.3%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년4,709세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

양주시에서 거래가 많은 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
퍼센트는 양주시 평당가와 견준 차이예요.
제일풍경채옥정실거래 없음2023년 · 1,304세대★ 4.3 (20)옥정센트럴파크푸르지오+43%2,007만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.112016년 · 1,862세대 · 12개월 125건★ 4.3 (32)옥정25단지실거래 없음2024년★ 3.9 (11)세영리첼레이크파크실거래 없음2020년 · 811세대★ 4.3 (18)ELIF옥정시그니처실거래 없음2025년 · 921세대★ 3.8 (5)주원마을(주공2단지)-28%1,004만원전용 평당최근 1억 8,700만원 · 26.112000년 · 1,935세대 · 12개월 99건★ 4.3 (48)모아미래도파크뷰실거래 없음2021년 · 608세대★ 4.3 (9)양주옥정린파밀리에+13%1,576만원전용 평당최근 4억 900만원 · 26.112024년 · 2,049세대 · 12개월 63건★ 4.5 (16)e편한세상옥정메트로포레+22%1,704만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.102020년 · 2,038세대 · 12개월 82건★ 4.6 (20)양주옥정신도시디에트르프레스티지+32%1,847만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.112022년 · 1,859세대 · 12개월 74건★ 4.2 (17)봉우마을(주공5단지)-27%1,023만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.102000년 · 1,732세대 · 12개월 51건★ 3.5 (27)양주옥정유림노르웨이숲+9%1,525만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.112023년 · 1,140세대 · 12개월 65건★ 4.0 (23)

양주시 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가

양주시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 옥정동 1,733만원, 덕계동 1,709만원, 장흥면 1,491만원 순이에요.

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  • 가장 낮은 동은 백석읍 661만원, 남면 256만원이에요. 최고와 최저 차이는 577%이에요.
  • 양주시 전체 평당가 1,400만원보다 높은 동은 14곳 중 3곳이에요.
  • 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 옥정동(1106건), 덕계동(506건), 삼숭동(323건)이에요.
  • 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 덕계동이에요. 64% 올랐습니다.
  • 반대로 만송동 평당가는 6.4% 내렸습니다.
  • 전세 평당가는 장흥면 1,241만원, 옥정동 1,172만원, 덕계동 899만원 순으로 높아요.
동매매 평당가직전 12개월 대비전세 평당가12개월 매매단지
1 옥정동1,733만원▼ 1%1,172만원1,106건35곳
2 덕계동1,709만원▲ 64%899만원506건30곳
3 장흥면1,491만원▼ 3.9%1,241만원73건12곳
4 만송동1,339만원▼ 6.4%869만원25건6곳
5 고읍동1,240만원▼ 2.6%818만원56건7곳
6 광사동1,151만원▲ 0.3%842만원93건7곳
7 덕정동1,047만원▼ 2.9%784만원200건15곳
8 고암동984만원▼ 1%768만원178건7곳
9 삼숭동926만원▲ 1.2%773만원323건12곳
10 회정동917만원▲ 0.3%881만원69건5곳
11 광적면841만원▲ 0.7%649만원46건4곳
12 산북동676만원▲ 1.8%469만원17건1곳
13 백석읍661만원▼ 5.3%545만원153건19곳
14 남면256만원▼ 14.4%-2건1곳

양주시 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

양주시 아파트 매매 거래는 2026년 4월 294건이 가장 많았고 2026년 11월 48건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,544만원이 가장 높았고 2024년 1월 1,080만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 1319건으로 직전 6개월(1528건)보다 14% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 237.3건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,305만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -10%
1,280만1,412만1,544만294건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월48건1,305만원
2026년 10월280건1,347만원
2026년 9월224건1,544만원
2026년 8월248건1,383만원
2026년 7월268건1,282만원
2026년 6월251건1,280만원
2026년 5월279건1,537만원
2026년 4월294건1,440만원
2026년 3월281건1,297만원
2026년 2월204건1,304만원
2026년 1월250건1,484만원
2025년 12월220건1,452만원

양주시 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

양주시 아파트 전세 거래는 2024년 10월 417건이 가장 많았고 2026년 11월 42건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 2억 4,150만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 6,500만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 1339건으로 직전 6개월(1630건)보다 18% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 247.4건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
2억 3,050만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +10%
2.1억2.3억2.4억311건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 11월42건2억 3,050만원
2026년 10월228건2억 4,075만원
2026년 9월229건2억 4,150만원
2026년 8월241건2억 3,000만원
2026년 7월293건2억 1,000만원
2026년 6월306건2억 3,000만원
2026년 5월251건2억 4,000만원
2026년 4월273건2억 3,000만원
2026년 3월311건2억 1,000만원
2026년 2월270건2억 1,500만원
2026년 1월272건2억 1,513만원
2025년 12월253건2억 1,000만원

양주시 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 양주시 아파트 매매 2847건 중 3억 이하 구간이 1351건(47.5%)으로 가장 많아요.

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  • 다음은 3~5억 구간 1347건(47.3%)이에요.
  • 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
47.5%1351건
3~5억
47.3%1347건
5~7억
5.2%149건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건

양주시 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

양주시 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 대방노블랜드 83.2㎡(전용 25평) 3층 1억 9,200만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.11.11 현대 99.8㎡(전용 30평) 12층 3억, 2026.11.11 대성베르힐옥정더센트로 104.5㎡(전용 32평) 15층 4억 8,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~104.5㎡(전용 32평)이에요.
  • 최근 12개월 양주시 최고가 매매는 2026.06.08 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 117.8㎡(전용 36평) 19층 6억 9,500만원, 최저가는 2026.11.06 거산 53.1㎡(전용 16평) 4층 3,700만원이에요.
  • 차이는 6억 5,800만원, 평당가는 각각 1,950만원과 231만원이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.11.11대방노블랜드83.2㎡(전용 25평)3층1억 9,200만원83.2㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.11.11현대99.8㎡(전용 30평)12층3억99.8㎡(전용 30평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.11.11대성베르힐옥정더센트로104.5㎡(전용 32평)15층4억 8,000만원104.5㎡(전용 32평) · 15층 · 중개거래중개거래
2026.11.10회천트루엘시그니쳐60㎡(전용 18평)17층3억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래중개거래
2026.11.10덕계역금강펜테리움센트럴파크59.3㎡(전용 18평)6층3억 2,500만원59.3㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래중개거래
2026.11.10덕계역금강펜테리움센트럴파크59.3㎡(전용 18평)28층3억 4,800만원59.3㎡(전용 18평) · 28층 · 중개거래중개거래
2026.11.09e편한세상옥정더퍼스트85㎡(전용 26평)21층3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래중개거래
2026.11.09주공1(은동마을)84.5㎡(전용 26평)3층2억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.11.09덕계역대광로제비앙더메트로팰리스100.5㎡(전용 30평)3층5억 6,500만원100.5㎡(전용 30평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.11.08新양주모아엘가니케72.9㎡(전용 22평)14층2억 8,000만원72.9㎡(전용 22평) · 14층 · 중개거래중개거래
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

양주시에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

양주시에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 제일풍경채옥정(1686건), 옥정센트럴파크푸르지오(1415건), 옥정25단지(1309건)이에요.

단지최근 매매최근 전세36개월 거래
제일풍경채옥정2023년 · 65~84.9㎡-1억 500만원65㎡(전용 20평) · 2024.05.09매매 0 · 전세 2 · 월세 1684
옥정센트럴파크푸르지오2016년 · 59㎡3억 7,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.11.042억 6,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.11.11매매 396 · 전세 652 · 월세 367
옥정25단지2024년 · 26.5~44.5㎡-4,290만원26.5㎡(전용 8평) · 2026.11.06매매 0 · 전세 43 · 월세 1266
세영리첼레이크파크2020년 · 65.4~85㎡-2억 600만원85㎡(전용 26평) · 2025.08.26매매 0 · 전세 4 · 월세 1162
ELIF옥정시그니처2025년 · 60~80㎡--매매 0 · 전세 0 · 월세 1060
주원마을(주공2단지)2000년 · 49.7~59.4㎡1억 8,700만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.081억 3,600만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.11.10매매 252 · 전세 474 · 월세 302
모아미래도파크뷰2021년 · 58.9~59.3㎡-1억 5,154만원58.9㎡(전용 18평) · 2024.04.19매매 0 · 전세 2 · 월세 877
양주옥정린파밀리에2024년 · 74.4~85㎡4억 900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.072억 7,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.11.05매매 111 · 전세 233 · 월세 396
e편한세상옥정메트로포레2020년 · 67~84.9㎡3억 7,000만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.10.313억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.29매매 267 · 전세 325 · 월세 147
양주옥정신도시디에트르프레스티지2022년 · 75.1~175.2㎡4억 3,000만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.11.072억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05매매 175 · 전세 363 · 월세 181
봉우마을(주공5단지)2000년 · 49.8~59.5㎡1억 9,700만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.10.261억 4,700만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.11.09매매 142 · 전세 322 · 월세 235
양주옥정유림노르웨이숲2023년 · 72.3~85㎡3억 5,000만원76㎡(전용 23평) · 2026.11.032억 5,000만원72.3㎡(전용 22평) · 2026.10.29매매 173 · 전세 232 · 월세 224
e편한세상옥정더퍼스트2019년 · 67~85㎡3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.093억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06매매 214 · 전세 220 · 월세 150
덕계역금강펜테리움센트럴파크2023년 · 59.2~59.3㎡3억 2,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.11.102억 8,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.10.27매매 185 · 전세 209 · 월세 167
더파크포레계룡건설엔에이치에프2020년 · 59.6~85㎡-7,146만원75㎡(전용 23평) · 2026.06.01매매 0 · 전세 1 · 월세 557
양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처2021년 · 73.5~118㎡5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.293억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04매매 177 · 전세 275 · 월세 105
옥정천년나무16단지2017년 · 24.9~43.9㎡--매매 0 · 전세 0 · 월세 537
동안마을(주공3단지)2001년 · 58.9~83.5㎡2억 1,800만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.11.021억 4,490만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.10.12매매 142 · 전세 217 · 월세 176
e편한세상옥정에듀써밋2018년 · 67~85㎡4억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.073억75㎡(전용 23평) · 2026.11.07매매 181 · 전세 266 · 월세 84
양주옥정LH엘리프2023년 · 52~59.9㎡3억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.042억 2,000만원52㎡(전용 16평) · 2026.11.08매매 88 · 전세 225 · 월세 216
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰2025년 · 60~85㎡3억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.172억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04매매 81 · 전세 126 · 월세 316
e편한세상덕정역더스카이2023년 · 59.9~84.9㎡3억 2,250만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.032억 5,000만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.11.01매매 95 · 전세 162 · 월세 256
양주회천신도시디에트르센트럴시티2022년 · 75.1~85㎡4억 7,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.053억 3,000만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.10.10매매 99 · 전세 216 · 월세 155
세창리베하우스2003년 · 85㎡2억85㎡(전용 26평) · 2026.10.301억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17매매 150 · 전세 159 · 월세 148
양주서희스타힐스2단지2014년 · 60~85㎡3억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.142억 1,000만원72㎡(전용 22평) · 2026.10.27매매 69 · 전세 229 · 월세 152
양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지2023년 · 74.7~101.3㎡4억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.063억 8,000만원101.3㎡(전용 31평) · 2026.10.21매매 89 · 전세 208 · 월세 151
옥정역로제비앙메트로파크1단지2022년 · 84.6~108.4㎡3억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.222억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.11매매 73 · 전세 240 · 월세 134
e편한세상 옥정어반센트럴2017년 · 74.9~85㎡4억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.222억 7,300만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.11.03매매 98 · 전세 250 · 월세 76
옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지)2022년 · 76.8~85㎡5억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.053억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08매매 128 · 전세 212 · 월세 80
지에스건설제이드웰엔에이치에프2018년 · 74.6~85㎡3억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.038,096만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.14매매 3 · 전세 52 · 월세 360

양주시 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

양주시 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,596만원(1539건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 978만원(424건)이 가장 낮아요. 차이는 63%이에요.

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  • 중층 (4~9층) 평당가는 1,085만원(884건)이에요.
  • 양주시 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,768만원(1468건)이 가장 높고 준공 20년 초과 889만원(940건)이 가장 낮아요. 차이는 99%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 1,065만원(439건)이에요.

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)424건978만원기준
중층 (4~9층)884건1,085만원+11%
고층 (10층 이상)1539건1,596만원+63%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내1468건1,768만원기준
준공 10~20년439건1,065만원-40%
준공 20년 초과940건889만원-50%

양주시 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 양주시 전월세 8411건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(3427건), 신규 59%(4877건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1254건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 매매 2847건 중 직거래 146건, 중개 거래 2701건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 1937건(68%)이에요.
  • 해제된 매매 137건은 통계에서 뺐어요.

양주시 아파트 입주 물량

한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준

앞으로 2년 동안 양주시에 입주하는 아파트는 7개 단지 4,709세대입니다.

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  • 가장 많이 몰리는 달은 2028년 2월로 2,017세대입니다.
  • 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
입주 예정단지세대
2026년 12월회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀642세대
2027년 3월더 플래티넘 센트럴포레112세대
2027년 10월양주 백석 모아엘가 그랑데929세대
2027년 11월양주 용암 영무 예다음 더퍼스트285세대
2027년 12월덕계역 한신더휴 포레스트724세대
2028년 2월양주역 푸르지오 센터파크1,172세대
2028년 2월회천중앙역 파라곤845세대

양주시 아파트 청약 분양가

한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가

양주시에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.

모집공고지역단지세대분양가경쟁률시세 대비 분양가
2026.08.27접수 마감양주시 덕정동양주회천지구 A-26블록 공공분양주택전용 60㎡(18평) · 분양가상한제792세대3억 5,708만원평당 1,976만원-▲ 13%비싸요
2026.06.22접수 마감양주시 회정동양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가전용 85㎡(26평) · 분양가상한제361세대5억 2,900만원평당 2,060만원미달▲ 16.5%비싸요
2026.04.09접수 마감양주시 옥정동옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)전용 85㎡(26평) · 분양가상한제2,807세대6억 1,597만원평당 2,403만원1.09 : 1▲ 29.4%비싸요
2026.02.13접수 마감양주시 삼숭동더 플래티넘 센트럴포레전용 85㎡(26평)112세대6억 2,900만원평당 2,446만원미달▲ 29.7%비싸요
2025.10.10접수 마감양주시회천중앙역 파라곤전용 85㎡(26평) · 분양가상한제845세대5억 1,800만원평당 2,024만원미달▲ 15.6%비싸요
2025.08.22접수 마감양주시 덕계동지웰 엘리움 양주 덕계역전용 85㎡(26평)1,355세대5억 5,400만원평당 2,155만원미달▲ 14.2%비싸요
2025.04.11접수 마감양주시 회정동회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀전용 85㎡(26평) · 분양가상한제642세대4억 8,600만원평당 1,892만원미달▲ 9.7%비싸요
2025.04.04접수 마감양주시양주역 제일풍경채 위너스카이전용 85㎡(26평)702세대5억 5,000만원평당 2,144만원2.02 : 1▲ 20.3%비싸요
2025.01.17접수 마감양주시양주 용암 영무 예다음 더퍼스트전용 60㎡(18평)285세대3억 7,980만원평당 2,093만원미달▲ 18.3%비싸요
2024.10.25접수 마감양주시 덕계동덕계역 한신더휴 포레스트전용 85㎡(26평)724세대4억 9,580만원평당 1,930만원미달▲ 4.2%비싸요

양주시 아파트 시세 자주 묻는 질문

양주시 아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,400만원이에요. 동별로는 옥정동 1,733만원부터 남면 256만원까지 차이가 납니다.
양주시 아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 2,969건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 69.4%이에요.
양주시 아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 5,442건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 42만원이에요.
양주시에서 가장 비싼 동은 어디인가요?양주시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 옥정동 1,733만원, 덕계동 1,709만원, 장흥면 1,491만원 순이에요. 가장 낮은 동은 백석읍 661만원, 남면 256만원이에요. 최고와 최저 차이는 577%이에요.
양주시에서 거래가 가장 많은 동은요?최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 옥정동(1106건), 덕계동(506건), 삼숭동(323건)이에요.
양주시 아파트 거래량은 늘고 있나요?양주시 아파트 매매 거래는 2026년 4월 294건이 가장 많았고 2026년 11월 48건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,544만원이 가장 높았고 2024년 1월 1,080만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1319건으로 직전 6개월(1528건)보다 14% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 237.3건이에요.
양주시 아파트는 주로 어느 가격대인가요?최근 12개월 양주시 아파트 매매 2847건 중 3억 이하 구간이 1351건(47.5%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 1347건(47.3%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 양주시 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

살기 좋은 동네

경기 살기 좋은 동네 순위

2026-11-12 기준.

양주시 매물 · 실거주 후기
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-11-12 · 매일