덕계역 한신더휴 포레스트 청약

경기도 양주시 덕계동 707-1번지 일원

접수 마감724세대민영

덕계역 한신더휴 포레스트 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

덕계역 한신더휴 포레스트은 양주시 덕계동에 들어서는 724세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.10.25이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 75.86㎡23평	102.37㎡	68세대일반 40 · 특별 28	4억 6,170만원	2,012만원	미달접수 23건	▲ 7.5%비싸요
전용 84.92㎡ A타입26평 · 최다 공급	111.04㎡	462세대일반 241 · 특별 221	4억 9,580만원	1,930만원	미달접수 60건	▲ 3.6%비싸요
전용 84.99㎡ B타입26평	110.94㎡	194세대일반 104 · 특별 90	4억 8,800만원	1,898만원	미달접수 14건	▲ 1.9%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 339세대를 모집해 15건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 덕계동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 9곳의 전용 평당 1,861만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
회천파밀리에더퍼스트	2024년	1,833만원	31건
회천트루엘시그니쳐	2024년	1,709만원	17건
센트럴휴티스	2024년	1,512만원	4건
덕계역금강펜테리움센트럴파크	2023년	1,868만원	100건
회천베네스트하우스	2023년	1,820만원	24건
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스	2023년	1,861만원	16건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

덕계역 한신더휴 포레스트 분양가는 얼마인가요?

전용 84.92㎡ A타입 최고 분양가는 4억 9,580만원이에요(전용 평당 1,930만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

덕계역 한신더휴 포레스트 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2024.11.04, 1순위 2024.11.05, 2순위 2024.11.06, 당첨자 발표 2024.11.13이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

덕계역 한신더휴 포레스트 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

덕계동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 1,861만원이고 이 공고의 전용 84.92㎡ A타입 분양가는 전용 평당 1,930만원이에요. 분양가가 3.6% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

덕계역 한신더휴 포레스트 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 709세대에 97건이 접수돼 미달이었어요. 순위와 지역에 따라 결과가 다를 수 있어요.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.