조용한 곳이예요.
2026.06.18
주변에 이마트와 경찰서, 스타벅스가 있지만 조용한 동네입니다. 버스가 있지만 시간텀이 안 맞으면 오래 기다려야하는 불편함이 있어요. 자차로 이동…
경기도 양주시 회정동 911 · 2023년 준공 · 629세대 5개 동 · 전용 59.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 13건
- 3억 1,000만원▼ 1.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,603만 → 지금 1,780만
- 전세 중앙값
- 1억 9,450만원
- 12개월 52건 · 전세가율 59.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,653만원
- 회정동 중앙값보다 80% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 3,000만원
- 84.9㎡(36평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 513건
- 전용 평당 1,653만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,200만원
- 2026년 · 629호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 8건
e편한세상덕정역더스카이 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월e편한세상덕정역더스카이 전용면적은 3종(59.9~84.9㎡)이며 26평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 2,250만원, 전용 평당가는 1,653만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,450만원(평당 985만원), 전세가율은 약 59.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 내렸습니다.
- 26평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,124만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 91만원이에요.
전세가율59.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 91만원80건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 3억 1,000만원(평당 1,711만원), 전세 28건 중앙값 1억 8,450만원, 월세 27건 중앙값 보증금 3,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.12 40층 3억 4,300만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 32평형(전용 75.1㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 9,600만원(평당 1,744만원), 전세 16건 중앙값 1억 8,925만원, 월세 33건 중앙값 보증금 2,000만원·월 89만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.16 14층 4억 1,500만원이에요.
- 36평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 4억 1,000만원(평당 1,597만원), 전세 8건 중앙값 2억 5,500만원, 월세 20건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.05 39층 4억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡26평형대표공급 85.5㎡ · 85타입 · 전용률 70% | 3억 1,000만원13건 | 1,711만원 | 3억 2,250만원27층 · 2026.11.03 | 3억 4,300만원40층 · 2024.03.12 | 1억 8,450만원28건 | 3,000/90만원27건 | 매매 45 · 전세 78 · 월세 86 |
| 75.1㎡32평형공급 105.8㎡ · 105타입 · 전용률 70.9% | 3억 9,600만원5건 | 1,744만원 | 4억 1,000만원29층 · 2026.10.06 | 4억 1,500만원14층 · 2024.10.16 | 1억 8,925만원16건 | 2,000/89만원33건 | 매매 28 · 전세 66 · 월세 113 |
| 84.9㎡36평형공급 118.9㎡ · 118타입 · 전용률 71.4% | 4억 1,000만원7건 | 1,597만원 | 4억 1,000만원35층 · 2026.10.31 | 4억 3,000만원39층 · 2024.05.05 | 2억 5,500만원8건 | 2,000/100만원20건 | 매매 22 · 전세 18 · 월세 57 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매e편한세상덕정역더스카이 아파트 매매 거래는 2024년 1월 15건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1,780만원이 가장 높았고 2025년 3월 1,380만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(11건)보다 27% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.5건이에요.
1,780만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,780만원 |
| 2026년 10월 | 4건 | 1,675만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 1,766만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,634만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,585만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,715만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,546만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,733만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,653만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,454만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세e편한세상덕정역더스카이 아파트 전세 거래는 2024년 1월 25건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(39건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.3건이에요.
2억 5,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +39%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 10월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1억 8,925만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1억 7,850만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1억 6,800만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 1억 7,850만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 2억 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2023년 12월부터 최고가
- 3억 4,300만원 2024.03.12 · 40층
- 최근 거래
- 3억 2,250만원 2026.11.03 · 27층
- 비교 거래
- 45건 2023년 12월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
회정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가e편한세상덕정역더스카이 매매 평당가는 1,653만원이에요. 회정동 전체 917만원보다 80% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 양주시 전체 1,400만원보다는 18% 높아요.
- 같은 동 양주회정범양 859만원, 금용2 673만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
e편한세상덕정역더스카이 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월e편한세상덕정역더스카이 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.03 e편한세상덕정역더스카이 59.9㎡(26평형) 27층 3억 2,250만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.31 e편한세상덕정역더스카이 84.9㎡(36평형) 35층 4억 1,000만원, 2026.10.19 e편한세상덕정역더스카이 59.9㎡(26평형) 23층 3억 1,750만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.14 84.9㎡(36평형) 30층 103동의 4억 2,000만원, 최저가는 2026.03.30 59.9㎡(26평형) 1층의 2억 7,100만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 84.9㎡(36평형) 39층 4억 3,000만원이에요.
- e편한세상덕정역더스카이 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.01 e편한세상덕정역더스카이 75.1㎡(32평형) 30층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.24 e편한세상덕정역더스카이 59.9㎡(26평형) 17층 2억 2,000만원, 2026.09.30 e편한세상덕정역더스카이 59.9㎡(26평형) 27층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- e편한세상덕정역더스카이 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.03 e편한세상덕정역더스카이 59.9㎡(26평형) 4층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.16 e편한세상덕정역더스카이 84.9㎡(36평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 130만원, 2026.10.03 e편한세상덕정역더스카이 75.1㎡(32평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,250만원2026.11.03 계약 · 59.9㎡(26평형) · 27층
26평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 45건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3억
2.2억2.8억3.2억3.4억
12개월 중앙값3억 1,000만원전용 평당 1,711만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가3억 4,300만원40층 · 2024.03.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | - | 59.9㎡(26평형) | 27층 | 3억 2,250만원59.9㎡(26평형) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | - | 59.9㎡(26평형) | 23층 | 3억 1,750만원59.9㎡(26평형) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | - | 59.9㎡(26평형) | 22층 | 3억 2,000만원59.9㎡(26평형) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | - | 59.9㎡(26평형) | 31층 | 3억 2,000만원59.9㎡(26평형) · 31층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | - | 59.9㎡(26평형) | 7층 | 2억 9,900만원59.9㎡(26평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 103동 | 59.9㎡(26평형) | 24층 | 2억 9,200만원59.9㎡(26평형) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.09 | 103동 | 59.9㎡(26평형) | 38층 | 3억59.9㎡(26평형) · 38층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.09 | 105동 | 59.9㎡(26평형) | 1층 | 2억 8,500만원59.9㎡(26평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 101동 | 59.9㎡(26평형) | 21층 | 3억 1,000만원59.9㎡(26평형) · 21층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 104동 | 59.9㎡(26평형) | 1층 | 2억 7,100만원59.9㎡(26평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
e편한세상덕정역더스카이 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰e편한세상덕정역더스카이 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.6, 인프라 4.1, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용한 곳이예요.", "역시 신축최고", "신축 아파트 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 8건
단지
4.6
내부
4.6
인프라
4.1
교통
4.3
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
역시 신축최고
2026.04.09
고층이기는 한데 제가 거주하던 동이 층수가 상당히 높아서 중층이지만 나름 고층이었어요. 반 정도 가려지는 뷰였는데 고층이라 막힘 없는 느낌에 창…
신축 아파트 아파트
2025.11.19
신축 아파트라서 그런지 깨끗하고 시설 좋습니다 외관도 예쁩니다 밝고 밤에도 잘 보여요 엘리베이터도 3대나 있고 굉장히 빨라서 이동할때 매우 편…
e편한세상덕정역더스카이 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
회정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1e편한세상덕정역더스카이 | 4.3 | 8건 | 1,653만원 |
| 2양주회정범양 | 4.0 | 22건 | 859만원 |
회정동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점회정동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 67점, 교육 52점, 마트 96점, 병원 56점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 27건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 27건
치안
74
대중교통
67
교육
52
마트
96
병원
56
공원
74
회정동은 후기가 27건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(14위), 가장 처지는 항목은 치안(390위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 23건회정동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
회정동 전체 시세와 단지 비교는 회정동 아파트 시세에서 보세요.
e편한세상덕정역더스카이 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apte편한세상덕정역더스카이 아파트는 629세대 · 5개 동 · 2023년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 95건은 전체 세대의 약 15.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 41층·지하 3층, 주차 769대(세대당 1.22대), 승강기 1대, 2023년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 85타입은 공급 85.5㎡·전용 59.9㎡(전용률 70%), 105타입은 공급 105.8㎡·전용 75.1㎡(전용률 70.9%), 118타입은 공급 118.9㎡·전용 84.9㎡(전용률 71.4%)이에요.
- 세대수
- 629세대
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2023년 10월
- 지번
- 양주시 회정동 911
- 도로명
- 경기 양주시 평화로 1723
- 타입
- 85타입 전용 59.9㎡ · 105타입 전용 75.1㎡ · 118타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 41층 · 지하 3층
- 주차
- 769대 (옥내 767 · 옥외 2) · 세대당 1.22대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2023.10.27
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 451.61% · 건폐율 23.63%
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년e편한세상덕정역더스카이은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 451.61%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률451.61%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율23.63%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 e편한세상덕정역더스카이 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,200만원이에요(629호, 1억 6,200만원~2억 6,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 8,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,000만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 8,600만원, 75㎡ 2억 2,900만원, 85㎡ 2억 5,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 1억 8,600만원 | 238호 | 3억 1,000만원 | 60% |
| 75㎡ · 32평형 | 2억 2,900만원 | 242호 | 3억 9,600만원 | 58% |
| 85㎡ · 36평형 | 2억 5,700만원 | 149호 | 4억 1,000만원 | 63% |
| 단지 전체 | 2억 2,200만원 | 629호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 1억 8,600만원 기준 e편한세상덕정역더스카이의 연간 보유세는 약 17.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5만원에 도시지역분·지방교육세 12.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 8,600만원 | 5만원특례세율 | 12.2만원 | - | 17.2만원 |
| 75㎡전용 23평 | 2억 2,900만원 | 6.8만원특례세율 | 15.2만원 | - | 22만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 5,700만원 | 8.1만원특례세율 | 17.1만원 | - | 25.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시e편한세상덕정역더스카이 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.4시간이에요.
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- e편한세상덕정역더스카이는 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 41층입니다.
- 동마다 39층에서 41층까지 다릅니다.
동 5개와 주변 건물 21개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 39층 | 5시간 | 6시간 | 6시간 |
| 102동 | 40층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 103동 | 40층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
| 104동 | 41층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 105동 | 39층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
회정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km덕정초등학교
가까운 중학교900m덕정중학교
가까운 고등학교1.7km덕정고등학교
- 초등학교덕정초등학교1.0km직선거리
- 초등학교회정초등학교1.4km직선거리
- 중학교덕정중학교900m직선거리
- 고등학교덕정고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양주시회정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
e편한세상덕정역더스카이 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 1,850만원(4건), 2024년 3억 4,500만원(55건), 2025년 3억 2,350만원(12건), 2026년 3억 2,125만원(24건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 5,000만원, 2024년 1억 7,000만원, 2025년 2억, 2026년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 1,850만원4건 | 1,603만원 | 4건 | 1억 5,000만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 3억 4,500만원55건 | 1,573만원 | 55건 | 1억 7,000만원91건 | 91건 |
| 2025년 | 3억 2,350만원12건 | 1,664만원 | 12건 | 2억17건 | 17건 |
| 2026년 | 3억 2,125만원24건 | 1,655만원 | 24건 | 2억47건 | 47건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(1,699만원), 가장 낮은 곳은 102동(1,597만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 6% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 23건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 e편한세상덕정역더스카이 전월세 132건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(49건), 신규 63%(82건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 37건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 25건 중 직거래 3건, 중개 거래 22건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(60%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 3억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 341만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 124만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 8,450만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 55만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 3억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,700만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,765만원이 필요합니다.
- 2억 1,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 110만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 1,700만원 |
| 필요 현금취득세 341만원 · 중개보수 124만원 포함 | 약 9,765만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 110만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 61만원 | 첫 달 약 141만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
회정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 회정동 4곳회정동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 e편한세상덕정역더스카이의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 양주회정범양(평당 859만원), 가장 싼 곳은 금용2(평당 673만원)이에요.
양주회정범양매물·실거주 후기 더 보기
e편한세상덕정역더스카이 자주 묻는 질문
e편한세상덕정역더스카이 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 25건 중앙값은 3억 2,250만원, 전용 평당가는 1,653만원이에요. 가장 많이 거래된 26평형(전용 59.9㎡)은 3억 1,000만원이에요.e편한세상덕정역더스카이 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 52건 중앙값은 1억 9,450만원이에요. 전세가율은 약 59.6%이에요. 26평형(전용 59.9㎡)은 1억 8,450만원이에요.e편한세상덕정역더스카이 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 80건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 91만원이에요.e편한세상덕정역더스카이에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 59.9㎡) 209건, 32평형(전용 75.1㎡) 207건, 36평형(전용 84.9㎡) 97건이에요. 26평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.e편한세상덕정역더스카이 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.14 84.9㎡(36평형) 30층 103동의 4억 2,000만원, 최저가는 2026.03.30 59.9㎡(26평형) 1층의 2억 7,100만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 84.9㎡(36평형) 39층 4억 3,000만원이에요.e편한세상덕정역더스카이 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.e편한세상덕정역더스카이 가격은 회정동에서 비싼 편인가요?
e편한세상덕정역더스카이 매매 평당가는 1,653만원이에요. 회정동 전체 917만원보다 80% 높아요. 양주시 전체 1,400만원보다는 18% 높아요. 같은 동 양주회정범양 859만원, 금용2 673만원 중에서는 가장 높은 편이에요.e편한세상덕정역더스카이 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 3억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 341만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 124만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,450만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 55만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.e편한세상덕정역더스카이 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 3억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,700만원이에요. 수도권 비규제지역(양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,765만원이 필요합니다. 2억 1,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 110만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.e편한세상덕정역더스카이 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 e편한세상덕정역더스카이 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,200만원이에요(629호, 1억 6,200만원~2억 6,700만원). 전용 60㎡는 1억 8,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,000만원의 약 60%이에요.e편한세상덕정역더스카이 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 e편한세상덕정역더스카이 전월세 132건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(49건), 신규 63%(82건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 37건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 e편한세상덕정역더스카이(회정동 911번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.회정동은 살기 좋은 동네인가요?
회정동은 후기가 27건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(14위), 가장 처지는 항목은 치안(390위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 회정동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.회정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
e편한세상덕정역더스카이 매물 · 단지 정보 자세히