옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) 청약

경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지(옥정지구 중상1, 복합1블럭)

접수 마감2,807세대민영분양가상한제

옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)은 양주시 옥정동에 들어서는 2,807세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.04.09이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 84.73㎡ A타입26평 · 최다 공급	119.03㎡	1034세대일반 362 · 특별 672	6억 1,597만원	2,403만원	2.07 : 1접수 1,550건 · 최저 32점	▲ 29%비싸요
전용 84.93㎡ B타입26평	120.45㎡	1027세대일반 359 · 특별 668	5억 6,709만원	2,207만원	미달접수 839건	▲ 22.7%비싸요
전용 128.64㎡ B타입39평	165.52㎡	378세대일반 329 · 특별 49	8억 2,706만원	2,125만원	미달접수 86건	▲ 19.8%비싸요
전용 128.85㎡ A타입39평	165.31㎡	368세대일반 321 · 특별 47	9억 1,703만원	2,353만원	미달접수 163건	▲ 27.5%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 1,436세대를 모집해 366건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 옥정동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 14곳의 전용 평당 1,705만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
양주옥정린파밀리에	2024년	1,585만원	52건
e편한세상옥정리더스가든	2024년	1,628만원	6건
양주옥정유림노르웨이숲	2023년	1,517만원	70건
양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지	2023년	1,766만원	57건
양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지	2023년	1,811만원	57건
양주옥정LH엘리프	2023년	1,736만원	47건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) 분양가는 얼마인가요?

전용 84.73㎡ A타입 최고 분양가는 6억 1,597만원이에요(전용 평당 2,403만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2026.04.20, 1순위 2026.04.21, 2순위 2026.04.22, 당첨자 발표 2026.04.28이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

옥정동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 1,705만원이고 이 공고의 전용 84.73㎡ A타입 분양가는 전용 평당 2,403만원이에요. 분양가가 29% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 2,421세대에 2,638건이 접수돼 평균 1.09 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.