지웰 엘리움 양주 덕계역 청약

경기도 양주시 덕계동 152번지 일원(양주 덕계공업지구 특별계획구역 복합용지 2BL)

접수 마감1,355세대민영

지웰 엘리움 양주 덕계역 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

지웰 엘리움 양주 덕계역은 양주시 덕계동에 들어서는 1,355세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.08.22이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 49.99㎡15평	67.95㎡	64세대일반 32 · 특별 32	3억 3,000만원	2,182만원	미달접수 20건	▲ 14.7%비싸요
전용 84.83㎡ C타입26평	114.67㎡	110세대일반 51 · 특별 59	5억 4,700만원	2,132만원	미달접수 7건	▲ 12.7%비싸요
전용 84.97㎡ A타입26평 · 최다 공급	115.17㎡	575세대일반 261 · 특별 314	5억 5,400만원	2,155만원	미달접수 109건	▲ 13.6%비싸요
전용 84.99㎡ B타입26평	115.31㎡	300세대일반 135 · 특별 165	5억 5,300만원	2,151만원	미달접수 15건	▲ 13.5%비싸요
전용 122.89㎡ A타입37평	164.38㎡	153세대일반 134 · 특별 19	7억 9,100만원	2,128만원	미달접수 1건	▲ 12.5%비싸요
전용 122.89㎡ B타입37평	164.53㎡	153세대일반 134 · 특별 19	7억 8,800만원	2,120만원	미달접수 4건	▲ 12.2%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 608세대를 모집해 36건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 덕계동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 9곳의 전용 평당 1,861만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
회천파밀리에더퍼스트	2024년	1,833만원	31건
회천트루엘시그니쳐	2024년	1,709만원	17건
센트럴휴티스	2024년	1,512만원	4건
덕계역금강펜테리움센트럴파크	2023년	1,868만원	100건
회천베네스트하우스	2023년	1,820만원	24건
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스	2023년	1,861만원	16건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

지웰 엘리움 양주 덕계역 분양가는 얼마인가요?

전용 84.97㎡ A타입 최고 분양가는 5억 5,400만원이에요(전용 평당 2,155만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

지웰 엘리움 양주 덕계역 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2025.09.01, 1순위 2025.09.02, 2순위 2025.09.03, 당첨자 발표 2025.09.10이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

지웰 엘리움 양주 덕계역 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

덕계동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 1,861만원이고 이 공고의 전용 84.97㎡ A타입 분양가는 전용 평당 2,155만원이에요. 분양가가 13.6% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

지웰 엘리움 양주 덕계역 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 1,319세대에 156건이 접수돼 미달이었어요. 순위와 지역에 따라 결과가 다를 수 있어요.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.