경상남도 창원시마산회원구전세 단지 45곳36개월 전세 1,073건
양덕동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월양덕동 아파트 전세는 36개월 1,073건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 272건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,550만원, 전용 평당가는 1,478만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 85.9%(매매 평당가 1,720만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 2% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 3,550만원272건
전세 평당가1,478만원▲ 6.4%직전 12개월 대비
전세가율85.9%매매 평당가 대비
36개월 전세1,073건단지 45곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
양덕동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
메트로시티2단지+36%2,346만원전용 평당최근 5억 5,200만원 · 26.102015년 · 12개월 129건★ 4.8 (13)창원롯데캐슬센텀골드+35%2,329만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.112023년 · 12개월 85건메트로시티+8%1,866만원전용 평당최근 6억 6,500만원 · 26.112009년 · 1,915세대 · 12개월 115건★ 4.7 (20)
창원롯데캐슬센텀골드실거래 없음2023년★ 4.5 (4)양덕코오롱하늘채+18%2,024만원전용 평당최근 5억 4,700만원 · 26.112016년 · 535세대 · 12개월 26건★ 4.8 (4)마산양덕4차한일타운-21%1,363만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.102004년 · 12개월 35건★ 4.2 (9)
한일타운2차아파트-38%1,061만원전용 평당최근 2억 · 26.101996년 · 904세대 · 12개월 32건★ 4.2 (10)우성-37%1,075만원전용 평당최근 2억 6,200만원 · 26.111998년 · 893세대 · 12개월 38건★ 4.1 (10)
창원롯데캐슬하버팰리스+25%2,155만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.102025년 · 12개월 2건★ 4.7 (3)양덕동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세양덕동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 81건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 1억 9,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 112건으로 직전 6개월(160건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 22.7건이에요.
4억 5,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +31%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 10월 | 14건 | 2억 3,750만원 |
| 2026년 9월 | 19건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 42건 | 1억 9,200만원 |
| 2026년 7월 | 18건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 16건 | 3억 5,375만원 |
| 2026년 5월 | 16건 | 3억 7,775만원 |
| 2026년 4월 | 18건 | 3억 6,800만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 37건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 38건 | 3억 5,675만원 |
| 2025년 12월 | 32건 | 3억 4,250만원 |
양덕동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 74건, 중앙값 1억 9,200만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 163건, 중앙값 3억 6,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 33건, 중앙값 4억 9,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,000만원87건 | 1,158만원 | 1억 9,200만원74건 | 5,000/45만원53건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 2,000만원410건 | 2,039만원 | 3억 6,000만원163건 | 6,000/75만원85건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 4,500만원129건 | 1,753만원 | 4억 9,000만원33건 | 1억 5,000/160만원18건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억 8,000만원10건 | 1,714만원 | 2건 | - |
양덕동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건양덕동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 메트로시티2단지 85㎡(전용 26평) 38층 4억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.05 한일타운2 60㎡(전용 18평) 2층 1억 5,000만원, 2026.11.04 메트로시티2단지 74.9㎡(전용 23평) 9층 4억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~102㎡(전용 31평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 242만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,215만원이에요.
- 최근 12개월 양덕동 전월세 428건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(89건), 신규 79%(330건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 61건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 창원시마산회원구의 합성동 1,473만원, 석전동 1,661만원, 회원동 1,197만원 중에서 양덕동 전세 평당가 1,478만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 메트로시티2단지(230건), 창원롯데캐슬센텀골드(125건), 메트로시티(122건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 45곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 메트로시티2단지 | 85㎡(전용 26평) | 38층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 38층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | 한일타운2 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 메트로시티2단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 9층 | 4억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 한일타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 3,900만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 메트로시티2단지 | 102㎡(전용 31평) | 10층 | 5억 2,500만원102㎡(전용 31평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 한빛타운 | 57.1㎡(전용 17평) | 9층 | 8,000만원57.1㎡(전용 17평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 정우맨션 | 83.7㎡(전용 25평) | 13층 | 1억 3,000만원83.7㎡(전용 25평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 연화맨션 | 59.1㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 2,000만원59.1㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 창원롯데캐슬센텀골드 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 우성 | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 메트로시티2단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 33층 | 3억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 33층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 창원롯데캐슬하버팰리스 | 39.7㎡(전용 12평) | 19층 | 1억 8,000만원39.7㎡(전용 12평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 한일타운2 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 마산양덕4차한일타운 | 83.7㎡(전용 25평) | 22층 | 2억 9,500만원83.7㎡(전용 25평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 창원롯데캐슬하버팰리스 | 60㎡(전용 18평) | 28층 | 3억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 창원롯데캐슬센텀골드 | 85㎡(전용 26평) | 38층 | 3억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 38층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 창원롯데캐슬하버팰리스 | 60㎡(전용 18평) | 27층 | 3억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 창원롯데캐슬하버팰리스 | 39.7㎡(전용 12평) | 2층 | 1억 7,800만원39.7㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 양덕코오롱하늘채 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 6,750만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 창원롯데캐슬하버팰리스 | 60㎡(전용 18평) | 31층 | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 31층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
양덕동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 메트로시티2단지2015년 · 74.9~114.1㎡ | 5억 5,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 319 · 전세 230 · 월세 67 |
| 창원롯데캐슬센텀골드2023년 · 60~99.7㎡ | 5억 6,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.11.06 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 매매 118 · 전세 125 · 월세 49 |
| 메트로시티2009년 · 84.7~195.2㎡ | 6억 6,500만원101.3㎡(전용 31평) · 2026.11.10 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | 매매 339 · 전세 122 · 월세 34 |
| 창원롯데캐슬센텀골드2023년 · 60~99.7㎡ | - | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.07.24 | 매매 0 · 전세 92 · 월세 23 |
| 양덕코오롱하늘채2016년 · 39.5~85㎡ | 5억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 3억 6,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 79 · 전세 82 · 월세 18 |
| 마산양덕4차한일타운2004년 · 70.8~117.6㎡ | 3억 8,500만원117.6㎡(전용 36평) · 2026.10.27 | 2억 9,500만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.10.12 | 매매 117 · 전세 64 · 월세 20 |
| 한일타운21996년 · 60~85㎡ | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 매매 120 · 전세 52 · 월세 41 |
| 우성1998년 · 60~125.4㎡ | 2억 6,200만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 매매 117 · 전세 52 · 월세 38 |
| 창원롯데캐슬하버팰리스2025년 · 39.7~85㎡ | 2억 3,800만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.10.14 | 1억 8,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.10.14 | 매매 2 · 전세 43 · 월세 5 |
| 한일32003년 · 59.9~84.9㎡ | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 1억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 매매 90 · 전세 34 · 월세 23 |
| 한일타운1994년 · 59.9~131.4㎡ | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 1억 3,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 매매 69 · 전세 27 · 월세 32 |
| 대림하이빌2002년 · 74.7~120.8㎡ | 2억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 2억 4,500만원120.8㎡(전용 37평) · 2026.03.08 | 매매 72 · 전세 22 · 월세 16 |
| 정우맨션1979년 · 81~83.7㎡ | 1억 3,300만원81㎡(전용 24평) · 2026.11.08 | 1억 3,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.10.20 | 매매 10 · 전세 17 · 월세 15 |
| 마산양덕동동아위드필하임2017년 · 67.4~79㎡ | 2억 8,800만원67.4㎡(전용 20평) · 2026.10.14 | 2억 3,000만원79㎡(전용 24평) · 2026.07.22 | 매매 46 · 전세 16 · 월세 2 |
| 삼성버킹궁2002년 · 83.2~84.8㎡ | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.17 | 매매 23 · 전세 16 · 월세 8 |
| 송촌e'누리채아파트2016년 · 53.1~65.8㎡ | 2억 2,500만원65.7㎡(전용 20평) · 2026.01.31 | 1억 6,800만원65.8㎡(전용 20평) · 2026.07.30 | 매매 5 · 전세 12 · 월세 2 |
| 신성미소지움2003년 · 84.5~109.8㎡ | 2억 3,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 2억 3,000만원109.8㎡(전용 33평) · 2026.05.20 | 매매 17 · 전세 8 · 월세 3 |
| 드림타워2017년 · 68.2~79.4㎡ | 1억 4,800만원68.2㎡(전용 21평) · 2026.04.08 | 1억 2,500만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.07.19 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 3 |
| 장미1983년 · 49.6~51.4㎡ | 6,700만원51.4㎡(전용 16평) · 2026.09.17 | 6,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2025.06.26 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 5 |
| 비젼2005년 · 68.5~75.9㎡ | 2억 1,500만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.10.10 | 7,000만원68.5㎡(전용 21평) · 2026.06.29 | 매매 28 · 전세 4 · 월세 1 |
| 유한미소안2008년 · 59.6~85㎡ | 2억 1,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2025.12.23 | 2억85㎡(전용 26평) · 2025.02.13 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 1 |
| 경남아파트2동3동1992년 · 59.5~84.1㎡ | 1억 3,400만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.01.27 | 8,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 매매 12 · 전세 3 · 월세 3 |
| 타워맨션1979년 · 77.6~81㎡ | 1억 3,500만원81㎡(전용 24평) · 2026.06.27 | 1억 2,000만원81㎡(전용 24평) · 2025.11.26 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 2 |
| 한일사원1980년 · 76.4~81.9㎡ | 9,800만원76.4㎡(전용 23평) · 2024.08.19 | 1억 1,000만원76.4㎡(전용 23평) · 2026.02.12 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 1 |
| 대상1999년 · 42.7~84.5㎡ | 2억 1,900만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 9,000만원42.7㎡(전용 13평) · 2024.12.28 | 매매 25 · 전세 2 · 월세 7 |
| 수피아2012년 · 34~55.9㎡ | 1억 700만원46.2㎡(전용 14평) · 2025.11.06 | 7,950만원43.9㎡(전용 13평) · 2025.11.29 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 10 |
| 양덕이담채아파트2019년 · 50.6~55.1㎡ | 2억 1,500만원51.1㎡(전용 15평) · 2026.08.01 | 1억 8,000만원50.6㎡(전용 15평) · 2025.08.01 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 4 |
| 양덕지오피아2007년 · 56.5~78.5㎡ | 1억 3,000만원56.5㎡(전용 17평) · 2025.10.30 | 1억 1,000만원56.5㎡(전용 17평) · 2026.05.30 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 3 |
| 한효무궁화1986년 · 66.7~69.2㎡ | 1억 3,700만원69.2㎡(전용 21평) · 2026.05.31 | 8,000만원66.7㎡(전용 20평) · 2024.08.29 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 0 |
| 거북1983년 · 48.2~48.6㎡ | 7,250만원48.6㎡(전용 15평) · 2025.10.01 | 6,500만원48.2㎡(전용 15평) · 2025.07.24 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 5 |
| 한빛타운1995년 · 57.1~82.1㎡ | 9,500만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.10.11 | 8,000만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.10.24 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 1 |
| 서광빌라맨션1986년 · 63.9~79.8㎡ | 8,900만원79.1㎡(전용 24평) · 2026.01.22 | 7,000만원79.8㎡(전용 24평) · 2025.07.02 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 6 |
| 배진1998년 · 84.4~87.5㎡ | 1억 6,700만원84.4㎡(전용 26평) · 2024.07.18 | 1억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.08.26 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 2 |
| 연화맨션1988년 · 52.9~59.1㎡ | 1억59.1㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 1억 2,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 4 |
| 옥산1980년 · 38.5~53㎡ | 7,000만원53㎡(전용 16평) · 2025.05.18 | 5,000만원53㎡(전용 16평) · 2025.11.05 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 5 |
| 서안타운1994년 · 59.4~84.7㎡ | 1억 7,100만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.02 | 1억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.05.20 | 매매 21 · 전세 1 · 월세 2 |
| 무학1983년 · 50.9~59.9㎡ | 5,000만원55.8㎡(전용 17평) · 2026.01.13 | 8,000만원55.8㎡(전용 17평) · 2024.12.26 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 6 |
| 경민인터빌2000년 · 36.4~84.1㎡ | 5,000만원36.4㎡(전용 11평) · 2025.03.21 | 1억 5,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2025.10.15 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 4 |
| 한효국화1983년 · 68~72.9㎡ | 1억 3,000만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.01.16 | 1억72.9㎡(전용 22평) · 2023.12.11 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 0 |
| 양덕신우1997년 · 59.8~84.9㎡ | - | 1억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2024.04.02 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
양덕동 아파트 전세 자주 묻는 질문
양덕동 아파트 전세는 얼마인가요?
양덕동 아파트 전세는 36개월 1,073건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 272건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,550만원, 전용 평당가는 1,478만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 85.9%(매매 평당가 1,720만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 2% 높아요.양덕동 전세가율 85.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.양덕동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 74건, 중앙값 1억 9,200만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.창원시마산회원구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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