경상남도 창원시마산회원구전세 단지 7곳36개월 전세 295건
합성동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월합성동 아파트 전세는 36개월 295건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 100건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,525만원, 전용 평당가는 1,439만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 21.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 78.4%(매매 평당가 1,836만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 2,525만원100건
전세 평당가1,439만원▲ 21.2%직전 12개월 대비
전세가율78.4%매매 평당가 대비
36개월 전세295건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
합성동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순롯데캐슬더퍼스트1,838만원전용 평당최근 4억 9,700만원 · 26.092018년 · 1,184세대 · 12개월 84건★ 4.6 (13)창원두산위브더센트럴+17%2,139만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092024년 · 12개월 21건★ 4.5 (2)무학-58%767만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.091987년 · 390세대 · 12개월 7건★ 3.6 (8)
백조-76%439만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.021978년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)금강실거래 없음최근 7,200만원 · 24.111979년
합성동림맨션가-73%502만원전용 평당최근 9,500만원 · 25.101984년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)
백조-76%439만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.021978년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)금강실거래 없음최근 7,200만원 · 24.111979년합성동림맨션가-73%502만원전용 평당최근 9,500만원 · 25.101984년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)합성동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세합성동 아파트 전세 거래는 2026년 9월 21건이 가장 많았고 2026년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 3억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 11월 7,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 63건으로 직전 6개월(37건)보다 70% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.3건이에요.
1억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -51%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 21건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 18건 | 3억 2,550만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 3억 4,350만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 3억 2,250만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 2,841만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2억 3,500만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 7,250만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 3억 7,000만원 |
합성동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 46건, 중앙값 1억 7,800만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 54건, 중앙값 3억 7,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 9,200만원33건 | 2,161만원 | 1억 7,800만원46건 | 7,000/20만원47건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 7,000만원93건 | 1,828만원 | 3억 7,000만원54건 | 1억/80만원28건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 7,000만원3건 | 1,877만원 | - | - |
합성동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건합성동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 무학 49.6㎡(전용 15평) 3층 1억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 창원두산위브더센트럴 85㎡(전용 26평) 18층 3억 3,600만원, 2026.09.18 창원두산위브더센트럴 39.3㎡(전용 12평) 11층 1억 7,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 397만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 196만원이에요.
- 최근 12개월 합성동 전월세 175건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(63건), 신규 63%(107건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 41건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 창원시마산회원구의 양덕동 1,467만원, 석전동 1,662만원, 구암동 522만원 중에서 합성동 전세 평당가 1,439만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 롯데캐슬더퍼스트(194건), 창원두산위브더센트럴(54건), 무학(39건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 무학 | 49.6㎡(전용 15평) | 3층 | 1억49.6㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 창원두산위브더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 11층 | 1억 7,900만원39.3㎡(전용 12평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 14층 | 1억 8,000만원39.3㎡(전용 12평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 13층 | 1억 8,000만원39.3㎡(전용 12평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 13층 | 1억 8,000만원39.3㎡(전용 12평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 7,100만원39.3㎡(전용 12평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 창원두산위브더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 창원두산위브더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 4,300만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 창원두산위브더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 11층 | 1억 7,900만원39.3㎡(전용 12평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 창원두산위브더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 4,650만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 15층 | 1억 8,000만원39.3㎡(전용 12평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 3층 | 1억 6,800만원39.3㎡(전용 12평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 5층 | 1억 7,300만원39.3㎡(전용 12평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.06 | 무학 | 49.6㎡(전용 15평) | 5층 | 9,000만원49.6㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 창원두산위브더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 창원두산위브더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 2,550만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 10층 | 1억 7,900만원39.3㎡(전용 12평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 창원두산위브더센트럴 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 450만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
합성동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 롯데캐슬더퍼스트2018년 · 39.8~100.4㎡ | 4억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 2억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 198 · 전세 194 · 월세 171 |
| 창원두산위브더센트럴2024년 · 39.3~85㎡ | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 21 · 전세 54 · 월세 9 |
| 무학1987년 · 45.1~54.3㎡ | 7,700만원54.3㎡(전용 16평) · 2026.09.04 | 1억49.6㎡(전용 15평) · 2026.09.22 | 매매 27 · 전세 39 · 월세 31 |
| 백조1978년 · 60.3~65.1㎡ | 8,000만원60.3㎡(전용 18평) · 2026.02.05 | 7,000만원61.2㎡(전용 19평) · 2024.10.10 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 2 |
| 금강1979년 · 38.1~46.3㎡ | 7,200만원46.3㎡(전용 14평) · 2024.11.13 | 5,500만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.06.15 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 합성동림맨션가1984년 · 62.6~63㎡ | 9,500만원62.6㎡(전용 19평) · 2025.10.11 | 7,000만원63㎡(전용 19평) · 2024.11.18 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 성진2004년 · 79.9~80.7㎡ | 1억 5,900만원79.9㎡(전용 24평) · 2024.08.06 | 8,000만원80.7㎡(전용 24평) · 2025.05.29 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
합성동 아파트 전세 자주 묻는 질문
합성동 아파트 전세는 얼마인가요?
합성동 아파트 전세는 36개월 295건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 100건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,525만원, 전용 평당가는 1,439만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 21.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 78.4%(매매 평당가 1,836만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 8% 높아요.합성동 전세가율 78.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.합성동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 46건, 중앙값 1억 7,800만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.창원시마산회원구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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