경상남도 창원시마산회원구전세 단지 7곳36개월 전세 330건
합성동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월합성동 아파트 전세는 36개월 330건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 139건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,473만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 21.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 79.9%(매매 평당가 1,844만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억139건
전세 평당가1,473만원▲ 21.1%직전 12개월 대비
전세가율79.9%매매 평당가 대비
36개월 전세330건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
합성동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순롯데캐슬더퍼스트1,844만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.112018년 · 1,184세대 · 12개월 90건★ 4.6 (13)창원두산위브더센트럴+18%2,178만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.102024년 · 12개월 22건★ 4.5 (2)무학-60%734만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.091987년 · 390세대 · 12개월 5건★ 3.6 (8)
백조-76%439만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.021978년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)금강실거래 없음최근 7,200만원 · 24.111979년
합성동림맨션가실거래 없음최근 9,500만원 · 25.101984년★ 4.0 (1)
백조-76%439만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.021978년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)금강실거래 없음최근 7,200만원 · 24.111979년합성동림맨션가실거래 없음최근 9,500만원 · 25.101984년★ 4.0 (1)합성동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세합성동 아파트 전세 거래는 2026년 10월 32건이 가장 많았고 2026년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 3억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 11월 7,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 103건으로 직전 6개월(36건)보다 186% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.6건이에요.
1억 8,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 10월 | 32건 | 1억 7,950만원 |
| 2026년 9월 | 30건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 18건 | 3억 2,550만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 3억 4,350만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 3억 2,250만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 2,841만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2억 3,500만원 |
합성동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 75건, 중앙값 1억 7,900만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 64건, 중앙값 3억 6,100만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억31건 | 2,205만원 | 1억 7,900만원75건 | 5,000/25만원45건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 7,000만원98건 | 1,828만원 | 3억 6,100만원64건 | 1억/100만원29건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 7,000만원3건 | 1,877만원 | - | - |
합성동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건합성동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 창원두산위브더센트럴 39.3㎡(전용 12평) 16층 1억 8,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 창원두산위브더센트럴 85㎡(전용 26평) 7층 3억 5,500만원, 2026.11.06 창원두산위브더센트럴 39.3㎡(전용 12평) 9층 1억 7,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 371만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,528만원이에요.
- 최근 12개월 합성동 전월세 213건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(99건), 신규 52%(109건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 54건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 창원시마산회원구의 양덕동 1,478만원, 석전동 1,661만원, 구암동 511만원 중에서 합성동 전세 평당가 1,473만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 롯데캐슬더퍼스트(191건), 창원두산위브더센트럴(91건), 무학(40건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 16층 | 1억 8,000만원39.3㎡(전용 12평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.07 | 창원두산위브더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.06 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 9층 | 1억 7,900만원39.3㎡(전용 12평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 12층 | 1억 8,000만원39.3㎡(전용 12평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 10층 | 1억 7,900만원39.3㎡(전용 12평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 롯데캐슬더퍼스트 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 3억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 무학 | 45.1㎡(전용 14평) | 3층 | 7,200만원45.1㎡(전용 14평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.29 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 7,100만원39.3㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 8층 | 1억 7,700만원39.3㎡(전용 12평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 6층 | 1억 7,500만원39.3㎡(전용 12평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 롯데캐슬더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 창원두산위브더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.22 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 14층 | 1억 8,000만원39.3㎡(전용 12평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.22 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 2층 | 1억 6,400만원39.3㎡(전용 12평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 15층 | 1억 8,000만원39.3㎡(전용 12평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 10층 | 1억 7,900만원39.3㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 창원두산위브더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 롯데캐슬더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 4억85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 6층 | 1억 7,500만원39.3㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 창원두산위브더센트럴 | 39.3㎡(전용 12평) | 13층 | 1억 8,000만원39.3㎡(전용 12평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
합성동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 롯데캐슬더퍼스트2018년 · 39.8~100.4㎡ | 4억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 3억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 매매 204 · 전세 191 · 월세 170 |
| 창원두산위브더센트럴2024년 · 39.3~85㎡ | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.25 | 1억 8,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.11.07 | 매매 23 · 전세 91 · 월세 11 |
| 무학1987년 · 45.1~54.3㎡ | 7,700만원54.3㎡(전용 16평) · 2026.09.04 | 7,200만원45.1㎡(전용 14평) · 2026.10.29 | 매매 25 · 전세 40 · 월세 33 |
| 백조1978년 · 60.3~65.1㎡ | 8,000만원60.3㎡(전용 18평) · 2026.02.05 | 7,000만원61.2㎡(전용 19평) · 2024.10.10 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 2 |
| 금강1979년 · 38.1~46.3㎡ | 7,200만원46.3㎡(전용 14평) · 2024.11.13 | 5,500만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.06.15 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 합성동림맨션가1984년 · 62.6~63㎡ | 9,500만원62.6㎡(전용 19평) · 2025.10.11 | 7,000만원63㎡(전용 19평) · 2024.11.18 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 성진2004년 · 79.9~80.7㎡ | 1억 5,900만원79.9㎡(전용 24평) · 2024.08.06 | 8,000만원80.7㎡(전용 24평) · 2025.05.29 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
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합성동 아파트 전세 자주 묻는 질문
합성동 아파트 전세는 얼마인가요?
합성동 아파트 전세는 36개월 330건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 139건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,473만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 21.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 79.9%(매매 평당가 1,844만원 기준)이에요.합성동 전세가율 79.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.합성동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 75건, 중앙값 1억 7,900만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.창원시마산회원구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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