신혹부부 살기좋은집
2025.02.10
야구장 백화점 마트 가까이 있어 편리합니다 년식이 오래지 않아 깨끗한편 입니다 학교도 걸어서 10분거리에 있어 아이들 키우기도 좋습니다 고속버스…
경상남도 창원시마산회원구 양덕동 153-28 · 2012년 준공 · 전용 34~55.9㎡
- 36개월 최고가 · 55.9㎡(전용 17평) · 2024.12
- 1억 3,300만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 787만 → 지금 766만
- 36개월 실거래
- 20건
- 공시가격 중앙값
- 6,620만원
- 2026년 · 50호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
수피아 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월수피아 전용면적은 5종(34~55.9㎡)이며 전용 14평(44.5~45.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.5~45.2㎡전용 14평대표 | - | - | 1억 1,800만원4층 · 2024.03.02 | 1억 1,800만원4층 · 2024.03.02 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 3 |
| 34㎡전용 10평 | - | - | 8,900만원4층 · 2024.03.17 | 8,900만원4층 · 2024.03.17 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 55.9㎡전용 17평 | - | - | 1억 2,100만원4층 · 2025.05.24 | 1억 3,300만원6층 · 2024.12.15 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 43.9㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
| 46.2~46.3㎡전용 14평 | - | - | 1억 700만원7층 · 2025.11.06 | 1억 700만원7층 · 2025.11.06 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매수피아 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 870만원이 가장 높았고 2025년 5월 716만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 45㎡ · 전용 14평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 1억 3,800만원 2017.01.26 · 6층
- 최근 거래
- 1억 1,800만원 2024.03.02 · 4층
- 비교 거래
- 10건 2017년 1월~2024년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
수피아 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월수피아 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.06 수피아 46.2㎡(전용 14평) 7층 1억 700만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.24 수피아 55.9㎡(전용 17평) 4층 1억 2,100만원, 2024.12.15 수피아 55.9㎡(전용 17평) 6층 1억 3,300만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 34㎡(전용 10평)~55.9㎡(전용 17평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 55.9㎡(전용 17평) 6층 1억 3,300만원이에요.
- 수피아 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.29 수피아 43.9㎡(전용 13평) 8층 7,950만원이에요.
- 수피아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.06 수피아 34㎡(전용 10평) 5층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.02 수피아 34㎡(전용 10평) 8층 보증금 500만원, 월 45만원, 2026.03.11 수피아 43.9㎡(전용 13평) 7층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 34㎡(전용 10평)~46.3㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,800만원2024.03.02 계약 · 44.5㎡(전용 14평) · 4층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 1,800만원4층 · 2024.03.02
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 8건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.06 | - | 46.2㎡(전용 14평) | 7층 | 1억 700만원46.2㎡(전용 14평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.24 | - | 55.9㎡(전용 17평) | 4층 | 1억 2,100만원55.9㎡(전용 17평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.15 | - | 55.9㎡(전용 17평) | 6층 | 1억 3,300만원55.9㎡(전용 17평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.17 | - | 55.9㎡(전용 17평) | 7층 | 1억 2,200만원55.9㎡(전용 17평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.11 | - | 55.9㎡(전용 17평) | 8층 | 1억 2,800만원55.9㎡(전용 17평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.03.17 | - | 34㎡(전용 10평) | 4층 | 8,900만원34㎡(전용 10평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.02 | - | 44.5㎡(전용 14평) | 4층 | 1억 1,800만원44.5㎡(전용 14평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.15 | - | 44.5㎡(전용 14평) | 6층 | 1억 600만원44.5㎡(전용 14평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수피아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰수피아 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 최근 후기 제목은 "신혹부부 살기좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
양덕동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1마산양덕동동아위드필하임 | 5.0 | 3건 | 1,372만원 |
| 2배진 | 5.0 | 3건 | - |
| 3메트로시티2단지 | 4.8 | 13건 | 2,346만원 |
| 4양덕코오롱하늘채 | 4.8 | 4건 | 2,024만원 |
| 5한일타운 | 4.8 | 4건 | 953만원 |
| 6메트로시티 | 4.7 | 20건 | 1,866만원 |
| 7창원롯데캐슬하버팰리스 | 4.7 | 3건 | 2,155만원 |
| 8비젼 | 4.6 | 5건 | 893만원 |
| 9창원롯데캐슬센텀골드 | 4.5 | 4건 | - |
| 10대림하이빌 | 4.4 | 8건 | 928만원 |
양덕동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
양덕동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점양덕동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 94점, 교육 83점, 마트 97점, 병원 86점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 109건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 109건
치안
89
대중교통
94
교육
83
마트
97
병원
86
공원
83
양덕동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 20위, 창원시마산회원구 5곳 중 1위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(6위), 가장 처지는 항목은 공원(125위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경남 20위, 전국 202위양덕동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
양덕동 전체 시세와 단지 비교는 양덕동 아파트 시세에서 보세요.
수피아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 8층·지하 2층, 주차 72대, 승강기 2대, 2012년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 2012년
- 지번
- 창원시마산회원구 양덕동 153-28
- 도로명
- 경남 창원시 마산회원구 양덕남9길 20
- 거래된 전용면적
- 45㎡(전용 14평) · 34㎡(전용 10평) · 56㎡(전용 17평) · 44㎡(전용 13평) · 46㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 8층 · 지하 2층
- 주차
- 72대 (옥내 47 · 옥외 25) · 세대당 1.44대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2012.12.14
- 구조
- 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 317.94% · 건폐율 58%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수피아은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 317.94%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률317.94%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율58%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 수피아 공동주택 공시가격 중앙값은 6,620만원이에요(50호, 4,890만원~7,720만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 34㎡ 4,890만원, 44㎡ 6,310만원, 45㎡ 6,620만원, 46㎡ 6,605만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡ · 전용 10평 | 4,890만원 | 5호 | - | - |
| 44㎡ · 전용 13평 | 6,310만원 | 5호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 (44.5~45.2) | 6,620만원 | 15호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 (46.2~46.3) | 6,605만원 | 10호 | - | - |
| 56㎡ · 전용 17평 | 7,720만원 | 15호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,620만원 | 50호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 6,620만원 기준 수피아의 연간 보유세는 약 5.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡전용 10평 | 4,890만원 | 1.1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
| 44㎡전용 13평 | 6,310만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.4만원 |
| 45㎡전용 14평 | 6,620만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
| 46㎡전용 14평 | 6,605만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
| 56㎡전용 17평 | 7,720만원 | 1.7만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
양덕동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m봉덕초등학교
가까운 중학교700m합포중학교
가까운 고등학교900m창신고등학교
- 초등학교봉덕초등학교600m직선거리
- 초등학교가고파초등학교800m직선거리
- 중학교합포중학교700m직선거리
- 고등학교창신고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통1곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산회원구양덕동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산회원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
양덕동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 양덕동 47곳
메트로시티2단지2,346만원전용 평당최근 5억 5,200만원 · 26.102015년 · 12개월 129건★ 4.8 (13)메트로시티1,866만원전용 평당최근 6억 6,500만원 · 26.112009년 · 1,915세대 · 12개월 115건★ 4.7 (20)창원롯데캐슬센텀골드2,329만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.112023년 · 12개월 85건
한일타운2차아파트1,061만원전용 평당최근 2억 · 26.101996년 · 904세대 · 12개월 32건★ 4.2 (10)우성1,075만원전용 평당최근 2억 6,200만원 · 26.111998년 · 893세대 · 12개월 38건★ 4.1 (10)마산양덕4차한일타운1,363만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.102004년 · 12개월 35건★ 4.2 (9)양덕코오롱하늘채2,024만원전용 평당최근 5억 4,700만원 · 26.112016년 · 535세대 · 12개월 26건★ 4.8 (4)한일3988만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.112003년 · 12개월 30건★ 4.3 (3)한일타운953만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.101994년 · 685세대 · 12개월 26건★ 4.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
수피아 자주 묻는 질문
수피아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.수피아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(44.5~45.2㎡) 5건, 전용 10평(34㎡) 4건, 전용 17평(55.9㎡) 4건, 전용 13평(43.9㎡) 4건, 전용 14평(46.2~46.3㎡) 3건이에요. 전용 14평(44.5~45.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.수피아 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 12월 55.9㎡(전용 17평) 6층 1억 3,300만원이에요.수피아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 수피아 공동주택 공시가격 중앙값은 6,620만원이에요(50호, 4,890만원~7,720만원). 면적별로는 34㎡ 4,890만원, 44㎡ 6,310만원, 45㎡ 6,620만원, 46㎡ 6,605만원 등 5개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수피아(양덕동 153-28번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.양덕동은 살기 좋은 동네인가요?
양덕동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 20위, 창원시마산회원구 5곳 중 1위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(6위), 가장 처지는 항목은 공원(125위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 양덕동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.양덕동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
수피아 매물 · 단지 정보 자세히