깨끗하고 조용해요.
2026.06.15
대증교통 이용하는데 편리하고 주위에 병원이 많아 아플때 바롲갈수있는게 좋아요. 생활 문화시설이 잘되어있어 야구장 영화관등 백화점도 있어 생활권으…
경상남도 창원시마산회원구 양덕동 151-35 · 2016년 준공 · 전용 53.1~65.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 20평(65.7~65.8㎡) · 최근 12개월 3건
- 2억 1,600만원▲ 18.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 955만 → 지금 1,109만
- 전세 중앙값
- 1억 3,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 71.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,131만원
- 양덕동 중앙값보다 35% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 2,500만원
- 65.7㎡(전용 20평) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 20건
- 전용 평당 1,131만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,300만원
- 2026년 · 51호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
송촌e누리채아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월송촌e누리채아파트 전용면적은 2종(53.1~65.8㎡)이며 전용 20평(65.7~65.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 1,600만원, 전용 평당가는 1,131만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 18.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 18.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 810만원), 전세가율은 약 71.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 내렸습니다.
- 전용 20평(65.7~65.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,409만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 8,000만원, 월 10만원이에요.
전세가율71.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 8,000만원 / 10만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+18.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(53.1㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.21 16층 1억 9,400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65.7~65.8㎡전용 20평대표 | 2건 | - | 2억 2,500만원15층 · 2026.01.31 | 2억 2,500만원15층 · 2026.01.31 | 2건 | 1건 | 매매 4 · 전세 9 · 월세 2 |
| 53.1㎡전용 16평 | 1건 | - | 1억 9,400만원16층 · 2025.11.21 | 1억 9,400만원16층 · 2025.11.21 | 1억 3,000만원3건 | - | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세송촌e누리채아파트 아파트 전세 거래는 2026년 4월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 1억 8,000만원이 가장 높았고 2026년 4월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(1건)보다 300% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
1억 6,800만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 6,800만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 66㎡ · 전용 20평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 2억 5,600만원 2017.03.23 · 18층
- 최근 거래
- 2억 2,500만원 2026.01.31 · 15층
- 비교 거래
- 45건 2017년 3월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
양덕동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가송촌e누리채아파트 매매 평당가는 1,131만원이에요. 양덕동 전체 1,748만원보다 35% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산회원구 전체 998만원보다는 13% 높아요.
- 같은 동 메트로시티2단지 2,323만원, 메트로시티 1,877만원, 창원롯데캐슬센텀골드 2,292만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 송촌e누리채아파트 (이 단지) | 1,131만원 | 기준 | 810만원 | 3건 |
| 양덕동 전체 | 1,748만원 | ▲ 54.6% | 1,467만원 | 663건 |
| 창원시마산회원구 전체 | 998만원 | ▼ 11.8% | 1,348만원 | 1,796건 |
| 메트로시티2단지 | 2,323만원 | ▲ 105.4% | 1,712만원 | 140건 |
| 메트로시티 | 1,877만원 | ▲ 66% | 1,339만원 | 114건 |
| 창원롯데캐슬센텀골드 | 2,292만원 | ▲ 102.7% | 1,413만원 | 91건 |
| 한일타운2차아파트 | 1,081만원 | ▼ 4.4% | 887만원 | 32건 |
| 우성 | 1,063만원 | ▼ 6% | 947만원 | 36건 |
송촌e누리채아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월송촌e누리채아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.31 송촌e'누리채아파트 65.7㎡(전용 20평) 15층 2억 2,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.17 송촌e'누리채아파트 65.7㎡(전용 20평) 18층 2억 1,600만원, 2025.11.21 송촌e'누리채아파트 53.1㎡(전용 16평) 16층 1억 9,400만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 53.1㎡(전용 16평)~65.8㎡(전용 20평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.31 65.7㎡(전용 20평) 15층의 2억 2,500만원, 최저가는 2025.11.21 53.1㎡(전용 16평) 16층의 1억 9,400만원이에요.
- 송촌e누리채아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.30 송촌e'누리채아파트 65.8㎡(전용 20평) 3층 1억 6,800만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.30 송촌e'누리채아파트 53.1㎡(전용 16평) 11층 1억 3,000만원, 2026.04.30 송촌e'누리채아파트 53.1㎡(전용 16평) 11층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 53.1㎡(전용 16평)~65.8㎡(전용 20평)이에요.
- 송촌e누리채아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 송촌e'누리채아파트 65.7㎡(전용 20평) 8층 보증금 1억 8,000만원, 월 10만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 2,500만원2026.01.31 계약 · 65.7㎡(전용 20평) · 15층
전용 20평(65.7~65.8㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2억
1.9억2.2억2.3억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 2,500만원15층 · 2026.01.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.31 | - | 65.7㎡(전용 20평) | 15층 | 2억 2,500만원65.7㎡(전용 20평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.17 | - | 65.7㎡(전용 20평) | 18층 | 2억 1,600만원65.7㎡(전용 20평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.17 | - | 65.8㎡(전용 20평) | 19층 | 1억 9,000만원65.8㎡(전용 20평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.06 | - | 65.7㎡(전용 20평) | 10층 | 1억 9,000만원65.7㎡(전용 20평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
송촌e누리채아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰송촌e누리채아파트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "깨끗하고 조용해요."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
양덕동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1마산양덕동동아위드필하임 | 5.0 | 3건 | 1,372만원 |
| 2배진 | 5.0 | 3건 | - |
| 3메트로시티2단지 | 4.8 | 13건 | 2,323만원 |
| 4양덕코오롱하늘채 | 4.8 | 4건 | 1,986만원 |
| 5한일타운 | 4.8 | 4건 | 957만원 |
| 6메트로시티 | 4.7 | 20건 | 1,877만원 |
| 7창원롯데캐슬하버팰리스 | 4.7 | 3건 | 2,326만원 |
| 8비젼 | 4.6 | 5건 | 893만원 |
| 9창원롯데캐슬센텀골드 | 4.5 | 4건 | - |
| 10대림하이빌 | 4.4 | 8건 | 919만원 |
양덕동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
양덕동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점양덕동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 94점, 교육 83점, 마트 97점, 병원 86점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 108건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 108건
치안
89
대중교통
94
교육
83
마트
97
병원
86
공원
82
럭셔리 주택가
2026.09.06
장점은 초등학교와 중학교 다 있어서 아이 기르기 좋은 동네이다. 초등은 가고파 초등학교가 좋고 사람들도 무난무난하다. 양덕동은 롯데마트와 홈플러…
모든 게 완벽한 위치
2026.08.10
장점이자 단점인데요, 합성동이 바로 인접헤서 인프라적으로 아주 좋지만 차가 많이 다녀서 시간에 따라 차가 많이 막힐 수 있음. 하지만 아파트단지…
장미아파트
2026.08.05
장점은 근처에 학원이나 학교가 있고 주차장도 넓고 좋은 것 청소도 매주 수요일마다 업체가 와서 아파트 내부 외부 깨끗이 청소를 해줌 근처에 마트…
양덕동 전체 시세와 단지 비교는 양덕동 아파트 시세에서 보세요.
송촌e누리채아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 18대, 2016년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 51세대
- 준공
- 2016년
- 지번
- 창원시마산회원구 양덕동 151-35
- 도로명
- 경남 창원시 마산회원구 양덕남8길 5
- 거래된 전용면적
- 66㎡(전용 20평) · 53㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 18대 (옥내 2 · 옥외 16) · 세대당 0.35대
- 사용승인
- 2016.11.04
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 498.48% · 건폐율 39.4%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년송촌e누리채아파트은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 498.48%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률498.48%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율39.4%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 송촌e누리채아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(51호, 9,920만원~1억 2,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 66㎡는 1억 2,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,050만원의 약 54%이에요.
- 면적별로는 53㎡ 1억, 66㎡ 1억 2,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ · 전용 16평 | 1억 | 13호 | 1억 9,400만원 | 52% |
| 66㎡ · 전용 20평 (65.7~65.8) | 1억 2,000만원 | 38호 | 2억 2,050만원 | 54% |
| 단지 전체 | 1억 1,300만원 | 51호 | 52% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 20평 공시가격 1억 2,000만원 기준 송촌e누리채아파트의 연간 보유세는 약 10.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡전용 16평 | 1억 | 2.2만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
| 66㎡전용 20평 | 1억 2,000만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
양덕동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m봉덕초등학교
가까운 중학교700m합포중학교
가까운 고등학교1.1km한일여자고등학교
- 초등학교봉덕초등학교700m직선거리
- 초등학교가고파초등학교700m직선거리
- 중학교합포중학교700m직선거리
- 고등학교한일여자고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산회원구양덕동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산회원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
송촌e누리채아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 20평(65.7~65.8㎡) 매매 중앙값 2억 1,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 238만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 86만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 20평(65.7~65.8㎡) 매매 중앙값 2억 1,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,120만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창원시마산회원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,804만원이 필요합니다.
- 1억 5,120만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 1,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 5,120만원 |
| 필요 현금취득세 238만원 · 중개보수 86만원 포함 | 약 6,804만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 76만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 42만원 | 첫 달 약 98만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
양덕동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 양덕동 48곳양덕동에서 실거래가 있는 단지 41곳 가운데 송촌e누리채아파트의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 창원롯데캐슬하버팰리스(평당 2,326만원), 가장 싼 곳은 한빛타운(평당 336만원)이에요.
메트로시티2단지+105%2,323만원전용 평당최근 5억 7,400만원 · 26.092015년 · 12개월 140건★ 4.8 (13)메트로시티+66%1,877만원전용 평당최근 9억 500만원 · 26.092009년 · 1,915세대 · 12개월 114건★ 4.7 (20)창원롯데캐슬센텀골드+103%2,292만원전용 평당최근 5억 9,900만원 · 26.092023년 · 12개월 91건
한일타운2차아파트-4%1,081만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091996년 · 904세대 · 12개월 32건★ 4.2 (10)우성-6%1,063만원전용 평당최근 2억 5,700만원 · 26.091998년 · 893세대 · 12개월 36건★ 4.1 (10)마산양덕4차한일타운+21%1,368만원전용 평당최근 4억 400만원 · 26.092004년 · 12개월 40건★ 4.2 (9)양덕코오롱하늘채+76%1,986만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092016년 · 535세대 · 12개월 30건★ 4.8 (4)한일3-13%984만원전용 평당최근 2억 5,250만원 · 26.092003년 · 12개월 30건★ 4.3 (3)
창원롯데캐슬센텀골드실거래 없음2023년★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
송촌e누리채아파트 자주 묻는 질문
송촌e누리채아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 2억 1,600만원, 전용 평당가는 1,131만원이에요.송촌e누리채아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 71.6%이에요.송촌e누리채아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억 8,000만원, 월 10만원이에요.송촌e누리채아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 20평(65.7~65.8㎡) 15건, 전용 16평(53.1㎡) 5건이에요. 전용 20평(65.7~65.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.송촌e누리채아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.31 65.7㎡(전용 20평) 15층의 2억 2,500만원, 최저가는 2025.11.21 53.1㎡(전용 16평) 16층의 1억 9,400만원이에요.송촌e누리채아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 18.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.송촌e누리채아파트 가격은 양덕동에서 비싼 편인가요?
송촌e누리채아파트 매매 평당가는 1,131만원이에요. 양덕동 전체 1,748만원보다 35% 낮아요. 창원시마산회원구 전체 998만원보다는 13% 높아요. 같은 동 메트로시티2단지 2,323만원, 메트로시티 1,877만원, 창원롯데캐슬센텀골드 2,292만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.송촌e누리채아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 20평(65.7~65.8㎡) 매매 중앙값 2억 1,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 238만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 86만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.송촌e누리채아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 20평(65.7~65.8㎡) 매매 중앙값 2억 1,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,120만원이에요. 비수도권(창원시마산회원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,804만원이 필요합니다. 1억 5,120만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.송촌e누리채아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 송촌e누리채아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(51호, 9,920만원~1억 2,000만원). 전용 66㎡는 1억 2,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,050만원의 약 54%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 송촌e누리채아파트(양덕동 151-35번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.양덕동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 20평)이에요.
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