경상남도 창원시마산회원구전세 단지 20곳36개월 전세 83건
구암동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월구암동 아파트 전세는 36개월 83건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 21건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 511만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 66.5%(매매 평당가 768만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 6% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월8,500만원21건
전세 평당가511만원▼ 5%직전 12개월 대비
전세가율66.5%매매 평당가 대비
36개월 전세83건단지 20곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순구암대동+13%871만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.101998년 · 190세대 · 12개월 24건★ 4.3 (3)경남(1336)-7%711만원전용 평당최근 1억 1,700만원 · 26.041986년 · 12개월 6건★ 4.0 (1)한성(1344)-22%601만원전용 평당최근 1억 · 26.031984년 · 12개월 1건★ 4.3 (3)구암대동2768만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.102000년 · 12개월 5건★ 4.5 (2)크라운+1%777만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.061984년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)코리아타코마사원아파트-33%518만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.101978년 · 12개월 4건★ 4.3 (2)중앙하이츠+32%1,013만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.112006년 · 266세대 · 12개월 9건★ 3.5 (4)
경남(1335)-7%713만원전용 평당최근 1억 200만원 · 26.041985년 · 12개월 2건★ 4.0 (1)한효이화맨션-5%733만원전용 평당최근 1억 5,600만원 · 26.081987년 · 12개월 1건★ 4.7 (1)
경남(1335)-7%713만원전용 평당최근 1억 200만원 · 26.041985년 · 12개월 2건★ 4.0 (1)한효이화맨션-5%733만원전용 평당최근 1억 5,600만원 · 26.081987년 · 12개월 1건★ 4.7 (1)구암동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세구암동 아파트 전세 거래는 2025년 1월 7건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2026년 3월 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(8건)보다 63% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.1건이에요.
1억2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 9월 | 3건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 6,500만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 8,500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5,500만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1억 1,350만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 7,500만원 |
구암동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 7,400만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 1억 9,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,225만원48건 | 703만원 | 7,400만원14건 | 2,000/30만원25건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 2,500만원23건 | 877만원 | 1억 9,000만원7건 | 2,000/50만원5건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 9,250만원4건 | 851만원 | - | - |
구암동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건구암동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.06 한효이화맨션 73.5㎡(전용 22평) 5층 1억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 중앙하이츠 84.8㎡(전용 26평) 4층 2억 2,000만원, 2026.09.11 중앙하이츠 84.8㎡(전용 26평) 1층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43.1㎡(전용 13평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 257만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,600만원이에요.
- 최근 12개월 구암동 전월세 51건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(3건), 신규 94%(44건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 창원시마산회원구의 합성동 1,473만원, 양덕동 1,478만원, 석전동 1,661만원 중에서 구암동 전세 평당가 511만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 구암대동(22건), 경남(1336)(8건), 한성(1344)(7건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 한효이화맨션 | 73.5㎡(전용 22평) | 5층 | 1억73.5㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 중앙하이츠 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 중앙하이츠 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 구암대동 | 58.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 1,000만원58.9㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 중앙하이츠 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 코리아타코마사원아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 | - |
| 2026.07.23 | 코리아타코마사원아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.19 | 한효이화맨션 | 70.3㎡(전용 21평) | 4층 | 8,000만원70.3㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 한성(1344) | 55㎡(전용 17평) | 4층 | 8,500만원55㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 한성(1344) | 55㎡(전용 17평) | 4층 | 8,500만원55㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 석보 | 43.1㎡(전용 13평) | 2층 | 6,800만원43.1㎡(전용 13평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 대진 | 52㎡(전용 16평) | 5층 | 6,500만원52㎡(전용 16평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.14 | 구암대동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.30 | 크라운 | 55.3㎡(전용 17평) | 5층 | 8,000만원55.3㎡(전용 17평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.17 | 태화 | 49.3㎡(전용 15평) | 4층 | 5,500만원49.3㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.27 | 구암대동2 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.25 | 구암대동 | 58.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 4,500만원58.9㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.28 | 석보 | 43.1㎡(전용 13평) | 5층 | 4,700만원43.1㎡(전용 13평) · 5층 | - |
| 2026.01.22 | 구암대동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.02 | 세화A.P.T | 49.5㎡(전용 15평) | 3층 | 4,000만원49.5㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구암동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 구암대동1998년 · 58.9~85㎡ | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 1억 1,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 83 · 전세 22 · 월세 23 |
| 경남(1336)1986년 · 52~52.4㎡ | 1억 1,700만원52.4㎡(전용 16평) · 2026.04.28 | 9,500만원52.4㎡(전용 16평) · 2025.08.25 | 매매 12 · 전세 8 · 월세 3 |
| 한성(1344)1984년 · 55㎡ | 1억55㎡(전용 17평) · 2026.03.02 | 8,500만원55㎡(전용 17평) · 2026.06.29 | 매매 10 · 전세 7 · 월세 8 |
| 구암대동22000년 · 59.9~111㎡ | 2억 4,000만원111㎡(전용 34평) · 2026.10.10 | 1억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.02.27 | 매매 17 · 전세 6 · 월세 2 |
| 크라운1984년 · 55~55.3㎡ | 1억 3,000만원55.3㎡(전용 17평) · 2026.06.23 | 8,000만원55.3㎡(전용 17평) · 2026.04.30 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 9 |
| 코리아타코마사원아파트1978년 · 43.8~59.9㎡ | 7,500만원43.8㎡(전용 13평) · 2026.10.04 | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.23 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 7 |
| 중앙하이츠2006년 · 84.8~115.6㎡ | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 33 · 전세 4 · 월세 0 |
| 경남(1335)1985년 · 48㎡ | 1억 200만원48㎡(전용 15평) · 2026.04.14 | 8,400만원48㎡(전용 15평) · 2025.08.25 | 매매 8 · 전세 4 · 월세 8 |
| 한효이화맨션1987년 · 66.7~73.5㎡ | 1억 5,600만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.08.28 | 1억73.5㎡(전용 22평) · 2026.10.06 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 5 |
| 석보1983년 · 43.1~46.2㎡ | 7,500만원43.1㎡(전용 13평) · 2026.10.16 | 6,800만원43.1㎡(전용 13평) · 2026.06.22 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 1 |
| 한우1985년 · 45.6~57.8㎡ | 1억 2,300만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.10.08 | 8,000만원45.6㎡(전용 14평) · 2025.03.04 | 매매 13 · 전세 2 · 월세 2 |
| 은하1980년 · 48.7~62㎡ | 7,500만원49㎡(전용 15평) · 2025.07.19 | 5,600만원48.7㎡(전용 15평) · 2025.04.28 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 7 |
| 교직원1977년 · 66.7㎡ | 1억 1,600만원66.7㎡(전용 20평) · 2025.03.11 | 6,000만원66.7㎡(전용 20평) · 2024.08.12 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 6 |
| 세화A.P.T1980년 · 47.3~49.5㎡ | 6,300만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.02.18 | 4,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2025.12.02 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 2 |
| 태화1982년 · 46~49.3㎡ | 7,600만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.09.29 | 5,500만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.03.17 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 3 |
| 유신1979년 · 54.1~67.9㎡ | 7,500만원67.8㎡(전용 21평) · 2026.06.11 | 8,000만원67.9㎡(전용 21평) · 2024.12.26 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 5 |
| 신우2001년 · 48.5~59.2㎡ | 1억 2,500만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.08.04 | 1억 1,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2025.12.01 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대진1979년 · 52㎡ | 7,300만원52㎡(전용 16평) · 2026.10.30 | 6,500만원52㎡(전용 16평) · 2026.06.22 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 3 |
| 경남(28-5)1980년 · 42.8㎡ | 6,300만원42.8㎡(전용 13평) · 2024.02.20 | 5,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2024.07.22 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 3 |
| 동방빌라1991년 · 81.9㎡ | - | 4,000만원81.9㎡(전용 25평) · 2025.03.28 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
구암동 아파트 전세 자주 묻는 질문
구암동 아파트 전세는 얼마인가요?
구암동 아파트 전세는 36개월 83건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 21건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 511만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 내렸습니다. 전세가율은 약 66.5%(매매 평당가 768만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 6% 낮아요.구암동 전세가율 66.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.구암동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 7,400만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.창원시마산회원구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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