럭셔리 주택가
2026.09.06
장점은 초등학교와 중학교 다 있어서 아이 기르기 좋은 동네이다. 초등은 가고파 초등학교가 좋고 사람들도 무난무난하다. 양덕동은 롯데마트와 홈플러…
경상남도 창원시마산회원구 양덕동 981 · 2023년 준공 · 7개 동 · 전용 60~99.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 60건
- 5억 8,100만원▲ 12.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,988만 → 지금 2,311만
- 전세 중앙값
- 3억 3,550만원
- 12개월 96건 · 전세가율 61.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,292만원
- 양덕동 중앙값보다 31% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 3,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 279건
- 전용 평당 2,292만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 1,800만원
- 2026년 · 956호
창원롯데캐슬센텀골드 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월창원롯데캐슬센텀골드 전용면적은 4종(60~99.7㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 6,000만원, 전용 평당가는 2,292만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 3,550만원(평당 1,413만원), 전세가율은 약 61.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 내렸습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 2,601만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 60만원이에요.
전세가율61.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 60만원35건
3년 전 대비 · 매매 평당가+15.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 60건 중앙값 5억 8,100만원(평당 2,261만원), 전세 58건 중앙값 3억 5,000만원, 월세 20건 중앙값 보증금 1억 250만원·월 92만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.27 34층 6억 3,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 4억 5,000만원(평당 2,481만원), 전세 20건 중앙값 3억, 월세 12건 중앙값 보증금 2억 2,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.29 34층 4억 7,000만원이에요.
- 전용 23평(74.9㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 5억 2,900만원(평당 2,334만원), 전세 10건 중앙값 3억 1,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.27 22층 5억 6,000만원이에요.
- 전용 30평(99.7㎡)은 최근 12개월 전세 8건 중앙값 4억 2,500만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.30 15층 3억 4,345만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 5억 8,100만원60건 | 2,261만원 | 5억 9,900만원16층 · 2026.09.12 | 6억 3,000만원34층 · 2026.06.27 | 3억 5,000만원58건 | 1억 250/92만원20건 | 매매 70 · 전세 73 · 월세 27 |
| 60㎡전용 18평 | 4억 5,000만원15건 | 2,481만원 | 4억 5,000만원20층 · 2026.05.19 | 4억 7,000만원34층 · 2026.03.29 | 3억20건 | 2억 2,000/40만원12건 | 매매 22 · 전세 24 · 월세 14 |
| 74.9㎡전용 23평 | 5억 2,900만원16건 | 2,334만원 | 5억 3,000만원31층 · 2026.09.10 | 5억 6,000만원22층 · 2026.06.27 | 3억 1,500만원10건 | - | 매매 17 · 전세 15 · 월세 2 |
| 99.7㎡전용 30평 | - | - | 3억 4,345만원15층 · 2024.10.30 | 3억 4,345만원15층 · 2024.10.30 | 4억 2,500만원8건 | 1억 5,000/140만원3건 | 매매 1 · 전세 10 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매창원롯데캐슬센텀골드 아파트 매매 거래는 2026년 1월 15건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 2,398만원이 가장 높았고 2024년 10월 1,139만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 39건으로 직전 6개월(52건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.6건이에요.
2,311만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 2,311만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2,296만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2,304만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 2,383만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 2,274만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 2,329만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 2,398만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 2,276만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 2,276만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 2,254만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 2,243만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 2,236만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세창원롯데캐슬센텀골드 아파트 전세 거래는 2026년 1월 22건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 2억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 17건으로 직전 6개월(79건)보다 78% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8건이에요.
4억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 7월 | 4건 | 3억 3,350만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 3억 5,700만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3억 4,600만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 20건 | 3억 3,550만원 |
| 2026년 1월 | 22건 | 3억 2,500만원 |
| 2025년 12월 | 17건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 15건 | 3억 1,500만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 3억 5,750만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2024년 2월부터 최고가
- 6억 3,000만원 2026.06.03 · 34층
- 최근 거래
- 5억 9,900만원 2026.09.12 · 16층
- 비교 거래
- 70건 2024년 2월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
양덕동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가창원롯데캐슬센텀골드 매매 평당가는 2,292만원이에요. 양덕동 전체 1,748만원보다 31% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산회원구 전체 998만원보다는 130% 높아요.
- 같은 동 메트로시티2단지 2,323만원, 메트로시티 1,877만원, 한일타운2차아파트 1,081만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 창원롯데캐슬센텀골드 (이 단지) | 2,292만원 | 기준 | 1,413만원 | 91건 |
| 양덕동 전체 | 1,748만원 | ▼ 23.7% | 1,467만원 | 663건 |
| 창원시마산회원구 전체 | 998만원 | ▼ 56.5% | 1,348만원 | 1,796건 |
| 메트로시티2단지 | 2,323만원 | ▲ 1.4% | 1,712만원 | 140건 |
| 메트로시티 | 1,877만원 | ▼ 18.1% | 1,339만원 | 114건 |
| 한일타운2차아파트 | 1,081만원 | ▼ 52.8% | 887만원 | 32건 |
| 우성 | 1,063만원 | ▼ 53.6% | 947만원 | 36건 |
| 마산양덕4차한일타운 | 1,368만원 | ▼ 40.3% | 1,106만원 | 40건 |
창원롯데캐슬센텀골드 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월창원롯데캐슬센텀골드 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 창원롯데캐슬센텀골드 85㎡(전용 26평) 16층 5억 9,900만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.10 창원롯데캐슬센텀골드 74.9㎡(전용 23평) 31층 5억 3,000만원, 2026.09.03 창원롯데캐슬센텀골드 85㎡(전용 26평) 25층 5억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.9㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.27 85㎡(전용 26평) 34층 105동의 6억 3,000만원, 최저가는 2026.01.12 60㎡(전용 18평) 29층의 3억 7,000만원이에요.
- 창원롯데캐슬센텀골드 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.08 창원롯데캐슬센텀골드 85㎡(전용 26평) 17층 4억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.16 창원롯데캐슬센텀골드 85㎡(전용 26평) 3층 4억, 2026.07.28 창원롯데캐슬센텀골드 60㎡(전용 18평) 30층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~99.7㎡(전용 30평)이에요.
- 창원롯데캐슬센텀골드 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.09 창원롯데캐슬센텀골드 99.7㎡(전용 30평) 24층 보증금 1억 5,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.27 창원롯데캐슬센텀골드 85㎡(전용 26평) 5층 보증금 5,000만원, 월 130만원, 2026.07.27 창원롯데캐슬센텀골드 85㎡(전용 26평) 3층 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~99.7㎡(전용 30평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 9,900만원2026.09.12 계약 · 85㎡(전용 26평) · 16층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 70건최근 12개월 60건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.8억
3억5.5억6.3억
12개월 중앙값5억 8,100만원전용 평당 2,261만원
같은 면적 · 12개월 거래60건
36개월 최고가6억 3,000만원34층 · 2026.06.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | - | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 5억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | - | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | - | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 5억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | - | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | - | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | - | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 5억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 29층 | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 29층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.27 | - | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 34층 | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 34층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | - | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 6억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.14 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
창원롯데캐슬센텀골드 실거주 후기
실거주 후기양덕동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점양덕동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 94점, 교육 83점, 마트 97점, 병원 86점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 108건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 108건
치안
89
대중교통
94
교육
83
마트
97
병원
86
공원
82
모든 게 완벽한 위치
2026.08.10
장점이자 단점인데요, 합성동이 바로 인접헤서 인프라적으로 아주 좋지만 차가 많이 다녀서 시간에 따라 차가 많이 막힐 수 있음. 하지만 아파트단지…
장미아파트
2026.08.05
장점은 근처에 학원이나 학교가 있고 주차장도 넓고 좋은 것 청소도 매주 수요일마다 업체가 와서 아파트 내부 외부 깨끗이 청소를 해줌 근처에 마트…
양덕동 전체 시세와 단지 비교는 양덕동 아파트 시세에서 보세요.
창원롯데캐슬센텀골드 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 39층·지하 3층, 주차 1,325대, 2023년 12월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 425대, 전기차 충전기 33대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2023.12.28
- 지번
- 창원시마산회원구 양덕동 981
- 도로명
- 경남 창원시 마산회원구 양덕로 48
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 75㎡(전용 23평) · 100㎡(전용 30평)
- 층수
- 지상 39층 · 지하 3층
- 주차
- 1,325대 (옥내 1,310 · 옥외 15)
- 승강기
- 16대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 329.87% · 건폐율 15.84%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 양덕2동지구 주택재건축정비조합
- 보안·충전
- CCTV 425대 · 전기차 충전기 33대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년창원롯데캐슬센텀골드은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 329.87%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률329.87%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율15.84%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 창원롯데캐슬센텀골드 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,800만원이에요(956호, 2억 1,700만원~3억 9,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 2,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 8,100만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 4,400만원, 75㎡ 3억 200만원, 85㎡ 3억 2,800만원, 100㎡ 3억 8,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 4,400만원 | 142호 | 4억 5,000만원 | 54% |
| 75㎡ · 전용 23평 | 3억 200만원 | 146호 | 5억 2,900만원 | 57% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 3억 2,800만원 | 597호 | 5억 8,100만원 | 56% |
| 100㎡ · 전용 30평 | 3억 8,500만원 | 71호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 1,800만원 | 956호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 3억 2,800만원 기준 창원롯데캐슬센텀골드의 연간 보유세는 약 33.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 11.4만원에 도시지역분·지방교육세 22.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 4,400만원 | 7.5만원특례세율 | 16.2만원 | - | 23.7만원 |
| 75㎡전용 23평 | 3억 200만원 | 10.3만원특례세율 | 20.7만원 | - | 30.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 2,800만원 | 11.4만원특례세율 | 22.5만원 | - | 33.9만원 |
| 100㎡전용 30평 | 3억 8,500만원 | 15.9만원특례세율 | 26.9만원 | - | 42.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기33기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분창원롯데캐슬센텀골드의 2026년 7월 관리비는 총 23,742만원(㎡당 2,229원)이에요.
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- 공용관리비 10,140만원(인건비 3,639만원 · 경비비 2,635만원 · 청소비 2,631만원 순), 개별사용료 13,602만원(전기료 10,261만원 · 수도료 2,982만원 · 건물보험료 218만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,229원관리비 부과면적 기준
공용관리비10,140만원단지 전체 · 월
개별사용료13,602만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 43%10,140만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 57%13,602만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 10,261만원 | 43% |
| 인건비공용관리비 | 3,639만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 2,982만원 | 13% |
| 경비비공용관리비 | 2,635만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 2,631만원 | 11% |
| 승강기유지비공용관리비 | 570만원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 218만원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 173만원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 117만원 | 0% |
| 수선비공용관리비 | 111만원 | 0% |
| 그 외 8개 항목 | 406만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
양덕동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역봉덕초등학교
가까운 초등학교400m봉덕초등학교
가까운 중학교600m창신중학교
가까운 고등학교600m창신고등학교
- 초등학교봉덕초등학교통학구역400m직선거리
- 초등학교양덕초등학교1.0km직선거리
- 중학교창신중학교600m직선거리
- 고등학교창신고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산회원구양덕동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산회원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
창원롯데캐슬센텀골드 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 6,500만원(10건), 2025년 5억 2,800만원(33건), 2026년 5억 6,900만원(67건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 56% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 5,500만원, 2025년 3억 5,000만원, 2026년 3억 3,550만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 3억 6,500만원10건 | 1,971만원 | 10건 | 3억 5,500만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 5억 2,800만원33건 | 2,233만원 | 33건 | 3억 5,000만원54건 | 54건 |
| 2026년 | 5억 6,900만원67건 | 2,326만원 | 67건 | 3억 3,550만원62건 | 62건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,276만원(46건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,054만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 2,054만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 2,140만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 46건 | 2,276만원 | +11% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 107동(2,492만원), 가장 낮은 곳은 103동(2,204만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 창원롯데캐슬센텀골드 전월세 131건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(54건), 신규 57%(73건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 45건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 91건 중 직거래 1건, 중개 거래 90건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 70건(77%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 8,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 639만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 232만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 8,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 670만원이에요.
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- 비수도권(창원시마산회원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,301만원이 필요합니다.
- 4억 670만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 206만원, 원금균등이면 첫 달 약 265만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 8,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 670만원 |
| 필요 현금취득세 639만원 · 중개보수 232만원 포함 | 약 1억 8,301만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 206만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 113만원 | 첫 달 약 265만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
양덕동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 양덕동 48곳양덕동에서 실거래가 있는 단지 41곳 가운데 창원롯데캐슬센텀골드의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 창원롯데캐슬하버팰리스(평당 2,326만원), 가장 싼 곳은 한빛타운(평당 336만원)이에요.
메트로시티2단지+1%2,323만원전용 평당최근 5억 7,400만원 · 26.092015년 · 12개월 140건★ 4.8 (13)메트로시티-18%1,877만원전용 평당최근 9억 500만원 · 26.092009년 · 1,915세대 · 12개월 114건★ 4.7 (20)
한일타운2차아파트-53%1,081만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091996년 · 904세대 · 12개월 32건★ 4.2 (10)우성-54%1,063만원전용 평당최근 2억 5,700만원 · 26.091998년 · 893세대 · 12개월 36건★ 4.1 (10)마산양덕4차한일타운-40%1,368만원전용 평당최근 4억 400만원 · 26.092004년 · 12개월 40건★ 4.2 (9)양덕코오롱하늘채-13%1,986만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092016년 · 535세대 · 12개월 30건★ 4.8 (4)한일3-57%984만원전용 평당최근 2억 5,250만원 · 26.092003년 · 12개월 30건★ 4.3 (3)
창원롯데캐슬센텀골드실거래 없음2023년★ 4.5 (4)한일타운-58%957만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.091994년 · 685세대 · 12개월 27건★ 4.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
창원롯데캐슬센텀골드 자주 묻는 질문
창원롯데캐슬센텀골드 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 91건 중앙값은 5억 6,000만원, 전용 평당가는 2,292만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 5억 8,100만원이에요.창원롯데캐슬센텀골드 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 96건 중앙값은 3억 3,550만원이에요. 전세가율은 약 61.6%이에요. 전용 26평(85㎡)은 3억 5,000만원이에요.창원롯데캐슬센텀골드 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 35건 중앙값은 보증금 2억, 월 60만원이에요.창원롯데캐슬센텀골드에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 170건, 전용 18평(60㎡) 60건, 전용 23평(74.9㎡) 34건, 전용 30평(99.7㎡) 15건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.창원롯데캐슬센텀골드 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.27 85㎡(전용 26평) 34층 105동의 6억 3,000만원, 최저가는 2026.01.12 60㎡(전용 18평) 29층의 3억 7,000만원이에요.창원롯데캐슬센텀골드 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.창원롯데캐슬센텀골드 가격은 양덕동에서 비싼 편인가요?
창원롯데캐슬센텀골드 매매 평당가는 2,292만원이에요. 양덕동 전체 1,748만원보다 31% 높아요. 창원시마산회원구 전체 998만원보다는 130% 높아요. 같은 동 메트로시티2단지 2,323만원, 메트로시티 1,877만원, 한일타운2차아파트 1,081만원 중에서는 중간 편이에요.창원롯데캐슬센텀골드 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,276만원(46건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,054만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.창원롯데캐슬센텀골드 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 8,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 639만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 232만원이에요. 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.창원롯데캐슬센텀골드 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 8,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 670만원이에요. 비수도권(창원시마산회원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,301만원이 필요합니다. 4억 670만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 206만원, 원금균등이면 첫 달 약 265만원이에요.창원롯데캐슬센텀골드 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 창원롯데캐슬센텀골드 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,800만원이에요(956호, 2억 1,700만원~3억 9,700만원). 전용 85㎡는 3억 2,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 8,100만원의 약 56%이에요.창원롯데캐슬센텀골드 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 창원롯데캐슬센텀골드 전월세 131건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(54건), 신규 57%(73건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 45건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 창원롯데캐슬센텀골드(양덕동 981번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.양덕동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
창원롯데캐슬센텀골드 매물 · 단지 정보 자세히