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은평구 불광동 아파트 매매 시세·실거래가

서울특별시 은평구매매 단지 39곳36개월 매매 962건

불광동 아파트 매매 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

불광동 아파트 매매는 36개월 962건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 424건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9억, 전용 평당가는 4,046만원이에요.

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  • 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 6.5% 올랐습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8억 2,000만원보다 10% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월9억424건
전용 평당가4,046만원▲ 2%직전 12개월 대비
36개월 매매962건단지 39곳
전세가율52.9%매매 평당가 대비

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

불광동 아파트 매매 월별 추이

36개월 · 매매

불광동 아파트 매매 거래는 2026년 5월 55건이 가장 많았고 2023년 12월 4건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 4,255만원이 가장 높았고 2023년 10월 3,110만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 213건으로 직전 6개월(211건)보다 1% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 35.3건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
3,983만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +10%
3,622만3,932만4,241만55건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월11건3,983만원
2026년 8월31건4,241만원
2026년 7월42건4,046만원
2026년 6월37건3,983만원
2026년 5월55건4,188만원
2026년 4월37건3,866만원
2026년 3월47건4,064만원
2026년 2월43건3,866만원
2026년 1월37건4,240만원
2025년 12월24건4,187만원
2025년 11월19건3,676만원
2025년 10월41건3,622만원

불광동 아파트 평형대별 매매가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 167건, 중앙값 8억 4,800만원(평당 4,684만원)이에요.

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  • 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 220건, 중앙값 9억 4,000만원(평당 3,822만원)이에요.
  • 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 36건, 중앙값 11억 2,250만원(평당 3,130만원)이에요.
  • 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하8억 4,800만원167건4,684만원4억 6,750만원150건7,000/41만원506건
30평대전용 60~85㎡9억 4,000만원220건3,822만원4억 4,050만원236건2억/100만원84건
40평대전용 85~135㎡11억 2,250만원36건3,130만원6억 8,000만원49건2억 500/150만원12건
50평대 이상전용 135㎡ 초과1건---

불광동 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매
3억 이하
0.5%2건
3~5억
4.7%20건
5~7억
10.6%45건
7~10억
57.3%243건
10억 초과
26.9%114건

불광동 아파트 최근 매매 실거래

최근 20건

불광동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 북한산래미안아파트(2단지) 60㎡(전용 18평) 8층 10억 1,800만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.09.14 북한산현대힐스테이트3차아파트 60㎡(전용 18평) 10층 9억 7,000만원, 2026.09.12 라이프미성 84.7㎡(전용 26평) 2층 9억 4,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~125.8㎡(전용 38평)이에요.
  • 최근 12개월 불광동 아파트 매매 424건 중 7~10억 구간이 243건(57.3%)으로 가장 많아요.
  • 다음은 10억 초과 구간 114건(26.9%)이에요.
  • 3억 이하도 2건(0.5%) 있어요.
  • 10억 초과는 114건(26.9%)이에요.
  • 불광동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 4,167만원(78건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 3,997만원(149건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
  • 중층 (4~9층) 평당가는 4,064만원(197건)이에요.
  • 불광동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 4,668만원(43건)이 가장 높고 준공 20년 초과 3,656만원(171건)이 가장 낮아요. 차이는 28%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 4,498만원(210건)이에요.
  • 최근 12개월 불광동 최고가 매매는 2026.06.22 북한산힐스테이트7차 115㎡(전용 35평) 14층 15억 6,000만원, 최저가는 2026.08.18 대호프라자아파트 41.2㎡(전용 12평) 2층 2억 9,500만원이에요.
  • 차이는 12억 6,500만원, 평당가는 각각 4,485만원과 2,366만원이에요.
  • 매매 424건 중 직거래 20건, 중개 거래 404건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 308건(73%)이에요.
  • 해제된 매매 10건은 통계에서 뺐어요.
  • 같은 은평구의 대조동 3,292만원, 녹번동 4,663만원, 갈현동 2,698만원 중에서 불광동 매매 평당가 4,046만원은 중간이에요.
  • 매매 거래가 많은 단지는 북한산현대힐스테이트3차아파트(183건), 라이프미성(172건), 북한산힐스테이트7차(90건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 39곳이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.09.19북한산래미안아파트(2단지)60㎡(전용 18평)8층10억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래중개거래
2026.09.14북한산현대힐스테이트3차아파트60㎡(전용 18평)10층9억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래중개거래
2026.09.12라이프미성84.7㎡(전용 26평)2층9억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래중개거래
2026.09.12라이프미성84.7㎡(전용 26평)3층10억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.09.12북한산현대힐스테이트3차아파트60㎡(전용 18평)5층9억 6,700만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.09.06라이프미성125.8㎡(전용 38평)7층11억 9,500만원125.8㎡(전용 38평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.09.05북한산현대힐스테이트3차아파트85㎡(전용 26평)9층10억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.09.04북한산힐스테이트7차84.8㎡(전용 26평)9층12억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.09.04남해그린힐84.4㎡(전용 26평)6층5억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래중개거래
2026.09.03라이프미성84.7㎡(전용 26평)12층9억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.09.02북한산현대홈타운115㎡(전용 35평)11층11억 2,500만원115㎡(전용 35평) · 11층 · 중개거래중개거래
2026.08.31북한산현대홈타운85㎡(전용 26평)10층10억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래중개거래
2026.08.28라이프미성66.7㎡(전용 20평)3층8억 9,000만원66.7㎡(전용 20평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.08.27북한산래미안아파트(1단지)60㎡(전용 18평)9층9억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.08.24북한산현대홈타운85㎡(전용 26평)12층10억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.08.23불광롯데캐슬60㎡(전용 18평)12층11억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.08.22라이프미성66.7㎡(전용 20평)5층9억 4,000만원66.7㎡(전용 20평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.08.21북한산래미안아파트(2단지)85㎡(전용 26평)1층9억 9,750만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래중개거래
2026.08.21라이프미성125.8㎡(전용 38평)6층12억 3,000만원125.8㎡(전용 38평) · 6층 · 중개거래중개거래
2026.08.20북한산힐스테이트7차84.9㎡(전용 26평)5층12억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래중개거래
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

불광동 아파트 층·연식별 매매 평당가

최근 12개월 · 매매

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)78건4,167만원기준
중층 (4~9층)197건4,064만원-2%
고층 (10층 이상)149건3,997만원-4%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내43건4,668만원기준
준공 10~20년210건4,498만원-4%
준공 20년 초과171건3,656만원-22%

불광동 단지별 매매 실거래

36개월 · 매매 거래 많은 순
단지최근 매매최근 전세36개월 거래
북한산현대힐스테이트3차아파트2010년 · 60~129.5㎡9억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.146억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12매매 183 · 전세 249 · 월세 122
라이프미성1988년 · 66.7~125.8㎡9억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.123억 5,095만원66.7㎡(전용 20평) · 2026.09.14매매 172 · 전세 387 · 월세 116
북한산힐스테이트7차2011년 · 60~142㎡12억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.045억 9,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.03매매 90 · 전세 206 · 월세 71
북한산힐스테이트1차아파트2009년 · 59.8~114.9㎡9억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.146억 8,250만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.09.10매매 86 · 전세 119 · 월세 45
불광롯데캐슬2018년 · 60~125.4㎡11억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.236억60㎡(전용 18평) · 2026.09.02매매 75 · 전세 131 · 월세 61
북한산현대홈타운2004년 · 60~115㎡11억 2,500만원115㎡(전용 35평) · 2026.09.025억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17매매 73 · 전세 88 · 월세 46
북한산래미안아파트(2단지)2010년 · 60~115㎡10억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.195억60㎡(전용 18평) · 2026.09.12매매 50 · 전세 54 · 월세 35
북한산래미안아파트(1단지)2010년 · 60~115㎡9억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.274억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12매매 31 · 전세 47 · 월세 16
연신내역트리플라101동2021년 · 22.7~43.9㎡3억 5,800만원29.8㎡(전용 9평) · 2026.06.253억 9,000만원36.6㎡(전용 11평) · 2025.10.04매매 30 · 전세 10 · 월세 13
북한산대창센시티2004년 · 59.9~114.5㎡6억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.054억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.21매매 21 · 전세 32 · 월세 2
연신내역트리플라102동2021년 · 26㎡3억 4,800만원26㎡(전용 8평) · 2026.06.102억 6,000만원26㎡(전용 8평) · 2025.06.12매매 20 · 전세 2 · 월세 4
대호프라자아파트2000년 · 41.2~114㎡2억 9,500만원41.2㎡(전용 12평) · 2026.08.183억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07매매 18 · 전세 29 · 월세 8
디앤제이하우징(281-89)2022년 · 24.8~28㎡2억 9,500만원25.4㎡(전용 8평) · 2026.02.022억 3,000만원28㎡(전용 8평) · 2025.11.03매매 16 · 전세 7 · 월세 20
북한산한양수자인아파트2006년 · 59.7~85㎡5억 3,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.044억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.28매매 15 · 전세 22 · 월세 13
대호아파트1999년 · 59.7~114.8㎡5억 7,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.193억59.7㎡(전용 18평) · 2025.11.15매매 14 · 전세 11 · 월세 6
남해그린힐2001년 · 59.9~84.4㎡5억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.042억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.14매매 9 · 전세 11 · 월세 9
은혜스카이빌아파트2005년 · 59.2~96.2㎡6억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.01.133억 1,500만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.07.21매매 7 · 전세 18 · 월세 0
삼익(217-9)1992년 · 84.3~84.9㎡5억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.164억84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.08매매 6 · 전세 24 · 월세 3
효민아크로뷰2021년 · 15.1~27㎡3억 4,700만원27㎡(전용 8평) · 2025.07.041억 6,000만원15.1㎡(전용 5평) · 2026.05.06매매 6 · 전세 18 · 월세 6
베로니스2019년 · 17.9~28.8㎡3억 600만원28.8㎡(전용 9평) · 2025.04.302억 6,000만원28㎡(전용 8평) · 2025.12.04매매 4 · 전세 24 · 월세 22
극동메트로타워2001년 · 83.7~116㎡8억 9,000만원97.3㎡(전용 29평) · 2026.07.175억 7,000만원108.4㎡(전용 33평) · 2026.08.27매매 4 · 전세 13 · 월세 2
정익제이원(4차)2015년 · 24~27.9㎡2억 5,800만원24.4㎡(전용 7평) · 2024.06.102억 5,000만원27.9㎡(전용 8평) · 2026.09.02매매 3 · 전세 15 · 월세 20
대암아파트1997년 · 65.3~110.3㎡5억 2,000만원65.3㎡(전용 20평) · 2025.09.113억 3,600만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.07.07매매 3 · 전세 11 · 월세 1
신우아파트1995년 · 60~114.9㎡5억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.01.093억 4,965만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.19매매 3 · 전세 8 · 월세 1
엘지아파트2002년 · 67.9~88.1㎡3억 4,500만원67.9㎡(전용 21평) · 2025.08.022억 8,000만원88.1㎡(전용 27평) · 2024.04.25매매 3 · 전세 1 · 월세 1
제이타워2013년 · 13~15.1㎡1억 1,600만원15.1㎡(전용 5평) · 2024.11.271억 680만원13.4㎡(전용 4평) · 2025.08.13매매 2 · 전세 2 · 월세 20
선우아파트2002년 · 70.8~75.8㎡4억 9,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.03.032억 8,600만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.02.24매매 2 · 전세 3 · 월세 2
갤럭시타운2013년 · 44.9~50.1㎡4억 1,500만원44.9㎡(전용 14평) · 2025.11.032억 5,900만원44.9㎡(전용 14평) · 2024.11.15매매 2 · 전세 1 · 월세 3
서강아파트1991년 · 202.2㎡6억 2,000만원202.2㎡(전용 61평) · 2025.09.195억 4,000만원202.2㎡(전용 61평) · 2025.05.29매매 2 · 전세 3 · 월세 0
삼흥아파트2002년 · 60.9~75.4㎡3억 6,000만원63.9㎡(전용 19평) · 2026.02.201억 8,500만원63.9㎡(전용 19평) · 2024.12.13매매 2 · 전세 1 · 월세 1
동호스카이2010년 · 53.9~81.6㎡5억 2,000만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.07.102억 6,000만원67.8㎡(전용 21평) · 2026.06.27매매 2 · 전세 1 · 월세 1
LUMINO8162024년 · 17~39㎡2억 700만원17㎡(전용 5평) · 2024.12.27-매매 1 · 전세 0 · 월세 259
북한산동호스카이2013년 · 60~85㎡5억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2025.04.163억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2025.06.20매매 1 · 전세 5 · 월세 4
태양아파트2004년 · 84.8㎡5억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.06.263억 2,410만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.10매매 1 · 전세 4 · 월세 0
남양구르미아파트2005년 · 84.7~84.8㎡3억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.02.263억84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.08매매 1 · 전세 4 · 월세 0
그린라이프2005년 · 84.5~84.9㎡5억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.163억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.06매매 1 · 전세 3 · 월세 0
명남뉴타운2003년 · 84.6㎡5억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.06.233억84.6㎡(전용 26평) · 2025.05.03매매 1 · 전세 3 · 월세 0
현대아파트1993년 · 134.2~144.4㎡5억 7,000만원144.4㎡(전용 44평) · 2024.02.073억 3,500만원134.2㎡(전용 41평) · 2025.09.06매매 1 · 전세 2 · 월세 0
월드그린2003년 · 83.4~84.7㎡5억 2,000만원83.4㎡(전용 25평) · 2025.09.25-매매 1 · 전세 0 · 월세 1

단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

불광동 아파트 매매 자주 묻는 질문

불광동 아파트 매매가는 얼마인가요?불광동 아파트 매매는 36개월 962건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 424건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9억, 전용 평당가는 4,046만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 6.5% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8억 2,000만원보다 10% 높아요.
불광동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 167건, 중앙값 8억 4,800만원(평당 4,684만원)이에요.
실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

2026-09-27 기준.

불광동 매매 매물 · 문의
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-09-27 · 매일