부산광역시 수영구전세 단지 38곳36개월 전세 748건
망미동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월망미동 아파트 전세는 36개월 748건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 171건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,103만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 58.2%(매매 평당가 1,895만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원171건
전세 평당가1,103만원▲ 2.8%직전 12개월 대비
전세가율58.2%매매 평당가 대비
36개월 전세748건단지 38곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
망미동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순수영SKVIEW1단지+44%2,723만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.112019년 · 1,147세대 · 12개월 81건★ 4.1 (10)
수영SKVIEW2단지-9%1,725만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.062019년 · 98세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)
삼성-48%993만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.111991년 · 672세대 · 12개월 13건★ 4.0 (5)
이편한세상3차-1%1,873만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.072005년 · 530세대 · 12개월 13건★ 3.9 (15)
이편한세상2차-16%1,596만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.112004년 · 486세대 · 12개월 29건★ 3.4 (12)이편한세상1차-16%1,596만원전용 평당최근 4억 · 26.102004년 · 480세대 · 12개월 11건★ 4.2 (10)더샵파크리치+6%2,010만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.102007년 · 862세대 · 12개월 15건망미이진캐스빌-2%1,866만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092017년 · 343세대 · 12개월 20건★ 4.3 (3)로얄베스토피아-61%741만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.061993년 · 490세대 · 12개월 8건★ 3.7 (10)
수영SKVIEW2단지-9%1,725만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.062019년 · 98세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)삼성-48%993만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.111991년 · 672세대 · 12개월 13건★ 4.0 (5)이편한세상3차-1%1,873만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.072005년 · 530세대 · 12개월 13건★ 3.9 (15)이편한세상2차-16%1,596만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.112004년 · 486세대 · 12개월 29건★ 3.4 (12)이편한세상1차-16%1,596만원전용 평당최근 4억 · 26.102004년 · 480세대 · 12개월 11건★ 4.2 (10)더샵파크리치+6%2,010만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.102007년 · 862세대 · 12개월 15건망미이진캐스빌-2%1,866만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092017년 · 343세대 · 12개월 20건★ 4.3 (3)로얄베스토피아-61%741만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.061993년 · 490세대 · 12개월 8건★ 3.7 (10)망미동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세망미동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 44건이 가장 많았고 2026년 2월 7건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 73건으로 직전 6개월(98건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 15.5건이에요.
2억 3,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +42%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 10건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 9월 | 13건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 19건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 16건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 15건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 20건 | 2억 4,575만원 |
| 2026년 4월 | 20건 | 2억 7,150만원 |
| 2026년 3월 | 21건 | 2억 4,150만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 1월 | 16건 | 2억 4,675만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 1억 6,250만원 |
망미동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 54건, 중앙값 1억 6,250만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 94건, 중앙값 2억 6,125만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 3억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 1,000만원86건 | 2,388만원 | 1억 6,250만원54건 | 5,000/50만원47건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 1,000만원144건 | 1,792만원 | 2억 6,125만원94건 | 3,000/60만원68건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 3,000만원17건 | 1,648만원 | 2억 9,000만원14건 | 5,000/136만원9건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 3억9건 | 1건 |
망미동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건망미동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.31 이편한세상3차 84.7㎡(전용 26평) 17층 2억 8,350만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.30 동방(6~9동) 73.8㎡(전용 22평) 1층 1억 7,000만원, 2026.10.22 수영SKVIEW2단지 38.6㎡(전용 12평) 10층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.6㎡(전용 12평)~172.8㎡(전용 52평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 792만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 340만원이에요.
- 최근 12개월 망미동 전월세 296건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(49건), 신규 83%(244건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 33건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 수영구의 수영동 1,104만원, 광안동 1,433만원, 민락동 1,614만원 중에서 망미동 전세 평당가 1,103만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 수영SKVIEW1단지(180건), 수영SKVIEW2단지(96건), 삼성(62건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 38곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 이편한세상3차 | 84.7㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 8,350만원84.7㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.30 | 동방(6~9동) | 73.8㎡(전용 22평) | 1층 | 1억 7,000만원73.8㎡(전용 22평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 수영SKVIEW2단지 | 38.6㎡(전용 12평) | 10층 | 1억 6,000만원38.6㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 이편한세상1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 이편한세상1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 이편한세상1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 수영SKVIEW2단지 | 38.6㎡(전용 12평) | 2층 | 1억 4,700만원38.6㎡(전용 12평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 수영SKVIEW1단지 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.05 | 삼성 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.03 | 수영SKVIEW2단지 | 38.6㎡(전용 12평) | 2층 | 1억 6,000만원38.6㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 수영SKVIEW2단지 | 59.6㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 9,000만원59.6㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 이편한세상3차 | 84.7㎡(전용 26평) | 26층 | 3억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 이편한세상3차 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 삼성 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 오양장미 | 52.3㎡(전용 16평) | 3층 | 1억52.3㎡(전용 16평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 수영SKVIEW2단지 | 38.6㎡(전용 12평) | 3층 | 1억 2,000만원38.6㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 더샵파크리치 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 한성기린 | 83.9㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 6,000만원83.9㎡(전용 25평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 로얄베스토피아 | 172.8㎡(전용 52평) | 3층 | 2억172.8㎡(전용 52평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 오양 | 42㎡(전용 13평) | 3층 | 8,500만원42㎡(전용 13평) · 3층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
망미동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수영SKVIEW1단지2019년 · 59.9~85㎡ | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 3억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 매매 236 · 전세 180 · 월세 80 |
| 수영SKVIEW2단지2019년 · 38.6~59.6㎡ | 1억 9,000만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.06.27 | 1억 6,000만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.10.22 | 매매 73 · 전세 96 · 월세 12 |
| 삼성1991년 · 84.6~163.4㎡ | 2억 7,300만원133.9㎡(전용 41평) · 2026.11.05 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 매매 39 · 전세 62 · 월세 28 |
| 이편한세상3차2005년 · 84.7~85㎡ | 5억 3,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.24 | 2억 8,350만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 43 · 전세 62 · 월세 19 |
| 이편한세상2차2004년 · 59.9~84.9㎡ | 3억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.13 | 매매 69 · 전세 59 · 월세 48 |
| 이편한세상1차2004년 · 84.9㎡ | 4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 40 · 전세 51 · 월세 30 |
| 더샵파크리치2007년 · 85~179.5㎡ | 6억 9,000만원129.3㎡(전용 39평) · 2026.10.17 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 48 · 전세 44 · 월세 18 |
| 망미이진캐스빌2017년 · 62.6~80㎡ | 3억 6,500만원62.6㎡(전용 19평) · 2026.09.16 | 3억 2,500만원80㎡(전용 24평) · 2026.08.05 | 매매 46 · 전세 41 · 월세 8 |
| 로얄베스토피아1993년 · 78.9~172.8㎡ | 1억 6,800만원78.9㎡(전용 24평) · 2026.06.04 | 2억172.8㎡(전용 52평) · 2026.09.10 | 매매 18 · 전세 25 · 월세 13 |
| 망미한신1989년 · 84.4~197.1㎡ | 2억 6,700만원127㎡(전용 38평) · 2026.10.08 | 2억 2,000만원127㎡(전용 38평) · 2026.07.29 | 매매 6 · 전세 15 · 월세 7 |
| 오양장미1981년 · 52.3~54.2㎡ | 3억 7,500만원52.3㎡(전용 16평) · 2026.08.01 | 1억52.3㎡(전용 16평) · 2026.09.17 | 매매 10 · 전세 14 · 월세 9 |
| 한성기린1994년 · 59.8~83.9㎡ | 5억 6,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.03.11 | 1억 6,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.09.11 | 매매 6 · 전세 12 · 월세 15 |
| 오양1977년 · 42~49㎡ | 1억 800만원45.5㎡(전용 14평) · 2026.10.16 | 8,500만원42㎡(전용 13평) · 2026.09.10 | 매매 5 · 전세 12 · 월세 9 |
| 현대한누리1993년 · 61.9~85㎡ | 2억 4,400만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 1억 4,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.08.21 | 매매 20 · 전세 10 · 월세 14 |
| 동림1982년 · 49.3~54.2㎡ | 3억 3,500만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.05.16 | 9,300만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.01.31 | 매매 5 · 전세 8 · 월세 5 |
| 산호맨션1986년 · 57.2~84.9㎡ | 1억 3,100만원57.2㎡(전용 17평) · 2026.09.07 | 1억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.05.07 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 5 |
| 국화1979년 · 59.2~81.4㎡ | 1억 9,800만원74.1㎡(전용 22평) · 2026.04.14 | 1억 4,000만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.05.22 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 5 |
| 신한백조1980년 · 59.7~69.9㎡ | 9,000만원63.9㎡(전용 19평) · 2025.11.26 | 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.03.26 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 2 |
| 현대망미1992년 · 83.9~84.9㎡ | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.08 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 9 |
| 망미1975년 · 52.9~59.5㎡ | 7,700만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.07.31 | 3,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.06.05 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 1 |
| 디아이라뷰2017년 · 49.8~49.9㎡ | 2억 7,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.06.15 | 1억 8,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2024.10.29 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 7 |
| 동방로얄1983년 · 67.1~84.5㎡ | 2억 4,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 1억 4,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.06.01 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 8 |
| 동방(1~5동)1982년 · 54.9~82.3㎡ | 2억 1,000만원67.5㎡(전용 20평) · 2026.10.15 | 1억 4,000만원67.5㎡(전용 20평) · 2026.07.15 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 9 |
| 복음1981년 · 45.1~50.9㎡ | 3억 5,000만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.02.09 | 8,000만원50.9㎡(전용 15평) · 2024.07.04 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 4 |
| 우성골든빌2004년 · 59.2~85㎡ | 3억 7,800만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.03.30 | 2억76.1㎡(전용 23평) · 2025.10.28 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 5 |
| 부일1983년 · 64.3~84.2㎡ | 1억 6,400만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.02.11 | 1억 1,000만원66.5㎡(전용 20평) · 2025.03.11 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 0 |
| 동방(822-3)1980년 · 82.2㎡ | 1억 8,500만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.06.10 | 1억 4,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2024.12.23 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 3 |
| 크라운1983년 · 73.2㎡ | 3억 9,600만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.04.13 | 9,500만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.06.22 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 최신망미APT1978년 · 56.6~71.2㎡ | - | 9,000만원71.2㎡(전용 22평) · 2025.01.05 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 4 |
| 협진태양맨션A동1978년 · 67~67.9㎡ | 1억 3,000만원67.9㎡(전용 21평) · 2026.10.16 | 1억 2,000만원67㎡(전용 20평) · 2026.05.08 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 햇살가득한집2016년 · 55.2㎡ | 2억 7,000만원55.2㎡(전용 17평) · 2026.04.04 | 1억55.2㎡(전용 17평) · 2025.05.30 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 영미(나동)1983년 · 60㎡ | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2024.07.07 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.12.29 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 동방(6~9동)1983년 · 73.8~76.5㎡ | - | 1억 7,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.10.30 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 백광월드타워2005년 · 38.2~75.9㎡ | 3억 7,000만원38.2㎡(전용 12평) · 2025.08.15 | 1억 5,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2025.09.15 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 우성파크빌2004년 · 68.9~85㎡ | 5억 350만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.04 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.23 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 그린빌2003년 · 77~83.2㎡ | - | 1억 2,000만원79.7㎡(전용 24평) · 2026.03.30 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 영미(가동)1983년 · 74.2㎡ | - | 1억 1,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2025.03.10 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 필아트빌2011년 · 84.6~183.3㎡ | - | 1억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.07.19 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
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망미동 아파트 전세 자주 묻는 질문
망미동 아파트 전세는 얼마인가요?
망미동 아파트 전세는 36개월 748건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 171건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,103만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 58.2%(매매 평당가 1,895만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 8% 높아요.망미동 전세가율 58.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.망미동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 54건, 중앙값 1억 6,250만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수영구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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