부산광역시 수영구전세 단지 137곳36개월 전세 1,410건
광안동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월광안동 아파트 전세는 36개월 1,410건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 356건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,523만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 90.7%(매매 평당가 1,679만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,100만원보다 12% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 7,000만원356건
전세 평당가1,523만원▲ 9.9%직전 12개월 대비
전세가율90.7%매매 평당가 대비
36개월 전세1,410건단지 137곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
광안동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순광안자이+127%3,814만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.092020년 · 971세대 · 12개월 58건★ 4.7 (6)
쌍용예가디오션+143%4,075만원전용 평당최근 10억 1,000만원 · 26.092014년 · 928세대 · 12개월 38건★ 4.4 (10)
광안비치올리브씨+35%2,273만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.072021년 · 175세대 · 12개월 5건★ 4.3 (6)비치-그린아파트-13%1,460만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.081996년 · 1,038세대 · 12개월 39건★ 4.4 (9)광안더샵+81%3,036만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.092017년 · 263세대 · 12개월 19건★ 4.8 (2)디아이세라뷰-23%1,300만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.042018년 · 36세대 · 12개월 1건★ 4.8 (4)광안에일린의뜰+68%2,823만원전용 평당최근 6억 8,700만원 · 26.092022년 · 225세대 · 12개월 16건★ 4.7 (1)
월드파크5+27%2,128만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.082018년 · 74세대 · 12개월 2건★ 4.3 (4)광원-20%1,346만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.091995년 · 589세대 · 12개월 23건★ 4.6 (8)
쌍용예가디오션+143%4,075만원전용 평당최근 10억 1,000만원 · 26.092014년 · 928세대 · 12개월 38건★ 4.4 (10)광안비치올리브씨+35%2,273만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.072021년 · 175세대 · 12개월 5건★ 4.3 (6)비치-그린아파트-13%1,460만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.081996년 · 1,038세대 · 12개월 39건★ 4.4 (9)광안더샵+81%3,036만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.092017년 · 263세대 · 12개월 19건★ 4.8 (2)디아이세라뷰-23%1,300만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.042018년 · 36세대 · 12개월 1건★ 4.8 (4)광안에일린의뜰+68%2,823만원전용 평당최근 6억 8,700만원 · 26.092022년 · 225세대 · 12개월 16건★ 4.7 (1)월드파크5+27%2,128만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.082018년 · 74세대 · 12개월 2건★ 4.3 (4)광원-20%1,346만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.091995년 · 589세대 · 12개월 23건★ 4.6 (8)광안동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세광안동 아파트 전세 거래는 2024년 7월 68건이 가장 많았고 2026년 9월 13건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 4억이 가장 높았고 2024년 10월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 184건으로 직전 6개월(172건)보다 7% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 29.7건이에요.
2억 7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -32%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 13건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 16건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 7월 | 31건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 48건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 5월 | 47건 | 2억 7,900만원 |
| 2026년 4월 | 29건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 32건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 31건 | 4억 |
| 2026년 1월 | 30건 | 1억 8,500만원 |
| 2025년 12월 | 30건 | 1억 9,500만원 |
| 2025년 11월 | 30건 | 3억 3,650만원 |
| 2025년 10월 | 19건 | 4억 |
광안동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 141건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 180건, 중앙값 4억 160만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 32건, 중앙값 5억 1,500만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 3억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,800만원197건 | 1,399만원 | 1억 8,000만원141건 | 1,000/48만원490건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 5,250만원262건 | 2,208만원 | 4억 160만원180건 | 5,000/100만원155건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 1,800만원41건 | 2,098만원 | 5억 1,500만원32건 | 5,000/160만원27건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 3억3건 | 1건 |
광안동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건광안동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 광안자이 100.4㎡(전용 30평) 2층 5억 3,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 광안하이아파트 80.4㎡(전용 24평) 4층 2억 7,000만원, 2026.09.17 금양드림타워 79.9㎡(전용 24평) 5층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17.9㎡(전용 5평)~112㎡(전용 34평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 156만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,006만원이에요.
- 최근 12개월 광안동 전월세 1029건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(110건), 신규 89%(914건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 38건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 수영구의 민락동 1,596만원, 수영동 1,136만원, 남천동 1,123만원 중에서 광안동 전세 평당가 1,523만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 광안자이(184건), 쌍용예가디오션(172건), 광안비치올리브씨(83건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 137곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 광안자이 | 100.4㎡(전용 30평) | 2층 | 5억 3,000만원100.4㎡(전용 30평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 광안하이아파트 | 80.4㎡(전용 24평) | 4층 | 2억 7,000만원80.4㎡(전용 24평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 금양드림타워 | 79.9㎡(전용 24평) | 5층 | 1억 7,000만원79.9㎡(전용 24평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 태평양하이츠 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 태평양하이츠 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 센텀디아이리더스 | 17.9㎡(전용 5평) | 2층 | 7,500만원17.9㎡(전용 5평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 광안자이 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 4억84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.13 | 광안자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 광안에일린의뜰 | 74.9㎡(전용 23평) | 4층 | 4억74.9㎡(전용 23평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | W-PARK | 69㎡(전용 21평) | 15층 | 2억69㎡(전용 21평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 유림주상복합 | 34.3㎡(전용 10평) | 6층 | 8,000만원34.3㎡(전용 10평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 쌍용예가디오션 | 85㎡(전용 26평) | 43층 | 5억85㎡(전용 26평) · 43층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 쌍용예가디오션 | 112㎡(전용 34평) | 12층 | 6억 5,000만원112㎡(전용 34평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 쌍용예가디오션 | 85㎡(전용 26평) | 43층 | 5억85㎡(전용 26평) · 43층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 광안협성엠파이어Ⅱ | 50.8㎡(전용 15평) | 7층 | 2억 4,000만원50.8㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 성우이린타워 | 40.9㎡(전용 12평) | 18층 | 2억 1,000만원40.9㎡(전용 12평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 광안자이 | 84.5㎡(전용 26평) | 19층 | 5억84.5㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 쌍용예가디오션 | 85㎡(전용 26평) | 27층 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 비치-그린아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 태평양하이츠 | 69.3㎡(전용 21평) | 6층 | 2억 8,000만원69.3㎡(전용 21평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
광안동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 광안자이2020년 · 59.9~100.4㎡ | 8억 4,500만원73.7㎡(전용 22평) · 2026.09.18 | 5억 3,000만원100.4㎡(전용 30평) · 2026.09.23 | 매매 194 · 전세 184 · 월세 119 |
| 쌍용예가디오션2014년 · 60~153.6㎡ | 10억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 134 · 전세 172 · 월세 84 |
| 광안비치올리브씨2021년 · 44.9~45.8㎡ | 3억 5,000만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.07.27 | 2억45.8㎡(전용 14평) · 2026.07.30 | 매매 12 · 전세 83 · 월세 56 |
| 비치-그린아파트1996년 · 59.8~84.9㎡ | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 매매 113 · 전세 76 · 월세 40 |
| 광안더샵2017년 · 71~114.2㎡ | 7억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 7억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.07.14 | 매매 35 · 전세 57 · 월세 31 |
| 디아이세라뷰2018년 · 28~49.2㎡ | 1억 1,000만원28㎡(전용 8평) · 2026.04.29 | 1억 6,795만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.05.12 | 매매 1 · 전세 42 · 월세 17 |
| 광안에일린의뜰2022년 · 66.9~84.8㎡ | 6억 8,700만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.16 | 4억74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.09 | 매매 37 · 전세 37 · 월세 15 |
| 월드파크52018년 · 43.2~61㎡ | 4억 1,000만원56.5㎡(전용 17평) · 2026.08.05 | 2억 7,000만원61㎡(전용 18평) · 2026.07.08 | 매매 12 · 전세 37 · 월세 20 |
| 광원1995년 · 59.9~130.9㎡ | 2억 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 1억 9,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 매매 52 · 전세 36 · 월세 15 |
| 광안포디움프레스티지2023년 · 33.9~48.2㎡ | 4억 4,000만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.04.09 | 1억 7,000만원33.9㎡(전용 10평) · 2026.06.19 | 매매 5 · 전세 32 · 월세 75 |
| 힐탑더블시티2015년 · 37.2~50㎡ | 1억 8,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.08.22 | 1억 5,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.06.25 | 매매 37 · 전세 30 · 월세 103 |
| 가비펠리치2020년 · 24.3~49.8㎡ | 1억 9,600만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.04.07 | 2억 4,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.06.15 | 매매 6 · 전세 28 · 월세 36 |
| 광안스윗팰리스2022년 · 37.5~54㎡ | 2억 6,500만원37.5㎡(전용 11평) · 2026.07.31 | 2억 5,000만원54㎡(전용 16평) · 2026.07.29 | 매매 3 · 전세 27 · 월세 33 |
| W-PARK2014년 · 37.7~69㎡ | 3억 2,400만원69㎡(전용 21평) · 2026.08.27 | 2억69㎡(전용 21평) · 2026.09.08 | 매매 15 · 전세 23 · 월세 21 |
| 롯데골드로즈2006년 · 33.1~66.1㎡ | 1억 700만원33.1㎡(전용 10평) · 2026.08.26 | 1억 2,000만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.06.27 | 매매 46 · 전세 22 · 월세 137 |
| 경동리인2022년 · 53.7~76.3㎡ | 3억 1,500만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.08.11 | 2억 5,750만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.02.25 | 매매 18 · 전세 22 · 월세 31 |
| 태평양하이츠1997년 · 60~107.4㎡ | 4억60㎡(전용 18평) · 2026.06.17 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 11 · 전세 22 · 월세 15 |
| 상아1988년 · 73.3~136.6㎡ | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.09 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 매매 16 · 전세 21 · 월세 13 |
| 에이스센텀빌리지2017년 · 28.2~44.9㎡ | 1억 9,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.04.08 | 1억 3,300만원39㎡(전용 12평) · 2026.04.25 | 매매 14 · 전세 19 · 월세 43 |
| 광안동에스케이뷰2006년 · 85~134.7㎡ | 7억 1,000만원111.9㎡(전용 34평) · 2026.08.10 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 매매 27 · 전세 19 · 월세 24 |
| 광안예서더불어2015년 · 55.9~66.2㎡ | 3억 600만원66.2㎡(전용 20평) · 2026.09.11 | 2억 3,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.06.24 | 매매 26 · 전세 16 · 월세 7 |
| 광명(539-1)1975년 · 81.5~81.8㎡ | 4억 1,500만원81.7㎡(전용 25평) · 2026.02.11 | 7,500만원81.6㎡(전용 25평) · 2026.07.28 | 매매 3 · 전세 15 · 월세 6 |
| 유림주상복합2004년 · 23~34.3㎡ | 7,000만원23㎡(전용 7평) · 2026.09.02 | 8,000만원34.3㎡(전용 10평) · 2026.09.05 | 매매 26 · 전세 13 · 월세 183 |
| 에이스로얄팰리스2019년 · 17.2~49.3㎡ | 1억17.2㎡(전용 5평) · 2026.04.22 | 2억 7,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.06.19 | 매매 10 · 전세 13 · 월세 41 |
| 광안협성엠파이어Ⅱ2013년 · 50.8~59.8㎡ | 2억 9,500만원50.8㎡(전용 15평) · 2026.06.02 | 2억 4,000만원50.8㎡(전용 15평) · 2026.08.27 | 매매 12 · 전세 13 · 월세 9 |
| 삼정그린코아2005년 · 51~127.8㎡ | 7억 4,000만원127.8㎡(전용 39평) · 2026.03.11 | 4억 5,000만원112.8㎡(전용 34평) · 2026.05.16 | 매매 12 · 전세 12 · 월세 12 |
| 금보빌라타운1988년 · 51~84.6㎡ | 1억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 1억 5,000만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.04.27 | 매매 8 · 전세 11 · 월세 10 |
| 광안화목1982년 · 48.9~72.1㎡ | 3억 5,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.03.03 | 1억49.3㎡(전용 15평) · 2026.05.11 | 매매 3 · 전세 11 · 월세 13 |
| 성원상떼빌2007년 · 99.3~124.1㎡ | 5억 1,000만원124.1㎡(전용 38평) · 2026.07.15 | 3억 6,000만원124.1㎡(전용 38평) · 2026.05.22 | 매매 3 · 전세 10 · 월세 3 |
| 이린타워빌102023년 · 84.9㎡ | 5억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.19 | 매매 8 · 전세 9 · 월세 11 |
| 광안협성엠파이어(103,105동)2005년 · 85~111.1㎡ | 5억 800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 4억111.1㎡(전용 34평) · 2026.06.06 | 매매 11 · 전세 9 · 월세 5 |
| 예원빌리지2010년 · 15~26.2㎡ | - | 5,000만원20.5㎡(전용 6평) · 2025.12.13 | 매매 0 · 전세 8 · 월세 7 |
| 동산오차드힐2003년 · 85㎡ | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.27 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.09 | 매매 3 · 전세 8 · 월세 2 |
| 일성킹스턴파크2012년 · 22.2~44.6㎡ | - | 6,000만원22.2㎡(전용 7평) · 2026.06.25 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 48 |
| 일성센텀스카이뷰2012년 · 26.8~42.9㎡ | 8,000만원26.8㎡(전용 8평) · 2025.12.11 | 8,800만원27.4㎡(전용 8평) · 2025.08.11 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 26 |
| 글로벌2002년 · 29.9~82.2㎡ | 1억 2,000만원29.9㎡(전용 9평) · 2026.08.03 | 8,800만원29.9㎡(전용 9평) · 2026.03.20 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 18 |
| 승우맨션(나동)1982년 · 36.4~48.4㎡ | 2억 4,000만원48.4㎡(전용 15평) · 2026.04.07 | 1억46.7㎡(전용 14평) · 2026.02.04 | 매매 8 · 전세 7 · 월세 9 |
| 파크블루V2014년 · 37.8~44.9㎡ | 1억 8,500만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.09.16 | 1억 4,800만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.04.20 | 매매 7 · 전세 7 · 월세 8 |
| 광안동일스위트2005년 · 21.9~110㎡ | 4억 5,500만원78.5㎡(전용 24평) · 2026.06.10 | 2억 9,000만원62.6㎡(전용 19평) · 2026.06.05 | 매매 25 · 전세 6 · 월세 3 |
| 협성엠파이어(101,102동)2005년 · 85㎡ | 5억 8,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 매매 18 · 전세 6 · 월세 7 |
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광안동 아파트 전세 자주 묻는 질문
광안동 아파트 전세는 얼마인가요?
광안동 아파트 전세는 36개월 1,410건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 356건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,523만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 90.7%(매매 평당가 1,679만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,100만원보다 12% 높아요.광안동 전세가율 90.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.광안동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 141건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수영구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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