겉보기와는 다른
2023.12.26사진 1장
주변에 버스정류장도 잘되어있고 많은 버스가 다녀서 교통에는 불편한 점이 없어요 조금 노후된 아파트이긴 하지만 그래도 방음 잘되고 청소도 주기적…
부산광역시 수영구 망미동 822-4 · 1975년 준공 · 40세대 1개 동 · 전용 52.9~59.5㎡
- 매매 중앙값 · 18평형(전용 59.5㎡) · 최근 12개월 3건
- 7,700만원▼ 13.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.02 500만 → 지금 428만
- 전세 중앙값
- 3,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 38.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 434만원
- 망미동 중앙값보다 77% 낮음
- 36개월 최고가
- 9,000만원
- 59.5㎡(18평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 9건
- 전용 평당 434만원
- 공시가격 중앙값
- 6,860만원
- 2026년 · 40호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
망미 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월망미 전용면적은 3종(52.9~59.5㎡)이며 18평형(전용 59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 7,700만원, 전용 평당가는 434만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3,000만원(평당 167만원), 전세가율은 약 38.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 59.5% 내렸습니다.
- 18평형(전용 59.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,846만원이에요.
전세가율38.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.5㎡18평형대표공급 59.5㎡ · 59타입 · 전용률 100% | 2건 | - | 7,700만원3층 · 2026.07.31 | 9,000만원2층 · 2025.02.20 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 56.2㎡17평형공급 56.2㎡ · 56타입 · 전용률 100% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 52.9㎡16평형공급 52.9㎡ · 52타입 · 전용률 100% | 1건 | - | 6,950만원5층 · 2026.02.04 | 6,950만원5층 · 2026.02.04 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 41%
최고가보다 59% 낮아요- 2020년 9월부터 최고가
- 1억 8,900만원 2021.02.10 · 4층
- 최근 거래
- 7,700만원 2026.07.31 · 3층
- 비교 거래
- 6건 2020년 9월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
망미동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가망미 매매 평당가는 434만원이에요. 망미동 전체 1,895만원보다 77% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 수영구 전체 2,672만원보다는 84% 낮아요.
- 같은 동 수영SKVIEW1단지 2,723만원, 수영SKVIEW2단지 1,725만원, 이편한세상2차 1,596만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 망미 (이 단지) | 434만원 | 기준 | 167만원 | 3건 |
| 망미동 전체 | 1,895만원 | ▲ 336.6% | 1,103만원 | 248건 |
| 수영구 전체 | 2,672만원 | ▲ 515.7% | 1,362만원 | 1,687건 |
| 수영SKVIEW1단지 | 2,723만원 | ▲ 527.4% | 1,556만원 | 81건 |
| 수영SKVIEW2단지 | 1,725만원 | ▲ 297.5% | 1,371만원 | 8건 |
| 이편한세상2차 | 1,596만원 | ▲ 267.7% | 1,090만원 | 29건 |
| 삼성 | 993만원 | ▲ 128.8% | 782만원 | 13건 |
| 이편한세상3차 | 1,873만원 | ▲ 331.6% | 1,167만원 | 13건 |
망미 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월망미 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 망미 59.5㎡(18평형) 3층 7,700만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.15 망미 59.5㎡(18평형) 3층 8,000만원, 2026.02.04 망미 52.9㎡(16평형) 5층 6,950만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.15 59.5㎡(18평형) 3층의 8,000만원, 최저가는 2026.02.04 52.9㎡(16평형) 5층의 6,950만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 59.5㎡(18평형) 2층 9,000만원이에요.
- 망미 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.05 망미 59.5㎡(18평형) 3층 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.28 망미 56.2㎡(17평형) 5층 7,000만원, 2024.09.05 망미 59.5㎡(18평형) 4층 9,500만원이에요.
- 망미 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.08.14 망미 56.2㎡(17평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가7,700만원2026.07.31 계약 · 59.5㎡(18평형) · 3층
18평형(전용 59.5㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,000만
7,700만8,500만9,000만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가9,000만원2층 · 2025.02.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | - | 59.5㎡(18평형) | 3층 | 7,700만원59.5㎡(18평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | - | 59.5㎡(18평형) | 3층 | 8,000만원59.5㎡(18평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.20 | - | 59.5㎡(18평형) | 2층 | 9,000만원59.5㎡(18평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
망미 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰망미 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "겉보기와는 다른"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-04 기준.
망미동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6수영SKVIEW1단지 | 4.1 | 10건 | 2,723만원 |
| 7삼성 | 4.0 | 5건 | 993만원 |
| 8이편한세상3차 | 3.9 | 15건 | 1,873만원 |
| 9로얄베스토피아 | 3.7 | 10건 | 741만원 |
| 10이편한세상2차 | 3.4 | 12건 | 1,596만원 |
망미동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
망미동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점망미동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 75점, 교육 63점, 마트 77점, 병원 53점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 140건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 140건
치안
74
대중교통
75
교육
63
마트
77
병원
53
공원
79
망미동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 46위, 수영구 5곳 중 5위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 교육(40위), 가장 처지는 항목은 대중교통(86위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위부산 46위, 전국 768위망미동 순위 자세히 보기부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요.
망미동 전체 시세와 단지 비교는 망미동 아파트 시세에서 보세요.
망미 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt망미 아파트는 40세대 · 1개 동 · 1975년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 10%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1975년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 49타입은 공급 49.6㎡·전용 49.6㎡(전용률 100%), 52타입은 공급 52.9㎡·전용 52.9㎡(전용률 100%), 56타입은 공급 56.2㎡·전용 56.2㎡(전용률 100%), 59타입은 공급 59.5㎡·전용 59.5㎡(전용률 100%), 83타입은 공급 83.3㎡·전용 83.3㎡(전용률 100%)이에요.
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1975년 12월
- 지번
- 수영구 망미동 822-4
- 도로명
- 부산 수영구 연수로 286
- 타입
- 49타입 전용 49.6㎡ · 52타입 전용 52.9㎡ · 56타입 전용 56.2㎡ · 59타입 전용 59.5㎡ · 83타입 전용 83.3㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1975.12.17
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년망미은 1975년에 준공해 올해로 51년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2005년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후51년1975년 준공
재건축 연한도래2005년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 망미 공동주택 공시가격 중앙값은 6,860만원이에요(40호, 5,810만원~1억 800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 7,030만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,850만원의 약 90%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 6,090만원, 53㎡ 6,520만원, 56㎡ 7,030만원, 60㎡ 7,030만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 전용 15평 | 6,090만원 | 4호 | - | - |
| 53㎡ · 16평형 | 6,520만원 | 5호 | 6,950만원 | 94% |
| 56㎡ · 17평형 | 7,030만원 | 17호 | - | - |
| 60㎡ · 18평형 | 7,030만원 | 10호 | 7,850만원 | 90% |
| 83㎡ · 전용 25평 | 1억 370만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,860만원 | 40호 | 89% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 7,030만원 기준 망미의 연간 보유세는 약 6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 6,090만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.2만원 |
| 53㎡전용 16평 | 6,520만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 56㎡전용 17평 | 7,030만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 7,030만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
| 83㎡전용 25평 | 1억 370만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
망미동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m배산초등학교
가까운 중학교400m망미중학교
가까운 고등학교600m부산여자상업고등학교
- 초등학교배산초등학교500m직선거리
- 초등학교수미초등학교500m직선거리
- 중학교망미중학교400m직선거리
- 고등학교부산여자상업고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수영구망미동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수영구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
망미 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준18평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 7,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 85만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 39만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 15만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준18평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 7,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,390만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(수영구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,434만원이 필요합니다.
- 5,390만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 35만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,390만원 |
| 필요 현금취득세 85만원 · 중개보수 39만원 포함 | 약 2,434만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 27만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 15만원 | 첫 달 약 35만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
망미동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 망미동 32곳망미동에서 실거래가 있는 단지 30곳 가운데 망미의 전용 평당가는 30번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 수영SKVIEW1단지(평당 2,723만원), 가장 싼 곳은 협진태양맨션A동(평당 633만원)이에요.
수영SKVIEW1단지+527%2,723만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.112019년 · 1,147세대 · 12개월 81건★ 4.1 (10)
수영SKVIEW2단지+297%1,725만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.062019년 · 98세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)
이편한세상2차+268%1,596만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.112004년 · 486세대 · 12개월 29건★ 3.4 (12)
삼성+129%993만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.111991년 · 672세대 · 12개월 13건★ 4.0 (5)
이편한세상3차+332%1,873만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.072005년 · 530세대 · 12개월 13건★ 3.9 (15)이편한세상1차+268%1,596만원전용 평당최근 4억 · 26.102004년 · 480세대 · 12개월 11건★ 4.2 (10)더샵파크리치+363%2,010만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.102007년 · 862세대 · 12개월 15건망미이진캐스빌+330%1,866만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092017년 · 343세대 · 12개월 20건★ 4.3 (3)로얄베스토피아+71%741만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.061993년 · 490세대 · 12개월 8건★ 3.7 (10)
수영SKVIEW2단지+297%1,725만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.062019년 · 98세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)이편한세상2차+268%1,596만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.112004년 · 486세대 · 12개월 29건★ 3.4 (12)삼성+129%993만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.111991년 · 672세대 · 12개월 13건★ 4.0 (5)이편한세상3차+332%1,873만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.072005년 · 530세대 · 12개월 13건★ 3.9 (15)이편한세상1차+268%1,596만원전용 평당최근 4억 · 26.102004년 · 480세대 · 12개월 11건★ 4.2 (10)더샵파크리치+363%2,010만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.102007년 · 862세대 · 12개월 15건망미이진캐스빌+330%1,866만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092017년 · 343세대 · 12개월 20건★ 4.3 (3)로얄베스토피아+71%741만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.061993년 · 490세대 · 12개월 8건★ 3.7 (10)매물·실거주 후기 더 보기
망미 자주 묻는 질문
망미 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 3건 중앙값은 7,700만원, 전용 평당가는 434만원이에요.망미 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3,000만원이에요. 전세가율은 약 38.5%이에요.망미에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 18평형(전용 59.5㎡) 5건, 17평형(전용 56.2㎡) 3건, 16평형(전용 52.9㎡) 1건이에요. 18평형(전용 59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.망미 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.15 59.5㎡(18평형) 3층의 8,000만원, 최저가는 2026.02.04 52.9㎡(16평형) 5층의 6,950만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 59.5㎡(18평형) 2층 9,000만원이에요.망미 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.망미 가격은 망미동에서 비싼 편인가요?
망미 매매 평당가는 434만원이에요. 망미동 전체 1,895만원보다 77% 낮아요. 수영구 전체 2,672만원보다는 84% 낮아요. 같은 동 수영SKVIEW1단지 2,723만원, 수영SKVIEW2단지 1,725만원, 이편한세상2차 1,596만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.망미 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
18평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 7,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 85만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 39만원이에요. 전세 중앙값 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 15만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.망미 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
18평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 7,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,390만원이에요. 비수도권(수영구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,434만원이 필요합니다. 5,390만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 35만원이에요.망미 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 망미 공동주택 공시가격 중앙값은 6,860만원이에요(40호, 5,810만원~1억 800만원). 전용 60㎡는 7,030만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,850만원의 약 90%이에요.망미 재건축은 언제 가능한가요?
1975년에 준공해 올해로 51년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2005년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.망미 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 망미(망미동 822-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.망미동은 살기 좋은 동네인가요?
망미동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 46위, 수영구 5곳 중 5위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 교육(40위), 가장 처지는 항목은 대중교통(86위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 망미동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.망미동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
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