따스함
2025.07.05
외부는 좀 그럴 수 있는데 생각보다 내부가 좋아요 !! 방 세개에 햇볕도 잘들었어요 가격에 맞춰가기 괜찮아요 화장실도 샤워부스 있었고 깨끗했어요…
부산광역시 수영구 망미동 408-1 · 1978년 준공 · 50세대 2개 동 · 전용 67~67.9㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 67.9㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 3,000만원보합직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.10 910만 → 지금 633만
- 전세 중앙값
- 1억 2,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 93.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 633만원
- 망미동 중앙값보다 67% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 8,700만원
- 67.9㎡(24평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 633만원
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
협진태양맨션A동 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월협진태양맨션A동 전용면적은 2종(67~67.9㎡)이며 24평형(전용 67.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 633만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 30.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,000만원(평당 592만원), 전세가율은 약 93.5%이에요.
- 24평형(전용 67.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 843만원이에요.
전세가율93.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-30.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67.9㎡24평형대표공급 84.9㎡ · 84타입 · 전용률 79% | 1건 | - | 1억 3,000만원2층 · 2026.10.16 | 1억 8,700만원3층 · 2024.10.02 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 67㎡26평형공급 84.9㎡ · 84타입 · 전용률 79% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 68㎡ · 전용 21평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 1억 9,700만원 2022.03.29 · 3층
- 최근 거래
- 1억 3,000만원 2026.10.16 · 2층
- 비교 거래
- 12건 2017년 5월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
망미동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가협진태양맨션A동 매매 평당가는 633만원이에요. 망미동 전체 1,895만원보다 67% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 수영구 전체 2,672만원보다는 76% 낮아요.
- 같은 동 수영SKVIEW1단지 2,723만원, 수영SKVIEW2단지 1,725만원, 이편한세상2차 1,596만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 협진태양맨션A동 (이 단지) | 633만원 | 기준 | 592만원 | 1건 |
| 망미동 전체 | 1,895만원 | ▲ 199.4% | 1,103만원 | 248건 |
| 수영구 전체 | 2,672만원 | ▲ 322.1% | 1,362만원 | 1,687건 |
| 수영SKVIEW1단지 | 2,723만원 | ▲ 330.2% | 1,556만원 | 81건 |
| 수영SKVIEW2단지 | 1,725만원 | ▲ 172.5% | 1,371만원 | 8건 |
| 이편한세상2차 | 1,596만원 | ▲ 152.1% | 1,090만원 | 29건 |
| 삼성 | 993만원 | ▲ 56.9% | 782만원 | 13건 |
| 이편한세상3차 | 1,873만원 | ▲ 195.9% | 1,167만원 | 13건 |
협진태양맨션A동 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월협진태양맨션A동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 협진태양맨션A동 67.9㎡(24평형) 2층 1억 3,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.09.26 협진태양맨션A동 67.9㎡(24평형) 1층 1억 3,000만원, 2024.10.02 협진태양맨션A동 67.9㎡(24평형) 3층 1억 8,700만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.16 67.9㎡(24평형) 2층의 1억 3,000만원, 최저가는 2026.10.16 67.9㎡(24평형) 2층의 1억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 67.9㎡(24평형) 3층 1억 8,700만원이에요.
- 협진태양맨션A동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.08 협진태양맨션A동 67㎡(26평형) 5층 1억 2,000만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,000만원2026.10.16 계약 · 67.9㎡(24평형) · 2층
24평형(전용 67.9㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
1.3억1.6억1.9억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 8,700만원3층 · 2024.10.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | - | 67.9㎡(24평형) | 2층 | 1억 3,000만원67.9㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.26 | - | 67.9㎡(24평형) | 1층 | 1억 3,000만원67.9㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.02 | - | 67.9㎡(24평형) | 3층 | 1억 8,700만원67.9㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
협진태양맨션A동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰협진태양맨션A동 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "따스함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-04 기준.
망미동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6수영SKVIEW1단지 | 4.1 | 10건 | 2,723만원 |
| 7삼성 | 4.0 | 5건 | 993만원 |
| 8이편한세상3차 | 3.9 | 15건 | 1,873만원 |
| 9로얄베스토피아 | 3.7 | 10건 | 741만원 |
| 10이편한세상2차 | 3.4 | 12건 | 1,596만원 |
망미동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
망미동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점망미동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 75점, 교육 63점, 마트 77점, 병원 53점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 140건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 140건
치안
74
대중교통
75
교육
63
마트
77
병원
53
공원
79
망미동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 46위, 수영구 5곳 중 5위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 교육(40위), 가장 처지는 항목은 대중교통(86위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위부산 46위, 전국 768위망미동 순위 자세히 보기부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요.
망미동 전체 시세와 단지 비교는 망미동 아파트 시세에서 보세요.
협진태양맨션A동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt협진태양맨션A동 아파트는 50세대 · 2개 동 · 1978년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1978년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 84타입은 공급 84.9㎡·전용 67㎡(전용률 79%), 80타입은 공급 80.8㎡·전용 67.9㎡(전용률 84.1%), 104타입은 공급 104.2㎡·전용 82.3㎡(전용률 79%)이에요.
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1978년 12월
- 지번
- 수영구 망미동 408-1
- 도로명
- 부산 수영구 망미번영로63번길 69
- 타입
- 84타입 전용 67㎡ · 80타입 전용 67.9㎡ · 104타입 전용 82.3㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1978.12.29
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년협진태양맨션A동은 1978년에 준공해 올해로 48년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2008년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후48년1978년 준공
재건축 연한도래2008년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
망미동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m망미초등학교
가까운 중학교700m토현중학교
가까운 고등학교800m부산남일고등학교
- 초등학교망미초등학교400m직선거리
- 초등학교토현초등학교600m직선거리
- 중학교토현중학교700m직선거리
- 고등학교부산남일고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수영구망미동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수영구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
협진태양맨션A동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 67.9㎡) 매매 중앙값 1억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 143만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 65만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 67.9㎡) 매매 중앙값 1억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,100만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(수영구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,108만원이 필요합니다.
- 9,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 46만원, 원금균등이면 첫 달 약 59만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 3,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,100만원 |
| 필요 현금취득세 143만원 · 중개보수 65만원 포함 | 약 4,108만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 46만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 25만원 | 첫 달 약 59만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
망미동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 망미동 32곳망미동에서 실거래가 있는 단지 30곳 가운데 협진태양맨션A동의 전용 평당가는 29번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 수영SKVIEW1단지(평당 2,723만원), 가장 싼 곳은 망미(평당 434만원)이에요.
수영SKVIEW1단지+330%2,723만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.112019년 · 1,147세대 · 12개월 81건★ 4.1 (10)
수영SKVIEW2단지+173%1,725만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.062019년 · 98세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)
이편한세상2차+152%1,596만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.112004년 · 486세대 · 12개월 29건★ 3.4 (12)
삼성+57%993만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.111991년 · 672세대 · 12개월 13건★ 4.0 (5)
이편한세상3차+196%1,873만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.072005년 · 530세대 · 12개월 13건★ 3.9 (15)이편한세상1차+152%1,596만원전용 평당최근 4억 · 26.102004년 · 480세대 · 12개월 11건★ 4.2 (10)더샵파크리치+218%2,010만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.102007년 · 862세대 · 12개월 15건망미이진캐스빌+195%1,866만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092017년 · 343세대 · 12개월 20건★ 4.3 (3)로얄베스토피아+17%741만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.061993년 · 490세대 · 12개월 8건★ 3.7 (10)
수영SKVIEW2단지+173%1,725만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.062019년 · 98세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)이편한세상2차+152%1,596만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.112004년 · 486세대 · 12개월 29건★ 3.4 (12)삼성+57%993만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.111991년 · 672세대 · 12개월 13건★ 4.0 (5)이편한세상3차+196%1,873만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.072005년 · 530세대 · 12개월 13건★ 3.9 (15)이편한세상1차+152%1,596만원전용 평당최근 4억 · 26.102004년 · 480세대 · 12개월 11건★ 4.2 (10)더샵파크리치+218%2,010만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.102007년 · 862세대 · 12개월 15건망미이진캐스빌+195%1,866만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092017년 · 343세대 · 12개월 20건★ 4.3 (3)로얄베스토피아+17%741만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.061993년 · 490세대 · 12개월 8건★ 3.7 (10)매물·실거주 후기 더 보기
협진태양맨션A동 자주 묻는 질문
협진태양맨션A동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 633만원이에요.협진태양맨션A동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 93.5%이에요.협진태양맨션A동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 67.9㎡) 4건, 26평형(전용 67㎡) 1건이에요. 24평형(전용 67.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.협진태양맨션A동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.16 67.9㎡(24평형) 2층의 1억 3,000만원, 최저가는 2026.10.16 67.9㎡(24평형) 2층의 1억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 67.9㎡(24평형) 3층 1억 8,700만원이에요.협진태양맨션A동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.협진태양맨션A동 가격은 망미동에서 비싼 편인가요?
협진태양맨션A동 매매 평당가는 633만원이에요. 망미동 전체 1,895만원보다 67% 낮아요. 수영구 전체 2,672만원보다는 76% 낮아요. 같은 동 수영SKVIEW1단지 2,723만원, 수영SKVIEW2단지 1,725만원, 이편한세상2차 1,596만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.협진태양맨션A동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 67.9㎡) 매매 중앙값 1억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 143만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 65만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.협진태양맨션A동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 67.9㎡) 매매 중앙값 1억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,100만원이에요. 비수도권(수영구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,108만원이 필요합니다. 9,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 46만원, 원금균등이면 첫 달 약 59만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 협진태양맨션A동(망미동 408-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.협진태양맨션A동 재건축은 언제 가능한가요?
1978년에 준공해 올해로 48년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2008년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.협진태양맨션A동 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.망미동은 살기 좋은 동네인가요?
망미동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 46위, 수영구 5곳 중 5위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 교육(40위), 가장 처지는 항목은 대중교통(86위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 망미동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.망미동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
협진태양맨션A동 매물 · 단지 정보 자세히