서울특별시 송파구전세 단지 16곳36개월 전세 6,808건
잠실동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월잠실동 아파트 전세는 36개월 6,808건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1962건이에요. 최근 12개월 중앙값은 11억, 전용 평당가는 4,652만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 35.6%(매매 평당가 1억 3,059만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 10억보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월11억1,962건
전세 평당가4,652만원▲ 9.5%직전 12개월 대비
전세가율35.6%매매 평당가 대비
36개월 전세6,808건단지 16곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
잠실동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순잠실엘스+1%1억 3,176만원전용 평당최근 33억 2,500만원 · 26.092008년 · 5,678세대 · 12개월 153건★ 4.5 (57)리센츠+5%1억 3,721만원전용 평당최근 15억 · 26.092008년 · 5,563세대 · 12개월 190건★ 4.6 (54)
주공아파트5단지+33%1억 7,402만원전용 평당최근 41억 3,700만원 · 26.081978년 · 3,930세대 · 12개월 104건★ 3.7 (49)트리지움-5%1억 2,413만원전용 평당최근 32억 1,000만원 · 26.092007년 · 3,696세대 · 12개월 116건★ 4.7 (28)
레이크팰리스-11%1억 1,575만원전용 평당최근 38억 · 26.092006년 · 2,678세대 · 12개월 51건★ 4.4 (14)우성아파트-19%1억 603만원전용 평당최근 34억 8,000만원 · 26.081981년 · 1,842세대 · 12개월 46건★ 3.9 (14)
아시아선수촌아파트-5%1억 2,406만원전용 평당최근 65억 · 26.071986년 · 1,356세대 · 12개월 24건★ 4.3 (6)갤러리아팰리스-46%7,107만원전용 평당최근 29억 7,000만원 · 26.092005년 · 741세대 · 12개월 32건★ 4.7 (13)현대-43%7,427만원전용 평당최근 19억 8,000만원 · 26.071990년 · 336세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)
주공아파트5단지+33%1억 7,402만원전용 평당최근 41억 3,700만원 · 26.081978년 · 3,930세대 · 12개월 104건★ 3.7 (49)트리지움-5%1억 2,413만원전용 평당최근 32억 1,000만원 · 26.092007년 · 3,696세대 · 12개월 116건★ 4.7 (28)레이크팰리스-11%1억 1,575만원전용 평당최근 38억 · 26.092006년 · 2,678세대 · 12개월 51건★ 4.4 (14)우성아파트-19%1억 603만원전용 평당최근 34억 8,000만원 · 26.081981년 · 1,842세대 · 12개월 46건★ 3.9 (14)아시아선수촌아파트-5%1억 2,406만원전용 평당최근 65억 · 26.071986년 · 1,356세대 · 12개월 24건★ 4.3 (6)갤러리아팰리스-46%7,107만원전용 평당최근 29억 7,000만원 · 26.092005년 · 741세대 · 12개월 32건★ 4.7 (13)현대-43%7,427만원전용 평당최근 19억 8,000만원 · 26.071990년 · 336세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)잠실동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세잠실동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 273건이 가장 많았고 2026년 9월 66건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 12억 375만원이 가장 높았고 2024년 2월 8억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 781건으로 직전 6개월(1181건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 163.5건이에요.
12억 375만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 66건 | 12억 375만원 |
| 2026년 8월 | 97건 | 12억 |
| 2026년 7월 | 160건 | 11억 125만원 |
| 2026년 6월 | 135건 | 11억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 174건 | 11억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 149건 | 11억 |
| 2026년 3월 | 165건 | 9억 9,750만원 |
| 2026년 2월 | 155건 | 9억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 194건 | 10억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 236건 | 11억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 255건 | 11억 |
| 2025년 10월 | 176건 | 10억 8,390만원 |
잠실동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 387건, 중앙값 9억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 1223건, 중앙값 11억 5,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 253건, 중앙값 14억이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 99건, 중앙값 16억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 26억 9,500만원166건 | 1억 6,209만원 | 9억 5,000만원387건 | 1억 1,100/155만원572건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 33억 5,000만원422건 | 1억 3,049만원 | 11억 5,500만원1223건 | 4억/210만원1154건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 35억 9,500만원106건 | 1억 390만원 | 14억253건 | 6억 5,000/240만원213건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 39억65건 | 9,047만원 | 16억 8,000만원99건 | 8억/280만원61건 |
잠실동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건잠실동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 리센츠 27.7㎡(전용 8평) 8층 5억 7,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 리센츠 85㎡(전용 26평) 1층 13억 1,250만원, 2026.09.22 잠실엘스 84.8㎡(전용 26평) 9층 14억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 27.7㎡(전용 8평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 8,407만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 21억 5,910만원이에요.
- 최근 12개월 잠실동 전월세 3962건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(1930건), 신규 50%(1944건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 984건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 송파구의 삼전동 3,016만원, 신천동 3,815만원, 석촌동 3,617만원 중에서 잠실동 전세 평당가 4,652만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 잠실엘스(1660건), 리센츠(1510건), 주공아파트 5단지(1261건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 리센츠 | 27.7㎡(전용 8평) | 8층 | 5억 7,000만원27.7㎡(전용 8평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 리센츠 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 13억 1,250만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 잠실엘스 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 14억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 잠실엘스 | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 13억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 리센츠 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 15억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 트리지움 | 114.7㎡(전용 35평) | 6층 | 17억114.7㎡(전용 35평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 리센츠 | 27.7㎡(전용 8평) | 24층 | 6억 3,000만원27.7㎡(전용 8평) · 24층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 트리지움 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 14억85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 리센츠 | 27.7㎡(전용 8평) | 25층 | 6억 500만원27.7㎡(전용 8평) · 25층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 우성아파트 | 96㎡(전용 29평) | 13층 | 9억96㎡(전용 29평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 잠실엘스 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 14억84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 주공아파트 5단지 | 82.6㎡(전용 25평) | 4층 | 5억 5,000만원82.6㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 잠실엘스 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 11억 3,400만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 잠실엘스 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 12억60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 리센츠 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 13억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 잠실엘스 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 14억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 레이크팰리스 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 9억 9,750만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 트리지움 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 12억59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 우성아파트 | 82.1㎡(전용 25평) | 4층 | 7억82.1㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 잠실엘스 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 12억 750만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
잠실동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 잠실엘스2008년 · 60~119.9㎡ | 33억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 14억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 464 · 전세 1660 · 월세 1563 |
| 리센츠2008년 · 27.7~124.2㎡ | 15억27.7㎡(전용 8평) · 2026.09.18 | 5억 7,000만원27.7㎡(전용 8평) · 2026.09.22 | 매매 561 · 전세 1510 · 월세 1695 |
| 주공아파트 5단지1978년 · 76.5~82.6㎡ | 41억 3,700만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.08.18 | 5억 5,000만원82.6㎡(전용 25평) · 2026.09.18 | 매매 350 · 전세 1261 · 월세 659 |
| 트리지움2007년 · 59.9~149.5㎡ | 32억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 17억114.7㎡(전용 35평) · 2026.09.22 | 매매 353 · 전세 868 · 월세 905 |
| 레이크팰리스2006년 · 60~136.7㎡ | 38억136.7㎡(전용 41평) · 2026.09.05 | 9억 9,750만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 226 · 전세 517 · 월세 501 |
| 우성아파트1981년 · 80.4~160.7㎡ | 34억 8,000만원96.7㎡(전용 29평) · 2026.08.21 | 9억96㎡(전용 29평) · 2026.09.21 | 매매 134 · 전세 434 · 월세 204 |
| 아시아선수촌아파트1986년 · 99.4~178.3㎡ | 65억178.3㎡(전용 54평) · 2026.07.15 | 16억151㎡(전용 46평) · 2026.09.10 | 매매 67 · 전세 171 · 월세 83 |
| 갤러리아팰리스2005년 · 84.4~244.7㎡ | 29억 7,000만원138.6㎡(전용 42평) · 2026.09.18 | 23억 5,000만원163.9㎡(전용 50평) · 2026.09.08 | 매매 76 · 전세 90 · 월세 95 |
| 현대1990년 · 71.8~84.7㎡ | 19억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | 5억 9,300만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.11 | 매매 37 · 전세 88 · 월세 48 |
| 우성4차1983년 · 81.1~115.8㎡ | 23억 6,000만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.09.10 | 6억95.8㎡(전용 29평) · 2026.06.06 | 매매 54 · 전세 87 · 월세 58 |
| 잠실월드메르디앙2005년 · 59.2~82.8㎡ | 13억 500만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.05.09 | 8억 5,000만원81㎡(전용 25평) · 2026.04.01 | 매매 14 · 전세 45 · 월세 29 |
| 앙시레이크타워2020년 · 18.5~42.4㎡ | 3억18.5㎡(전용 6평) · 2025.12.06 | 2억 3,000만원18.5㎡(전용 6평) · 2026.07.13 | 매매 2 · 전세 28 · 월세 20 |
| 한영해시안아파트2017년 · 43.4~63.7㎡ | 11억 3,500만원63.7㎡(전용 19평) · 2026.04.27 | 5억63.7㎡(전용 19평) · 2026.09.04 | 매매 6 · 전세 21 · 월세 4 |
| 잠실포스코더샵2004년 · 84.3~85㎡ | 15억84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.01 | 9억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 매매 12 · 전세 19 · 월세 20 |
| NS파인트리2021년 · 19.7~36.4㎡ | 3억19.7㎡(전용 6평) · 2025.08.12 | 4억 5,000만원35.8㎡(전용 11평) · 2026.06.27 | 매매 2 · 전세 8 · 월세 26 |
| 파크인-수2010년 · 143.8㎡ | 15억143.8㎡(전용 43평) · 2026.04.03 | 7억 7,600만원143.8㎡(전용 43평) · 2024.03.18 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 6 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
잠실동 아파트 전세 자주 묻는 질문
잠실동 아파트 전세는 얼마인가요?
잠실동 아파트 전세는 36개월 6,808건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1962건이에요. 최근 12개월 중앙값은 11억, 전용 평당가는 4,652만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 35.6%(매매 평당가 1억 3,059만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 10억보다 10% 높아요.잠실동 전세가율 35.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.잠실동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 387건, 중앙값 9억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.송파구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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