서울특별시 송파구전세 단지 17곳36개월 전세 269건
석촌동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월석촌동 아파트 전세는 36개월 269건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 63건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 6,300만원, 전용 평당가는 3,583만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 67.6%(매매 평당가 5,299만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 6,300만원63건
전세 평당가3,583만원▲ 10.9%직전 12개월 대비
전세가율67.6%매매 평당가 대비
36개월 전세269건단지 17곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
석촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순잠실한솔+42%7,518만원전용 평당최근 21억 7,500만원 · 26.102000년 · 393세대 · 12개월 13건★ 4.8 (6)
양지473실거래 없음2021년 · 56세대★ 4.3 (2)
석촌호수효성해링턴타워-8%4,876만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.102015년 · 257세대 · 12개월 8건★ 4.0 (6)미켈란호수가-1%5,244만원전용 평당최근 22억 1,500만원 · 26.102007년 · 73세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)예명-5%5,036만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.102001년 · 12개월 4건로쟌뷰-9%4,819만원전용 평당최근 20억 · 26.042005년 · 62세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)배명씨앤디-35%3,429만원전용 평당최근 7억 8,500만원 · 26.032004년 · 18세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)신부파스카빌실거래 없음최근 5억 4,000만원 · 24.012003년서원파인뷰(101동)실거래 없음2003년
양지473실거래 없음2021년 · 56세대★ 4.3 (2)석촌호수효성해링턴타워-8%4,876만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.102015년 · 257세대 · 12개월 8건★ 4.0 (6)미켈란호수가-1%5,244만원전용 평당최근 22억 1,500만원 · 26.102007년 · 73세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)예명-5%5,036만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.102001년 · 12개월 4건로쟌뷰-9%4,819만원전용 평당최근 20억 · 26.042005년 · 62세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)배명씨앤디-35%3,429만원전용 평당최근 7억 8,500만원 · 26.032004년 · 18세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)신부파스카빌실거래 없음최근 5억 4,000만원 · 24.012003년서원파인뷰(101동)실거래 없음2003년석촌동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세석촌동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 18건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 9억이 가장 높았고 2026년 7월 2억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 19건으로 직전 6개월(44건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.3건이에요.
9억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +96%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 9억 |
| 2026년 10월 | 2건 | 6억 1,750만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 4억 550만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 6억 |
| 2026년 7월 | 5건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 7억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 4억 3,944만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 8억 2,925만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 8억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 4억 5,833만원 |
석촌동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 33건, 중앙값 4억 3,888만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 8억 850만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 10억 9,300만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 14억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 5,750만원12건 | 5,378만원 | 4억 3,888만원33건 | 1,000/100만원58건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 13억 8,000만원19건 | 5,414만원 | 8억 850만원17건 | 2억 5,000/173만원14건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 20억 2,500만원6건 | 5,174만원 | 10억 9,300만원8건 | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 21억 7,000만원3건 | 5,244만원 | 14억5건 | - |
석촌동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건석촌동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 잠실한솔 84.9㎡(전용 26평) 10층 9억이에요.
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- 그 앞은 2026.10.20 미켈란호수가 134.9㎡(전용 41평) 4층 10억 3,500만원, 2026.10.15 석촌호수효성해링턴타워 15.8㎡(전용 5평) 10층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.8㎡(전용 5평)~136.8㎡(전용 41평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,716만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 4,071만원이에요.
- 최근 12개월 석촌동 전월세 137건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(50건), 신규 64%(87건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 송파구의 송파동 3,137만원, 가락동 3,765만원, 삼전동 3,016만원 중에서 석촌동 전세 평당가 3,583만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 잠실한솔(103건), 양지473(61건), 석촌호수효성해링턴타워(38건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 17곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 잠실한솔 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 9억84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 미켈란호수가 | 134.9㎡(전용 41평) | 4층 | 10억 3,500만원134.9㎡(전용 41평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.15 | 석촌호수효성해링턴타워 | 15.8㎡(전용 5평) | 10층 | 2억15.8㎡(전용 5평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 잠실한솔 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 8억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 석촌호수효성해링턴타워 | 15.8㎡(전용 5평) | 12층 | 1억 8,480만원15.8㎡(전용 5평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 석촌동효신아파트 | 61.5㎡(전용 19평) | 7층 | 3억 7,000만원61.5㎡(전용 19평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 석촌호수효성해링턴타워 | 33.7㎡(전용 10평) | 4층 | 4억 4,100만원33.7㎡(전용 10평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 미켈란호수가 | 136.8㎡(전용 41평) | 10층 | 13억136.8㎡(전용 41평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 석촌 | 96.4㎡(전용 29평) | 2층 | 6억96.4㎡(전용 29평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 잠실한솔 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 5억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 석촌 | 96.4㎡(전용 29평) | 2층 | 6억96.4㎡(전용 29평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 잠실한솔 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 8억84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 현대(201) | 94㎡(전용 28평) | 5층 | 1억 1,200만원94㎡(전용 28평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 석촌호수효성해링턴타워 | 15.8㎡(전용 5평) | 15층 | 2억 4,000만원15.8㎡(전용 5평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 석촌호수효성해링턴타워 | 15.8㎡(전용 5평) | 15층 | 2억 4,000만원15.8㎡(전용 5평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 잠실한솔 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 7억59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 양지473 | 30.1㎡(전용 9평) | 9층 | 4억 3,769만원30.1㎡(전용 9평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.19 | 잠실한솔 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 8억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 잠실한솔 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 7억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.26 | 양지473 | 30.1㎡(전용 9평) | 10층 | 4억 4,870만원30.1㎡(전용 9평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
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석촌동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 잠실한솔2000년 · 59.9~84.9㎡ | 21억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 9억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 46 · 전세 103 · 월세 45 |
| 양지4732021년 · 30.1~30.8㎡ | - | 4억 3,769만원30.1㎡(전용 9평) · 2026.06.26 | 매매 0 · 전세 61 · 월세 29 |
| 석촌호수효성해링턴타워2015년 · 15.8~33.7㎡ | 2억 500만원15.8㎡(전용 5평) · 2026.10.01 | 2억15.8㎡(전용 5평) · 2026.10.15 | 매매 38 · 전세 38 · 월세 154 |
| 미켈란호수가2007년 · 129.5~189.7㎡ | 22억 1,500만원136.8㎡(전용 41평) · 2026.10.17 | 10억 3,500만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.10.20 | 매매 10 · 전세 24 · 월세 8 |
| 예명2001년 · 53.1~84.3㎡ | 13억 8,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.10.12 | 5억 6,500만원68.9㎡(전용 21평) · 2025.07.19 | 매매 5 · 전세 7 · 월세 2 |
| 로쟌뷰2005년 · 110.5~134.4㎡ | 20억129.3㎡(전용 39평) · 2026.04.19 | 9억129.3㎡(전용 39평) · 2025.08.19 | 매매 8 · 전세 6 · 월세 6 |
| 배명씨앤디2004년 · 73.2~75.7㎡ | 7억 8,500만원75.7㎡(전용 23평) · 2026.03.20 | 4억 4,000만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.03.25 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 1 |
| 신부파스카빌2003년 · 44.7~69.9㎡ | 5억 4,000만원65㎡(전용 20평) · 2024.01.08 | 4억 5,000만원65㎡(전용 20평) · 2025.10.15 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 1 |
| 서원파인뷰(101동)2003년 · 85㎡ | - | 5억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.11.14 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 1 |
| 현대(201)2004년 · 48~94㎡ | 5억 5,000만원64.4㎡(전용 19평) · 2026.03.09 | 1억 1,200만원94㎡(전용 28평) · 2026.07.16 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 2 |
| 석촌2002년 · 96.4㎡ | 8억 5,000만원96.4㎡(전용 29평) · 2025.09.10 | 6억96.4㎡(전용 29평) · 2026.08.20 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
| 석촌동효신아파트2011년 · 61~70.6㎡ | 5억 9,700만원61㎡(전용 18평) · 2026.04.07 | 3억 7,000만원61.5㎡(전용 19평) · 2026.09.14 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
| 은성2004년 · 51.4~67㎡ | - | 3억 2,000만원51.4㎡(전용 16평) · 2024.12.30 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 월드2002년 · 65.8~69.5㎡ | 6억 2,000만원69.5㎡(전용 21평) · 2026.04.25 | 1억 5,000만원69.3㎡(전용 21평) · 2023.12.03 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 다성리치빌2001년 · 84.9~121.4㎡ | 8억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 6억 9,000만원121.4㎡(전용 37평) · 2025.09.24 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 청솔레이크2004년 · 85㎡ | - | 3억85㎡(전용 26평) · 2025.05.03 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 베스트휴2006년 · 59㎡ | - | 4억59㎡(전용 18평) · 2025.08.30 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
석촌동 아파트 전세 자주 묻는 질문
석촌동 아파트 전세는 얼마인가요?
석촌동 아파트 전세는 36개월 269건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 63건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 6,300만원, 전용 평당가는 3,583만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 67.6%(매매 평당가 5,299만원 기준)이에요.석촌동 전세가율 67.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.석촌동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 33건, 중앙값 4억 3,888만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.송파구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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