서울특별시 송파구전세 단지 9곳36개월 전세 79건
삼전동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월삼전동 아파트 전세는 36개월 79건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 21건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 7,200만원, 전용 평당가는 3,016만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 24.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 56%(매매 평당가 5,388만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 6,300만원보다 2% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 7,200만원21건
전세 평당가3,016만원▲ 24.2%직전 12개월 대비
전세가율56%매매 평당가 대비
36개월 전세79건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼전동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순현대1+10%5,937만원전용 평당최근 14억 1,000만원 · 26.081989년 · 120세대 · 12개월 8건★ 4.3 (1)하이파크아파트-10%4,875만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.082016년 · 12개월 6건에이메스더리버송파+1%5,437만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.052018년 · 24세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)경덕실거래 없음2003년 · 19세대★ 4.3 (2)
엘에스타워실거래 없음2016년★ 4.0 (4)동원아이파크실거래 없음최근 6억 7,000만원 · 24.042005년 · 14세대★ 4.3 (1)
레이크시티실거래 없음최근 2억 3,000만원 · 23.102013년 · 90세대★ 4.3 (3)한양-34%3,563만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 25.112004년 · 8세대 · 12개월 2건
엘에스타워실거래 없음2016년★ 4.0 (4)동원아이파크실거래 없음최근 6억 7,000만원 · 24.042005년 · 14세대★ 4.3 (1)레이크시티실거래 없음최근 2억 3,000만원 · 23.102013년 · 90세대★ 4.3 (3)한양-34%3,563만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 25.112004년 · 8세대 · 12개월 2건삼전동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세삼전동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 8건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 7억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 2억 8,350만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(13건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.3건이에요.
4억 7,200만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 5건 | 4억 7,200만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4억 7,200만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 7억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5억 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 4억 7,925만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 5억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 4억 7,000만원 |
삼전동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 4억 7,200만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 5억 3,250만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7억 6,000만원9건 | 4,907만원 | 4억 7,200만원11건 | 1,000/82만원28건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 13억 6,000만원11건 | 5,619만원 | 5억 3,250만원10건 | 1억 7,500/175만원6건 |
삼전동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건삼전동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.25 에이메스더리버송파 48.3㎡(전용 15평) 7층 4억 7,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.25 에이메스더리버송파 48.3㎡(전용 15평) 8층 4억 8,600만원, 2026.08.25 에이메스더리버송파 48.3㎡(전용 15평) 7층 4억 7,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 27.5㎡(전용 8평)~82㎡(전용 25평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,372만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6억 918만원이에요.
- 최근 12개월 삼전동 전월세 55건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(16건), 신규 71%(39건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 송파구의 석촌동 3,617만원, 잠실동 4,652만원, 가락동 3,775만원 중에서 삼전동 전세 평당가 3,016만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 현대1(29건), 하이파크아파트(18건), 에이메스더리버송파(14건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 에이메스더리버송파 | 48.3㎡(전용 15평) | 7층 | 4억 7,200만원48.3㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 에이메스더리버송파 | 48.3㎡(전용 15평) | 8층 | 4억 8,600만원48.3㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 에이메스더리버송파 | 48.3㎡(전용 15평) | 7층 | 4억 7,200만원48.3㎡(전용 15평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 에이메스더리버송파 | 47.8㎡(전용 14평) | 4층 | 4억 7,200만원47.8㎡(전용 14평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 하이파크아파트 | 51.2㎡(전용 15평) | 11층 | 5억 4,000만원51.2㎡(전용 15평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 에이메스더리버송파 | 48.3㎡(전용 15평) | 5층 | 4억 7,200만원48.3㎡(전용 15평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 현대1 | 80㎡(전용 24평) | 10층 | 7억 3,000만원80㎡(전용 24평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.04 | 현대1 | 82㎡(전용 25평) | 6층 | 5억 4,500만원82㎡(전용 25평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 현대1 | 82㎡(전용 25평) | 5층 | 7억82㎡(전용 25평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.07 | 현대1 | 82㎡(전용 25평) | 1층 | 4억 4,000만원82㎡(전용 25평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.24 | 에이메스더리버송파 | 48.3㎡(전용 15평) | 6층 | 4억 6,300만원48.3㎡(전용 15평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.02 | 하이파크아파트 | 51.2㎡(전용 15평) | 6층 | 4억 9,550만원51.2㎡(전용 15평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.29 | 경덕 | 79.1㎡(전용 24평) | 2층 | 5억 2,000만원79.1㎡(전용 24평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.26 | 현대1 | 80㎡(전용 24평) | 7층 | 4억 9,875만원80㎡(전용 24평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 경덕 | 78.8㎡(전용 24평) | 3층 | 5억 5,000만원78.8㎡(전용 24평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 동원아이파크 | 27.5㎡(전용 8평) | 3층 | 1억 8,000만원27.5㎡(전용 8평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.10 | 경덕 | 78.8㎡(전용 24평) | 3층 | 5억 5,000만원78.8㎡(전용 24평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.11.06 | 하이파크아파트 | 38.4㎡(전용 12평) | 14층 | 4억 5,000만원38.4㎡(전용 12평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.06 | 하이파크아파트 | 38.4㎡(전용 12평) | 14층 | 4억 5,000만원38.4㎡(전용 12평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.21 | 현대1 | 82㎡(전용 25평) | 1층 | 4억 7,000만원82㎡(전용 25평) · 1층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
삼전동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 현대11989년 · 80~82㎡ | 14억 1,000만원80㎡(전용 24평) · 2026.08.05 | 7억 3,000만원80㎡(전용 24평) · 2026.05.04 | 매매 18 · 전세 29 · 월세 15 |
| 하이파크아파트2016년 · 38.4~51.2㎡ | 7억 6,000만원51.2㎡(전용 15평) · 2026.08.17 | 5억 4,000만원51.2㎡(전용 15평) · 2026.08.03 | 매매 8 · 전세 18 · 월세 5 |
| 에이메스더리버송파2018년 · 46~48.3㎡ | 8억 1,000만원48.3㎡(전용 15평) · 2026.05.09 | 4억 7,200만원48.3㎡(전용 15평) · 2026.08.25 | 매매 3 · 전세 14 · 월세 1 |
| 경덕2003년 · 78.8~79.1㎡ | - | 5억 2,000만원79.1㎡(전용 24평) · 2026.01.29 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 3 |
| 엘에스타워2016년 · 15.5~15.6㎡ | - | 1억 5,000만원15.5㎡(전용 5평) · 2025.03.29 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 37 |
| 동원아이파크2005년 · 27.5~84.9㎡ | 6억 7,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2024.04.06 | 1억 8,000만원27.5㎡(전용 8평) · 2026.01.10 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 2 |
| 레이크시티2013년 · 18.9~23.3㎡ | 2억 3,000만원19.3㎡(전용 6평) · 2023.10.13 | 2억 1,000만원23.2㎡(전용 7평) · 2025.08.08 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 32 |
| 동신2003년 · 61~80㎡ | 7억 5,000만원61㎡(전용 18평) · 2026.01.17 | 2억80㎡(전용 24평) · 2024.01.31 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 한양2004년 · 77~84.5㎡ | 8억 3,000만원77㎡(전용 23평) · 2025.11.06 | 3억 5,000만원79.1㎡(전용 24평) · 2025.03.14 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
삼전동 아파트 전세 자주 묻는 질문
삼전동 아파트 전세는 얼마인가요?
삼전동 아파트 전세는 36개월 79건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 21건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 7,200만원, 전용 평당가는 3,016만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 24.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 56%(매매 평당가 5,388만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 6,300만원보다 2% 높아요.삼전동 전세가율 56%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.삼전동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 4억 7,200만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.송파구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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