부산광역시 사하구전세 단지 33곳36개월 전세 808건
장림동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월장림동 아파트 전세는 36개월 808건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 259건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,040만원, 전용 평당가는 1,215만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 76.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 172.1%(매매 평당가 706만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,000만원보다 42% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,040만원259건
전세 평당가1,215만원▲ 76.3%직전 12개월 대비
전세가율172.1%매매 평당가 대비
36개월 전세808건단지 33곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
장림동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순두산위브더제니스센트럴사하+181%1,981만원전용 평당최근 4억 4,700만원 · 26.092024년 · 12개월 36건동원로얄듀크+1%716만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.092005년 · 1,973세대 · 12개월 90건★ 3.6 (40)스마트더블유+85%1,306만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.092018년 · 494세대 · 12개월 25건★ 4.3 (29)신세대지큐빌-13%614만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.092003년 · 990세대 · 12개월 38건★ 4.0 (23)
지원시티파크+37%966만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.072015년 · 284세대 · 12개월 10건★ 3.9 (18)장림현대(372-4)-4%678만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.091989년 · 828세대 · 12개월 4건★ 3.7 (13)
장림역베스티움2차+89%1,332만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.062020년 · 221세대 · 12개월 15건★ 4.5 (4)장림역사하베스티움+81%1,279만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.092017년 · 202세대 · 12개월 17건★ 3.6 (5)리버팰리스+64%1,156만원전용 평당최근 2억 3,200만원 · 26.062019년 · 154세대 · 12개월 6건★ 4.5 (2)
지원시티파크+37%966만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.072015년 · 284세대 · 12개월 10건★ 3.9 (18)장림현대(372-4)-4%678만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.091989년 · 828세대 · 12개월 4건★ 3.7 (13)장림역베스티움2차+89%1,332만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.062020년 · 221세대 · 12개월 15건★ 4.5 (4)장림역사하베스티움+81%1,279만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.092017년 · 202세대 · 12개월 17건★ 3.6 (5)리버팰리스+64%1,156만원전용 평당최근 2억 3,200만원 · 26.062019년 · 154세대 · 12개월 6건★ 4.5 (2)장림동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세장림동 아파트 전세 거래는 2025년 12월 39건이 가장 많았고 2026년 5월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 84건으로 직전 6개월(175건)보다 52% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 21.6건이에요.
2억 1,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +62%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 11건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 26건 | 2억 |
| 2026년 7월 | 10건 | 1억 9,650만원 |
| 2026년 6월 | 16건 | 1억 2,200만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1억 250만원 |
| 2026년 4월 | 17건 | 1억 800만원 |
| 2026년 3월 | 29건 | 1억 6,900만원 |
| 2026년 2월 | 17건 | 1억 7,300만원 |
| 2026년 1월 | 38건 | 1억 7,600만원 |
| 2025년 12월 | 39건 | 1억 7,600만원 |
| 2025년 11월 | 21건 | 1억 2,500만원 |
| 2025년 10월 | 31건 | 1억 3,000만원 |
장림동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 199건, 중앙값 1억 7,300만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 55건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 3억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,000만원237건 | 755만원 | 1억 7,300만원199건 | 1,000/45만원193건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 4,700만원175건 | 601만원 | 1억 5,000만원55건 | 2,000/45만원106건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 4,100만원17건 | 447만원 | 3억5건 | 3,000/80만원7건 |
장림동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건장림동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 두산위브더제니스센트럴사하 70.3㎡(전용 21평) 11층 2억 5,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.16 두산위브더제니스센트럴사하 59.9㎡(전용 18평) 11층 2억 1,000만원, 2026.09.11 두산위브더제니스센트럴사하 59.9㎡(전용 18평) 21층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.2㎡(전용 9평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 장림동 전월세 565건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(38건), 신규 93%(517건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 사하구의 다대동 682만원, 구평동 972만원, 신평동 949만원 중에서 장림동 전세 평당가 1,215만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 두산위브더제니스센트럴사하(170건), 동원로얄듀크(138건), 스마트더블유(96건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 33곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 70.3㎡(전용 21평) | 11층 | 2억 5,200만원70.3㎡(전용 21평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 59.9㎡(전용 18평) | 21층 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 장림윌더하임 | 70.8㎡(전용 21평) | 6층 | 1억 5,000만원70.8㎡(전용 21평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 70.3㎡(전용 21평) | 28층 | 2억 6,000만원70.3㎡(전용 21평) · 28층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 스마트더블유 | 49.7㎡(전용 15평) | 14층 | 1억 7,000만원49.7㎡(전용 15평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 70.3㎡(전용 21평) | 26층 | 2억 5,200만원70.3㎡(전용 21평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 협성르네상스 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 장림현대(372-4) | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 스마트더블유 | 49.7㎡(전용 15평) | 9층 | 1억 6,500만원49.7㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 스마트더블유 | 29.2㎡(전용 9평) | 12층 | 1억 1,000만원29.2㎡(전용 9평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 59.9㎡(전용 18평) | 31층 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 장림역베스티움2차 | 76.6㎡(전용 23평) | 27층 | 2억76.6㎡(전용 23평) · 27층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 | - |
| 2026.08.29 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | OJ센트럴타워 | 59.5㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 7,200만원59.5㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
장림동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스센트럴사하2024년 · 40~99.7㎡ | 4억 4,700만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.09.22 | 2억 5,200만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.09.19 | 매매 53 · 전세 170 · 월세 53 |
| 동원로얄듀크2005년 · 60~85㎡ | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 매매 239 · 전세 138 · 월세 79 |
| 스마트더블유2018년 · 15.9~84.8㎡ | 1억 2,300만원29.2㎡(전용 9평) · 2026.09.13 | 1억 7,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.07 | 매매 49 · 전세 96 · 월세 168 |
| 신세대지큐빌2003년 · 49.1~59.1㎡ | 1억 400만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 1억 1,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.08.04 | 매매 130 · 전세 79 · 월세 111 |
| 지원시티파크2015년 · 31.8~46.4㎡ | 1억 2,000만원42.7㎡(전용 13평) · 2026.07.01 | 1억 2,000만원42.7㎡(전용 13평) · 2026.08.24 | 매매 29 · 전세 67 · 월세 86 |
| 장림현대(372-4)1989년 · 61.1~84.9㎡ | 1억 8,000만원79.9㎡(전용 24평) · 2026.09.08 | 1억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 25 · 전세 53 · 월세 97 |
| 장림역베스티움2차2020년 · 55.5~85㎡ | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.22 | 2억76.6㎡(전용 23평) · 2026.08.31 | 매매 25 · 전세 25 · 월세 18 |
| 장림역사하베스티움2017년 · 44.8~59.5㎡ | 1억 8,500만원47.8㎡(전용 14평) · 2026.09.19 | 1억 5,500만원47.8㎡(전용 14평) · 2026.02.21 | 매매 33 · 전세 19 · 월세 22 |
| 리버팰리스2019년 · 66.1~66.5㎡ | 2억 3,200만원66.5㎡(전용 20평) · 2026.06.18 | 2억 500만원66.3㎡(전용 20평) · 2026.01.07 | 매매 19 · 전세 17 · 월세 39 |
| 국제마마1993년 · 65.4~84.9㎡ | 8,200만원65.4㎡(전용 20평) · 2026.08.01 | 8,300만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.03.26 | 매매 29 · 전세 16 · 월세 19 |
| 협성르네상스2007년 · 43.6~85㎡ | 1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 73 · 전세 12 · 월세 7 |
| 신우림2001년 · 84.3~132.5㎡ | 1억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.13 | 매매 15 · 전세 12 · 월세 23 |
| 장림우림그린맨션1992년 · 66.4~84.9㎡ | 1억 2,300만원66.4㎡(전용 20평) · 2026.03.20 | 3,000만원66.4㎡(전용 20평) · 2026.04.27 | 매매 22 · 전세 12 · 월세 10 |
| 극동정림1995년 · 59.9~118.7㎡ | 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.09.11 | 매매 44 · 전세 9 · 월세 26 |
| 벽산아파트1992년 · 62.5~122.6㎡ | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 7,500만원62.5㎡(전용 19평) · 2025.11.15 | 매매 40 · 전세 8 · 월세 21 |
| 장림3차동원1999년 · 59.6~84.9㎡ | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.14 | 1억59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.15 | 매매 33 · 전세 8 · 월세 17 |
| 장림윌더하임2005년 · 60~85㎡ | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억 5,000만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.09.11 | 매매 51 · 전세 7 · 월세 10 |
| 강남1992년 · 77.4~84.9㎡ | 8,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 9,500만원77.4㎡(전용 23평) · 2026.06.05 | 매매 41 · 전세 6 · 월세 16 |
| 경동메르빌아파트2002년 · 53.6~60㎡ | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.22 | 8,400만원60㎡(전용 18평) · 2024.10.18 | 매매 31 · 전세 6 · 월세 9 |
| 장림삼경아파트1993년 · 65.2~113.7㎡ | 7,300만원65.2㎡(전용 20평) · 2026.07.16 | 9,000만원113.7㎡(전용 34평) · 2025.06.16 | 매매 31 · 전세 6 · 월세 8 |
| 장림로얄베스토피아1993년 · 64.1~117.4㎡ | 9,300만원64.1㎡(전용 19평) · 2026.07.25 | 3,500만원64.1㎡(전용 19평) · 2026.06.11 | 매매 16 · 전세 6 · 월세 11 |
| 성해1986년 · 57.8~68.1㎡ | 6,500만원57.8㎡(전용 17평) · 2024.04.19 | 5,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2025.09.21 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 2 |
| 장림협진태양1989년 · 48.7~83.4㎡ | 7,800만원48.7㎡(전용 15평) · 2026.09.03 | 8,500만원80.4㎡(전용 24평) · 2026.01.27 | 매매 9 · 전세 5 · 월세 8 |
| 장림현대(60-42)1995년 · 58.8~112.7㎡ | 1억 6,150만원112.7㎡(전용 34평) · 2026.09.15 | 1억89.9㎡(전용 27평) · 2025.12.29 | 매매 14 · 전세 4 · 월세 12 |
| 삼경제일1994년 · 59~94㎡ | 1억 4,100만원94㎡(전용 28평) · 2026.05.18 | 9,000만원94㎡(전용 28평) · 2026.04.06 | 매매 16 · 전세 4 · 월세 8 |
| OJ센트럴타워2025년 · 59.5~83.9㎡ | - | 1억 7,200만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 동원타워1993년 · 50.6~84.9㎡ | 8,000만원50.6㎡(전용 15평) · 2026.09.11 | 6,750만원50.6㎡(전용 15평) · 2024.08.17 | 매매 22 · 전세 3 · 월세 12 |
| 장림신도1993년 · 77.7~84.1㎡ | 8,700만원79㎡(전용 24평) · 2026.05.23 | 1억77.7㎡(전용 23평) · 2025.06.03 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 9 |
| 현대타워1993년 · 59.7~84.9㎡ | 1억 1,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.24 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 6 |
| 장림대동맨션1993년 · 76.8~91.9㎡ | 1억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 1억85㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 0 |
| 화천아파트1984년 · 52.7~73㎡ | 8,800만원53.6㎡(전용 16평) · 2026.04.03 | 9,300만원64.8㎡(전용 20평) · 2024.07.29 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 7 |
| 누리아띠2013년 · 50㎡ | 1억 4,500만원50㎡(전용 15평) · 2025.08.17 | 8,000만원50㎡(전용 15평) · 2024.03.15 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 동해1982년 · 52.4~52.5㎡ | 6,000만원52.4㎡(전용 16평) · 2026.07.07 | 4,000만원52.4㎡(전용 16평) · 2024.03.20 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
장림동 아파트 전세 자주 묻는 질문
장림동 아파트 전세는 얼마인가요?
장림동 아파트 전세는 36개월 808건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 259건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,040만원, 전용 평당가는 1,215만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 76.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 172.1%(매매 평당가 706만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,000만원보다 42% 높아요.장림동 전세가율 172.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.장림동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 199건, 중앙값 1억 7,300만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사하구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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