부산광역시 사하구전세 단지 16곳36개월 전세 81건
감천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월감천동 아파트 전세는 36개월 81건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 24건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,500만원, 전용 평당가는 654만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 84.6%(매매 평당가 773만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,000만원보다 4% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,500만원24건
전세 평당가654만원▲ 7.4%직전 12개월 대비
전세가율84.6%매매 평당가 대비
36개월 전세81건단지 16곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
감천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
감천오펠리움아파트+12%869만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.102018년 · 145세대 · 12개월 10건★ 4.0 (3)
부영벽산파라빌+14%882만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.112002년 · 634세대 · 12개월 16건★ 3.8 (6)남성한빛가든-31%533만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.111995년 · 307세대 · 12개월 8건★ 4.3 (2)
감천단지-35%500만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.061982년 · 210세대 · 12개월 5건★ 4.0 (1)
감천현대+14%885만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.061994년 · 200세대 · 12개월 3건★ 4.3 (2)남성타워-28%556만원전용 평당최근 1억 · 26.031994년 · 74세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)
감천유림2차+2%789만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.101999년 · 498세대 · 12개월 15건★ 4.1 (12)감천유림1차+4%807만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.111997년 · 477세대 · 12개월 16건★ 4.5 (4)
해태-28%554만원전용 평당최근 1억 · 26.112000년 · 299세대 · 12개월 5건★ 4.0 (5)감천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세감천동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 7건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 1억 9,000만원이 가장 높았고 2026년 7월 5,300만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(13건)보다 15% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2건이에요.
7,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -61%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 9,850만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 5,300만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 9,750만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5,500만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
감천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 9,925만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,000만원54건 | 705만원 | 9,925만원18건 | 1,000/40만원23건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 9,550만원42건 | 799만원 | 1억 8,000만원6건 | 2,000/45만원11건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 6,500만원10건 | 756만원 | - | - |
감천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건감천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.06 감천단지 57.5㎡(전용 17평) 2층 7,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.03 부영벽산파라빌 59.9㎡(전용 18평) 3층 1억 4,000만원, 2026.09.09 감천단지 57.5㎡(전용 17평) 5층 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43.9㎡(전용 13평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 119만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,056만원이에요.
- 최근 12개월 감천동 전월세 58건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(7건), 신규 87%(46건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 10% 올랐어요.
- 같은 사하구의 괴정동 1,242만원, 구평동 972만원, 당리동 592만원 중에서 감천동 전세 평당가 654만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 감천오펠리움아파트(27건), 부영벽산파라빌(9건), 남성한빛가든(9건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 감천단지 | 57.5㎡(전용 17평) | 2층 | 7,500만원57.5㎡(전용 17평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.03 | 부영벽산파라빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 감천단지 | 57.5㎡(전용 17평) | 5층 | 5,500만원57.5㎡(전용 17평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 남성한빛가든 | 59.6㎡(전용 18평) | 19층 | 9,850만원59.6㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 남성한빛가든 | 59.6㎡(전용 18평) | 19층 | 1억59.6㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 감천오펠리움아파트 | 59.5㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 3,000만원59.5㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 감천오펠리움아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 삼정동백 | 43.9㎡(전용 13평) | 5층 | 5,300만원43.9㎡(전용 13평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 감천단지 | 50.7㎡(전용 15평) | 4층 | 5,000만원50.7㎡(전용 15평) · 4층 | - |
| 2026.06.15 | 감천오펠리움아파트 | 76.3㎡(전용 23평) | 13층 | 1억 8,000만원76.3㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 감천오펠리움아파트 | 76.3㎡(전용 23평) | 13층 | 1억 8,000만원76.3㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.31 | 감천유림1차 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.04 | 한성 | 49.8㎡(전용 15평) | 3층 | 3,000만원49.8㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.18 | 감천오펠리움아파트 | 76.3㎡(전용 23평) | 7층 | 1억 8,000만원76.3㎡(전용 23평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.24 | 감천단지 | 50.7㎡(전용 15평) | 4층 | 5,500만원50.7㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.27 | 신흥동백(359-1) | 51.3㎡(전용 16평) | 3층 | 4,000만원51.3㎡(전용 16평) · 3층 | - |
| 2026.02.21 | 감천오펠리움아파트 | 59.5㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 3,000만원59.5㎡(전용 18평) · 15층 | - |
| 2026.02.21 | 감천오펠리움아파트 | 59.5㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 3,000만원59.5㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.26 | 남성한빛가든 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.14 | 감천단지 | 50.7㎡(전용 15평) | 3층 | 5,500만원50.7㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
감천동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 감천오펠리움아파트2018년 · 59.5~76.3㎡ | 1억 5,800만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.10.14 | 1억 3,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 매매 28 · 전세 27 · 월세 15 |
| 부영벽산파라빌2002년 · 59.9~120.8㎡ | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.03 | 매매 60 · 전세 9 · 월세 7 |
| 남성한빛가든1995년 · 59.6~84.8㎡ | 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 9,850만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 20 · 전세 9 · 월세 5 |
| 감천단지1982년 · 50.7~83.9㎡ | 6,500만원50.7㎡(전용 15평) · 2026.06.23 | 7,500만원57.5㎡(전용 17평) · 2026.11.06 | 매매 15 · 전세 9 · 월세 5 |
| 감천현대1994년 · 59.8~113.6㎡ | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.04 | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.10.25 | 매매 16 · 전세 4 · 월세 4 |
| 남성타워1994년 · 59.4~84.8㎡ | 1억59.4㎡(전용 18평) · 2026.03.18 | 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2025.03.01 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 4 |
| 감천유림2차1999년 · 59.8~146.1㎡ | 1억 5,700만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.10.26 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.06.05 | 매매 52 · 전세 3 · 월세 12 |
| 감천유림1차1997년 · 59.6~119.9㎡ | 1억 6,300만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.31 | 매매 52 · 전세 3 · 월세 1 |
| 해태2000년 · 59.7~112.5㎡ | 1억59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.07.02 | 매매 25 · 전세 3 · 월세 4 |
| 동일1987년 · 39~73.6㎡ | 6,000만원46.8㎡(전용 14평) · 2026.08.04 | 7,500만원50.7㎡(전용 15평) · 2025.05.19 | 매매 15 · 전세 2 · 월세 5 |
| 감천백산1995년 · 59.8~81.8㎡ | 1억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.05 | 1억 4,000만원77.9㎡(전용 24평) · 2025.07.20 | 매매 14 · 전세 2 · 월세 2 |
| 신흥동백(359-1)1987년 · 44.9~62.9㎡ | 6,000만원58.3㎡(전용 18평) · 2025.12.05 | 4,000만원51.3㎡(전용 16평) · 2026.02.27 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 2 |
| 한성1982년 · 49.8~58.8㎡ | 6,200만원50㎡(전용 15평) · 2026.03.03 | 3,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.05.04 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 2 |
| 더웰리스2013년 · 84.8~84.9㎡ | 1억 7,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.09.12 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2023.12.28 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 5 |
| 삼정동백1985년 · 43.9~62.3㎡ | 5,300만원43.9㎡(전용 13평) · 2026.07.14 | 5,300만원43.9㎡(전용 13평) · 2026.07.20 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 경민맨션1983년 · 46㎡ | - | 3,000만원46㎡(전용 14평) · 2024.11.17 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
감천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
감천동 아파트 전세는 얼마인가요?
감천동 아파트 전세는 36개월 81건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 24건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,500만원, 전용 평당가는 654만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 84.6%(매매 평당가 773만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,000만원보다 4% 낮아요.감천동 전세가율 84.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.감천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 9,925만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사하구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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