전남광주통합특별시 북구전세 단지 40곳36개월 전세 717건
운암동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월운암동 아파트 전세는 36개월 717건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 184건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 908만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 86.4%(매매 평당가 1,051만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,000만원184건
전세 평당가908만원▼ 10.7%직전 12개월 대비
전세가율86.4%매매 평당가 대비
36개월 전세717건단지 40곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
운암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순수하임아파트101동실거래 없음최근 2억 1,050만원 · 25.062017년중외공원모아미래도+67%1,750만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.092022년 · 508세대 · 12개월 35건운암일신2차아파트-49%539만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.081991년 · 750세대 · 12개월 28건
벽산블루밍메가씨티3단지+39%1,464만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092008년 · 12개월 61건★ 4.3 (1)운암동롯데캐슬1단지+10%1,156만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092006년 · 1,490세대 · 12개월 37건벽산블루밍메가씨티1단지+27%1,332만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092008년 · 12개월 22건운암2차남양휴튼+47%1,550만원전용 평당최근 3억 5,800만원 · 26.092019년 · 12개월 12건운암신성포레힐아파트+43%1,502만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.082016년 · 216세대 · 12개월 10건한국-32%713만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081994년 · 476세대 · 12개월 10건
벽산블루밍메가씨티3단지+39%1,464만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092008년 · 12개월 61건★ 4.3 (1)운암동롯데캐슬1단지+10%1,156만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092006년 · 1,490세대 · 12개월 37건벽산블루밍메가씨티1단지+27%1,332만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092008년 · 12개월 22건운암2차남양휴튼+47%1,550만원전용 평당최근 3억 5,800만원 · 26.092019년 · 12개월 12건운암신성포레힐아파트+43%1,502만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.082016년 · 216세대 · 12개월 10건한국-32%713만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081994년 · 476세대 · 12개월 10건운암동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세운암동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 83건이 가장 많았고 2025년 9월 6건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 88건으로 직전 6개월(96건)보다 8% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 15.3건이에요.
1억 7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 19건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 24건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 20건 | 2억 1,750만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 2억 |
| 2025년 12월 | 16건 | 1억 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 16건 | 2억 2,250만원 |
| 2025년 10월 | 12건 | 2억 1,500만원 |
운암동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 51건, 중앙값 1억 1,700만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 116건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 3억 4,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,425만원148건 | 819만원 | 1억 1,700만원51건 | 1,000/47만원171건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,000만원253건 | 1,051만원 | 2억 5,000만원116건 | 3,000/75만원100건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 250만원86건 | 1,074만원 | 3억 4,000만원16건 | 5,000/130만원23건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 6,000만원17건 | 1,212만원 | 1건 | 5,000/140만원3건 |
운암동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건운암동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 현대 84.3㎡(전용 26평) 2층 1억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.15 중외공원모아미래도 81.2㎡(전용 25평) 3층 2억 6,000만원, 2026.09.12 벽산블루밍메가씨티3단지 84.7㎡(전용 26평) 13층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.6㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 143만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,673만원이에요.
- 최근 12개월 운암동 전월세 481건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(39건), 신규 92%(432건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 북구의 동림동 716만원, 매곡동 599만원, 용봉동 1,051만원 중에서 운암동 전세 평당가 908만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 수하임아파트101동(87건), 중외공원모아미래도(81건), 일신2(64건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 40곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 현대 | 84.3㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 7,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 중외공원모아미래도 | 81.2㎡(전용 25평) | 3층 | 2억 6,000만원81.2㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 벽산블루밍메가씨티3단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 한국 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 1,700만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 미라보(2차) | 71.7㎡(전용 22평) | 6층 | 1억 3,000만원71.7㎡(전용 22평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 운암신성포레힐아파트 | 78.5㎡(전용 24평) | 16층 | 2억 9,500만원78.5㎡(전용 24평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 벽산블루밍메가씨티3단지 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 미라보(2차) | 71.7㎡(전용 22평) | 13층 | 1억 3,000만원71.7㎡(전용 22평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 중외공원모아미래도 | 81.2㎡(전용 25평) | 10층 | 2억 4,000만원81.2㎡(전용 25평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 운암프라자 | 38.6㎡(전용 12평) | 3층 | 6,500만원38.6㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.23 | 운암프라자 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.23 | 운암프라자 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.23 | 운암프라자 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 일신2 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 중외공원모아미래도 | 81.2㎡(전용 25평) | 17층 | 3억 1,000만원81.2㎡(전용 25평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 중외공원모아미래도 | 81.2㎡(전용 25평) | 27층 | 3억81.2㎡(전용 25평) · 27층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 미라보3 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 운암2차남양휴튼 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 한국 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 일신2 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
운암동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수하임아파트101동2017년 · 58~58.4㎡ | 2억 1,050만원58㎡(전용 18평) · 2025.06.24 | 1억 6,890만원58㎡(전용 18평) · 2024.08.22 | 매매 4 · 전세 87 · 월세 1 |
| 중외공원모아미래도2022년 · 68.2~81.2㎡ | 4억 3,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.09.23 | 2억 6,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.09.15 | 매매 76 · 전세 81 · 월세 18 |
| 일신21991년 · 59.8㎡ | 8,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 매매 95 · 전세 64 · 월세 97 |
| 벽산블루밍메가씨티3단지2008년 · 58.7~85㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 3억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 178 · 전세 63 · 월세 82 |
| 운암동롯데캐슬1단지2006년 · 59.8~122.3㎡ | 3억 8,000만원122.3㎡(전용 37평) · 2026.09.09 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.11 | 매매 86 · 전세 32 · 월세 14 |
| 벽산블루밍메가씨티1단지2008년 · 84.7~130.3㎡ | 4억 7,000만원120.6㎡(전용 36평) · 2026.09.15 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | 매매 62 · 전세 30 · 월세 32 |
| 운암2차남양휴튼2019년 · 59.9~84.8㎡ | 3억 5,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 매매 28 · 전세 28 · 월세 10 |
| 운암신성포레힐아파트2016년 · 60~82.8㎡ | 2억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 2억 9,500만원78.5㎡(전용 24평) · 2026.09.08 | 매매 28 · 전세 24 · 월세 18 |
| 한국1994년 · 59.9~133.5㎡ | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 1억 1,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 39 · 전세 22 · 월세 15 |
| 센트럴운암모아엘가트레뷰2025년 · 84.5~114.7㎡ | - | 4억 3,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2025.03.20 | 매매 0 · 전세 21 · 월세 12 |
| 센트럴운암모아엘가트레뷰2025년 · 84.5~114.7㎡ | 5억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | 4억 5,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2025.07.11 | 매매 6 · 전세 18 · 월세 24 |
| 삼호1990년 · 84.9㎡ | 1억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.06 | 매매 33 · 전세 17 · 월세 19 |
| 운암동롯데캐슬2단지2006년 · 76.7~122.3㎡ | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 2억 3,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.07.18 | 매매 31 · 전세 17 · 월세 18 |
| 우성1996년 · 59.8~85㎡ | 1억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 1억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.12 | 매매 44 · 전세 15 · 월세 29 |
| 미라보31992년 · 85~163.6㎡ | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 매매 41 · 전세 14 · 월세 15 |
| 우미31998년 · 33.7~85㎡ | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 6,000만원33.7㎡(전용 10평) · 2026.06.15 | 매매 18 · 전세 13 · 월세 31 |
| 운암산아이파크2007년 · 102~211.4㎡ | 4억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.07.10 | 3억102㎡(전용 31평) · 2026.07.17 | 매매 37 · 전세 13 · 월세 7 |
| 벽산블루밍메가씨티2단지2008년 · 120.6~152.8㎡ | 4억 9,800만원152.8㎡(전용 46평) · 2026.08.12 | 3억 5,000만원130.3㎡(전용 39평) · 2025.12.06 | 매매 60 · 전세 11 · 월세 11 |
| 운암동롯데캐슬3단지2006년 · 59.8~84.9㎡ | 2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.01 | 2억 3,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.05.21 | 매매 41 · 전세 11 · 월세 15 |
| 미라보(2차)1990년 · 71.7~84.9㎡ | 1억 1,900만원71.7㎡(전용 22평) · 2026.08.22 | 1억 3,000만원71.7㎡(전용 22평) · 2026.09.09 | 매매 25 · 전세 11 · 월세 13 |
| 나산건강2000년 · 60~184㎡ | 2억 8,500만원99.6㎡(전용 30평) · 2026.08.21 | 2억85㎡(전용 26평) · 2025.12.04 | 매매 42 · 전세 10 · 월세 10 |
| 코아루렉시안2009년 · 85㎡ | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.02.04 | 매매 22 · 전세 10 · 월세 1 |
| 운암동한국아델리움57에듀힐즈2023년 · 85~111.1㎡ | - | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.13 | 매매 0 · 전세 10 · 월세 10 |
| 우미11989년 · 49.4~60㎡ | 9,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 8,055만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.03.24 | 매매 62 · 전세 9 · 월세 68 |
| 현대1992년 · 84.3㎡ | 1억 8,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 1억 7,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 44 · 전세 9 · 월세 10 |
| 중흥21991년 · 84.9㎡ | 1억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.28 | 매매 19 · 전세 9 · 월세 2 |
| 유탑하늘세움2005년 · 84.8~85㎡ | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.09 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.15 | 매매 14 · 전세 9 · 월세 3 |
| 운암프라자2006년 · 38.6~84.2㎡ | 7,620만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.08.14 | 6,500만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.08.31 | 매매 32 · 전세 8 · 월세 36 |
| 금호1991년 · 73.2~125.1㎡ | 1억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 1억 9,000만원125.1㎡(전용 38평) · 2026.05.26 | 매매 33 · 전세 8 · 월세 11 |
| 동일1992년 · 84.9㎡ | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.12.26 | 매매 16 · 전세 8 · 월세 3 |
| 운암해피아이유2018년 · 58.3㎡ | 1억 8,800만원58.3㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 1억 7,000만원58.3㎡(전용 18평) · 2026.03.13 | 매매 11 · 전세 7 · 월세 21 |
| 운암대라수아파트2016년 · 42.8~43㎡ | 1억 2,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.06.10 | 1억 2,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2025.12.04 | 매매 10 · 전세 7 · 월세 8 |
| 중흥11991년 · 84.9~124.7㎡ | 1억 5,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.18 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.13 | 매매 31 · 전세 6 · 월세 5 |
| 블루시안2차2007년 · 84.8~109.6㎡ | 3억109.6㎡(전용 33평) · 2026.08.20 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 매매 17 · 전세 4 · 월세 5 |
| 대주1995년 · 59.9~140.8㎡ | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 1억 2,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.12 | 매매 49 · 전세 3 · 월세 22 |
| 남양휴튼2007년 · 84.9~129.8㎡ | 4억 4,500만원111.1㎡(전용 34평) · 2026.07.04 | 3억 7,000만원129.8㎡(전용 39평) · 2026.01.12 | 매매 30 · 전세 2 · 월세 3 |
| 센텀플로라에듀2021년 · 67.6~76.9㎡ | 2억 1,300만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.04.13 | 1억 9,600만원67.6㎡(전용 20평) · 2025.09.18 | 매매 19 · 전세 2 · 월세 3 |
| 블루시안1차2006년 · 68.6~84.9㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.11 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.13 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 2 |
| 일신1989년 · 84.8㎡ | 1억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.06.27 | 1억84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.16 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 광림빌라1988년 · 81.3㎡ | 8,850만원81.3㎡(전용 25평) · 2024.10.16 | 7,500만원81.3㎡(전용 25평) · 2024.10.12 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
운암동 아파트 전세 자주 묻는 질문
운암동 아파트 전세는 얼마인가요?
운암동 아파트 전세는 36개월 717건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 184건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 908만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 내렸습니다. 전세가율은 약 86.4%(매매 평당가 1,051만원 기준)이에요.운암동 전세가율 86.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.운암동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 51건, 중앙값 1억 1,700만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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