전남광주통합특별시 북구전세 단지 16곳36개월 전세 623건
동림동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월동림동 아파트 전세는 36개월 623건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 103건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 716만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 45.9% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 89.6%(매매 평당가 799만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억보다 15% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,000만원103건
전세 평당가716만원▼ 45.9%직전 12개월 대비
전세가율89.6%매매 평당가 대비
36개월 전세623건단지 16곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
동림동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순동림동2차우방아이유쉘실거래 없음2023년운암산코오롱하늘채+104%1,632만원전용 평당최근 3억 9,700만원 · 26.092018년 · 922세대 · 12개월 49건동림대광로제비앙+101%1,607만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092020년 · 12개월 38건동림푸른주공3-6%749만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081997년 · 12개월 69건★ 4.0 (1)삼익-21%630만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.091996년 · 1,521세대 · 12개월 50건우미2-36%512만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.081991년 · 12개월 18건동림푸른주공4+9%871만원전용 평당최근 1억 7,350만원 · 26.091998년 · 12개월 35건광신프로그레스+82%1,456만원전용 평당최근 3억 3,250만원 · 26.092017년 · 234세대 · 12개월 13건동림동우방아이유쉘1차+110%1,679만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.052022년 · 12개월 4건
동림동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세동림동 아파트 전세 거래는 2025년 5월 178건이 가장 많았고 2025년 12월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 9,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 56건으로 직전 6개월(47건)보다 19% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.6건이에요.
2억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +114%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 2억 3,500만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 1억 |
| 2025년 10월 | 7건 | 1억 1,700만원 |
동림동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 44건, 중앙값 1억 1,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 59건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,800만원149건 | 661만원 | 1억 1,000만원44건 | 2,000/30만원139건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 3,275만원172건 | 1,477만원 | 2억 6,000만원59건 | 3,000/87만원40건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 1,700만원5건 | 573만원 | - | 1건 |
동림동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건동림동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 광신프로그레스 82.4㎡(전용 25평) 2층 2억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.06 운암산코오롱하늘채 84.7㎡(전용 26평) 23층 2억 5,000만원, 2026.09.04 운암산코오롱하늘채 84.7㎡(전용 26평) 21층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 83만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,132만원이에요.
- 최근 12개월 동림동 전월세 283건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(61건), 신규 77%(208건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 북구의 운암동 908만원, 연제동 993만원, 양산동 661만원 중에서 동림동 전세 평당가 716만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 동림동2차우방아이유쉘(204건), 운암산코오롱하늘채(90건), 동림대광로제비앙(79건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 광신프로그레스 | 82.4㎡(전용 25평) | 2층 | 2억 6,000만원82.4㎡(전용 25평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 운암산코오롱하늘채 | 84.7㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 운암산코오롱하늘채 | 84.7㎡(전용 26평) | 21층 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 우미2 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 우미2 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 1억59.8㎡(전용 18평) · 3층 | - |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.16 | 운암산코오롱하늘채 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.16 | 운암산코오롱하늘채 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 동림푸른주공3 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 운암산코오롱하늘채 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 동림푸른주공4 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 삼익 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 동림푸른주공3 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 2,150만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.01 | 운암산코오롱하늘채 | 84.7㎡(전용 26평) | 25층 | 3억84.7㎡(전용 26평) · 25층 | - |
| 2026.08.01 | 삼익 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 | - |
| 2026.08.01 | 운암산코오롱하늘채 | 84.7㎡(전용 26평) | 25층 | 3억84.7㎡(전용 26평) · 25층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 삼익 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 우미2 | 59.8㎡(전용 18평) | 20층 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 동림푸른주공3 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 동림대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 7,100만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 동림대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
동림동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동림동2차우방아이유쉘2023년 · 41.9~50㎡ | - | 2억50㎡(전용 15평) · 2025.07.30 | 매매 0 · 전세 204 · 월세 1 |
| 운암산코오롱하늘채2018년 · 63.5~84.7㎡ | 3억 9,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 매매 153 · 전세 90 · 월세 40 |
| 동림대광로제비앙2020년 · 74~85㎡ | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 7,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.22 | 매매 112 · 전세 79 · 월세 31 |
| 동림푸른주공31997년 · 49.3~60㎡ | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 매매 203 · 전세 68 · 월세 97 |
| 삼익1996년 · 52.9~127㎡ | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 매매 170 · 전세 54 · 월세 68 |
| 우미21991년 · 59.8㎡ | 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 매매 57 · 전세 42 · 월세 61 |
| 동림푸른주공41998년 · 65.7~84.9㎡ | 1억 7,350만원65.7㎡(전용 20평) · 2026.09.22 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 매매 91 · 전세 22 · 월세 13 |
| 광신프로그레스2017년 · 76.5~84.8㎡ | 3억 3,250만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.09.15 | 2억 6,000만원82.4㎡(전용 25평) · 2026.09.22 | 매매 27 · 전세 16 · 월세 6 |
| 동림동우방아이유쉘1차2022년 · 42.8~52.8㎡ | 2억 2,300만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.05.16 | 1억 8,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.06.10 | 매매 13 · 전세 14 · 월세 9 |
| 동림푸른주공1998년 · 39.7~60㎡ | 9,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 6,500만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.03.30 | 매매 31 · 전세 12 · 월세 108 |
| 동림3지구한국아델리움더숲1단지2020년 · 59.9~60㎡ | - | 1억 8,723만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.01.04 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 0 |
| 유일가든2005년 · 59.8㎡ | 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.02.03 | 매매 46 · 전세 5 · 월세 24 |
| 동림3지구한국아델리움더숲2단지2020년 · 78.6㎡ | - | 2억 2,175만원78.6㎡(전용 24평) · 2024.03.14 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 삼라마이다스2005년 · 84.9~85㎡ | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.06 | 매매 32 · 전세 3 · 월세 1 |
| 죽림마을주공2007년 · 39.8~49.5㎡ | - | 2,551만원49.5㎡(전용 15평) · 2024.11.13 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 120 |
| 삼호가든2005년 · 84.9~124.9㎡ | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.06.26 | 매매 41 · 전세 2 · 월세 11 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
동림동 아파트 전세 자주 묻는 질문
동림동 아파트 전세는 얼마인가요?
동림동 아파트 전세는 36개월 623건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 103건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 716만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 45.9% 내렸습니다. 전세가율은 약 89.6%(매매 평당가 799만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억보다 15% 낮아요.동림동 전세가율 89.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.동림동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 44건, 중앙값 1억 1,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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