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북구 운암동 아파트 매매 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구매매 단지 43곳36개월 매매 1,437건

운암동 아파트 매매 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

운암동 아파트 매매는 36개월 1,437건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 485건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,100만원, 전용 평당가는 1,078만원이에요.

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  • 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 내렸습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 20.7% 올랐습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 4,500만원보다 7% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 6,100만원485건
전용 평당가1,078만원▼ 2.2%직전 12개월 대비
36개월 매매1,437건단지 43곳
전세가율84.4%매매 평당가 대비

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

운암동 아파트 매매 월별 추이

36개월 · 매매

운암동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 81건이 가장 많았고 2026년 11월 9건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1,372만원이 가장 높았고 2024년 10월 807만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 206건으로 직전 6개월(279건)보다 26% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 40.4건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,372만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +36%
921만1,147만1,372만64건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월9건1,372만원
2026년 10월46건1,174만원
2026년 9월26건1,065만원
2026년 8월37건921만원
2026년 7월48건1,163만원
2026년 6월40건980만원
2026년 5월52건1,209만원
2026년 4월49건1,047만원
2026년 3월64건1,131만원
2026년 2월50건1,015만원
2026년 1월30건1,068만원
2025년 12월34건1,012만원

운암동 아파트 평형대별 매매가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 140건, 중앙값 1억 2,600만원(평당 878만원)이에요.

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  • 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 246건, 중앙값 2억 7,550만원(평당 1,135만원)이에요.
  • 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 83건, 중앙값 4억 500만원(평당 1,081만원)이에요.
  • 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 5억 1,750만원(평당 1,120만원)이에요.
  • 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하1억 2,600만원140건878만원1억 1,000만원47건1,000/45만원165건
30평대전용 60~85㎡2억 7,550만원246건1,135만원2억 5,000만원109건3,000/70만원109건
40평대전용 85~135㎡4억 500만원83건1,081만원3억 5,000만원17건5,000/120만원23건
50평대 이상전용 135㎡ 초과5억 1,750만원16건1,120만원1건4,250/130만원4건

운암동 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매
3억 이하
59.8%290건
3~5억
36.5%177건
5~7억
3.5%17건
7~10억
0.2%1건
10억 초과
0%0건

운암동 아파트 최근 매매 실거래

최근 20건

운암동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 센트럴운암모아엘가트레뷰 84.5㎡(전용 26평) 21층 5억 9,900만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.11.11 중외공원모아미래도 81.2㎡(전용 25평) 28층 4억 3,800만원, 2026.11.10 벽산블루밍메가씨티3단지 84.8㎡(전용 26평) 13층 3억 5,200만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 33.7㎡(전용 10평)~122.3㎡(전용 37평)이에요.
  • 최근 12개월 운암동 아파트 매매 485건 중 3억 이하 구간이 290건(59.8%)으로 가장 많아요.
  • 다음은 3~5억 구간 177건(36.5%)이에요.
  • 10억 초과 거래는 없어요.
  • 운암동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,194만원(269건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 902만원(140건)이 가장 낮아요. 차이는 32%이에요.
  • 저층 (1~3층) 평당가는 996만원(76건)이에요.
  • 운암동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,677만원(77건)이 가장 높고 준공 20년 초과 649만원(188건)이 가장 낮아요. 차이는 158%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 1,269만원(220건)이에요.
  • 최근 12개월 운암동 최고가 매매는 2026.05.27 운암산아이파크 176.4㎡(전용 53평) 1층 7억 1,000만원, 최저가는 2026.10.29 우미3 33.7㎡(전용 10평) 8층 6,400만원이에요.
  • 차이는 6억 4,600만원, 평당가는 각각 1,331만원과 628만원이에요.
  • 매매 485건 중 직거래 49건, 중개 거래 436건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 391건(81%)이에요.
  • 해제된 매매 29건은 통계에서 뺐어요.
  • 같은 북구의 동림동 798만원, 매곡동 729만원, 용봉동 918만원 중에서 운암동 매매 평당가 1,078만원은 가장 높아요.
  • 매매 거래가 많은 단지는 벽산블루밍메가씨티3단지(178건), 일신2(91건), 운암동롯데캐슬1단지(90건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 43곳이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.11.11센트럴운암모아엘가트레뷰84.5㎡(전용 26평)21층5억 9,900만원84.5㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래중개거래
2026.11.11중외공원모아미래도81.2㎡(전용 25평)28층4억 3,800만원81.2㎡(전용 25평) · 28층 · 중개거래중개거래
2026.11.10벽산블루밍메가씨티3단지84.8㎡(전용 26평)13층3억 5,200만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래중개거래
2026.11.08벽산블루밍메가씨티3단지84.8㎡(전용 26평)9층3억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.11.06운암2차남양휴튼84.8㎡(전용 26평)24층3억 7,200만원84.8㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래중개거래
2026.11.05운암동롯데캐슬2단지76.7㎡(전용 23평)9층2억 6,500만원76.7㎡(전용 23평) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.11.05운암2차남양휴튼84.8㎡(전용 26평)17층3억 7,700만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래중개거래
2026.11.03운암동롯데캐슬1단지122.3㎡(전용 37평)4층3억 5,000만원122.3㎡(전용 37평) · 4층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.11.03운암동롯데캐슬1단지59.8㎡(전용 18평)13층2억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래중개거래
2026.10.31벽산블루밍메가씨티1단지120.6㎡(전용 36평)12층4억 1,800만원120.6㎡(전용 36평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.10.29벽산블루밍메가씨티3단지84.8㎡(전용 26평)13층3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 직거래직거래
2026.10.29우미333.7㎡(전용 10평)8층6,400만원33.7㎡(전용 10평) · 8층 · 중개거래중개거래
2026.10.29일신259.8㎡(전용 18평)12층1억 1,800만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.10.29코아루렉시안85㎡(전용 26평)10층3억 700만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래중개거래
2026.10.27삼호84.9㎡(전용 26평)3층1억 3,700만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.10.26벽산블루밍메가씨티3단지84.8㎡(전용 26평)10층3억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래중개거래
2026.10.26현대84.3㎡(전용 26평)2층1억 5,800만원84.3㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래중개거래
2026.10.26벽산블루밍메가씨티3단지58.7㎡(전용 18평)9층2억 6,100만원58.7㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.10.26운암동롯데캐슬3단지76.7㎡(전용 23평)16층3억 2,000만원76.7㎡(전용 23평) · 16층 · 중개거래중개거래
2026.10.26벽산블루밍메가씨티3단지84.8㎡(전용 26평)6층3억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래중개거래
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

운암동 아파트 층·연식별 매매 평당가

최근 12개월 · 매매

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)76건996만원기준
중층 (4~9층)140건902만원-9%
고층 (10층 이상)269건1,194만원+20%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내77건1,677만원기준
준공 10~20년220건1,269만원-24%
준공 20년 초과188건649만원-61%

운암동 단지별 매매 실거래

36개월 · 매매 거래 많은 순
단지최근 매매최근 전세36개월 거래
벽산블루밍메가씨티3단지2008년 · 58.7~85㎡3억 5,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.103억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.12매매 178 · 전세 59 · 월세 79
일신21991년 · 59~59.8㎡1억 1,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.299,500만원59㎡(전용 18평) · 2026.11.05매매 91 · 전세 63 · 월세 102
운암동롯데캐슬1단지2006년 · 59.8~122.3㎡3억 5,000만원122.3㎡(전용 37평) · 2026.11.032억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.11매매 90 · 전세 28 · 월세 15
중외공원모아미래도2022년 · 68.2~81.2㎡4억 3,800만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.11.112억 6,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.09.15매매 80 · 전세 81 · 월세 17
우미11989년 · 49.4~60㎡6,900만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.10.097,000만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.09.23매매 64 · 전세 10 · 월세 64
벽산블루밍메가씨티1단지2008년 · 84.7~130.3㎡4억 1,800만원120.6㎡(전용 36평) · 2026.10.313억 7,000만원120.6㎡(전용 36평) · 2026.10.08매매 63 · 전세 30 · 월세 29
벽산블루밍메가씨티2단지2008년 · 120.6~152.8㎡4억 5,000만원129.4㎡(전용 39평) · 2026.10.174억 5,000만원152.8㎡(전용 46평) · 2026.09.23매매 61 · 전세 11 · 월세 11
대주1995년 · 59.9~140.8㎡2억 5,500만원140.8㎡(전용 43평) · 2026.09.081억59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.22매매 47 · 전세 4 · 월세 20
운암동롯데캐슬3단지2006년 · 59.8~84.9㎡3억 2,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.10.262억 3,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.05.21매매 46 · 전세 11 · 월세 15
우성1996년 · 59.8~85㎡1억 6,650만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.231억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.12매매 45 · 전세 15 · 월세 29
현대1992년 · 84.3㎡1억 5,800만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.10.261억 7,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.21매매 44 · 전세 9 · 월세 10
나산건강2000년 · 60~184㎡2억 8,500만원99.6㎡(전용 30평) · 2026.08.212억85㎡(전용 26평) · 2025.12.04매매 40 · 전세 8 · 월세 10
한국1994년 · 59.9~133.5㎡1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.121억 1,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10매매 37 · 전세 21 · 월세 15
미라보31992년 · 85~163.6㎡2억117.7㎡(전용 36평) · 2026.10.161억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.28매매 37 · 전세 14 · 월세 19
운암산아이파크2007년 · 102~211.4㎡5억102㎡(전용 31평) · 2026.10.093억102㎡(전용 31평) · 2026.10.03매매 37 · 전세 13 · 월세 6
삼호1990년 · 84.9㎡1억 3,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.271억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.06매매 34 · 전세 15 · 월세 21
금호1991년 · 73.2~125.1㎡1억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.201억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.07매매 32 · 전세 8 · 월세 11
중흥11991년 · 84.9~124.7㎡1억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.211억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.13매매 32 · 전세 6 · 월세 6
운암동롯데캐슬2단지2006년 · 76.7~122.3㎡2억 6,500만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.11.052억 3,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.07.18매매 30 · 전세 16 · 월세 17
남양휴튼2007년 · 84.9~129.8㎡4억 4,500만원111.1㎡(전용 34평) · 2026.07.043억 7,000만원129.8㎡(전용 39평) · 2026.01.12매매 29 · 전세 2 · 월세 3
운암프라자2006년 · 38.6~84.2㎡7,620만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.08.146,500만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.08.31매매 28 · 전세 7 · 월세 34
운암2차남양휴튼2019년 · 59.9~84.8㎡3억 7,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.063억84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.20매매 28 · 전세 25 · 월세 11
운암신성포레힐아파트2016년 · 60~82.8㎡2억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.122억 9,500만원78.5㎡(전용 24평) · 2026.09.08매매 27 · 전세 20 · 월세 17
미라보(2차)1990년 · 71.7~84.9㎡1억 4,000만원71.7㎡(전용 22평) · 2026.10.161억 3,000만원71.7㎡(전용 22평) · 2026.09.09매매 26 · 전세 10 · 월세 17
코아루렉시안2009년 · 85㎡3억 700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.292억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.22매매 22 · 전세 10 · 월세 1
중흥21991년 · 84.9㎡1억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.181억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.28매매 19 · 전세 8 · 월세 2
센텀플로라에듀2021년 · 67.6~76.9㎡2억 1,300만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.04.131억 9,600만원67.6㎡(전용 20평) · 2025.09.18매매 19 · 전세 2 · 월세 3
무등맨션1981년 · 64.8~69.9㎡1억 6,300만원64.8㎡(전용 20평) · 2024.07.29-매매 19 · 전세 0 · 월세 0
동일1992년 · 84.9㎡1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.221억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.12.26매매 17 · 전세 8 · 월세 4
우미31998년 · 33.7~85㎡6,400만원33.7㎡(전용 10평) · 2026.10.296,000만원33.7㎡(전용 10평) · 2026.06.15매매 16 · 전세 12 · 월세 32
블루시안2차2007년 · 84.8~109.6㎡3억109.6㎡(전용 33평) · 2026.08.201억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.04매매 15 · 전세 4 · 월세 5
유탑하늘세움2005년 · 84.8~85㎡1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.091억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.21매매 14 · 전세 10 · 월세 3
운암동포레스-힐22014년 · 17.9~21.1㎡6,900만원17.9㎡(전용 5평) · 2026.05.20-매매 13 · 전세 0 · 월세 68
대우1983년 · 59.6~60.6㎡1억 5,500만원60.6㎡(전용 18평) · 2024.10.22-매매 12 · 전세 0 · 월세 0
운암해피아이유2018년 · 58.3㎡1억 8,800만원58.3㎡(전용 18평) · 2026.08.261억 7,000만원58.3㎡(전용 18평) · 2026.03.13매매 10 · 전세 6 · 월세 19
운암대라수아파트2016년 · 42.8~43㎡1억 2,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.06.101억 2,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2025.12.04매매 10 · 전세 5 · 월세 7
센트럴운암모아엘가트레뷰2025년 · 84.5~114.7㎡5억 9,900만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.114억 5,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2025.07.11매매 7 · 전세 18 · 월세 25
블루시안1차2006년 · 68.6~84.9㎡2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.111억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.13매매 7 · 전세 2 · 월세 2
수하임아파트101동2017년 · 58~58.4㎡2억 1,050만원58㎡(전용 18평) · 2025.06.241억 6,890만원58㎡(전용 18평) · 2024.08.22매매 4 · 전세 84 · 월세 1
세명맨션1984년 · 73.5~81.2㎡1억73.5㎡(전용 22평) · 2025.07.14-매매 3 · 전세 0 · 월세 0

단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

운암동 아파트 매매 자주 묻는 질문

운암동 아파트 매매가는 얼마인가요?운암동 아파트 매매는 36개월 1,437건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 485건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,100만원, 전용 평당가는 1,078만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 20.7% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 4,500만원보다 7% 높아요.
운암동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 140건, 중앙값 1억 2,600만원(평당 878만원)이에요.
실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

2026-11-12 기준.

운암동 매매 매물 · 문의
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-11-12 · 매일