전남광주통합특별시 북구매매 단지 43곳36개월 매매 1,442건
운암동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월운암동 아파트 매매는 36개월 1,442건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 504건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,051만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.7% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 4,150만원보다 8% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원504건
전용 평당가1,051만원▼ 3.5%직전 12개월 대비
36개월 매매1,442건단지 43곳
전세가율86.4%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
운암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
벽산블루밍메가씨티3단지+39%1,464만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092008년 · 12개월 61건★ 4.3 (1)운암일신2차아파트-49%539만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.081991년 · 750세대 · 12개월 28건운암동롯데캐슬1단지+10%1,156만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092006년 · 1,490세대 · 12개월 37건중외공원모아미래도+67%1,750만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.092022년 · 508세대 · 12개월 35건우미1차-51%520만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.081989년 · 468세대 · 12개월 22건벽산블루밍메가씨티1단지+27%1,332만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092008년 · 12개월 22건벽산블루밍메가씨티2단지+15%1,212만원전용 평당최근 4억 9,800만원 · 26.082008년 · 12개월 21건★ 4.3 (1)대주-33%700만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.081995년 · 480세대 · 12개월 19건우성-38%650만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.081996년 · 469세대 · 12개월 9건운암동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매운암동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 81건이 가장 많았고 2026년 9월 20건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 1,365만원이 가장 높았고 2024년 10월 807만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 246건으로 직전 6개월(258건)보다 5% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 42건이에요.
1,126만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 20건 | 1,126만원 |
| 2026년 8월 | 37건 | 921만원 |
| 2026년 7월 | 48건 | 1,163만원 |
| 2026년 6월 | 40건 | 980만원 |
| 2026년 5월 | 52건 | 1,209만원 |
| 2026년 4월 | 49건 | 1,047만원 |
| 2026년 3월 | 64건 | 1,131만원 |
| 2026년 2월 | 50건 | 1,015만원 |
| 2026년 1월 | 30건 | 1,068만원 |
| 2025년 12월 | 34건 | 1,012만원 |
| 2025년 11월 | 36건 | 991만원 |
| 2025년 10월 | 44건 | 1,121만원 |
운암동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 148건, 중앙값 1억 2,425만원(평당 819만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 253건, 중앙값 2억 7,000만원(평당 1,051만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 86건, 중앙값 4억 250만원(평당 1,074만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 17건, 중앙값 5억 6,000만원(평당 1,212만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,425만원148건 | 819만원 | 1억 1,700만원51건 | 1,000/47만원171건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,000만원253건 | 1,051만원 | 2억 5,000만원116건 | 3,000/75만원100건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 250만원86건 | 1,074만원 | 3억 4,000만원16건 | 5,000/130만원23건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 6,000만원17건 | 1,212만원 | 1건 | 5,000/140만원3건 |
운암동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
61.1%308건
3~5억
34.9%176건
5~7억
3.8%19건
7~10억
0.2%1건
10억 초과
0%0건
운암동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건운암동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 중외공원모아미래도 81.2㎡(전용 25평) 7층 4억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 삼호 84.9㎡(전용 26평) 2층 1억 6,800만원, 2026.09.18 중외공원모아미래도 81.2㎡(전용 25평) 28층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68.2㎡(전용 21평)~122.3㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 운암동 아파트 매매 504건 중 3억 이하 구간이 308건(61.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 176건(34.9%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 운암동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,189만원(268건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 873만원(152건)이 가장 낮아요. 차이는 36%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 964만원(84건)이에요.
- 운암동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,631만원(80건)이 가장 높고 준공 20년 초과 661만원(204건)이 가장 낮아요. 차이는 147%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,280만원(220건)이에요.
- 최근 12개월 운암동 최고가 매매는 2026.05.27 운암산아이파크 176.4㎡(전용 53평) 1층 7억 1,000만원, 최저가는 2026.05.18 우미3 33.7㎡(전용 10평) 13층 6,500만원이에요.
- 차이는 6억 4,500만원, 평당가는 각각 1,331만원과 637만원이에요.
- 매매 504건 중 직거래 47건, 중개 거래 457건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 424건(84%)이에요.
- 해제된 매매 23건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 북구의 동림동 799만원, 매곡동 730만원, 용봉동 924만원 중에서 운암동 매매 평당가 1,051만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 벽산블루밍메가씨티3단지(178건), 일신2(95건), 운암동롯데캐슬1단지(86건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 43곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 중외공원모아미래도 | 81.2㎡(전용 25평) | 7층 | 4억 3,000만원81.2㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 삼호 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 중외공원모아미래도 | 81.2㎡(전용 25평) | 28층 | 4억 3,000만원81.2㎡(전용 25평) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 미라보3 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 벽산블루밍메가씨티1단지 | 120.6㎡(전용 36평) | 7층 | 4억 7,000만원120.6㎡(전용 36평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 벽산블루밍메가씨티1단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 동일 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 운암2차남양휴튼 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 5,800만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 삼호 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 벽산블루밍메가씨티1단지 | 120.6㎡(전용 36평) | 3층 | 4억 4,700만원120.6㎡(전용 36평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 중외공원모아미래도 | 68.2㎡(전용 21평) | 26층 | 3억 6,000만원68.2㎡(전용 21평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 운암동롯데캐슬2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.09 | 현대 | 84.3㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 8,000만원84.3㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 운암동롯데캐슬1단지 | 122.3㎡(전용 37평) | 10층 | 3억 8,000만원122.3㎡(전용 37평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 동일 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 현대 | 84.3㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 7,000만원84.3㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 벽산블루밍메가씨티3단지 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 벽산블루밍메가씨티3단지 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 금호 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.01 | 삼호 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 | 직거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
운암동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 84건 | 964만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 152건 | 873만원 | -9% |
| 고층 (10층 이상) | 268건 | 1,189만원 | +23% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 80건 | 1,631만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 220건 | 1,280만원 | -22% |
| 준공 20년 초과 | 204건 | 661만원 | -59% |
운암동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 벽산블루밍메가씨티3단지2008년 · 58.7~85㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 3억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 178 · 전세 63 · 월세 82 |
| 일신21991년 · 59.8㎡ | 8,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 매매 95 · 전세 64 · 월세 97 |
| 운암동롯데캐슬1단지2006년 · 59.8~122.3㎡ | 3억 8,000만원122.3㎡(전용 37평) · 2026.09.09 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.11 | 매매 86 · 전세 32 · 월세 14 |
| 중외공원모아미래도2022년 · 68.2~81.2㎡ | 4억 3,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.09.23 | 2억 6,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.09.15 | 매매 76 · 전세 81 · 월세 18 |
| 우미11989년 · 49.4~60㎡ | 9,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 8,055만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.03.24 | 매매 62 · 전세 9 · 월세 68 |
| 벽산블루밍메가씨티1단지2008년 · 84.7~130.3㎡ | 4억 7,000만원120.6㎡(전용 36평) · 2026.09.15 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | 매매 62 · 전세 30 · 월세 32 |
| 벽산블루밍메가씨티2단지2008년 · 120.6~152.8㎡ | 4억 9,800만원152.8㎡(전용 46평) · 2026.08.12 | 3억 5,000만원130.3㎡(전용 39평) · 2025.12.06 | 매매 60 · 전세 11 · 월세 11 |
| 대주1995년 · 59.9~140.8㎡ | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 1억 2,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.12 | 매매 49 · 전세 3 · 월세 22 |
| 우성1996년 · 59.8~85㎡ | 1억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 1억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.12 | 매매 44 · 전세 15 · 월세 29 |
| 현대1992년 · 84.3㎡ | 1억 8,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 1억 7,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 44 · 전세 9 · 월세 10 |
| 나산건강2000년 · 60~184㎡ | 2억 8,500만원99.6㎡(전용 30평) · 2026.08.21 | 2억85㎡(전용 26평) · 2025.12.04 | 매매 42 · 전세 10 · 월세 10 |
| 미라보31992년 · 85~163.6㎡ | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 매매 41 · 전세 14 · 월세 15 |
| 운암동롯데캐슬3단지2006년 · 59.8~84.9㎡ | 2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.01 | 2억 3,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.05.21 | 매매 41 · 전세 11 · 월세 15 |
| 한국1994년 · 59.9~133.5㎡ | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 1억 1,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 39 · 전세 22 · 월세 15 |
| 운암산아이파크2007년 · 102~211.4㎡ | 4억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.07.10 | 3억102㎡(전용 31평) · 2026.07.17 | 매매 37 · 전세 13 · 월세 7 |
| 삼호1990년 · 84.9㎡ | 1억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.06 | 매매 33 · 전세 17 · 월세 19 |
| 금호1991년 · 73.2~125.1㎡ | 1억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 1억 9,000만원125.1㎡(전용 38평) · 2026.05.26 | 매매 33 · 전세 8 · 월세 11 |
| 운암프라자2006년 · 38.6~84.2㎡ | 7,620만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.08.14 | 6,500만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.08.31 | 매매 32 · 전세 8 · 월세 36 |
| 운암동롯데캐슬2단지2006년 · 76.7~122.3㎡ | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 2억 3,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.07.18 | 매매 31 · 전세 17 · 월세 18 |
| 중흥11991년 · 84.9~124.7㎡ | 1억 5,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.18 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.13 | 매매 31 · 전세 6 · 월세 5 |
| 남양휴튼2007년 · 84.9~129.8㎡ | 4억 4,500만원111.1㎡(전용 34평) · 2026.07.04 | 3억 7,000만원129.8㎡(전용 39평) · 2026.01.12 | 매매 30 · 전세 2 · 월세 3 |
| 운암신성포레힐아파트2016년 · 60~82.8㎡ | 2억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 2억 9,500만원78.5㎡(전용 24평) · 2026.09.08 | 매매 28 · 전세 24 · 월세 18 |
| 운암2차남양휴튼2019년 · 59.9~84.8㎡ | 3억 5,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 매매 28 · 전세 28 · 월세 10 |
| 미라보(2차)1990년 · 71.7~84.9㎡ | 1억 1,900만원71.7㎡(전용 22평) · 2026.08.22 | 1억 3,000만원71.7㎡(전용 22평) · 2026.09.09 | 매매 25 · 전세 11 · 월세 13 |
| 코아루렉시안2009년 · 85㎡ | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.02.04 | 매매 22 · 전세 10 · 월세 1 |
| 중흥21991년 · 84.9㎡ | 1억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.28 | 매매 19 · 전세 9 · 월세 2 |
| 센텀플로라에듀2021년 · 67.6~76.9㎡ | 2억 1,300만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.04.13 | 1억 9,600만원67.6㎡(전용 20평) · 2025.09.18 | 매매 19 · 전세 2 · 월세 3 |
| 무등맨션1981년 · 64.8~69.9㎡ | 1억 6,300만원64.8㎡(전용 20평) · 2024.07.29 | - | 매매 19 · 전세 0 · 월세 0 |
| 우미31998년 · 33.7~85㎡ | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 6,000만원33.7㎡(전용 10평) · 2026.06.15 | 매매 18 · 전세 13 · 월세 31 |
| 블루시안2차2007년 · 84.8~109.6㎡ | 3억109.6㎡(전용 33평) · 2026.08.20 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 매매 17 · 전세 4 · 월세 5 |
| 동일1992년 · 84.9㎡ | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.12.26 | 매매 16 · 전세 8 · 월세 3 |
| 유탑하늘세움2005년 · 84.8~85㎡ | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.09 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.15 | 매매 14 · 전세 9 · 월세 3 |
| 운암동포레스-힐22014년 · 17.9~21.1㎡ | 6,900만원17.9㎡(전용 5평) · 2026.05.20 | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 70 |
| 대우1983년 · 59.6~60.6㎡ | 1억 5,500만원60.6㎡(전용 18평) · 2024.10.22 | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 0 |
| 운암해피아이유2018년 · 58.3㎡ | 1억 8,800만원58.3㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 1억 7,000만원58.3㎡(전용 18평) · 2026.03.13 | 매매 11 · 전세 7 · 월세 21 |
| 운암대라수아파트2016년 · 42.8~43㎡ | 1억 2,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.06.10 | 1억 2,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2025.12.04 | 매매 10 · 전세 7 · 월세 8 |
| 블루시안1차2006년 · 68.6~84.9㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.11 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.13 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 2 |
| 센트럴운암모아엘가트레뷰2025년 · 84.5~114.7㎡ | 5억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | 4억 5,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2025.07.11 | 매매 6 · 전세 18 · 월세 24 |
| 수하임아파트101동2017년 · 58~58.4㎡ | 2억 1,050만원58㎡(전용 18평) · 2025.06.24 | 1억 6,890만원58㎡(전용 18평) · 2024.08.22 | 매매 4 · 전세 87 · 월세 1 |
| 세명맨션1984년 · 73.5~81.2㎡ | 1억73.5㎡(전용 22평) · 2025.07.14 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
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운암동 아파트 매매 자주 묻는 질문
운암동 아파트 매매가는 얼마인가요?
운암동 아파트 매매는 36개월 1,442건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 504건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,051만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 17.7% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 4,150만원보다 8% 높아요.운암동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 148건, 중앙값 1억 2,425만원(평당 819만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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