운암동
2026.09.10
근처에 학교 및 학원등이 많아 교육 인프라나 교육에 대한 접근성이 좋고 병원 약국도 많고 대형병원도 2개나 위치해 있어서 편의시설도 좋습니다 또…
전남광주통합특별시 북구단지 46곳36개월 실거래 2,941건
운암동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월운암동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 1,442건, 전세 717건, 월세 782건, 모두 2,941건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,051만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.7% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 4,150만원보다 8% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 1,000만원(평당 908만원)이에요. 전세가율은 약 86.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 143만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,673만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 58만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원▲ 7.7%36개월 전체 대비504건
전용 평당가 · 매매1,051만원▼ 3.5%직전 12개월 대비3년 전 대비 +17.7%
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,000만원184건
전세가율86.4%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 58만원297건
36개월 실거래2,941건매매 1,442 · 전세 717 · 월세 782
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
운암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
벽산블루밍메가씨티3단지+39%1,464만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092008년 · 12개월 61건★ 4.3 (1)운암일신2차아파트-49%539만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.081991년 · 750세대 · 12개월 28건중외공원모아미래도+67%1,750만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.092022년 · 508세대 · 12개월 35건우미1차-51%520만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.081989년 · 468세대 · 12개월 22건운암동롯데캐슬1단지+10%1,156만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092006년 · 1,490세대 · 12개월 37건벽산블루밍메가씨티1단지+27%1,332만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092008년 · 12개월 22건수하임아파트101동실거래 없음최근 2억 1,050만원 · 25.062017년우성-38%650만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.081996년 · 469세대 · 12개월 9건운암동포레스-힐2+24%1,300만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.052014년 · 12개월 5건운암동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가운암동 동네 후기는 자리톡에 123건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 85점, 대중교통 93점, 교육 80점, 마트 74점, 병원 68점, 공원 79점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "운암동", "글쎄용", "정감가요"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 운암동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 3건, 월세 7건(중앙값 보증금 200만원·월 30만원)이에요.
4.3동네 후기 123건
치안
85
대중교통
93
교육
80
마트
74
병원
68
공원
79
후기 123건으로 매긴 운암동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
글쎄용
2026.08.22
대중교통이 편리한 편이에요. 마트 백화점이 근처에 없어요. 종합병원이 근처에 없어요. 공원이 근처에 있어요. 학군이 좋지않고 학원이 많지 않아…
정감가요
2026.06.08
다른 지역에 비해서 조금은 노후화가 된 것 같은 동네 이지만 땅값이 다른 지역애 비해 좀 더 저렴하고 더 넓은 아파트를 구할 수 있다는 장점이…
운암동 동네 후기 122건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-21 기준.
지금 나온 운암동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-21 기준매매 매물3건호가 중앙값 2억 500만원
월세 매물7건보증금 200만원 · 월 30만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
북구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가운암동 아파트 매매 평당가는 1,051만원이에요. 북구 전체 974만원보다 8% 높아요.
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- 전세 평당가 908만원은 북구 전체 1,013만원보다 10% 낮아요.
- 전남광주통합특별시 전체 814만원보다는 29% 높아요.
- 인접한 동림동 799만원, 매곡동 730만원, 용봉동 924만원 중에서는 운암동 평당가가 가장 높은 편이에요.
운암동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상운암동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 센트럴운암모아엘가트레뷰 2,132만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 36개 단지).
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- 2위 중외공원모아미래도 1,750만원, 3위 운암2차남양휴튼 1,550만원이에요.
- 가장 낮은 동일 490만원과는 335% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1센트럴운암모아엘가트레뷰 | 2,132만원 | 5억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | 2025년 · 303세대 |
| 2중외공원모아미래도 | 1,750만원 | 4억 3,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.09.23 | 2022년 · 508세대 |
| 3운암2차남양휴튼 | 1,550만원 | 3억 5,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2019년 |
| 4운암신성포레힐아파트 | 1,502만원 | 2억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 2016년 · 216세대 |
| 5벽산블루밍메가씨티3단지 | 1,464만원 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2008년 |
| 6운암산아이파크 | 1,434만원 | 4억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.07.10 | 2007년 |
| 7벽산블루밍메가씨티1단지 | 1,332만원 | 4억 7,000만원120.6㎡(전용 36평) · 2026.09.15 | 2008년 |
| 8남양휴튼 | 1,324만원 | 4억 4,500만원111.1㎡(전용 34평) · 2026.07.04 | 2007년 · 179세대 |
| 9운암동포레스-힐2 | 1,300만원 | 6,900만원17.9㎡(전용 5평) · 2026.05.20 | 2014년 |
| 10벽산블루밍메가씨티2단지 | 1,212만원 | 4억 9,800만원152.8㎡(전용 46평) · 2026.08.12 | 2008년 |
36개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
운암동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안운암동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 센트럴운암모아엘가트레뷰(2025년), 센트럴운암모아엘가트레뷰(2025년), 운암동한국아델리움57에듀힐즈(2023년), 중외공원모아미래도(2022년) 등 5곳이에요.
설명 2줄 더 보기
- 1,000세대 이상 대단지는 운암동롯데캐슬1단지(1,490세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 운암산아이파크(광주운암초등학교 141m), 운암프라자(광주운암초등학교 217m), 운암신성포레힐아파트(대자초등학교 244m), 벽산블루밍메가씨티2단지(대자초등학교 291m) 등 6곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1센트럴운암모아엘가트레뷰 | 2,132만원 | 5억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | 2025년 |
| 2센트럴운암모아엘가트레뷰 | 거래 부족 | - | 2025년 |
| 3운암동한국아델리움57에듀힐즈 | 거래 부족 | - | 2023년 |
| 4중외공원모아미래도 | 1,750만원 | 4억 3,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.09.23 | 2022년 |
| 5센텀플로라에듀 | 1,010만원 | 2억 1,300만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.04.13 | 2021년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1운암동롯데캐슬1단지 | 1,156만원 | 3억 8,000만원122.3㎡(전용 37평) · 2026.09.09 | 1,490세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1운암산아이파크 | 1,434만원 | 4억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.07.10 | 광주운암초등학교 141m |
| 2운암프라자 | 581만원 | 7,620만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.08.14 | 광주운암초등학교 217m |
| 3운암신성포레힐아파트 | 1,502만원 | 2억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 대자초등학교 244m |
| 4벽산블루밍메가씨티2단지 | 1,212만원 | 4억 9,800만원152.8㎡(전용 46평) · 2026.08.12 | 대자초등학교 291m |
| 5중외공원모아미래도 | 1,750만원 | 4억 3,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.09.23 | 경양초등학교 293m |
| 6코아루렉시안 | 1,198만원 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 동림초등학교 300m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
운암동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매운암동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 81건이 가장 많았고 2026년 9월 20건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 1,365만원이 가장 높았고 2024년 10월 807만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 246건으로 직전 6개월(258건)보다 5% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 42건이에요.
1,126만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 20건 | 1,126만원 |
| 2026년 8월 | 37건 | 921만원 |
| 2026년 7월 | 48건 | 1,163만원 |
| 2026년 6월 | 40건 | 980만원 |
| 2026년 5월 | 52건 | 1,209만원 |
| 2026년 4월 | 49건 | 1,047만원 |
| 2026년 3월 | 64건 | 1,131만원 |
| 2026년 2월 | 50건 | 1,015만원 |
| 2026년 1월 | 30건 | 1,068만원 |
| 2025년 12월 | 34건 | 1,012만원 |
| 2025년 11월 | 36건 | 991만원 |
| 2025년 10월 | 44건 | 1,121만원 |
운암동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준운암동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 148건 중앙값 1억 2,425만원(평당 819만원), 전세 51건 중앙값 1억 1,700만원, 월세 171건 중앙값 보증금 1,000만원·월 47만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 1억 2,500만원보다 1% 낮아요.
설명 3줄 더 보기
- 운암동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 253건 중앙값 2억 7,000만원(평당 1,051만원), 전세 116건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 100건 중앙값 보증금 3,000만원·월 75만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 8% 높아요.
- 운암동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 86건 중앙값 4억 250만원(평당 1,074만원), 전세 16건 중앙값 3억 4,000만원, 월세 23건 중앙값 보증금 5,000만원·월 130만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 4,000만원보다 9% 낮아요.
- 운암동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 17건 중앙값 5억 6,000만원(평당 1,212만원), 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 140만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 5억 9,500만원보다 6% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,425만원148건 | 819만원 | 1억 1,700만원51건 | 1,000/47만원171건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,000만원253건 | 1,051만원 | 2억 5,000만원116건 | 3,000/75만원100건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 250만원86건 | 1,074만원 | 3억 4,000만원16건 | 5,000/130만원23건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 6,000만원17건 | 1,212만원 | 1건 | 5,000/140만원3건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
운암동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 운암동 아파트 매매 504건 중 3억 이하 구간이 308건(61.1%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 176건(34.9%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
61.1%308건
3~5억
34.9%176건
5~7억
3.8%19건
7~10억
0.2%1건
10억 초과
0%0건
운암동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건운암동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 중외공원모아미래도 81.2㎡(전용 25평) 7층 4억 3,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 삼호 84.9㎡(전용 26평) 2층 1억 6,800만원, 2026.09.18 중외공원모아미래도 81.2㎡(전용 25평) 28층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68.2㎡(전용 21평)~122.3㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 운암동 최고가 매매는 2026.05.27 운암산아이파크 176.4㎡(전용 53평) 1층 7억 1,000만원, 최저가는 2026.05.18 우미3 33.7㎡(전용 10평) 13층 6,500만원이에요.
- 차이는 6억 4,500만원, 평당가는 각각 1,331만원과 637만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 중외공원모아미래도 | 81.2㎡(전용 25평) | 7층 | 4억 3,000만원81.2㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 삼호 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 중외공원모아미래도 | 81.2㎡(전용 25평) | 28층 | 4억 3,000만원81.2㎡(전용 25평) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 미라보3 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 벽산블루밍메가씨티1단지 | 120.6㎡(전용 36평) | 7층 | 4억 7,000만원120.6㎡(전용 36평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 벽산블루밍메가씨티1단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 동일 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 운암2차남양휴튼 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 5,800만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 삼호 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 벽산블루밍메가씨티1단지 | 120.6㎡(전용 36평) | 3층 | 4억 4,700만원120.6㎡(전용 36평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
운암동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건운암동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 현대 84.3㎡(전용 26평) 2층 1억 7,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.15 중외공원모아미래도 81.2㎡(전용 25평) 3층 2억 6,000만원, 2026.09.12 벽산블루밍메가씨티3단지 84.7㎡(전용 26평) 13층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.6㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 운암동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 83건이 가장 많았고 2025년 9월 6건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 88건으로 직전 6개월(96건)보다 8% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 15.3건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 현대 | 84.3㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 7,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 중외공원모아미래도 | 81.2㎡(전용 25평) | 3층 | 2억 6,000만원81.2㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 벽산블루밍메가씨티3단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 한국 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 1,700만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 미라보(2차) | 71.7㎡(전용 22평) | 6층 | 1억 3,000만원71.7㎡(전용 22평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 운암신성포레힐아파트 | 78.5㎡(전용 24평) | 16층 | 2억 9,500만원78.5㎡(전용 24평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 벽산블루밍메가씨티3단지 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 미라보(2차) | 71.7㎡(전용 22평) | 13층 | 1억 3,000만원71.7㎡(전용 22평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 중외공원모아미래도 | 81.2㎡(전용 25평) | 10층 | 2억 4,000만원81.2㎡(전용 25평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 운암프라자 | 38.6㎡(전용 12평) | 3층 | 6,500만원38.6㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
운암동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건운암동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 운암동롯데캐슬2단지 76.7㎡(전용 23평) 8층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 운암프라자 59.7㎡(전용 18평) 7층 보증금 4,000만원, 월 50만원, 2026.09.19 운암동롯데캐슬2단지 76.7㎡(전용 23평) 6층 보증금 5,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.7㎡(전용 10평)~122.3㎡(전용 37평)이에요.
- 운암동 월세는 36개월 782건 중 최근 12개월이 297건(38%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 481건 중 월세는 297건(62%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 6건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 5만원부터 120만원까지예요.
- 보증금은 300만원부터 9,900만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 1,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 58만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.7%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 47만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 140만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 일신2(36개월 97건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 9,900만원, 월 10만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 운암동롯데캐슬2단지 | 76.7㎡(전용 23평) | 8층 | 3,000/70만원76.7㎡(전용 23평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 운암프라자 | 59.7㎡(전용 18평) | 7층 | 4,000/50만원59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 운암동롯데캐슬2단지 | 76.7㎡(전용 23평) | 6층 | 5,000/60만원76.7㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 우미1 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 5,000/20만원60㎡(전용 18평) · 10층 | - |
| 2026.09.16 | 운암동롯데캐슬1단지 | 122.3㎡(전용 37평) | 6층 | 5,000/120만원122.3㎡(전용 37평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 일신2 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 9,900/10만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 우미3 | 33.7㎡(전용 10평) | 10층 | 3,000/20만원33.7㎡(전용 10평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 우미1 | 49.4㎡(전용 15평) | 3층 | 3,000/33만원49.4㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 일신2 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 2,000/47만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 우미3 | 33.7㎡(전용 10평) | 11층 | 1,000/30만원33.7㎡(전용 10평) · 11층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
운암동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순운암동에서 최근 36개월 거래된 단지는 46곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 벽산블루밍메가씨티3단지(323건, 최근 매매 3억 8,000만원), 일신2(256건, 최근 매매 8,200만원), 중외공원모아미래도(175건, 최근 매매 4억 3,000만원)이에요.
- 준공은 무등맨션 1981년부터 센트럴운암모아엘가트레뷰 2025년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 10곳(22%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 벽산블루밍메가씨티3단지2008년 · 58.7~85㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 3억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 178 · 전세 63 · 월세 82 |
| 일신21991년 · 59.8㎡ | 8,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 매매 95 · 전세 64 · 월세 97 |
| 중외공원모아미래도2022년 · 68.2~81.2㎡ | 4억 3,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.09.23 | 2억 6,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.09.15 | 매매 76 · 전세 81 · 월세 18 |
| 우미11989년 · 49.4~60㎡ | 9,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 8,055만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.03.24 | 매매 62 · 전세 9 · 월세 68 |
| 운암동롯데캐슬1단지2006년 · 59.8~122.3㎡ | 3억 8,000만원122.3㎡(전용 37평) · 2026.09.09 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.11 | 매매 86 · 전세 32 · 월세 14 |
| 벽산블루밍메가씨티1단지2008년 · 84.7~130.3㎡ | 4억 7,000만원120.6㎡(전용 36평) · 2026.09.15 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | 매매 62 · 전세 30 · 월세 32 |
| 수하임아파트101동2017년 · 58~58.4㎡ | 2억 1,050만원58㎡(전용 18평) · 2025.06.24 | 1억 6,890만원58㎡(전용 18평) · 2024.08.22 | 매매 4 · 전세 87 · 월세 1 |
| 우성1996년 · 59.8~85㎡ | 1억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 1억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.12 | 매매 44 · 전세 15 · 월세 29 |
| 운암동포레스-힐22014년 · 17.9~21.1㎡ | 6,900만원17.9㎡(전용 5평) · 2026.05.20 | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 70 |
| 벽산블루밍메가씨티2단지2008년 · 120.6~152.8㎡ | 4억 9,800만원152.8㎡(전용 46평) · 2026.08.12 | 3억 5,000만원130.3㎡(전용 39평) · 2025.12.06 | 매매 60 · 전세 11 · 월세 11 |
| 한국1994년 · 59.9~133.5㎡ | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 1억 1,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 39 · 전세 22 · 월세 15 |
| 운암프라자2006년 · 38.6~84.2㎡ | 7,620만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.08.14 | 6,500만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.08.31 | 매매 32 · 전세 8 · 월세 36 |
| 대주1995년 · 59.9~140.8㎡ | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 1억 2,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.12 | 매매 49 · 전세 3 · 월세 22 |
| 운암신성포레힐아파트2016년 · 60~82.8㎡ | 2억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 2억 9,500만원78.5㎡(전용 24평) · 2026.09.08 | 매매 28 · 전세 24 · 월세 18 |
| 미라보31992년 · 85~163.6㎡ | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 매매 41 · 전세 14 · 월세 15 |
| 삼호1990년 · 84.9㎡ | 1억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.06 | 매매 33 · 전세 17 · 월세 19 |
| 운암동롯데캐슬3단지2006년 · 59.8~84.9㎡ | 2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.01 | 2억 3,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.05.21 | 매매 41 · 전세 11 · 월세 15 |
| 운암2차남양휴튼2019년 · 59.9~84.8㎡ | 3억 5,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 매매 28 · 전세 28 · 월세 10 |
| 운암동롯데캐슬2단지2006년 · 76.7~122.3㎡ | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 2억 3,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.07.18 | 매매 31 · 전세 17 · 월세 18 |
| 현대1992년 · 84.3㎡ | 1억 8,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 1억 7,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 44 · 전세 9 · 월세 10 |
| 나산건강2000년 · 60~184㎡ | 2억 8,500만원99.6㎡(전용 30평) · 2026.08.21 | 2억85㎡(전용 26평) · 2025.12.04 | 매매 42 · 전세 10 · 월세 10 |
| 우미31998년 · 33.7~85㎡ | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 6,000만원33.7㎡(전용 10평) · 2026.06.15 | 매매 18 · 전세 13 · 월세 31 |
| 운암산아이파크2007년 · 102~211.4㎡ | 4억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.07.10 | 3억102㎡(전용 31평) · 2026.07.17 | 매매 37 · 전세 13 · 월세 7 |
| 금호1991년 · 73.2~125.1㎡ | 1억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 1억 9,000만원125.1㎡(전용 38평) · 2026.05.26 | 매매 33 · 전세 8 · 월세 11 |
| 미라보(2차)1990년 · 71.7~84.9㎡ | 1억 1,900만원71.7㎡(전용 22평) · 2026.08.22 | 1억 3,000만원71.7㎡(전용 22평) · 2026.09.09 | 매매 25 · 전세 11 · 월세 13 |
| 센트럴운암모아엘가트레뷰2025년 · 84.5~114.7㎡ | 5억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | 4억 5,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2025.07.11 | 매매 6 · 전세 18 · 월세 24 |
| 중흥11991년 · 84.9~124.7㎡ | 1억 5,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.18 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.13 | 매매 31 · 전세 6 · 월세 5 |
| 운암해피아이유2018년 · 58.3㎡ | 1억 8,800만원58.3㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 1억 7,000만원58.3㎡(전용 18평) · 2026.03.13 | 매매 11 · 전세 7 · 월세 21 |
| 남양휴튼2007년 · 84.9~129.8㎡ | 4억 4,500만원111.1㎡(전용 34평) · 2026.07.04 | 3억 7,000만원129.8㎡(전용 39평) · 2026.01.12 | 매매 30 · 전세 2 · 월세 3 |
| 코아루렉시안2009년 · 85㎡ | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.02.04 | 매매 22 · 전세 10 · 월세 1 |
| 센트럴운암모아엘가트레뷰2025년 · 84.5~114.7㎡ | - | 4억 3,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2025.03.20 | 매매 0 · 전세 21 · 월세 12 |
| 중흥21991년 · 84.9㎡ | 1억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.28 | 매매 19 · 전세 9 · 월세 2 |
| 동일1992년 · 84.9㎡ | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.12.26 | 매매 16 · 전세 8 · 월세 3 |
| 블루시안2차2007년 · 84.8~109.6㎡ | 3억109.6㎡(전용 33평) · 2026.08.20 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 매매 17 · 전세 4 · 월세 5 |
| 유탑하늘세움2005년 · 84.8~85㎡ | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.09 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.15 | 매매 14 · 전세 9 · 월세 3 |
| 운암대라수아파트2016년 · 42.8~43㎡ | 1억 2,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.06.10 | 1억 2,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2025.12.04 | 매매 10 · 전세 7 · 월세 8 |
| 센텀플로라에듀2021년 · 67.6~76.9㎡ | 2억 1,300만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.04.13 | 1억 9,600만원67.6㎡(전용 20평) · 2025.09.18 | 매매 19 · 전세 2 · 월세 3 |
| 운암동한국아델리움57에듀힐즈2023년 · 85~111.1㎡ | - | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.13 | 매매 0 · 전세 10 · 월세 10 |
| 무등맨션1981년 · 64.8~69.9㎡ | 1억 6,300만원64.8㎡(전용 20평) · 2024.07.29 | - | 매매 19 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대우1983년 · 59.6~60.6㎡ | 1억 5,500만원60.6㎡(전용 18평) · 2024.10.22 | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 0 |
| 블루시안1차2006년 · 68.6~84.9㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.11 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.13 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 2 |
| 상아맨션1983년 · 64.4~78㎡ | 1억64.4㎡(전용 19평) · 2024.03.05 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 4 |
| 세명맨션1984년 · 73.5~81.2㎡ | 1억73.5㎡(전용 22평) · 2025.07.14 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 일신1989년 · 84.8㎡ | 1억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.06.27 | 1억84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.16 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 일신(임대)1990년 · 59.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 광림빌라1988년 · 81.3㎡ | 8,850만원81.3㎡(전용 25평) · 2024.10.16 | 7,500만원81.3㎡(전용 25평) · 2024.10.12 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
운암동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매운암동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,189만원(268건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 873만원(152건)이 가장 낮아요. 차이는 36%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 저층 (1~3층) 평당가는 964만원(84건)이에요.
- 운암동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,631만원(80건)이 가장 높고 준공 20년 초과 661만원(204건)이 가장 낮아요. 차이는 147%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,280만원(220건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 84건 | 964만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 152건 | 873만원 | -9% |
| 고층 (10층 이상) | 268건 | 1,189만원 | +23% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 80건 | 1,631만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 220건 | 1,280만원 | -22% |
| 준공 20년 초과 | 204건 | 661만원 | -59% |
운암동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 운암동 전월세 481건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(39건), 신규 92%(432건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 504건 중 직거래 47건, 중개 거래 457건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 424건(84%)이에요.
- 해제된 매매 23건은 통계에서 뺐어요.
운암동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 운암동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
운암동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 경양초등학교 0.4km · 광주체육중학교 0.3km · 광주체육고등학교 0.3km · 광주운암초등학교 0.5km
운암동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구운암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
북구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준운암동 아파트 시세 자주 묻는 질문
운암동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,051만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.운암동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 184건 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 86.4%이에요.운암동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 297건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 58만원이에요.운암동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 253건으로 가장 많고, 중앙값은 2억 7,000만원(평당 1,051만원)이에요.운암동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 253건 중앙값은 2억 7,000만원이에요. 전세 116건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 75만원이에요.운암동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.운암동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
운암동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 81건이 가장 많았고 2026년 9월 20건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 42건이에요.운암동 아파트는 북구에서 비싼 편인가요?
운암동 아파트 매매 평당가는 1,051만원이에요. 북구 전체 974만원보다 8% 높아요. 전세 평당가 908만원은 북구 전체 1,013만원보다 10% 낮아요. 전남광주통합특별시 전체 814만원보다는 29% 높아요. 인접한 동림동 799만원, 매곡동 730만원, 용봉동 924만원 중에서는 운암동 평당가가 가장 높은 편이에요.운암동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 운암동 전월세 481건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(39건), 신규 92%(432건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.운암동 최고가 거래는요?
최근 12개월 운암동 최고가 매매는 2026.05.27 운암산아이파크 176.4㎡(전용 53평) 1층 7억 1,000만원, 최저가는 2026.05.18 우미3 33.7㎡(전용 10평) 13층 6,500만원이에요. 차이는 6억 4,500만원, 평당가는 각각 1,331만원과 637만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 운암동 전세가율은 평당가 기준 약 86.4%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.운암동 아파트 단지 평당가 순위는요?
운암동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 센트럴운암모아엘가트레뷰 2,132만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 36개 단지). 2위 중외공원모아미래도 1,750만원, 3위 운암2차남양휴튼 1,550만원이에요. 가장 낮은 동일 490만원과는 335% 차이예요.운암동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
운암동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 센트럴운암모아엘가트레뷰(2025년), 센트럴운암모아엘가트레뷰(2025년), 운암동한국아델리움57에듀힐즈(2023년), 중외공원모아미래도(2022년) 등 5곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 운암동롯데캐슬1단지(1,490세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 운암산아이파크(광주운암초등학교 141m), 운암프라자(광주운암초등학교 217m), 운암신성포레힐아파트(대자초등학교 244m), 벽산블루밍메가씨티2단지(대자초등학교 291m) 등 6곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 운암동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.북구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
운암동 매물 · 동네 정보 자세히