운암동
2026.09.10
근처에 학교 및 학원등이 많아 교육 인프라나 교육에 대한 접근성이 좋고 병원 약국도 많고 대형병원도 2개나 위치해 있어서 편의시설도 좋습니다 또…
전남광주통합특별시 북구 운암동 1792 · 2025년 준공 · 303세대 3개 동 · 전용 84.5~114.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.5~85㎡) · 최근 12개월 3건
- 5억 4,500만원▼ 3.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.04 2,212만 → 지금 2,229만
- 매매 평당가 · 전용
- 2,132만원
- 운암동 중앙값보다 103% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 2,316만원
- 93.1㎡(전용 28평) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 48건
- 전용 평당 2,132만원
- 월 관리비
- 약 27만원
- 세대당 평균 · 2026.07
센트럴운암모아엘가트레뷰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월센트럴운암모아엘가트레뷰 전용면적은 3종(84.5~114.7㎡)이며 전용 26평(84.5~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 4,500만원, 전용 평당가는 2,132만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 120만원6건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.5~85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억 4,500만원(평당 2,132만원), 월세 5건 중앙값 보증금 5,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.21 20층 5억 7,357만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5~85㎡전용 26평대표 | 5억 4,500만원3건 | 2,132만원 | 5억 7,300만원31층 · 2026.05.18 | 5억 7,357만원20층 · 2025.05.21 | - | 5,000/120만원5건 | 매매 5 · 전세 13 · 월세 20 |
| 114.7㎡전용 35평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 4 |
| 93.1㎡전용 28평 | - | - | 6억 2,316만원15층 · 2025.04.15 | 6억 2,316만원15층 · 2025.04.15 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2025년 5월부터 최고가
- 5억 7,357만원 2025.05.21 · 20층
- 최근 거래
- 5억 7,300만원 2026.05.18 · 31층
- 비교 거래
- 5건 2025년 5월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
운암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가센트럴운암모아엘가트레뷰 매매 평당가는 2,132만원이에요. 운암동 전체 1,051만원보다 103% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 974만원보다는 119% 높아요.
- 같은 동 벽산블루밍메가씨티3단지 1,464만원, 운암일신2차아파트 539만원, 중외공원모아미래도 1,750만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 센트럴운암모아엘가트레뷰 (이 단지) | 2,132만원 | 기준 | - | 3건 |
| 운암동 전체 | 1,051만원 | ▼ 50.7% | 908만원 | 504건 |
| 북구 전체 | 974만원 | ▼ 54.3% | 1,013만원 | 4,946건 |
| 벽산블루밍메가씨티3단지 | 1,464만원 | ▼ 31.3% | 1,126만원 | 61건 |
| 운암일신2차아파트 | 539만원 | ▼ 74.7% | 524만원 | 28건 |
| 중외공원모아미래도 | 1,750만원 | ▼ 17.9% | 1,221만원 | 35건 |
| 우미1차 | 520만원 | ▼ 75.6% | 539만원 | 22건 |
| 운암동롯데캐슬1단지 | 1,156만원 | ▼ 45.8% | 973만원 | 37건 |
센트럴운암모아엘가트레뷰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월센트럴운암모아엘가트레뷰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.18 센트럴운암모아엘가트레뷰 85㎡(전용 26평) 31층 5억 7,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.29 센트럴운암모아엘가트레뷰 84.5㎡(전용 26평) 29층 5억 4,500만원, 2026.01.06 센트럴운암모아엘가트레뷰 84.5㎡(전용 26평) 12층 5억 4,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~93.1㎡(전용 28평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.18 85㎡(전용 26평) 31층 102동의 5억 7,300만원, 최저가는 2026.01.06 84.5㎡(전용 26평) 12층의 5억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 93.1㎡(전용 28평) 15층 6억 2,316만원이에요.
- 센트럴운암모아엘가트레뷰 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.11 센트럴운암모아엘가트레뷰 114.7㎡(전용 35평) 4층 4억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.05 센트럴운암모아엘가트레뷰 84.5㎡(전용 26평) 20층 3억 7,000만원, 2025.07.05 센트럴운암모아엘가트레뷰 84.5㎡(전용 26평) 20층 3억 7,000만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
- 센트럴운암모아엘가트레뷰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.12 센트럴운암모아엘가트레뷰 84.5㎡(전용 26평) 5층 보증금 3,000만원, 월 115만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.08 센트럴운암모아엘가트레뷰 84.5㎡(전용 26평) 10층 보증금 5,000만원, 월 110만원, 2026.04.28 센트럴운암모아엘가트레뷰 114.7㎡(전용 35평) 6층 보증금 5,000만원, 월 190만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 7,300만원2026.05.18 계약 · 85㎡(전용 26평) · 31층 · 102동
전용 26평(84.5~85㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.5억
4.8억5.4억5.7억
12개월 중앙값5억 4,500만원전용 평당 2,132만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가5억 7,357만원20층 · 2025.05.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 31층 | 5억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 31층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 103동 | 84.5㎡(전용 26평) | 29층 | 5억 4,500만원84.5㎡(전용 26평) · 29층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.06 | 101동 | 84.5㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.30 | 103동 | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 7,800만원84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.21 | 103동 | 84.5㎡(전용 26평) | 20층 | 5억 7,357만원84.5㎡(전용 26평) · 20층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
센트럴운암모아엘가트레뷰 실거주 후기
실거주 후기운암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점운암동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 93점, 교육 80점, 마트 74점, 병원 68점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 123건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 123건
치안
85
대중교통
93
교육
80
마트
74
병원
68
공원
79
글쎄용
2026.08.22
대중교통이 편리한 편이에요. 마트 백화점이 근처에 없어요. 종합병원이 근처에 없어요. 공원이 근처에 있어요. 학군이 좋지않고 학원이 많지 않아…
정감가요
2026.06.08
다른 지역에 비해서 조금은 노후화가 된 것 같은 동네 이지만 땅값이 다른 지역애 비해 좀 더 저렴하고 더 넓은 아파트를 구할 수 있다는 장점이…
운암동 전체 시세와 단지 비교는 운암동 아파트 시세에서 보세요.
센트럴운암모아엘가트레뷰 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 33층·지하 3층, 주차 566대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 106대, 전기차 충전기 16대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(경양초등학교) 중학교(체육중) 고등학교(체육고) 대학교(서영대)이에요.
- 세대수
- 303세대 (60~85㎡ 229 · 85~135㎡ 74)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2025.02.26
- 지번
- 북구 운암동 1792
- 도로명
- 전남광주 북구 북문대로 86-10
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 115㎡(전용 35평) · 93㎡(전용 28평)
- 층수
- 지상 33층 · 지하 3층
- 주차
- 566대 · 세대당 1.87대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 487.18% · 건폐율 59.65%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 모아주택산업
- 보안·충전
- CCTV 106대 · 전기차 충전기 16대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(경양초등학교) 중학교(체육중) 고등학교(체육고) 대학교(서영대)
- 인근 편의시설
- 병원(굿모닝병원) 공원(중외공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년센트럴운암모아엘가트레뷰은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 487.18%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률487.18%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.65%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기16기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 19세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분센트럴운암모아엘가트레뷰의 2026년 7월 관리비는 총 8,332만원(세대당 월 평균 약 27만원 · ㎡당 2,247원)이에요.
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- 공용관리비 4,122만원(인건비 1,601만원 · 청소비 1,056만원 · 경비비 985만원 순), 개별사용료 4,210만원(전기료 3,129만원 · 수도료 768만원 · 입주자대표회의운영비 78만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균27만원2026.07 기준
㎡당2,247원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,122만원단지 전체 · 월
개별사용료4,210만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 22% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 34곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 49%136,026원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 51%138,953원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,129만원 | 10만원 | 38% |
| 인건비공용관리비 | 1,601만원 | 5만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 1,056만원 | 3만원 | 13% |
| 경비비공용관리비 | 985만원 | 3만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 768만원 | 3만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 248만원 | 8,168원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 78만원 | 2,574원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 77만원 | 2,543원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 64만원 | 2,124원 | 1% |
| 선거관리위원회운영비개별사용료 | 60만원 | 1,973원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 265만원 | 8,757원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
운암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m광주동운초등학교
가까운 중학교500m광주체육중학교
가까운 고등학교500m광주체육고등학교
- 초등학교광주동운초등학교600m직선거리
- 초등학교대자초등학교600m직선거리
- 중학교광주체육중학교500m직선거리
- 고등학교광주체육고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구운암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
센트럴운암모아엘가트레뷰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 5억 7,357만원(3건), 2026년 5억 4,500만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 5% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 5억 7,357만원3건 | 2,212만원 | 3건 | 3억 6,500만원18건 | 18건 |
| 2026년 | 5억 4,500만원3건 | 2,132만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 3건, 101동 2건, 102동 1건이에요.
103동 3건101동 2건102동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.5~85㎡) 매매 중앙값 5억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 600만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 218만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.5~85㎡) 매매 중앙값 5억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 8,150만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,168만원이 필요합니다.
- 3억 8,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 193만원, 원금균등이면 첫 달 약 248만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 8,150만원 |
| 필요 현금취득세 600만원 · 중개보수 218만원 포함 | 약 1억 7,168만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 193만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 106만원 | 첫 달 약 248만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
운암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 운암동 41곳운암동에서 실거래가 있는 단지 36곳 가운데 센트럴운암모아엘가트레뷰의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중외공원모아미래도(평당 1,750만원), 가장 싼 곳은 동일(평당 490만원)이에요.
벽산블루밍메가씨티3단지-31%1,464만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092008년 · 12개월 61건★ 4.3 (1)운암일신2차아파트-75%539만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.081991년 · 750세대 · 12개월 28건중외공원모아미래도-18%1,750만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.092022년 · 508세대 · 12개월 35건우미1차-76%520만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.081989년 · 468세대 · 12개월 22건운암동롯데캐슬1단지-46%1,156만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092006년 · 1,490세대 · 12개월 37건벽산블루밍메가씨티1단지-38%1,332만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092008년 · 12개월 22건수하임아파트101동실거래 없음최근 2억 1,050만원 · 25.062017년우성-70%650만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.081996년 · 469세대 · 12개월 9건운암동포레스-힐2-39%1,300만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.052014년 · 12개월 5건매물·실거주 후기 더 보기
센트럴운암모아엘가트레뷰 자주 묻는 질문
센트럴운암모아엘가트레뷰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 5억 4,500만원, 전용 평당가는 2,132만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.5~85㎡)은 5억 4,500만원이에요.센트럴운암모아엘가트레뷰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.센트럴운암모아엘가트레뷰에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.5~85㎡) 38건, 전용 35평(114.7㎡) 8건, 전용 28평(93.1㎡) 2건이에요. 전용 26평(84.5~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.센트럴운암모아엘가트레뷰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.18 85㎡(전용 26평) 31층 102동의 5억 7,300만원, 최저가는 2026.01.06 84.5㎡(전용 26평) 12층의 5억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 93.1㎡(전용 28평) 15층 6억 2,316만원이에요.센트럴운암모아엘가트레뷰 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.센트럴운암모아엘가트레뷰 가격은 운암동에서 비싼 편인가요?
센트럴운암모아엘가트레뷰 매매 평당가는 2,132만원이에요. 운암동 전체 1,051만원보다 103% 높아요. 북구 전체 974만원보다는 119% 높아요. 같은 동 벽산블루밍메가씨티3단지 1,464만원, 운암일신2차아파트 539만원, 중외공원모아미래도 1,750만원 중에서는 가장 높은 편이에요.센트럴운암모아엘가트레뷰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.5~85㎡) 매매 중앙값 5억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 600만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 218만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.센트럴운암모아엘가트레뷰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.5~85㎡) 매매 중앙값 5억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 8,150만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,168만원이 필요합니다. 3억 8,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 193만원, 원금균등이면 첫 달 약 248만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 센트럴운암모아엘가트레뷰(운암동 1792번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.운암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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