전남광주통합특별시 북구전세 단지 17곳36개월 전세 1,301건
신안동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신안동 아파트 전세는 36개월 1,301건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 356건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,430만원, 전용 평당가는 981만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 177.4%(매매 평당가 553만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 4,430만원356건
전세 평당가981만원▲ 1.3%직전 12개월 대비
전세가율177.4%매매 평당가 대비
36개월 전세1,301건단지 17곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신안동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순신안동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신안동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 184건이 가장 많았고 2026년 9월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 3억이 가장 높았고 2024년 2월 1억 7,220만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 165건으로 직전 6개월(191건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 29.7건이에요.
1억 7,220만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 1억 7,220만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 1억 7,955만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 1억 7,220만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 2억 5,314만원 |
| 2026년 5월 | 103건 | 2억 5,314만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 16건 | 1억 7,220만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 2억 7,095만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1억 9,304만원 |
| 2025년 12월 | 122건 | 2억 590만원 |
| 2025년 11월 | 14건 | 1억 8,018만원 |
| 2025년 10월 | 25건 | 2억 4,500만원 |
신안동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 58건, 중앙값 1억 7,220만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 298건, 중앙값 2억 4,697만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,250만원18건 | 473만원 | 1억 7,220만원58건 | 500/35만원23건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 7,650만원22건 | 688만원 | 2억 4,697만원298건 | 3,000/58만원20건 |
신안동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신안동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 신안국제미소래아파트 59.6㎡(전용 18평) 10층 1억 7,220만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 산이고운신용PARK 84.7㎡(전용 26평) 12층 2억 8,000만원, 2026.09.10 프라임로하스 49.9㎡(전용 15평) 6층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.6㎡(전용 15평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 신안동 전월세 399건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 61%(241건), 신규 39%(153건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 같은 북구의 임동 1,162만원, 중흥동 1,020만원, 용봉동 1,051만원 중에서 신안동 전세 평당가 981만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 모아엘가더스카이(294건), 신안동고운하이플러스(280건), 신안국제미소래아파트(203건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 17곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 신안국제미소래아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 7,220만원59.6㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 산이고운신용PARK | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 프라임로하스 | 49.9㎡(전용 15평) | 6층 | 1억 3,000만원49.9㎡(전용 15평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 신안국제미소래아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 6,910만원59.6㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 신안국제미소래아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 7,220만원59.6㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 프라임로하스 | 49.6㎡(전용 15평) | 6층 | 1억 3,500만원49.6㎡(전용 15평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 산이고운신용PARK | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 프라임로하스 | 49.6㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 2,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 중흥파크맨션 | 59.4㎡(전용 18평) | 13층 | 7,830만원59.4㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 신안한국아델리움 | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 1억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 신안국제미소래아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 6,910만원59.6㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 신안대라수1차 | 80.9㎡(전용 24평) | 18층 | 2억 4,500만원80.9㎡(전용 24평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 산이고운신용PARK | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 프라임로하스 | 49.6㎡(전용 15평) | 8층 | 1억 3,500만원49.6㎡(전용 15평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 신안국제미소래아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 7,220만원59.6㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 신안국제미소래아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 7,220만원59.6㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 신안국제미소래아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 7,220만원59.6㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 산이고운신용PARK | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 산이고운신용PARK | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 산이고운신용PARK | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신안동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 모아엘가더스카이2020년 · 84.4~85㎡ | - | 2억 5,314만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 매매 0 · 전세 294 · 월세 0 |
| 신안동고운하이플러스2019년 · 69.4~84.3㎡ | - | 2억 590만원69.4㎡(전용 21평) · 2026.04.15 | 매매 0 · 전세 280 · 월세 0 |
| 신안국제미소래아파트2021년 · 59.6㎡ | - | 1억 7,220만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 0 · 전세 203 · 월세 0 |
| 산이고운신용PARK2025년 · 84.6~84.9㎡ | 5억 1,970만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.03 | 2억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 1 · 전세 161 · 월세 38 |
| 용봉·신안태성아름진2019년 · 59.9㎡ | - | 1억 8,018만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.20 | 매매 0 · 전세 105 · 월세 0 |
| 신안대라수1차2021년 · 80.4~80.9㎡ | - | 2억 4,500만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.08.07 | 매매 0 · 전세 78 · 월세 0 |
| 신안대라수2차2021년 · 84.8㎡ | - | 2억 5,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.01.30 | 매매 0 · 전세 55 · 월세 0 |
| 신안대라수3차2021년 · 80.9~84.6㎡ | - | 2억 5,700만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 매매 0 · 전세 44 · 월세 0 |
| 프라임로하스2015년 · 49.6~49.9㎡ | - | 1억 3,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.10 | 매매 0 · 전세 43 · 월세 0 |
| 삼익1980년 · 69.3~84.5㎡ | 1억 1,850만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 1억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.05.23 | 매매 15 · 전세 12 · 월세 23 |
| 부강아트빌2002년 · 27.8㎡ | 2,700만원27.8㎡(전용 8평) · 2026.06.24 | 3,300만원27.8㎡(전용 8평) · 2025.07.11 | 매매 12 · 전세 6 · 월세 10 |
| 신안동오투존2013년 · 24㎡ | 3,440만원24㎡(전용 7평) · 2025.12.29 | 3,960만원24㎡(전용 7평) · 2026.03.16 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 11 |
| 중흥파크맨션1986년 · 59.4㎡ | 7,800만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.07.24 | 7,830만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 매매 20 · 전세 5 · 월세 11 |
| 신안한국아델리움2003년 · 84.8㎡ | 2억 2,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 1억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 매매 20 · 전세 3 · 월세 1 |
| 모아1991년 · 84.9~123.5㎡ | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1억 5,000만원123.5㎡(전용 37평) · 2025.07.19 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 3 |
| 신안다이아빌2004년 · 59.5~75.5㎡ | 1억 2,600만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.01.02 | 9,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.06.04 | 매매 11 · 전세 2 · 월세 9 |
| 남양파크1995년 · 59.8~84.6㎡ | 1억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.06 | 9,900만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.08.21 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 8 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신안동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신안동 아파트 전세는 얼마인가요?
신안동 아파트 전세는 36개월 1,301건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 356건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,430만원, 전용 평당가는 981만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 177.4%(매매 평당가 553만원 기준)이에요.신안동 전세가율 177.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신안동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 58건, 중앙값 1억 7,220만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.북구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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