조용하고 생활이 편리한 동네입니다
2026.08.25
범천2동은 부산의 최대번화가인 서면에서 5분거리에 있는 곳입니다 그래서 잠시만 걸어가면 큰시장과 대형병원이있는 메디컬스트리트가 있으며 많은 유명…
부산광역시 부산진구단지 67곳36개월 실거래 4,870건
범천동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월범천동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 1,123건, 전세 1,539건, 월세 2,208건, 모두 4,870건이에요.
설명 8줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,000만원, 전용 평당가는 1,567만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 9,500만원보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 1,194만원)이에요. 전세가율은 약 76.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 373만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,579만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 39만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 1,000만원▲ 5.1%36개월 전체 대비427건
전용 평당가 · 매매1,567만원▲ 8.1%직전 12개월 대비3년 전 대비 +4.3%
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,000만원411건
전세가율76.2%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 39만원712건
36개월 실거래4,870건매매 1,123 · 전세 1,539 · 월세 2,208
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
범천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순e편한세상서면더센트럴+51%2,371만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.092022년 · 998세대 · 12개월 79건★ 4.4 (20)
서면베르빌2-63%575만원전용 평당최근 5,350만원 · 26.082004년 · 606세대 · 12개월 18건★ 4.1 (50)
서면5차봄여름가을겨울아파트실거래 없음2024년 · 234세대★ 4.7 (6)
서면DS·협성엘리시안아파트+12%1,758만원전용 평당최근 3억 1,800만원 · 26.092017년 · 630세대 · 12개월 44건★ 3.8 (14)대우디오빌1-47%838만원전용 평당최근 6,150만원 · 26.082004년 · 405세대 · 12개월 8건★ 4.2 (33)
서면3차봄여름가을겨울+23%1,932만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.092020년 · 382세대 · 12개월 31건★ 4.6 (8)경남-14%1,351만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092003년 · 950세대 · 12개월 33건★ 4.5 (10)서면유림노르웨이숲-6%1,480만원전용 평당최근 4억 300만원 · 26.092014년 · 381세대 · 12개월 14건★ 4.7 (14)
범천엘에이치실거래 없음2013년 · 533세대★ 4.6 (5)
서면베르빌2-63%575만원전용 평당최근 5,350만원 · 26.082004년 · 606세대 · 12개월 18건★ 4.1 (50)서면5차봄여름가을겨울아파트실거래 없음2024년 · 234세대★ 4.7 (6)서면DS·협성엘리시안아파트+12%1,758만원전용 평당최근 3억 1,800만원 · 26.092017년 · 630세대 · 12개월 44건★ 3.8 (14)대우디오빌1-47%838만원전용 평당최근 6,150만원 · 26.082004년 · 405세대 · 12개월 8건★ 4.2 (33)서면3차봄여름가을겨울+23%1,932만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.092020년 · 382세대 · 12개월 31건★ 4.6 (8)경남-14%1,351만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092003년 · 950세대 · 12개월 33건★ 4.5 (10)서면유림노르웨이숲-6%1,480만원전용 평당최근 4억 300만원 · 26.092014년 · 381세대 · 12개월 14건★ 4.7 (14)범천엘에이치실거래 없음2013년 · 533세대★ 4.6 (5)범천동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가범천동 동네 후기는 자리톡에 271건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 80점, 대중교통 93점, 교육 41점, 마트 86점, 병원 92점, 공원 56점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "조용하고 생활이 편리한 동네입니다", "살기 좋은 범천동", "혼자 살기 좋은 집"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 범천동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 3건, 전세 3건(중앙값 1억 3,000만원), 월세 4건(중앙값 보증금 1,250만원·월 48만원)이에요.
4.2동네 후기 271건
치안
80
대중교통
93
교육
41
마트
86
병원
92
공원
56
후기 271건으로 매긴 범천동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
살기 좋은 범천동
2026.07.22사진 1장
병원도 모여있고 산책할 곳도 모여있는 살기 좋은 동네입니다. 1호선 범내골역 가깝고 서면까지 걸어나가기도 좋습니다 주변에 맛있는 맛집 카페도 많…
혼자 살기 좋은 집
2026.07.11
장점은 편의점 가까이 여러개 있으며 대형마트도 걸어서 15분정도의 거리에 있습니다.교통편도 편리해서 버스,지하철 도보로 5분 안으로 가까이 있습…
범천동 동네 후기 270건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-20 기준.
지금 나온 범천동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-20 기준매매 매물3건호가 중앙값 9,500만원
전세 매물3건보증금 중앙값 1억 3,000만원
월세 매물4건보증금 1,250만원 · 월 48만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
부산진구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가범천동 아파트 매매 평당가는 1,567만원이에요. 부산진구 전체 1,517만원보다 3% 높아요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가 1,194만원은 부산진구 전체 1,231만원보다 3% 낮아요.
- 부산광역시 전체 1,612만원보다는 3% 낮아요.
- 인접한 부전동 999만원, 가야동 1,668만원, 범전동 3,239만원 중에서는 범천동 평당가가 중간 편이에요.
범천동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상범천동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 e편한세상서면더센트럴 2,371만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 46개 단지).
설명 2줄 더 보기
- 2위 서면3차봄여름가을겨울 1,932만원, 3위 서면이-편한세상 1,776만원이에요.
- 가장 낮은 로얄 480만원과는 394% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1e편한세상서면더센트럴 | 2,371만원 | 5억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2022년 · 998세대 |
| 2서면3차봄여름가을겨울 | 1,932만원 | 2억 7,000만원64.2㎡(전용 19평) · 2026.09.11 | 2020년 · 382세대 |
| 3서면이-편한세상 | 1,776만원 | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 2006년 · 623세대 |
| 4서면DS·협성엘리시안아파트 | 1,758만원 | 3억 1,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2017년 · 630세대 |
| 5서면스위트엠골드에비뉴 | 1,742만원 | 2억 7,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.09.07 | 2022년 · 225세대 |
| 6두산위브센티움 | 1,607만원 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 2005년 · 288세대 |
| 7범일역이즈 | 1,579만원 | 2억 3,700만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.08.01 | 2019년 · 131세대 |
| 8대원아파트 | 1,563만원 | 2억 7,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.09.08 | 1984년 · 315세대 |
| 9서면라이포레 | 1,487만원 | 2억 6,500만원44.8㎡(전용 14평) · 2026.08.10 | 2017년 · 69세대 |
| 10서면유림노르웨이숲 | 1,480만원 | 4억 300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 2014년 · 381세대 |
46개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
범천동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안범천동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 서면서한이다음(2025년), 서면5차봄여름가을겨울아파트(2024년), e편한세상서면더센트럴(2022년), 서면스위트엠골드에비뉴(2022년) 등 5곳이에요.
설명 1줄 더 보기
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 리츠캐슬(성서초등학교 55m), 두산위브센티움(성서초등학교 86m), 허브팰리스(성서초등학교 119m), 가야누리애(성서초등학교 125m) 등 26곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1서면서한이다음 | 1,434만원 | 3억 2,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.02.03 | 2025년 |
| 2서면5차봄여름가을겨울아파트 | 거래 부족 | - | 2024년 |
| 3e편한세상서면더센트럴 | 2,371만원 | 5억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2022년 |
| 4서면스위트엠골드에비뉴 | 1,742만원 | 2억 7,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.09.07 | 2022년 |
| 5궁전아이브더파크 | 1,193만원 | 2억 1,500만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.04.01 | 2021년 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1리츠캐슬 | 1,242만원 | 2억 7,000만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.08.27 | 성서초등학교 55m |
| 2두산위브센티움 | 1,607만원 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 성서초등학교 86m |
| 3허브팰리스 | 1,183만원 | 2억 2,800만원62.6㎡(전용 19평) · 2026.02.09 | 성서초등학교 119m |
| 4가야누리애 | 1,235만원 | 2억 7,500만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.06.06 | 성서초등학교 125m |
| 5서면유림노르웨이숲 | 1,480만원 | 4억 300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 부산진초등학교 126m |
| 6TK골드뷰 | 1,139만원 | 2억 8,500만원82.8㎡(전용 25평) · 2026.02.01 | 성서초등학교 133m |
| 7범내골역한라비발디STUDIO422 | 거래 부족 | 5,600만원23.8㎡(전용 7평) · 2025.05.12 | 부산진초등학교 148m |
| 8대원아파트 | 1,563만원 | 2억 7,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.09.08 | 성서초등학교 148m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
범천동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매범천동 아파트 매매 거래는 2026년 1월 62건이 가장 많았고 2026년 9월 15건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1,741만원이 가장 높았고 2024년 11월 1,297만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 183건으로 직전 6개월(244건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 35.6건이에요.
1,568만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 15건 | 1,568만원 |
| 2026년 8월 | 28건 | 1,664만원 |
| 2026년 7월 | 29건 | 1,741만원 |
| 2026년 6월 | 33건 | 1,690만원 |
| 2026년 5월 | 37건 | 1,611만원 |
| 2026년 4월 | 41건 | 1,431만원 |
| 2026년 3월 | 47건 | 1,602만원 |
| 2026년 2월 | 28건 | 1,464만원 |
| 2026년 1월 | 62건 | 1,540만원 |
| 2025년 12월 | 47건 | 1,524만원 |
| 2025년 11월 | 29건 | 1,439만원 |
| 2025년 10월 | 31건 | 1,598만원 |
범천동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준범천동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 237건 중앙값 2억 5,200만원(평당 1,438만원), 전세 237건 중앙값 1억 9,800만원, 월세 573건 중앙값 보증금 500만원·월 38만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 3,600만원보다 7% 높아요.
설명 3줄 더 보기
- 범천동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 173건 중앙값 4억(평당 1,781만원), 전세 168건 중앙값 2억 9,400만원, 월세 135건 중앙값 보증금 2,000만원·월 70만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 9,500만원보다 1% 높아요.
- 범천동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 14건 중앙값 4억 5,000만원(평당 1,230만원), 전세 3건 중앙값 3억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 6,350만원보다 3% 낮아요.
- 범천동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6억 7,000만원(평당 1,566만원), 전세 3건 중앙값 4억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 6억 2,000만원보다 8% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 5,200만원237건 | 1,438만원 | 1억 9,800만원237건 | 500/38만원573건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억173건 | 1,781만원 | 2억 9,400만원168건 | 2,000/70만원135건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 5,000만원14건 | 1,230만원 | 3억 6,000만원3건 | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 6억 7,000만원3건 | 1,566만원 | 4억 9,000만원3건 | 2건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
범천동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 범천동 아파트 매매 427건 중 3억 이하 구간이 205건(48%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 173건(40.5%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
48%205건
3~5억
40.5%173건
5~7억
11.5%49건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
범천동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건범천동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 서면6차봄여름가을겨울 59.4㎡(전용 18평) 14층 2억 5,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 범내골역이즈팰리스 47.5㎡(전용 14평) 17층 2억 500만원, 2026.09.19 서면DS·협성엘리시안아파트 59.8㎡(전용 18평) 10층 3억 1,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.1㎡(전용 11평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 범천동 최고가 매매는 2025.11.06 서면이-편한세상 141.4㎡(전용 43평) 14층 6억 8,000만원, 최저가는 2026.01.09 서면베르빌2 23.9㎡(전용 7평) 17층 4,100만원이에요.
- 차이는 6억 3,900만원, 평당가는 각각 1,590만원과 568만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 서면6차봄여름가을겨울 | 59.4㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 5,400만원59.4㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 범내골역이즈팰리스 | 47.5㎡(전용 14평) | 17층 | 2억 500만원47.5㎡(전용 14평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 서면DS·협성엘리시안아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 3억 1,800만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 서면DS·협성엘리시안아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 서면3차봄여름가을겨울 | 64.2㎡(전용 19평) | 6층 | 2억 7,000만원64.2㎡(전용 19평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 두산위브센티움 | 84.9㎡(전용 26평) | 27층 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 경남 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 대원아파트 | 64.6㎡(전용 20평) | 3층 | 2억 7,000만원64.6㎡(전용 20평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 서면스위트엠골드에비뉴 | 49.3㎡(전용 15평) | 13층 | 2억 7,000만원49.3㎡(전용 15평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 범일역풍림아이원 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
범천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건범천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 서면서한이다음 59.9㎡(전용 18평) 10층 2억 1,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 대동레미안센트럴시티5 21.3㎡(전용 6평) 6층 9,000만원, 2026.09.19 대우디오빌1 25.6㎡(전용 8평) 23층 6,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.3㎡(전용 6평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 범천동 아파트 전세 거래는 2024년 6월 78건이 가장 많았고 2026년 9월 17건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 1억 5,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 196건으로 직전 6개월(215건)보다 9% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 34.3건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 서면서한이다음 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 대동레미안센트럴시티5 | 21.3㎡(전용 6평) | 6층 | 9,000만원21.3㎡(전용 6평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 대우디오빌1 | 25.6㎡(전용 8평) | 23층 | 6,300만원25.6㎡(전용 8평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 폴더윈하이츠 | 72.6㎡(전용 22평) | 10층 | 1억 3,000만원72.6㎡(전용 22평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 서면5차봄여름가을겨울아파트 | 42.6㎡(전용 13평) | 8층 | 1억 3,800만원42.6㎡(전용 13평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 서면5차봄여름가을겨울아파트 | 49.2㎡(전용 15평) | 18층 | 1억 6,000만원49.2㎡(전용 15평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 범천동이즈팰리스 | 46.6㎡(전용 14평) | 13층 | 1억 6,000만원46.6㎡(전용 14평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | e편한세상서면더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | e편한세상서면더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 대동레미안센트럴시티5 | 21.3㎡(전용 6평) | 12층 | 8,800만원21.3㎡(전용 6평) · 12층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
범천동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건범천동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 서면루비엔다 25.8㎡(전용 8평) 11층 보증금 9,500만원, 월 10만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 e편한세상서면더센트럴 85㎡(전용 26평) 18층 보증금 1억 5,000만원, 월 75만원, 2026.09.18 서면유림노르웨이숲 85㎡(전용 26평) 25층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.3㎡(전용 7평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 범천동 월세는 36개월 2,208건 중 최근 12개월이 712건(32%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 1,123건 중 월세는 712건(63%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 11건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 5만원부터 130만원까지예요.
- 보증금은 200만원부터 2억 2,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 2,000만원, 월세 중앙값(보증금 1,000만원, 월 39만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.2%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 38만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 70만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 서면베르빌2(36개월 379건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 700만원, 월 40만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 서면루비엔다 | 25.8㎡(전용 8평) | 11층 | 9,500/10만원25.8㎡(전용 8평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | e편한세상서면더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 5,000/75만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 서면유림노르웨이숲 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 3,000/130만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 서면유림노르웨이숲 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 300/35만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 범내골역이즈팰리스 | 47.7㎡(전용 14평) | 5층 | 9,000/15만원47.7㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 평광우리가 | 45.6㎡(전용 14평) | 7층 | 500/50만원45.6㎡(전용 14평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | e편한세상서면더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 3,000/126만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 서면베르빌2 | 32.6㎡(전용 10평) | 12층 | 700/40만원32.6㎡(전용 10평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 서면DS·협성엘리시안아파트 | 30.1㎡(전용 9평) | 2층 | 1,000/60만원30.1㎡(전용 9평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 대동레미안센트럴시티5 | 22.9㎡(전용 7평) | 6층 | 0/50만원22.9㎡(전용 7평) · 6층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
범천동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순범천동에서 최근 36개월 거래된 단지는 67곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 e편한세상서면더센트럴(593건, 최근 매매 5억 6,500만원), 서면베르빌2(431건, 최근 매매 5,350만원), 서면5차봄여름가을겨울아파트(285건)이에요.
- 준공은 평화 1975년부터 서면서한이다음 2025년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 26곳(39%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상서면더센트럴2022년 · 60~85㎡ | 5억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 173 · 전세 319 · 월세 101 |
| 서면베르빌22004년 · 22.3~56.2㎡ | 5,350만원23.9㎡(전용 7평) · 2026.08.07 | 4,000만원22.3㎡(전용 7평) · 2025.10.19 | 매매 47 · 전세 5 · 월세 379 |
| 서면5차봄여름가을겨울아파트2024년 · 42.6~50㎡ | - | 1억 3,800만원42.6㎡(전용 13평) · 2026.09.15 | 매매 0 · 전세 208 · 월세 77 |
| 서면DS·협성엘리시안아파트2017년 · 30.1~74.7㎡ | 3억 1,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.24 | 매매 134 · 전세 99 · 월세 40 |
| 대우디오빌12004년 · 24.2~31.3㎡ | 6,150만원24.2㎡(전용 7평) · 2026.08.17 | 6,300만원25.6㎡(전용 8평) · 2026.09.19 | 매매 28 · 전세 9 · 월세 224 |
| 서면3차봄여름가을겨울2020년 · 50~85㎡ | 2억 7,000만원64.2㎡(전용 19평) · 2026.09.11 | 2억 9,000만원64.2㎡(전용 19평) · 2026.09.01 | 매매 68 · 전세 118 · 월세 60 |
| 경남2003년 · 59.9~119㎡ | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 1억 8,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 113 · 전세 85 · 월세 32 |
| 서면유림노르웨이숲2014년 · 85~122.8㎡ | 4억 300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 3억 6,000만원117.1㎡(전용 35평) · 2026.04.12 | 매매 40 · 전세 48 · 월세 137 |
| 범천엘에이치2013년 · 33.5~51.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 146 |
| 서면6차봄여름가을겨울2020년 · 42.6~81.2㎡ | 2억 5,400만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2억 2,000만원63㎡(전용 19평) · 2026.08.31 | 매매 40 · 전세 59 · 월세 46 |
| 서면이-편한세상2006년 · 84.7~141.4㎡ | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.25 | 매매 73 · 전세 38 · 월세 33 |
| 서면스위트엠골드에비뉴2022년 · 49.3~60㎡ | 2억 7,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.09.07 | 2억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 매매 31 · 전세 62 · 월세 31 |
| 서면서한이다음2025년 · 39.9~74.9㎡ | 3억 2,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.02.03 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 4 · 전세 22 · 월세 89 |
| 가야누리애더센트리즈2020년 · 50.2~60.5㎡ | 2억 7,700만원60.5㎡(전용 18평) · 2026.06.05 | 1억 7,400만원50.2㎡(전용 15평) · 2026.07.15 | 매매 27 · 전세 47 · 월세 36 |
| 서면동일스위트2013년 · 59.4~71.6㎡ | 2억 9,800만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.06.27 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.17 | 매매 37 · 전세 36 · 월세 30 |
| 범일역이즈2019년 · 49.4~58.6㎡ | 2억 3,700만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.08.01 | 1억 9,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.06.17 | 매매 37 · 전세 42 · 월세 23 |
| 범내골역한라비발디STUDIO4222013년 · 18.6~23.8㎡ | 5,600만원23.8㎡(전용 7평) · 2025.05.12 | 6,200만원23.8㎡(전용 7평) · 2025.05.07 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 91 |
| 대원아파트1984년 · 56.9~116.7㎡ | 2억 7,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.09.08 | 1억 9,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 매매 13 · 전세 41 · 월세 37 |
| 강진융프라우2013년 · 21.7~24.5㎡ | 5,500만원21.7㎡(전용 7평) · 2026.07.01 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 86 |
| 범천동프렌빌2003년 · 24.8~39.1㎡ | 5,000만원25.9㎡(전용 8평) · 2026.08.13 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 68 |
| 세운이노빌2003년 · 19.8~38㎡ | 4,800만원29.6㎡(전용 9평) · 2024.09.12 | 5,000만원29.6㎡(전용 9평) · 2025.05.07 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 60 |
| 에스제이파베르2019년 · 43.3~49.7㎡ | 1억 8,700만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.08.06 | 1억 8,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.09.05 | 매매 11 · 전세 37 · 월세 19 |
| 평광우리가2015년 · 33.6~45.6㎡ | 1억 3,250만원44.1㎡(전용 13평) · 2026.04.30 | 9,500만원36.8㎡(전용 11평) · 2025.04.29 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 54 |
| 범내골역이즈팰리스2017년 · 37.1~47.7㎡ | 2억 500만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.09.19 | 1억 7,500만원47.7㎡(전용 14평) · 2026.07.08 | 매매 16 · 전세 26 · 월세 18 |
| 탑패밀리2004년 · 26~56.9㎡ | 1억 2,000만원55.5㎡(전용 17평) · 2026.08.27 | 1억 1,000만원46.8㎡(전용 14평) · 2025.04.07 | 매매 21 · 전세 4 · 월세 32 |
| 두산위브센티움2005년 · 77.1~84.9㎡ | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 14 · 전세 28 · 월세 9 |
| 허브팰리스2018년 · 52~64.5㎡ | 2억 2,800만원62.6㎡(전용 19평) · 2026.02.09 | 1억 5,000만원52㎡(전용 16평) · 2025.12.17 | 매매 20 · 전세 5 · 월세 18 |
| 리츠캐슬2019년 · 54.2~72.4㎡ | 2억 7,000만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.08.27 | 2억 4,700만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.08.08 | 매매 26 · 전세 11 · 월세 5 |
| 대동레미안센트럴시티52019년 · 21.2~53.1㎡ | 2억 4,500만원44.2㎡(전용 13평) · 2025.05.08 | 9,000만원21.3㎡(전용 6평) · 2026.09.19 | 매매 1 · 전세 13 · 월세 27 |
| 서면루비엔다2020년 · 25.8~46.2㎡ | - | 1억 1,000만원26㎡(전용 8평) · 2025.01.13 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 33 |
| 범일역풍림아이원2012년 · 84.9~126.3㎡ | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 2억 8,350만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 24 · 전세 9 · 월세 2 |
| 골든팰리스더리치2019년 · 51.4~56.6㎡ | 2억 2,000만원56.6㎡(전용 17평) · 2026.02.07 | 1억 5,000만원56.1㎡(전용 17평) · 2025.12.31 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 25 |
| 대승메종더어반2019년 · 45~47.2㎡ | - | 1억 3,986만원45㎡(전용 14평) · 2025.03.19 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 24 |
| 범천동이즈팰리스2016년 · 43.1~55.7㎡ | 1억 8,000만원55.7㎡(전용 17평) · 2026.05.18 | 1억 6,000만원46.6㎡(전용 14평) · 2026.09.14 | 매매 9 · 전세 6 · 월세 12 |
| 서면라이포레2017년 · 44.8~61.2㎡ | 2억 6,500만원44.8㎡(전용 14평) · 2026.08.10 | 2억50㎡(전용 15평) · 2026.02.23 | 매매 7 · 전세 17 · 월세 2 |
| 세인한아름1994년 · 82.7㎡ | 2억 8,900만원82.7㎡(전용 25평) · 2026.04.30 | 8,000만원82.7㎡(전용 25평) · 2026.06.28 | 매매 4 · 전세 13 · 월세 5 |
| 궁전아이브더파크2021년 · 48.9~52.1㎡ | 2억 1,500만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.04.01 | 1억 5,400만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.01.02 | 매매 10 · 전세 5 · 월세 5 |
| 로얄1981년 · 40~60㎡ | 9,000만원54.2㎡(전용 16평) · 2026.03.02 | 6,000만원48.4㎡(전용 15평) · 2026.01.31 | 매매 5 · 전세 7 · 월세 8 |
| 성림타워1993년 · 57~83.7㎡ | 1억 4,500만원83.7㎡(전용 25평) · 2025.06.11 | 1억 1,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2025.02.19 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 12 |
| 유인인터빌2002년 · 49.1~80.7㎡ | 1억 8,000만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.03.30 | 1억 2,900만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 매매 3 · 전세 9 · 월세 5 |
| 서면항도타워맨션1994년 · 59.8~125㎡ | 2억 7,000만원125㎡(전용 38평) · 2025.12.08 | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.06 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 8 |
| 새롬하이빌2차2003년 · 46.3~84.9㎡ | 2억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.06 | 매매 5 · 전세 7 · 월세 5 |
| 스타파크2017년 · 45.8~65.4㎡ | 2억 1,700만원65.4㎡(전용 20평) · 2026.08.26 | 1억 9,000만원65.4㎡(전용 20평) · 2026.01.20 | 매매 6 · 전세 9 · 월세 0 |
| 조일그랜져타운1991년 · 84.8~124.8㎡ | - | 1억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 매매 0 · 전세 10 · 월세 4 |
| 가야누리애2017년 · 73.6~84.9㎡ | 2억 7,500만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.06.06 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.09 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 2 |
| 우일아내트2018년 · 49.8~53.7㎡ | 2억 1,700만원51.5㎡(전용 16평) · 2026.04.25 | 1억 6,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2025.07.05 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 4 |
| 한일하나로1990년 · 79.4~84.6㎡ | 2억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.02.04 | 9,000만원79.4㎡(전용 24평) · 2025.11.20 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 5 |
| 동조리젠시2003년 · 51.7~78.9㎡ | 1억 6,800만원78.7㎡(전용 24평) · 2026.05.18 | 1억 3,000만원78.9㎡(전용 24평) · 2025.03.08 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 5 |
| 대동레미안2005년 · 84.4~84.5㎡ | 2억 1,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.02 | 1억 9,200만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 0 |
| TK골드뷰2014년 · 57.3~84.4㎡ | 2억 8,500만원82.8㎡(전용 25평) · 2026.02.01 | 2억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.04.02 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 5 |
| 서면그린빌2003년 · 69.8~81.8㎡ | 2억81.8㎡(전용 25평) · 2025.08.11 | 1억 5,000만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.08.05 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 5 |
| 동원퀸스빌2005년 · 45.3~71.4㎡ | 1억 7,000만원71.3㎡(전용 22평) · 2026.07.17 | 1억 5,000만원67.2㎡(전용 20평) · 2025.01.20 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 2 |
| 토운모닝톤2016년 · 49.8~49.9㎡ | 1억 4,700만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.08.28 | 1억 3,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2025.04.16 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 1 |
| 모닝하우스2015년 · 40.9~43.2㎡ | 1억 1,500만원40.9㎡(전용 12평) · 2026.05.21 | 9,000만원40.9㎡(전용 12평) · 2025.11.05 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 2 |
| 린다비스타2016년 · 30.1~61.6㎡ | 1억 6,700만원49.4㎡(전용 15평) · 2025.11.05 | 1억 4,800만원61.6㎡(전용 19평) · 2025.10.26 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
| 폴더윈하이츠2013년 · 36.2~72.6㎡ | 1억 2,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.04.03 | 1억 3,000만원72.6㎡(전용 22평) · 2026.09.15 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
| 아진더팔라시우2019년 · 51.1~57.7㎡ | - | 1억 2,000만원51.1㎡(전용 15평) · 2024.03.29 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 1 |
| 더샵골드32015년 · 50.2~81.3㎡ | 1억 7,550만원50.2㎡(전용 15평) · 2024.03.21 | 2억 1,000만원81.3㎡(전용 25평) · 2025.12.23 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 평화1975년 · 40.3~59.1㎡ | - | 7,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2024.10.19 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 4 |
| 한빛2004년 · 73.2~84.9㎡ | - | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.02 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
범천동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매범천동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,693만원(285건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,364만원(104건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 저층 (1~3층) 평당가는 1,412만원(38건)이에요.
- 범천동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,797만원(258건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,071만원(101건)이 가장 낮아요. 차이는 68%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,485만원(68건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 38건 | 1,412만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 104건 | 1,364만원 | -3% |
| 고층 (10층 이상) | 285건 | 1,693만원 | +20% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 258건 | 1,797만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 68건 | 1,485만원 | -17% |
| 준공 20년 초과 | 101건 | 1,071만원 | -40% |
범천동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 범천동 전월세 1123건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(182건), 신규 84%(928건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 66건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 427건 중 직거래 59건, 중개 거래 368건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 353건(83%)이에요.
- 해제된 매매 20건은 통계에서 뺐어요.
범천동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 범천동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
범천동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가범천동에서 나온 아파트 청약 공고 3건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
설명 1줄 더 보기
- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.08.12접수 마감 | e편한세상 서면 더센트럴전용 60㎡(18평) | 9세대 | 5억 249만원평당 2,769만원 | 41.33 : 1 | ▲ 14.4%비싸요 |
| 2020.12.31접수 마감 | 부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택전용 60㎡(18평) · 분양가상한제 | 327세대 | 2억 6,579만원평당 1,465만원 | - | ▲ 5.9%비싸요 |
| 2020.02.14접수 마감 | 서면 스위트엠 골드에비뉴전용 55㎡(17평) | 225세대 | 3억 981만원평당 1,872만원 | 미달 | ▲ 6.9%비싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
범천동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 부암역(부산도시철도 2호선) 0.8km · 범내골역(부산도시철도 1호선) 0.9km · 가야역(부산도시철도 2호선) 0.9km
- 학교
- 선암초등학교 0.1km · 가야여자중학교 1.2km · 경남공업고등학교 1.3km · 부산진초등학교 0.6km
범천동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부산진구범천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 부산진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
부산진구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준범천동 아파트 시세 자주 묻는 질문
범천동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,000만원, 전용 평당가는 1,567만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.범천동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 411건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 76.2%이에요.범천동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 712건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 39만원이에요.범천동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 237건으로 가장 많고, 중앙값은 2억 5,200만원(평당 1,438만원)이에요.범천동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 173건 중앙값은 4억이에요. 전세 168건 중앙값은 2억 9,400만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.범천동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.범천동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
범천동 아파트 매매 거래는 2026년 1월 62건이 가장 많았고 2026년 9월 15건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 35.6건이에요.범천동 아파트는 부산진구에서 비싼 편인가요?
범천동 아파트 매매 평당가는 1,567만원이에요. 부산진구 전체 1,517만원보다 3% 높아요. 전세 평당가 1,194만원은 부산진구 전체 1,231만원보다 3% 낮아요. 부산광역시 전체 1,612만원보다는 3% 낮아요. 인접한 부전동 999만원, 가야동 1,668만원, 범전동 3,239만원 중에서는 범천동 평당가가 중간 편이에요.범천동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 범천동 전월세 1123건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(182건), 신규 84%(928건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 66건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.범천동 최고가 거래는요?
최근 12개월 범천동 최고가 매매는 2025.11.06 서면이-편한세상 141.4㎡(전용 43평) 14층 6억 8,000만원, 최저가는 2026.01.09 서면베르빌2 23.9㎡(전용 7평) 17층 4,100만원이에요. 차이는 6억 3,900만원, 평당가는 각각 1,590만원과 568만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 범천동 전세가율은 평당가 기준 약 76.2%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.범천동 아파트 단지 평당가 순위는요?
범천동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 e편한세상서면더센트럴 2,371만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 46개 단지). 2위 서면3차봄여름가을겨울 1,932만원, 3위 서면이-편한세상 1,776만원이에요. 가장 낮은 로얄 480만원과는 394% 차이예요.범천동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
범천동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 서면서한이다음(2025년), 서면5차봄여름가을겨울아파트(2024년), e편한세상서면더센트럴(2022년), 서면스위트엠골드에비뉴(2022년) 등 5곳이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 리츠캐슬(성서초등학교 55m), 두산위브센티움(성서초등학교 86m), 허브팰리스(성서초등학교 119m), 가야누리애(성서초등학교 125m) 등 26곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 범천동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.부산진구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
범천동 매물 · 동네 정보 자세히