평화 실거래가·시세

부산광역시 부산진구 범천동 737-7 · 1975년 준공 · 69세대 1개 동 · 전용 40.3~59.1㎡

36개월 실거래: 5건
공시가격 중앙값: 5,640만원; 2026년 · 69호
실거주 평점: 4.7 / 5; 후기 1건

평화 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

평화 전용면적은 5종(40.3~59.1㎡)이며 15평형(전용 49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 35만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 35만원1건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
49.9㎡15평형대표공급 49.9㎡ · 49A타입 · 전용률 100%	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 1
59.1㎡18평형공급 59.1㎡ · 59A타입 · 전용률 100%	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 1 · 월세 0
40.3㎡12평형공급 40.3㎡ · 40A타입 · 전용률 100%	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 1
51.5㎡16평형공급 51.5㎡ · 51B타입 · 전용률 100%	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 1
41㎡12평형공급 40.3㎡ · 40A타입 · 전용률 100%	-	-	-	-	-	1건	매매 0 · 전세 0 · 월세 1

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 100%

최고가보다 0% 높아요

2018년 8월부터 최고가: 1억 1,000만원
최근 거래: 1억 1,000만원
비교 거래: 2건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

평화 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

평화 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.10.19 평화 59.1㎡(18평형) 3층 7,000만원이에요.

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평화 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.17 평화 41㎡(12평형) 1층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
그 앞은 2025.06.19 평화 51.5㎡(16평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 15만원, 2024.11.11 평화 40.3㎡(12평형) 4층 보증금 300만원, 월 30만원이에요.

최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

평화 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

평화 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.

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항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
최근 후기 제목은 "마음이 편해지는 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.7후기 1건

단지

4.7

내부

4.7

인프라

4.7

교통

4.7

후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

마음이 편해지는 곳

2025.10.11

주변에 골프장도있어 편의점 있지만 다소 식당이 없어서 아쉽다 하지만 버스타고 역으로가면 맛집 천지 자가용이 있는분들이 거주하기 좋은 곳이죠 연세…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.

범천동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1우일아내트	5.0	3건	1,370만원
2서면유림노르웨이숲	4.7	14건	1,480만원
3서면동일스위트	4.7	9건	1,436만원
4서면5차봄여름가을겨울아파트	4.7	6건	-
5서면스위트엠골드에비뉴	4.7	3건	1,742만원

6범일역이즈	4.7	3건	1,579만원
7서면3차봄여름가을겨울	4.6	8건	1,932만원
8범천엘에이치	4.6	5건	-
9경남	4.5	10건	1,351만원
10e편한세상서면더센트럴	4.4	20건	2,371만원

범천동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

범천동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

범천동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 93점, 교육 41점, 마트 86점, 병원 92점, 공원 56점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 271건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.

4.2동네 후기 271건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

조용하고 생활이 편리한 동네입니다

2026.08.25

범천2동은 부산의 최대번화가인 서면에서 5분거리에 있는 곳입니다 그래서 잠시만 걸어가면 큰시장과 대형병원이있는 메디컬스트리트가 있으며 많은 유명…

살기 좋은 범천동

2026.07.22사진 1장

병원도 모여있고 산책할 곳도 모여있는 살기 좋은 동네입니다. 1호선 범내골역 가깝고 서면까지 걸어나가기도 좋습니다 주변에 맛있는 맛집 카페도 많…

혼자 살기 좋은 집

2026.07.11

장점은 편의점 가까이 여러개 있으며 대형마트도 걸어서 15분정도의 거리에 있습니다.교통편도 편리해서 버스,지하철 도보로 5분 안으로 가까이 있습…

범천동 전체 시세와 단지 비교는 범천동 아파트 시세에서 보세요.

평화 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

평화 아파트는 69세대 · 1개 동 · 1975년 8월 준공 단지예요.

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건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
타입은 13종이에요. 40A타입은 공급 40.3㎡·전용 40.3㎡(전용률 100%), 40B타입은 공급 41㎡·전용 41㎡(전용률 100%), 43타입은 공급 43.5㎡·전용 43.5㎡(전용률 100%), 47타입은 공급 48㎡·전용 48㎡(전용률 100%), 49A타입은 공급 49.9㎡·전용 49.9㎡(전용률 100%)이에요. 나머지 8종은 표에 있어요.

세대수: 69세대
동수: 1개 동
준공: 1975년 8월
지번: 부산진구 범천동 737-7
도로명: 부산 부산진구 범일로153번길 17
타입: 40A타입 전용 40.3㎡ · 40B타입 전용 41㎡ · 43타입 전용 43.5㎡ · 47타입 전용 48㎡ · 49A타입 전용 49.9㎡ · 51B타입 전용 51.5㎡ 외 7
층수: 지상 5층 · 지하 1층
구조: 철근콘크리트조
실거주 후기: 1건 · 평점 4.7

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

평화은 1975년에 준공해 올해로 51년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2005년에 이미 지났어요.

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연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후51년1975년 준공

재건축 연한도래2005년에 30년을 채웠어요

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 평화 공동주택 공시가격 중앙값은 5,640만원이에요(69호, 4,200만원~6,590만원).

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면적별로는 40㎡ 4,210만원, 41㎡ 4,200만원, 44㎡ 4,855만원, 48㎡ 5,680만원 등 11개 면적이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
40㎡ · 12평형	4,210만원	6호	-	-
41㎡ · 12평형	4,200만원	6호	-	-
44㎡ · 전용 13평	4,855만원	12호	-	-
48㎡ · 전용 15평	5,680만원	6호	-	-
50㎡ · 15평형	5,680만원	18호	-	-
52㎡ · 16평형	5,640만원	6호	-	-
54㎡ · 전용 16평	5,580만원	1호	-	-
55㎡ · 전용 17평	6,210만원	3호	-	-
56㎡ · 전용 17평	6,070만원	1호	-	-
57㎡ · 전용 17평 (56.7~56.8)	6,210만원	5호	-	-
59㎡ · 18평형	6,370만원	5호	-	-
단지 전체	5,640만원	69호		-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

15평형 공시가격 5,680만원 기준 평화의 연간 보유세는 약 4.9만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
40㎡전용 12평	4,210만원	0.9만원특례세율	2.7만원	-	3.6만원
41㎡12평형	4,200만원	0.9만원특례세율	2.7만원	-	3.6만원
44㎡전용 13평	4,855만원	1만원특례세율	3.1만원	-	4.2만원
48㎡전용 15평	5,680만원	1.2만원특례세율	3.6만원	-	4.9만원
50㎡전용 15평	5,680만원	1.2만원특례세율	3.6만원	-	4.9만원
52㎡전용 16평	5,640만원	1.2만원특례세율	3.6만원	-	4.9만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

범천동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교400m성서초등학교

가까운 중학교900m성동중학교

가까운 고등학교700m데레사여자고등학교

초등학교성서초등학교
400m직선거리
초등학교부산진초등학교
700m직선거리
중학교성동중학교
900m직선거리
고등학교데레사여자고등학교
700m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

부산광역시 부산진구 범일로153번길 19 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
부산광역시 부산진구 범일로131번길 46 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 부산진구

범천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 부산진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.