부산광역시 동래구월세 단지 21곳36개월 월세 442건
명륜동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월명륜동 아파트 월세는 36개월 442건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 115건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1억, 월 120만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월1억 / 120만원115건
36개월 월세442건단지 21곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
명륜동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순명륜2차아이파크1단지+1%2,650만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.102015년 · 1,609세대 · 12개월 93건★ 4.6 (14)명륜자이+36%3,592만원전용 평당최근 8억 7,300만원 · 26.102019년 · 671세대 · 12개월 32건★ 4.9 (8)명륜아이파크1단지+20%3,150만원전용 평당최근 6억 2,500만원 · 26.102013년 · 1,139세대 · 12개월 43건★ 4.6 (10)명륜2차아이파크2단지-14%2,258만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.102015년 · 449세대 · 12개월 15건★ 4.2 (5)명륜동힐스테이트+14%3,000만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.102018년 · 493세대 · 12개월 14건★ 4.6 (5)
동래롯데캐슬퀸2,627만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.082020년 · 210세대 · 12개월 7건★ 4.7 (3)힐스테이트명륜트라디움+45%3,814만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.102022년 · 874세대 · 12개월 27건★ 4.4 (7)천일스카이원-35%1,709만원전용 평당최근 2억 7,750만원 · 26.112018년 · 215세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)동래센트럴파크하이츠1차-22%2,057만원전용 평당최근 7억 8,500만원 · 26.102011년 · 390세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)
동래롯데캐슬퀸2,627만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.082020년 · 210세대 · 12개월 7건★ 4.7 (3)힐스테이트명륜트라디움+45%3,814만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.102022년 · 874세대 · 12개월 27건★ 4.4 (7)천일스카이원-35%1,709만원전용 평당최근 2억 7,750만원 · 26.112018년 · 215세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)동래센트럴파크하이츠1차-22%2,057만원전용 평당최근 7억 8,500만원 · 26.102011년 · 390세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)명륜동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세명륜동 아파트 월세 거래는 2024년 12월 38건이 가장 많았고 2026년 4월 5건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 53건으로 직전 6개월(62건)보다 15% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 10.5건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 |
| 2026년 10월 | 15건 |
| 2026년 9월 | 8건 |
| 2026년 8월 | 16건 |
| 2026년 7월 | 6건 |
| 2026년 6월 | 8건 |
| 2026년 5월 | 11건 |
| 2026년 4월 | 5건 |
| 2026년 3월 | 10건 |
| 2026년 2월 | 12건 |
| 2026년 1월 | 12건 |
| 2025년 12월 | 12건 |
명륜동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 26건, 중앙값 보증금 7,500만원, 월 50만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 73건, 중앙값 보증금 1억, 월 130만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 14건, 중앙값 보증금 1억 7,500만원, 월 155만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 9,000만원53건 | 2,870만원 | 2억 9,500만원39건 | 7,500/50만원26건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 8,000만원226건 | 2,704만원 | 4억 6,000만원188건 | 1억/130만원73건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 1,800만원57건 | 2,417만원 | 5억 7,000만원25건 | 1억 7,500/155만원14건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 10억 5,000만원4건 | 2,265만원 | 5억 500만원4건 | 2건 |
명륜동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건명륜동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.31 명륜2차아이파크1단지 59.9㎡(전용 18평) 18층 보증금 1억, 월 100만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.30 명륜아이파크1단지 85㎡(전용 26평) 7층 보증금 3억 2,000만원, 월 53만원, 2026.10.28 명륜2차아이파크1단지 84.8㎡(전용 26평) 19층 보증금 4,000만원, 월 142만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46㎡(전용 14평)~127㎡(전용 38평)이에요.
- 명륜동 월세는 36개월 442건 중 최근 12개월이 115건(26%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 371건 중 월세는 115건(31%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 200만원까지예요.
- 보증금은 2,000만원부터 3억 6,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 4억 5,000만원, 월세 중앙값(보증금 1억, 월 120만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.1%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 50만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 155만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 명륜2차아이파크1단지(36개월 75건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1억, 월 100만원이에요.
- 최근 12개월 명륜동 전월세 371건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(120건), 신규 67%(245건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 78건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 명륜2차아이파크1단지(75건), 명륜자이(63건), 명륜아이파크1단지(54건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 21곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 명륜2차아이파크1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 1억/100만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 명륜아이파크1단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 2,000/53만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 명륜2차아이파크1단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 19층 | 4,000/142만원84.8㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 명륜2차아이파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 5,000/180만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 명륜2차아이파크1단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 6,000/33만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 쌍용예가 | 84㎡(전용 25평) | 14층 | 2억 3,000/75만원84㎡(전용 25평) · 14층 | - |
| 2026.10.23 | 명륜2차아이파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 5,000/180만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.18 | 힐스테이트명륜트라디움 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억/190만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 명륜2차아이파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 5,000/116만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 명륜2차아이파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 1억/140만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 힐스테이트명륜트라디움 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억/110만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 천일스카이원 | 48.9㎡(전용 15평) | 16층 | 2,000/70만원48.9㎡(전용 15평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 명륜동SK-VIEW | 84.5㎡(전용 26평) | 8층 | 6,000/70만원84.5㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 명륜자이 | 46㎡(전용 14평) | 5층 | 2억 8,000/10만원46㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 명륜자이 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 4,000/110만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 동래롯데캐슬퀸 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3,000/170만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 명륜아이파크1단지 | 127㎡(전용 38평) | 18층 | 3억/180만원127㎡(전용 38평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 명륜동힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 1,000/47만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 천일스카이원 | 49.9㎡(전용 15평) | 5층 | 2,000/95만원49.9㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 힐스테이트명륜트라디움 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 1억/200만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
명륜동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 명륜2차아이파크1단지2015년 · 59.9~126.6㎡ | 6억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 288 · 전세 209 · 월세 75 |
| 명륜자이2019년 · 39.6~85㎡ | 8억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 3억 2,000만원45.9㎡(전용 14평) · 2026.11.10 | 매매 135 · 전세 175 · 월세 63 |
| 명륜아이파크1단지2013년 · 62.6~151.2㎡ | 6억 2,500만원62.6㎡(전용 19평) · 2026.10.04 | 3억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 162 · 전세 135 · 월세 54 |
| 명륜2차아이파크2단지2015년 · 34.6~108.7㎡ | 6억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 3억 4,650만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 43 · 전세 35 · 월세 53 |
| 명륜동힐스테이트2018년 · 85~102㎡ | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.18 | 3억 8,850만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 110 · 전세 60 · 월세 37 |
| 동래롯데캐슬퀸2020년 · 84.8~136.6㎡ | 7억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 4억 4,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 35 · 전세 50 · 월세 33 |
| 힐스테이트명륜트라디움2022년 · 84.9~110㎡ | 9억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 5억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 매매 106 · 전세 129 · 월세 31 |
| 천일스카이원2018년 · 48.4~50㎡ | 2억 7,750만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.11.02 | 2억 2,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.08.11 | 매매 40 · 전세 43 · 월세 22 |
| 동래센트럴파크하이츠1차2011년 · 107.7~156.8㎡ | 7억 8,500만원156.8㎡(전용 47평) · 2026.10.02 | 5억 5,000만원156.8㎡(전용 47평) · 2026.09.18 | 매매 26 · 전세 16 · 월세 13 |
| 동래센트럴파크하이츠2차2010년 · 84.9~183.7㎡ | 6억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 66 · 전세 37 · 월세 12 |
| 명륜한신1985년 · 61~84.9㎡ | 4억 5,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.05.13 | 1억 3,000만원79.3㎡(전용 24평) · 2025.02.09 | 매매 13 · 전세 5 · 월세 11 |
| 쌍용예가2007년 · 59.8~119.2㎡ | 5억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 3억 4,650만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 32 · 전세 12 · 월세 9 |
| 명륜동위너비타2004년 · 16~84.6㎡ | 1억 6,000만원60.5㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 6 |
| 명륜동SK-VIEW2006년 · 84.5~125.8㎡ | 4억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 2억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 매매 34 · 전세 23 · 월세 5 |
| 청마1983년 · 75.4~81.8㎡ | 2억 8,000만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.07.08 | 1억 7,000만원81.8㎡(전용 25평) · 2026.06.10 | 매매 6 · 전세 11 · 월세 5 |
| 람푸하우스2013년 · 14.7~19.7㎡ | - | 5,000만원19㎡(전용 6평) · 2026.09.21 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 5 |
| 세창(702-48)1978년 · 59.1~69.2㎡ | 5억 1,230만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.07.06 | 1억 5,000만원69.2㎡(전용 21평) · 2025.03.30 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 4 |
| 로얄캐슬2003년 · 84.2~84.7㎡ | 3억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.15 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 1 |
| 삼창1978년 · 46.6~73.7㎡ | 4억 6,070만원46.6㎡(전용 14평) · 2026.06.23 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 송오레스트빌2002년 · 84.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대신강변타워2000년 · 82.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
명륜동 아파트 월세 자주 묻는 질문
명륜동 아파트 월세는 얼마인가요?
명륜동 아파트 월세는 36개월 442건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 115건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1억, 월 120만원이에요.명륜동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 26건, 중앙값 보증금 7,500만원, 월 50만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동래구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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