부산광역시 동래구월세 단지 25곳36개월 월세 717건
낙민동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월낙민동 아파트 월세는 36개월 717건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 195건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,552만원, 월 26만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월3,552만원 / 26만원195건
36개월 월세717건단지 25곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
낙민동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순동래행복주택실거래 없음2019년 · 395세대★ 4.0 (3)낙민역삼정그린코아더시티+27%1,990만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.112024년 · 90세대 · 12개월 8건★ 4.2 (5)
포레나동래+54%2,416만원전용 평당최근 6억 2,500만원 · 26.112019년 · 732세대 · 12개월 37건★ 4.6 (5)
한양+7%1,675만원전용 평당최근 5억 3,750만원 · 26.101980년 · 552세대 · 12개월 9건★ 3.6 (5)중앙하이츠2차아파트-17%1,300만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.101996년 · 511세대 · 12개월 30건★ 3.5 (6)한일유앤아이+14%1,790만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.112007년 · 935세대 · 12개월 30건★ 4.6 (14)동래우성-13%1,368만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.101997년 · 531세대 · 12개월 18건★ 4.2 (5)
온천천경동리인타워+47%2,303만원전용 평당최근 5억 9,800만원 · 26.102019년 · 310세대 · 12개월 23건★ 4.7 (3)포르투나빌실거래 없음2012년 · 29세대★ 4.0 (3)
포레나동래+54%2,416만원전용 평당최근 6억 2,500만원 · 26.112019년 · 732세대 · 12개월 37건★ 4.6 (5)한양+7%1,675만원전용 평당최근 5억 3,750만원 · 26.101980년 · 552세대 · 12개월 9건★ 3.6 (5)중앙하이츠2차아파트-17%1,300만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.101996년 · 511세대 · 12개월 30건★ 3.5 (6)한일유앤아이+14%1,790만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.112007년 · 935세대 · 12개월 30건★ 4.6 (14)동래우성-13%1,368만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.101997년 · 531세대 · 12개월 18건★ 4.2 (5)온천천경동리인타워+47%2,303만원전용 평당최근 5억 9,800만원 · 26.102019년 · 310세대 · 12개월 23건★ 4.7 (3)포르투나빌실거래 없음2012년 · 29세대★ 4.0 (3)낙민동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세낙민동 아파트 월세 거래는 2024년 3월 196건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 58건으로 직전 6개월(137건)보다 58% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.3건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 |
| 2026년 10월 | 6건 |
| 2026년 9월 | 11건 |
| 2026년 8월 | 8건 |
| 2026년 7월 | 12건 |
| 2026년 6월 | 18건 |
| 2026년 5월 | 10건 |
| 2026년 4월 | 60건 |
| 2026년 3월 | 15건 |
| 2026년 2월 | 33건 |
| 2026년 1월 | 6건 |
| 2025년 12월 | 13건 |
낙민동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 131건, 중앙값 보증금 3,547만원, 월 10만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 54건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 88만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 10건, 중앙값 보증금 1억 3,500만원, 월 40만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 2,900만원81건 | 1,319만원 | 1억 9,000만원23건 | 3,547/10만원131건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 7,000만원140건 | 1,957만원 | 3억 1,500만원79건 | 5,000/88만원54건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 2,000만원23건 | 1,587만원 | 2억15건 | 1억 3,500/40만원10건 |
낙민동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건낙민동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.11 동래행복주택 36.4㎡(전용 11평) 7층 보증금 7,230만원, 월 8만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.02 온천천경동리인타워 84.9㎡(전용 26평) 30층 보증금 8,000만원, 월 125만원, 2026.11.02 한일유앤아이 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 1억, 월 90만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 31.6㎡(전용 10평)~113.4㎡(전용 34평)이에요.
- 낙민동 월세는 36개월 717건 중 최근 12개월이 195건(27%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 312건 중 월세는 195건(63%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 3만원부터 165만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억 6,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 3,500만원, 월세 중앙값(보증금 3,552만원, 월 26만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 1.6%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 10만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 88만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 동래행복주택(36개월 346건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 7,230만원, 월 8만원이에요.
- 최근 12개월 낙민동 전월세 312건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(66건), 신규 78%(240건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 25건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 동래행복주택(346건), 낙민역삼정그린코아더시티(58건), 포레나동래(52건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 25곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 동래행복주택 | 36.4㎡(전용 11평) | 7층 | 7,230/8만원36.4㎡(전용 11평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 온천천경동리인타워 | 84.9㎡(전용 26평) | 30층 | 8,000/125만원84.9㎡(전용 26평) · 30층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 한일유앤아이 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 1억/90만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 동래반도유보라 | 84.8㎡(전용 26평) | 21층 | 5,000/165만원84.8㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 중앙하이츠1 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 5,000/20만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 중앙하이츠1 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 6,000/3만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 한일유앤아이 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 5,000/80만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 한일유앤아이 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 1억 5,000/40만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.03 | 동래벽산 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 2,000/85만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.27 | 동래우성 | 40.3㎡(전용 12평) | 4층 | 2,000/55만원40.3㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 한양 | 96.4㎡(전용 29평) | 4층 | 1억 2,000/35만원96.4㎡(전용 29평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 동우빌라 | 78.5㎡(전용 24평) | 5층 | 5,000/50만원78.5㎡(전용 24평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 한양 | 113.4㎡(전용 34평) | 6층 | 3,000/70만원113.4㎡(전용 34평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 포르투나빌 | 31.6㎡(전용 10평) | 8층 | 500/37만원31.6㎡(전용 10평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 중앙하이츠2 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 6,000/45만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 낙민역삼정그린코아더시티 | 61.8㎡(전용 19평) | 8층 | 3,000/120만원61.8㎡(전용 19평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 온천천경동리인타워 | 84.9㎡(전용 26평) | 37층 | 5,000/150만원84.9㎡(전용 26평) · 37층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 한신1 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3,000/60만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 포르투나빌 | 31.6㎡(전용 10평) | 3층 | 1,900/38만원31.6㎡(전용 10평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 포레나동래 | 84.8㎡(전용 26평) | 18층 | 1억/130만원84.8㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
낙민동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동래행복주택2019년 · 19.3~36.7㎡ | - | 5,141만원29.1㎡(전용 9평) · 2023.12.04 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 346 |
| 낙민역삼정그린코아더시티2024년 · 48~61.9㎡ | 2억 9,500만원61㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 2억 3,000만원48㎡(전용 15평) · 2026.10.08 | 매매 11 · 전세 25 · 월세 58 |
| 포레나동래2019년 · 84.6~84.8㎡ | 6억 2,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 4억84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 매매 117 · 전세 122 · 월세 52 |
| 한양1980년 · 82.9~133.4㎡ | 5억 3,750만원113.4㎡(전용 34평) · 2026.10.25 | 1억 5,000만원82.9㎡(전용 25평) · 2026.10.27 | 매매 23 · 전세 60 · 월세 48 |
| 중앙하이츠21996년 · 59.9~84.8㎡ | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 매매 74 · 전세 36 · 월세 28 |
| 한일유앤아이2007년 · 71~125㎡ | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 2억 6,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 매매 97 · 전세 51 · 월세 23 |
| 동래우성1997년 · 40.3~134.9㎡ | 2억 500만원52.4㎡(전용 16평) · 2026.10.03 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | 매매 56 · 전세 24 · 월세 22 |
| 온천천경동리인타워2019년 · 69.1~84.9㎡ | 5억 9,800만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.10.22 | 3억 7,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.10.12 | 매매 40 · 전세 55 · 월세 21 |
| 포르투나빌2012년 · 16.3~32.4㎡ | - | 8,000만원31.6㎡(전용 10평) · 2026.10.23 | 매매 0 · 전세 8 · 월세 19 |
| 중앙하이츠11994년 · 59.9~84.8㎡ | 2억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 1억 8,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.23 | 매매 34 · 전세 24 · 월세 17 |
| 동원로얄듀크1998년 · 60~121.8㎡ | 2억 9,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.02.20 | 매매 53 · 전세 11 · 월세 14 |
| 동래벽산1997년 · 59.9~84.9㎡ | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 매매 39 · 전세 22 · 월세 13 |
| 한신1999년 · 59.8~123.7㎡ | 2억 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 1억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 매매 40 · 전세 15 · 월세 12 |
| 한신11983년 · 65.3~84.9㎡ | 4억 3,000만원72.9㎡(전용 22평) · 2025.12.13 | 1억 7,000만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.09.09 | 매매 1 · 전세 14 · 월세 11 |
| 한신21984년 · 61~84.9㎡ | 3억 5,800만원78.1㎡(전용 24평) · 2026.01.10 | 1억 2,000만원78.1㎡(전용 24평) · 2026.05.14 | 매매 4 · 전세 6 · 월세 10 |
| 제일아파트1995년 · 59.2~84.9㎡ | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 2억 2,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 매매 15 · 전세 9 · 월세 6 |
| 광림1984년 · 73.8~78.3㎡ | 3억 5,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.08.13 | 1억 6,000만원78.3㎡(전용 24평) · 2026.08.17 | 매매 3 · 전세 12 · 월세 6 |
| 동서허브H2017년 · 49.5~68.7㎡ | 1억 9,000만원50㎡(전용 15평) · 2025.09.04 | 2억68.7㎡(전용 21평) · 2026.08.08 | 매매 9 · 전세 6 · 월세 2 |
| 동일센트럴2011년 · 67.6~82.5㎡ | 2억 6,500만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.11.03 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 2 |
| 동우빌라2002년 · 78.5~84.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 블리시움2021년 · 43.4~45.2㎡ | 1억 9,001만원45.2㎡(전용 14평) · 2026.06.22 | 1억 3,860만원45.2㎡(전용 14평) · 2025.08.18 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 1 |
| 동래반도유보라2026년 · 84~85㎡ | - | 4억 3,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.11.02 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 1 |
| 에스더2016년 · 64.1~64.4㎡ | 2억 1,000만원64.1㎡(전용 19평) · 2025.04.22 | 1억 5,000만원64.1㎡(전용 19평) · 2024.12.10 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 대신리치플러스2008년 · 84.6㎡ | 2억 8,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 1억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.03.13 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 삼주아파트2007년 · 107.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
낙민동 아파트 월세 자주 묻는 질문
낙민동 아파트 월세는 얼마인가요?
낙민동 아파트 월세는 36개월 717건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 195건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,552만원, 월 26만원이에요.낙민동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 131건, 중앙값 보증금 3,547만원, 월 10만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동래구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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