부산광역시 동래구월세 단지 8곳36개월 월세 70건
복천동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월복천동 아파트 월세는 36개월 70건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 19건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 8,500만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월8,500만원 / 60만원19건
36개월 월세70건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
복천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순우성베스토피아-8%1,217만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.061989년 · 744세대 · 12개월 17건★ 4.3 (6)동래복천현대+2%1,352만원전용 평당최근 3억 · 26.011996년 · 370세대 · 12개월 7건★ 4.3 (4)명륜아이파크2단지+84%2,431만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.082013년 · 270세대 · 12개월 9건★ 4.3 (3)동호실거래 없음최근 2억 6,000만원 · 25.091982년 · 40세대★ 4.7 (1)동래더씨드실거래 없음최근 3억 2,000만원 · 23.112019년현대아트빌+66%2,202만원전용 평당최근 5억 · 26.012003년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
복천동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세복천동 아파트 월세 거래는 2024년 4월 8건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 9건으로 직전 6개월(10건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 1.7건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 |
| 2026년 8월 | 1건 |
| 2026년 7월 | 0건 |
| 2026년 6월 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1건 |
복천동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 3건, 중앙값 보증금 9,000만원, 월 35만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 13건, 중앙값 보증금 7,500만원, 월 70만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 3건, 중앙값 보증금 8,000만원, 월 80만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 5,000만원3건 | 1,383만원 | 1억 8,000만원3건 | 9,000/35만원3건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 4,860만원28건 | 1,358만원 | 2억 3,750만원18건 | 7,500/70만원13건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 6,500만원5건 | 1,074만원 | 2억 7,250만원8건 | 8,000/80만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 2건 | - |
복천동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건복천동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.02 웰스플러스 82.4㎡(전용 25평) 6층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
설명 13줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.01 동래더씨드 65.9㎡(전용 20평) 6층 보증금 2,000만원, 월 80만원, 2026.08.05 동래복천현대 59.8㎡(전용 18평) 8층 보증금 9,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 54.6㎡(전용 17평)~134.8㎡(전용 41평)이에요.
- 복천동 월세는 36개월 70건 중 최근 12개월이 19건(27%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 50건 중 월세는 19건(38%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 95만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 2억까지예요.
- 전세 중앙값 2억 5,000만원, 월세 중앙값(보증금 8,500만원, 월 60만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.4%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 35만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 80만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 우성베스토피아(36개월 28건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 12개월 복천동 전월세 50건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(2건), 신규 96%(46건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 월세 거래가 많은 단지는 우성베스토피아(28건), 동래복천현대(21건), 명륜아이파크2단지(8건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 웰스플러스 | 82.4㎡(전용 25평) | 6층 | 2,000/80만원82.4㎡(전용 25평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 동래더씨드 | 65.9㎡(전용 20평) | 6층 | 2,000/80만원65.9㎡(전용 20평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 동래복천현대 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 9,000/35만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.17 | 동래복천현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 2,000/20만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.12 | 동래복천현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 2,000/20만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 동래복천현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 2,000/20만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 우성베스토피아 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2,000/70만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.28 | 우성베스토피아 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 5,000/60만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.10 | 명륜아이파크2단지 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억/90만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.14 | 동래복천현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 1억/70만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.04 | 우성베스토피아 | 84.1㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 9,000/10만원84.1㎡(전용 25평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.24 | 우성베스토피아 | 134.8㎡(전용 41평) | 4층 | 8,000/80만원134.8㎡(전용 41평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.05 | 우성베스토피아 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 5,000/60만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.04 | 우성베스토피아 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3,000/95만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.13 | 우성베스토피아 | 124.7㎡(전용 38평) | 1층 | 1억 4,000/30만원124.7㎡(전용 38평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.26 | 우성베스토피아 | 84.2㎡(전용 25평) | 7층 | 0/75만원84.2㎡(전용 25평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.10 | 동래복천현대 | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 4,000/60만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.05 | 우성베스토피아 | 134.8㎡(전용 41평) | 4층 | 8,000/80만원134.8㎡(전용 41평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.24 | 동래복천현대 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 9,000/35만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.21 | 동호 | 54.6㎡(전용 17평) | 1층 | 1,000/20만원54.6㎡(전용 17평) · 1층 · 신규 | 신규 |
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복천동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 우성베스토피아1989년 · 84.1~201.4㎡ | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 2억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.16 | 매매 51 · 전세 65 · 월세 28 |
| 동래복천현대1996년 · 59.7~84.9㎡ | 3억59.7㎡(전용 18평) · 2026.01.19 | 1억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.05.08 | 매매 35 · 전세 22 · 월세 21 |
| 명륜아이파크2단지2013년 · 34.8~109.2㎡ | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.09 | 매매 22 · 전세 7 · 월세 8 |
| 동호1982년 · 39~57.8㎡ | 2억 6,000만원54.6㎡(전용 17평) · 2025.09.20 | 7,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2024.10.01 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 6 |
| 동래더씨드2019년 · 65.9~77.1㎡ | 3억 2,000만원77.1㎡(전용 23평) · 2023.11.03 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 4 |
| 현대아트빌2003년 · 75.1~84.5㎡ | 5억75.1㎡(전용 23평) · 2026.01.21 | 1억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.14 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 웰스플러스2004년 · 77.3~82.4㎡ | 2억 7,000만원82.4㎡(전용 25평) · 2026.03.20 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 문성하이츠빌라2000년 · 70.7~74.1㎡ | 4억74.1㎡(전용 22평) · 2026.06.11 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
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복천동 아파트 월세 자주 묻는 질문
복천동 아파트 월세는 얼마인가요?
복천동 아파트 월세는 36개월 70건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 19건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 8,500만원, 월 60만원이에요.복천동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 3건, 중앙값 보증금 9,000만원, 월 35만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동래구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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