경기도 구리시단지 69곳36개월 실거래 8,178건
인창동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월인창동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 2,759건, 전세 3,806건, 월세 1,613건, 모두 8,178건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 6억 4,800만원, 전용 평당가는 3,048만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.5% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6억 1,000만원보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 3억 9,000만원(평당 1,833만원)이에요. 전세가율은 약 60.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.1% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,215만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 1,204만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 90만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월6억 4,800만원▲ 6.2%36개월 전체 대비1,409건
전용 평당가 · 매매3,048만원▲ 4.6%직전 12개월 대비3년 전 대비 +9.5%
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 9,000만원1,244건
전세가율60.1%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 90만원558건
36개월 실거래8,178건매매 2,759 · 전세 3,806 · 월세 1,613
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
인창동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순인창주공1단지아파트+15%3,512만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.101996년 · 1,344세대 · 12개월 114건★ 3.8 (27)인창주공6단지+18%3,591만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.101996년 · 1,018세대 · 12개월 108건★ 4.1 (22)주공2+5%3,189만원전용 평당최근 9억 2,500만원 · 26.111997년 · 1,229세대 · 12개월 99건★ 4.4 (20)주공4-1+17%3,554만원전용 평당최근 6억 9,300만원 · 26.111996년 · 1,408세대 · 12개월 72건★ 3.9 (16)
e편한세상인창어반포레+88%5,731만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.102021년 · 632세대 · 12개월 53건★ 4.8 (5)주공4-2+8%3,307만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.101996년 · 1,408세대 · 12개월 67건★ 3.9 (16)아름마을삼성-10%2,730만원전용 평당최근 8억 1,500만원 · 26.102000년 · 816세대 · 12개월 86건★ 4.3 (8)삼보-5%2,882만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.111996년 · 906세대 · 12개월 57건★ 4.7 (6)한진-27%2,237만원전용 평당최근 5억 5,800만원 · 26.102002년 · 953세대 · 12개월 55건★ 4.3 (12)
e편한세상인창어반포레+88%5,731만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.102021년 · 632세대 · 12개월 53건★ 4.8 (5)주공4-2+8%3,307만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.101996년 · 1,408세대 · 12개월 67건★ 3.9 (16)아름마을삼성-10%2,730만원전용 평당최근 8억 1,500만원 · 26.102000년 · 816세대 · 12개월 86건★ 4.3 (8)삼보-5%2,882만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.111996년 · 906세대 · 12개월 57건★ 4.7 (6)한진-27%2,237만원전용 평당최근 5억 5,800만원 · 26.102002년 · 953세대 · 12개월 55건★ 4.3 (12)인창동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가인창동 동네 후기는 자리톡에 138건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 96점, 대중교통 94점, 교육 83점, 마트 97점, 병원 91점, 공원 94점이에요. 마트 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "좋음", "누구라도", "인창동"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 인창동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 2건, 전세 1건(중앙값 4,500만원), 월세 7건(중앙값 보증금 2,000만원·월 75만원)이에요.
4.5동네 후기 138건
치안
96
대중교통
94
교육
83
마트
97
병원
91
공원
94
후기 138건으로 매긴 인창동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-10 기준.
지금 나온 인창동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-10 기준매매 매물2건호가 중앙값 1억 3,500만원
전세 매물1건보증금 중앙값 4,500만원
월세 매물7건보증금 2,000만원 · 월 75만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
구리시 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가인창동 아파트 매매 평당가는 3,048만원이에요. 구리시 전체 3,204만원보다 5% 낮아요.
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- 전세 평당가 1,833만원은 구리시 전체 1,906만원보다 4% 낮아요.
- 경기도 전체 1,930만원보다는 58% 높아요.
- 인접한 교문동 3,649만원, 수택동 3,453만원, 토평동 3,454만원 중에서는 인창동 평당가가 가장 낮은 편이에요.
인창동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상인창동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 e편한세상인창어반포레 5,731만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 53개 단지).
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- 2위 인창칸타빌더헤리티지 3,651만원, 3위 주공6 3,591만원이에요.
- 가장 낮은 노엘103동 1,353만원과는 324% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1e편한세상인창어반포레 | 5,731만원 | 7억 9,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.10.28 | 2021년 · 632세대 |
| 2인창칸타빌더헤리티지 | 3,651만원 | 8억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.11.08 | 2023년 · 375세대 |
| 3주공6 | 3,591만원 | 7억 6,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 1996년 · 1,018세대 |
| 4주공4-1 | 3,554만원 | 6억 9,300만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 1996년 · 1,408세대 |
| 5주공1 | 3,512만원 | 5억 2,500만원37.7㎡(전용 11평) · 2026.10.31 | 1996년 · 1,344세대 |
| 6인창2차e-편한세상 | 3,331만원 | 10억 2,500만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.10.24 | 2006년 · 621세대 |
| 7주공4-2 | 3,307만원 | 7억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 1996년 · 1,408세대 |
| 8동문굿모닝힐 | 3,237만원 | 8억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 2007년 · 312세대 |
| 9현대홈타운 | 3,222만원 | 9억82.1㎡(전용 25평) · 2026.09.23 | 2002년 · 598세대 |
| 10원일가대라곡 | 3,202만원 | 7억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 2005년 · 533세대 |
53개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
인창동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안인창동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 구리역롯데캐슬시그니처(C1)(2026년), 인창칸타빌더헤리티지(2023년), e편한세상인창어반포레(2021년)이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 주공4-1(1,408세대), 주공4-2(1,408세대), 주공1(1,344세대), 주공2(1,229세대) 등 5곳이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 주공4-1(구지초등학교 98m), 주공4-2(구지초등학교 98m), 동양주택조합(동인초등학교 99m), e편한세상인창어반포레(건원초등학교 130m) 등 31곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1구리역롯데캐슬시그니처(C1) | 거래 부족 | - | 2026년 |
| 2인창칸타빌더헤리티지 | 3,651만원 | 8억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.11.08 | 2023년 |
| 3e편한세상인창어반포레 | 5,731만원 | 7억 9,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.10.28 | 2021년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1주공4-1 | 3,554만원 | 6억 9,300만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 구지초등학교 98m |
| 2주공4-2 | 3,307만원 | 7억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 구지초등학교 98m |
| 3동양주택조합 | 2,801만원 | 8억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 동인초등학교 99m |
| 4e편한세상인창어반포레 | 5,731만원 | 7억 9,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.10.28 | 건원초등학교 130m |
| 5인창2차e-편한세상 | 3,331만원 | 10억 2,500만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.10.24 | 동인초등학교 133m |
| 6동문굿모닝힐 | 3,237만원 | 8억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 건원초등학교 147m |
| 7삼호 | 2,799만원 | 7억 700만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.10.31 | 건원초등학교 156m |
| 8아름마을일신건영 | 2,711만원 | 6억 6,500만원79.6㎡(전용 24평) · 2026.08.25 | 동인초등학교 164m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
인창동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매인창동 아파트 매매 거래는 2026년 1월 262건이 가장 많았고 2026년 11월 7건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 3,629만원이 가장 높았고 2024년 1월 2,673만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 339건으로 직전 6개월(1070건)보다 68% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 117.4건이에요.
3,629만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 7건 | 3,629만원 |
| 2026년 10월 | 46건 | 3,414만원 |
| 2026년 9월 | 39건 | 3,385만원 |
| 2026년 8월 | 43건 | 2,882만원 |
| 2026년 7월 | 35건 | 3,202만원 |
| 2026년 6월 | 169건 | 3,151만원 |
| 2026년 5월 | 136건 | 3,016만원 |
| 2026년 4월 | 171건 | 3,032만원 |
| 2026년 3월 | 196건 | 3,030만원 |
| 2026년 2월 | 159건 | 3,028만원 |
| 2026년 1월 | 262건 | 3,074만원 |
| 2025년 12월 | 146건 | 2,925만원 |
인창동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준인창동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 652건 중앙값 5억 9,900만원(평당 3,471만원), 전세 617건 중앙값 3억 3,600만원, 월세 372건 중앙값 보증금 6,300만원·월 90만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 5억 5,000만원보다 9% 높아요.
설명 3줄 더 보기
- 인창동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 634건 중앙값 6억 9,000만원(평당 2,709만원), 전세 508건 중앙값 4억 5,000만원, 월세 148건 중앙값 보증금 2억·월 94만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 6억 6,500만원보다 4% 높아요.
- 인창동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 116건 중앙값 8억 8,150만원(평당 2,803만원), 전세 113건 중앙값 5억 6,000만원, 월세 36건 중앙값 보증금 2억 8,750만원·월 100만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 8억 5,000만원보다 4% 높아요.
- 인창동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 7건 중앙값 8억(평당 1,816만원), 전세 6건 중앙값 5억 4,800만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 9,900만원652건 | 3,471만원 | 3억 3,600만원617건 | 6,300/90만원372건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 9,000만원634건 | 2,709만원 | 4억 5,000만원508건 | 2억/94만원148건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 8,150만원116건 | 2,803만원 | 5억 6,000만원113건 | 2억 8,750/100만원36건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억7건 | 1,816만원 | 5억 4,800만원6건 | 2건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
인창동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 인창동 아파트 매매 1409건 중 5~7억 구간이 759건(53.9%)으로 가장 많아요.
설명 3줄 더 보기
- 다음은 7~10억 구간 469건(33.3%)이에요.
- 3억 이하도 14건(1%) 있어요.
- 10억 초과는 46건(3.3%)이에요.
3억 이하
1%14건
3~5억
8.6%121건
5~7억
53.9%759건
7~10억
33.3%469건
10억 초과
3.3%46건
인창동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건인창동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.08 인창칸타빌더헤리티지 74.9㎡(전용 23평) 2층 8억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 주공2 85㎡(전용 26평) 8층 9억 2,500만원, 2026.11.04 인창칸타빌더헤리티지 59.9㎡(전용 18평) 10층 7억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.7㎡(전용 11평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 인창동 최고가 매매는 2026.04.11 e편한세상인창어반포레 85㎡(전용 26평) 19층 13억 5,000만원, 최저가는 2026.08.06 대양 34.5㎡(전용 10평) 5층 1억 7,500만원이에요.
- 차이는 11억 7,500만원, 평당가는 각각 5,251만원과 1,676만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 인창칸타빌더헤리티지 | 74.9㎡(전용 23평) | 2층 | 8억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 주공2 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 9억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 인창칸타빌더헤리티지 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 7억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 주공4-1 | 58.1㎡(전용 18평) | 1층 | 6억 9,300만원58.1㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 삼보 | 90.2㎡(전용 27평) | 17층 | 9억 9,000만원90.2㎡(전용 27평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 삼환 | 100㎡(전용 30평) | 17층 | 9억 8,000만원100㎡(전용 30평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | 아름마을엘지 | 121.7㎡(전용 37평) | 9층 | 7억121.7㎡(전용 37평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 삼호 | 81.1㎡(전용 25평) | 5층 | 7억 700만원81.1㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 아름마을성원 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 6억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 주공1 | 37.7㎡(전용 11평) | 9층 | 5억 2,500만원37.7㎡(전용 11평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
인창동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건인창동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 동원베네스트 59.8㎡(전용 18평) 3층 3억 9,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.09 인창2차e-편한세상 84.4㎡(전용 26평) 18층 5억 8,500만원, 2026.11.04 건영 83.9㎡(전용 25평) 7층 4억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~121.7㎡(전용 37평)이에요.
- 인창동 아파트 전세 거래는 2026년 3월 180건이 가장 많았고 2026년 11월 11건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 4억 5,150만원이 가장 높았고 2024년 1월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 434건으로 직전 6개월(810건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 103.7건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 동원베네스트 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 인창2차e-편한세상 | 84.4㎡(전용 26평) | 18층 | 5억 8,500만원84.4㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 건영 | 83.9㎡(전용 25평) | 7층 | 4억 6,000만원83.9㎡(전용 25평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 건영 | 83.9㎡(전용 25평) | 11층 | 3억 8,000만원83.9㎡(전용 25평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.04 | 삼보 | 114.7㎡(전용 35평) | 10층 | 7억114.7㎡(전용 35평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 주공1 | 58.1㎡(전용 18평) | 10층 | 4억 4,000만원58.1㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 원일가대라곡 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 5,150만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.03 | 동원베네스트 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 6억85㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 아름마을삼성 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 주공1 | 58.1㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 9,400만원58.1㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
인창동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건인창동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.11 e편한세상인창어반포레 60㎡(전용 18평) 6층 보증금 3억 5,000만원, 월 120만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.10 주공4-2 60㎡(전용 18평) 6층 보증금 3억, 월 30만원, 2026.11.04 주공4-1 58.1㎡(전용 18평) 3층 보증금 1억 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.7㎡(전용 11평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 인창동 월세는 36개월 1,613건 중 최근 12개월이 558건(35%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 1,802건 중 월세는 558건(31%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 250만원까지예요.
- 보증금은 1,500만원부터 4억 8,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 3억 9,000만원, 월세 중앙값(보증금 1억, 월 90만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.7%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 90만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 100만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 주공1(36개월 253건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 5,000만원, 월 170만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | e편한세상인창어반포레 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 5,000/120만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 주공4-2 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 3억/30만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 주공4-1 | 58.1㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 5,000/100만원58.1㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 주공4-1 | 58.1㎡(전용 18평) | 11층 | 1,500/140만원58.1㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 주공4-1 | 58.1㎡(전용 18평) | 12층 | 2억/80만원58.1㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 주공4-1 | 58.1㎡(전용 18평) | 15층 | 1억/160만원58.1㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 주공4-1 | 58.1㎡(전용 18평) | 15층 | 1억/160만원58.1㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 동양주택조합 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 8,000/10만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 원일가대라곡 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 3억/50만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 주공6 | 49.7㎡(전용 15평) | 4층 | 3,000/115만원49.7㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
인창동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순인창동에서 최근 36개월 거래된 단지는 69곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 주공1(922건, 최근 매매 5억 2,500만원), 주공6(737건, 최근 매매 7억 6,000만원), 주공2(639건, 최근 매매 9억 2,500만원)이에요.
- 준공은 대명(610-20) 1989년부터 구리역롯데캐슬시그니처(C1) 2026년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 3곳(4%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 주공11996년 · 37.7~59.9㎡ | 5억 2,500만원37.7㎡(전용 11평) · 2026.10.31 | 4억 4,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 매매 245 · 전세 424 · 월세 253 |
| 주공61996년 · 39.9~59.9㎡ | 7억 6,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 3억 9,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 209 · 전세 292 · 월세 236 |
| 주공21997년 · 39.9~85㎡ | 9억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 2,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.10.31 | 매매 206 · 전세 295 · 월세 138 |
| 주공4-11996년 · 37.7~58.1㎡ | 6억 9,300만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 2억 3,000만원37.7㎡(전용 11평) · 2026.10.24 | 매매 158 · 전세 222 · 월세 173 |
| e편한세상인창어반포레2021년 · 39~85㎡ | 7억 9,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.10.28 | 6억59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 매매 185 · 전세 285 · 월세 80 |
| 주공4-21996년 · 59.6~60㎡ | 7억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 매매 121 · 전세 207 · 월세 107 |
| 아름마을삼성2000년 · 60~85㎡ | 8억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 매매 143 · 전세 150 · 월세 39 |
| 삼보1996년 · 90.2~114.7㎡ | 9억 9,000만원90.2㎡(전용 27평) · 2026.11.04 | 7억114.7㎡(전용 35평) · 2026.11.04 | 매매 98 · 전세 142 · 월세 54 |
| 한진2002년 · 59.9~85㎡ | 5억 5,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 115 · 전세 132 · 월세 38 |
| 인창2차e-편한세상2006년 · 59.3~114.8㎡ | 10억 2,500만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.10.24 | 5억 8,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 94 · 전세 153 · 월세 29 |
| 건영1994년 · 61.7~83.9㎡ | 7억 2,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.10.22 | 4억 6,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.11.04 | 매매 108 · 전세 139 · 월세 28 |
| 원일아름1998년 · 41.7~181.5㎡ | 6억 3,900만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.27 | 3억 9,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 111 · 전세 116 · 월세 44 |
| 동원베네스트2004년 · 59.8~85㎡ | 8억85㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 3억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 100 · 전세 117 · 월세 40 |
| 원일가대라곡2005년 · 59~138.5㎡ | 7억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 4억 5,150만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 62 · 전세 111 · 월세 57 |
| 현대홈타운2002년 · 82.1~122.9㎡ | 9억82.1㎡(전용 25평) · 2026.09.23 | 4억 5,000만원82.1㎡(전용 25평) · 2026.10.23 | 매매 57 · 전세 113 · 월세 35 |
| 동양주택조합2002년 · 85㎡ | 8억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 74 · 전세 85 · 월세 14 |
| 아름마을엘지1999년 · 59.9~121.7㎡ | 7억121.7㎡(전용 37평) · 2026.11.01 | 4억 6,000만원121.7㎡(전용 37평) · 2026.10.30 | 매매 68 · 전세 78 · 월세 17 |
| 아름마을일신1999년 · 60~134.9㎡ | 8억 1,500만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.10.31 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 58 · 전세 78 · 월세 23 |
| 성원2000년 · 60~134.6㎡ | 9억 7,000만원134.6㎡(전용 41평) · 2026.09.17 | 4억 950만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 58 · 전세 75 · 월세 26 |
| 삼호1991년 · 56.7~81.1㎡ | 7억 700만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.10.31 | 3억 6,000만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.10.31 | 매매 28 · 전세 78 · 월세 21 |
| 동문굿모닝힐2007년 · 85㎡ | 8억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 매매 43 · 전세 56 · 월세 26 |
| 더샵그린포레1단지2015년 · 84.9~85㎡ | 7억 7,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 4억 7,250만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 32 · 전세 45 · 월세 21 |
| 인창칸타빌더헤리티지2023년 · 59.4~85㎡ | 8억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.11.08 | 5억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 45 · 전세 35 · 월세 10 |
| 삼환1996년 · 100~124.5㎡ | 9억 8,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.11.03 | 4억 2,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.10.19 | 매매 25 · 전세 46 · 월세 6 |
| 신일1996년 · 100~124.5㎡ | 10억 8,000만원124.5㎡(전용 38평) · 2026.06.24 | 5억 6,700만원100㎡(전용 30평) · 2026.09.12 | 매매 25 · 전세 37 · 월세 11 |
| 구리인창금호어울림2006년 · 67.9~85㎡ | 5억 9,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 3억 2,550만원67.9㎡(전용 21평) · 2026.10.06 | 매매 39 · 전세 26 · 월세 6 |
| 구리인창2차동문굿모닝힐2007년 · 74.1~85㎡ | 6억 1,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2026.10.16 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.20 | 매매 35 · 전세 26 · 월세 4 |
| 아름마을성원1999년 · 60~84.8㎡ | 6억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 3억 8,850만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 매매 32 · 전세 19 · 월세 11 |
| 아름마을일신건영2001년 · 56.1~114.7㎡ | 6억 6,500만원79.6㎡(전용 24평) · 2026.08.25 | 3억 7,800만원79.6㎡(전용 24평) · 2026.08.22 | 매매 20 · 전세 25 · 월세 11 |
| 대명(610-20)1989년 · 56.6~66.7㎡ | 3억 9,500만원63.8㎡(전용 19평) · 2026.07.03 | 2억 4,000만원66.7㎡(전용 20평) · 2026.05.01 | 매매 12 · 전세 21 · 월세 16 |
| 인창이편한세상2004년 · 60~85㎡ | 7억84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 3억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 매매 21 · 전세 21 · 월세 4 |
| 더샵그린포레2단지2015년 · 75~102㎡ | 7억 7,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.07.03 | 4억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.08 | 매매 22 · 전세 17 · 월세 5 |
| 우방아이유쉘2001년 · 84.7~84.8㎡ | 5억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 4억 950만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 매매 16 · 전세 24 · 월세 1 |
| 구리인창공원우림필유2008년 · 121.6㎡ | 8억 5,400만원121.6㎡(전용 37평) · 2026.08.06 | 5억 6,000만원121.6㎡(전용 37평) · 2026.10.07 | 매매 11 · 전세 15 · 월세 1 |
| 인창풍림아이원2014년 · 84.9~107.1㎡ | 7억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 5억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 15 · 전세 12 · 월세 0 |
| 정은스카이빌2008년 · 72.5~84.9㎡ | 5억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.19 | 매매 11 · 전세 7 · 월세 5 |
| 신동흥101동1992년 · 52.3~53.6㎡ | 2억 6,000만원52.3㎡(전용 16평) · 2026.06.23 | 2억52.3㎡(전용 16평) · 2026.06.10 | 매매 5 · 전세 9 · 월세 1 |
| 동흥1994년 · 33~44.4㎡ | 3억 1,500만원40.1㎡(전용 12평) · 2026.06.30 | 1억 5,000만원44.4㎡(전용 13평) · 2026.06.26 | 매매 2 · 전세 11 · 월세 1 |
| 다우림2006년 · 84.9㎡ | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2025.02.12 | 매매 10 · 전세 4 · 월세 0 |
| 구리역롯데캐슬시그니처(C1)2026년 · 34.1~84.7㎡ | - | 4억 400만원46.4㎡(전용 14평) · 2026.06.08 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 3 |
| 한창그린(102동)2001년 · 59.9㎡ | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.10.30 | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.11.08 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 2 |
| 이건필그린1022002년 · 59.7~59.8㎡ | 3억 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 1억 9,677만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.02.28 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 0 |
| 우림3동2001년 · 59.5~59.9㎡ | 2억 7,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.02.22 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.01.25 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 1 |
| 부영A1996년 · 45~48.9㎡ | 2억 1,700만원45㎡(전용 14평) · 2026.05.15 | 1억 6,000만원45㎡(전용 14평) · 2024.05.30 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 우림2001년 · 51.8~57㎡ | 2억 6,700만원56㎡(전용 17평) · 2026.09.28 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대명(610-44)1990년 · 83.9~84.8㎡ | - | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 1 |
| 부영101동1997년 · 46.7~59.8㎡ | 3억59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 1억 9,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.10.02 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 부영apt1997년 · 49.9~59.9㎡ | 2억 7,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.16 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.13 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 노엘하이빌101동2005년 · 59.9㎡ | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.05.27 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.02.06 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 부영1021997년 · 59.8~59.9㎡ | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.07.04 | 1억 8,100만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.12 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 이건필그린(633-2)2003년 · 59.8㎡ | 3억 5,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.02.22 | 2억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.02.10 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 신동흥103동1991년 · 57.2㎡ | - | 2억57.2㎡(전용 17평) · 2026.04.16 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 부영103동1997년 · 59.8~59.9㎡ | 3억59.9㎡(전용 18평) · 2026.01.27 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.08.22 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 부영(640-43)1996년 · 59.2㎡ | 2억 7,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 2억59.2㎡(전용 18평) · 2026.03.21 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
| 이건그린2004년 · 59.9㎡ | 3억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.18 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
| 이건필그린(633-1)2003년 · 59.7~60㎡ | 2억 9,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2024.11.02 | 2억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.03.31 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 대양2004년 · 34.5~49.7㎡ | 2억 5,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 1억 6,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2024.12.27 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 동산2004년 · 39.5~60.4㎡ | 2억 9,700만원60.4㎡(전용 18평) · 2025.01.14 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 노엘103동2005년 · 59.9㎡ | 2억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.13 | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.21 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 신동흥105동1992년 · 52.4~57.2㎡ | 3억 3,300만원57.2㎡(전용 17평) · 2026.03.10 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
인창동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매인창동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 3,115만원(676건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,929만원(262건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 3,068만원(471건)이에요.
- 인창동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 5,212만원(83건)이 가장 높고 준공 10~20년 2,802만원(169건)이 가장 낮아요. 차이는 86%이에요.
- 준공 20년 초과 평당가는 3,026만원(1157건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 262건 | 2,929만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 471건 | 3,068만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 676건 | 3,115만원 | +6% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 83건 | 5,212만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 169건 | 2,802만원 | -46% |
| 준공 20년 초과 | 1157건 | 3,026만원 | -42% |
인창동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 인창동 전월세 1802건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(739건), 신규 58%(1019건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 424건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 1409건 중 직거래 22건, 중개 거래 1387건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 1079건(77%)이에요.
- 해제된 매매 72건은 통계에서 뺐어요.
인창동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 인창동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
인창동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가인창동에서 나온 아파트 청약 공고 2건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.02.09접수 마감 | 구리역 롯데캐슬 시그니처전용 59㎡(18평) | 679세대 | 6억 4,500만원평당 3,610만원 | 7.99 : 1 | ▼ 10.2%싸요 |
| 2020.07.24접수 마감 | 구리 인창 대원 칸타빌전용 85㎡(26평) | 375세대 | 6억 510만원평당 2,354만원 | 9.37 : 1 | ▼ 36.3%싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
인창동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 구리역(서울 도시철도 8호선) 0.6km · 동구릉역(서울 도시철도 8호선) 0.7km
- 학교
- 건원초등학교 0.2km · 동구중학교 0.9km · 인창고등학교 1km · 인창초등학교 0.3km
인창동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구리시인창동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 구리시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
구리시의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준인창동 아파트 시세 자주 묻는 질문
인창동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 6억 4,800만원, 전용 평당가는 3,048만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.인창동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1244건 중앙값은 3억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 60.1%이에요.인창동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 558건 중앙값은 보증금 1억, 월 90만원이에요.인창동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 652건으로 가장 많고, 중앙값은 5억 9,900만원(평당 3,471만원)이에요.인창동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 634건 중앙값은 6억 9,000만원이에요. 전세 508건 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 94만원이에요.인창동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.인창동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
인창동 아파트 매매 거래는 2026년 1월 262건이 가장 많았고 2026년 11월 7건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 117.4건이에요.인창동 아파트는 구리시에서 비싼 편인가요?
인창동 아파트 매매 평당가는 3,048만원이에요. 구리시 전체 3,204만원보다 5% 낮아요. 전세 평당가 1,833만원은 구리시 전체 1,906만원보다 4% 낮아요. 경기도 전체 1,930만원보다는 58% 높아요. 인접한 교문동 3,649만원, 수택동 3,453만원, 토평동 3,454만원 중에서는 인창동 평당가가 가장 낮은 편이에요.인창동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 인창동 전월세 1802건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(739건), 신규 58%(1019건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 424건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.인창동 최고가 거래는요?
최근 12개월 인창동 최고가 매매는 2026.04.11 e편한세상인창어반포레 85㎡(전용 26평) 19층 13억 5,000만원, 최저가는 2026.08.06 대양 34.5㎡(전용 10평) 5층 1억 7,500만원이에요. 차이는 11억 7,500만원, 평당가는 각각 5,251만원과 1,676만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 인창동 전세가율은 평당가 기준 약 60.1%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.인창동 아파트 단지 평당가 순위는요?
인창동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 e편한세상인창어반포레 5,731만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 53개 단지). 2위 인창칸타빌더헤리티지 3,651만원, 3위 주공6 3,591만원이에요. 가장 낮은 노엘103동 1,353만원과는 324% 차이예요.인창동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
인창동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 구리역롯데캐슬시그니처(C1)(2026년), 인창칸타빌더헤리티지(2023년), e편한세상인창어반포레(2021년)이에요. 1,000세대 이상 대단지는 주공4-1(1,408세대), 주공4-2(1,408세대), 주공1(1,344세대), 주공2(1,229세대) 등 5곳이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 주공4-1(구지초등학교 98m), 주공4-2(구지초등학교 98m), 동양주택조합(동인초등학교 99m), e편한세상인창어반포레(건원초등학교 130m) 등 31곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 인창동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.구리시 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
인창동 매물 · 동네 정보 자세히